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サニーフラットIIの賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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賃貸

サニーフラットII

アクセス数 ： 215
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サニーフラットIIの外観：外観・土地
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2013年～: 10件
平均賃料相場 60,500円
平均坪単価 ＠6,688円
平均m²単価 ＠2,023円
上位専有面積 30.25m²：10件
上位間取り 1R：7件 ワンルーム：3件

サニーフラットIIの物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    小田急江ノ島線／湘南台駅 徒歩14分

  • 利用可能路線

    『湘南台駅』　小田急江ノ島線　相鉄いずみ野線　横浜市営地下鉄ブルーライン　

  • 所在地(住所)

    神奈川県藤沢市湘南台5丁目36-7 周辺地図はこちら

  • 構造

    その他

  • 階建て

    2階建

  • 築年月

    2007年9月

  • 総戸数

  • 小学校区域

    藤沢市立湘南台小学校

  • 中学校区域

    藤沢市立湘南台中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    藤沢市小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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サニーフラットIIの【賃貸】物件情報

サニーフラットII 00202
サニーフラットII 00202
賃料(管理費)
6.2万円(4,500円)
敷金・礼金
無・1ヶ月
専有面積
30.25m²
間取り
ワンルーム
所在階
2階
向き
南
賃貸情報を見る
  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
 

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2024年8月 湘南台駅

さきさきさん

13件投稿
総合評価：5.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 相鉄線と横浜市営地下鉄と小田急線があるからすごく便利！家近いし！
生活利便施設の充実
5 		メリット 雑貨屋さんが可愛いのが多くていいなと思います！
飲食店の充実
5 		メリット 色々な種類の飲食店があっていいと思います
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 公園があるから子供たちの遊ぶ場所はあると思います
治安
5 		メリット 駅前に交番があるので安心ですね。ゴミもあまり落ちていないと思います
コストパフォーマンス
5 		メリット 沢山のマンションができてきていて暮らしやすくなっていると思います
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・178文字）

2023年11月 湘南台駅

伊達政宗さん

13件投稿
総合評価：4.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット ３路線が乗り入れており、都心へも乗り換えなく利用できるため便利
生活利便施設の充実
4 		メリット 近隣に病院や商業施設があり、便利である。
飲食店の充実
4 		メリット 学生街であり、飲み屋などが充実しており、リーズナブルな店舗が多い
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 駅には多機能トイレが設置されており、福祉的な配慮がされている
治安
4 		メリット 昼間は人通りが多く、非常に治安が良いと感じる
コストパフォーマンス
4 		メリット 家賃は高くなくコストパフォーマンスは良い
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・209文字）

2023年2月 湘南台駅

きーさん

13件投稿
総合評価：4.5
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 快速が止まる・複数路線がある・商業施設が多い・始発駅・中にコンビニがある
生活利便施設の充実
5 		メリット 本屋・セブンイレブン・雑貨屋・快活・居酒屋・チキン・スターバックス・スシロー・Mac
飲食店の充実
5 		メリット スターバックス・スシロー・居酒屋・ケーキ屋・フランス料理
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 近くに青木幼稚園がある。公園も2-3個あるので子供は楽しいかと
治安
5 		メリット 街灯は多い、駅周辺は比較的綺麗な方だと思う
コストパフォーマンス
5 		メリット 横浜への利便性は高い。藤沢も新宿も一本で行ける
大学生が多く住んでるので家賃もそこまで高くない
デメリット(6件)
総合レビュー
無料会員登録＆口コミ投稿で
駅口コミを全て見る
（残り7件・174文字）

2022年7月 湘南台駅

Sさん

13件投稿
総合評価：4.1
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 小田急線の他に市営地下鉄ブールーライン線や相鉄泉の線があり、快速も止まります。
生活利便施設の充実
4 		メリット 駅周辺には、スーパーはもちろん病院、薬局、本屋など様々な建物があります。
飲食店の充実
5 		メリット マックからスタバ、サイゼ、デニーズなど様々なお店があります。
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 多機能トイレやエレベーターが設置されています。
治安
4 		メリット 出口の近くには必ず交番があります。駅周辺は商店街もあり活気があります。
コストパフォーマンス
4 		メリット コンビニなども駅近くにあり、住みやすいところだと思います。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・255文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
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サニーフラットIIの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年5月 2階 ワンルーム 南 30.25
2024年12月 1階 ワンルーム 南 30.25
2021年4月 2階 ワンルーム 南 30.25
2016年11月 2階 1R 南 30.25
2016年4月 2階 1R 南 30.25

…残り5件
平均 1階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■藤沢市湘南台の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■藤沢市の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■湘南台駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価
※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去12年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
〜
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    サニーフラット II

    サニーフラット IIの外観
    住所 神奈川県藤沢市湘南台5丁目36番7号
    交通 小田急江ノ島線 湘南台駅 徒歩14分
    築年数 2007年9月
    階建て 地上2階建
    総戸数 6戸
    口コミ数 0
    アクセス数 401
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    サニーフラットII 00202
    サニーフラットII 00202     		6.2万円
    (4,500円)    		 無 1ヶ月 30.25m² ワンルーム 2階 南
  • 賃貸

    湘南台マンション21

    湘南台マンション21の外観
    住所 神奈川県藤沢市湘南台5丁目37番14号
    交通 小田急江ノ島線 湘南台駅 徒歩14分
    築年数 2002年3月
    階建て 地上3階建
    口コミ数 0
    アクセス数 46
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    湘南台マンション21
    湘南台マンション21     		5.9万円
    (3,000円)    		 59,000円 59,000円 29.09m² ワンルーム 1階 南
    湘南台マンション21 103
    湘南台マンション21 103     		5.9万円
    (3,000円)    		 1ヶ月 1ヶ月 29.09m² ワンルーム 3階 南
    湘南台マンション２１ 202
    湘南台マンション２１ 202     		5.9万円
    (3,000円)    		 1ヶ月 1ヶ月 28.89m² ワンルーム 2階 南
  • 賃貸

    リブリ・ハナミズキ湘南台

    リブリ・ハナミズキ湘南台の外観
    住所 神奈川県藤沢市湘南台5丁目37-12番12
    交通 小田急江ノ島線 湘南台駅 徒歩13分
    築年数 2012年12月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 0
    アクセス数 220
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    リブリ・ハナミズキ湘南台 101
    リブリ・ハナミズキ湘南台 101     		5.9万円
    (4,000円)    		 無 1.25ヶ月 22.35m² 1K 1階 東
    リブリ・ハナミズキ湘南台 101
    リブリ・ハナミズキ湘南台 101     		6.3万円
    (4,000円)    		 無 0.5ヶ月 22.35m² 1K 1階 東
  • 賃貸

    レコルト湘南台

    住所 神奈川県藤沢市湘南台6丁目38番3号
    交通 小田急江ノ島線 湘南台駅 徒歩13分
    築年数 1988年3月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 9
    アクセス数 342
  • 賃貸

    第3湘南ハイツ

    第3湘南ハイツの外観
    住所 神奈川県藤沢市湘南台5丁目
    交通 小田急江ノ島線 湘南台駅 徒歩4分
    築年数 1974年5月
    階建て 地上2階建
    総戸数 2戸
    口コミ数 0
    アクセス数 53
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    第3湘南ハイツ
    新着
    第3湘南ハイツ     		5.3万円
    (2,000円)    		 53,000円 53,000円 29.52m² 1DK 2階 南
    情報取得日:2025年07月05日

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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

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