小田急プラウディア栗平
総合評価 ：
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:39件 中古:8件 |
| 口コミ | メリット:3件 デメリット:3件 特徴:0件 |
| 偏差値ランキング |
川崎市麻生区 |
小田急プラウディア栗平の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。小田急多摩線／栗平駅 徒歩7分
小田急多摩線／黒川駅 徒歩12分
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利用可能路線
『栗平駅』 小田急多摩線
『黒川駅』 小田急多摩線
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所在地(住所)
神奈川県川崎市麻生区栗平2丁目11-13 周辺地図はこちら
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構造
PC（プレストレストコンクリート）
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階建て
地下1階付3階建
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築年月
1996年10月
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総戸数
39戸
- 管理方式
日勤
- 土地権利
所有権
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 容積率
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小学校区域
栗木台小学校
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中学校区域
白鳥中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
●専用庭：あり
詳細スペック
| 共用施設 |
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|---|---|
| 専有設備 |
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住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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小田急プラウディア栗平の【中古】販売情報 本日、1人がこの物件を閲覧しました。
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小田急プラウディア栗平の【賃貸】物件情報
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小田急プラウディア栗平の口コミ・評判
2021年10月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット |
【黒川駅に対する口コミ】小田急多摩線沿線は基本綺麗な駅が多いです。 黒川駅は近くに読売日本交響楽団の練習場があり、同楽団の演奏が駅構内で流れています。 駅の周りについては、住宅街しかない？と思いきや、子供と遊べる公園やおしゃれな雰囲気のカフェがあります。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年9月
王袋さん
（性別不明） 【購入検討者さん】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
お部屋の 仕様・設備 |
|
メリット | 低層マンションで価格帯が他マンションより安価。修繕積立費も安い。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2018年10月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット | 【黒川駅に対する口コミ】駅のすぐそばには鶴川街道がありますから、車での移動はしやすいはずです。また小田急線を使えば永山や多摩センターまで遠くありませんから、そこで買い物ができます。周りには公園が比較的多いですし、ゆったりとした雰囲気の場所です。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年4月 栗平駅
プリンさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 電車の本数は、10分に1本はあるのでそこまで待たない。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | ドラッグストアや歯医者などあるので、生活に必要なものはある。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | ふつうにおいしいおみせはあるよーーーーー |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 近くに学校もたくさんある。ファマリーも多い。 |
| 治安 |
5 |
メリット | えきしゅうへんも、きれいで治安はいい。学校もちかくにたくさんあるので安心してあるける。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | すみやすいのではないのかとおもいます。。 |
2023年4月 栗平駅
りさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 急行が止まることが1番のメリット。通勤時間帯は混むが、大体空いている。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 近くに病院や、ドラックストア、スーパーなど揃っており、生活必需品は駅の近辺で大体揃うこと。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 北口を出てすぐにカフェがある。ケーキやランチプレートなど、メニューも充実している。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 保育園、小学校、中学校、高校と揃っているので困ることはない。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 人通りが多いので夜でも安心。駅のトイレも綺麗で、治安の良い事がわかる。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 駅の便利さを考えると家賃は安めであると思う。 |
2018年10月 栗平駅
【メリット】 小田急OXの栗平店や川崎栗平郵便局があるなど、生活のための施設はわりと整っています。小田急……
2017年11月 栗平駅
【メリット】 駅の周りは静かな住宅街が広がり、安心して生活することができます。スーパーやコンビニ、飲食店……
小田急プラウディア栗平の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値 |
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川崎市麻生区ランキング(371物件中) |
川崎市麻生区栗平ランキング(12物件中) |
栗平駅ランキング(31物件中) |
小田急プラウディア栗平の新築分譲価格i新築時の販売価格のことです。
| 築年月 | 所在階 | 向き | 間取り | 専有面積 | バルコニー面積 | 新築時価格(万円) | 坪単価(万円) |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 新築時 （1996年10月） |
1階 | － | |||||
| 1階 | － | ||||||
| 1階 | － | ||||||
| 1階 | － | ||||||
| 1階 | － | ||||||
| 1階 | － | ||||||
| 2階 | － | ||||||
| 2階 | － | ||||||
| 3階 | － | ||||||
| 3階 | － |
小田急プラウディア栗平の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 |
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費 |
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2022年9月 | 2022年10月 | 3階 | 3LDK | 南西 | ー | ー | |||||||
| 2 | 2022年7月 | 2022年7月 | 3階 | 3LDK | 南西 | ー | ー | |||||||
| 3 | 2018年4月 | 2018年8月 | 3階 | 3LDK | 南西 | ー | ー | |||||||
| 4 | 2013年3月 | ー | 3階 | 3LDK | ー | ー | ー | |||||||
| 5 | 2013年1月 | ー | 2階 | 3LDK | ー | ー | ー | |||||||
| 6 | 2010年1月 | ー | 1階 | 3LDK | ー | ー | ー | |||||||
| 7 | 2009年6月 | ー | 1階 | 3LDK | ー | ー | ー | |||||||
| 8 | 2009年4月 | ー | 1階 | 3LDK | ー | ー | ー | |||||||
| 平均 | 2階 | 76.95㎡ | 11.12㎡ | 3,166万円 | ＠136万円 | ＠42万円 | 8,800円 111円 |
9,020円 114円 |
販売履歴プロット図
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■小田急プラウディア栗平の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
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■川崎市麻生区栗平の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■川崎市麻生区の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■栗平駅の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 74.92～79.18㎡｜76.34㎡ | 3,146万円｜136万円/坪 |
| 2階～2階 | 74.92～74.92㎡｜74.92㎡ | 2,980万円｜131万円/坪 |
| 3階～3階 | 74.92～78.94㎡｜77.93㎡ | 3,227万円｜137万円/坪 |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 78.94～78.94㎡｜78.94㎡ | 3,346万円｜140万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去17年間の中古販売価格内訳
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- 平均坪単価：
