ルミエール湘南
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 38件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:15件 デメリット:15件 特徴:6件 |
| 平均賃料相場 | 80,105円 |
| 平均坪単価 | ＠6,831円 |
| 平均m²単価 | ＠2,066円 |
| 上位専有面積 | 57.72m²：24件 25.11m²：12件 23.5m²：2件 |
| 上位間取り | 3LDK：24件 1DK：12件 ワンルーム：2件 |
ルミエール湘南の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。小田急江ノ島線／湘南台駅 徒歩3分
小田急江ノ島線／六会日大前駅 徒歩21分
横浜市営地下鉄ブルーライン／下飯田駅 徒歩30分
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利用可能路線
『湘南台駅』 小田急江ノ島線 相鉄いずみ野線 横浜市営地下鉄ブルーライン
『六会日大前駅』 小田急江ノ島線
『下飯田駅』 横浜市営地下鉄ブルーライン
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所在地(住所)
神奈川県藤沢市湘南台2丁目22-13 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
3階建
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築年月
2000年3月
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総戸数
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小学校区域
藤沢市立六会小学校
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中学校区域
藤沢市立湘南台中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ルミエール湘南の口コミ・評判
2019年4月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 小田急線、相鉄線、横浜市営地下鉄の3線が乗り入れていて、交通アクセスは抜群です。 |
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | すぐ隣に大きなダイソーがあり、日用品を買うのにとても便利です。また、クリエイトという大型ドラッグストアも、すぐ裏にあり、食品から日用品まで幅広く買えます。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | レンガ調の外観で、とても素敵です。一階には美容院が入っています。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 1DKで十分な広さがあり、日当たりも問題ありません。大家さんのご厚意でインターネットがタダで使えるのがありがたいです。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 前述のとおり、100円ショップであるダイソーやクリエイトというドラッグストアのすぐ近くなので、買い物にも困りません。食料品が安い業務スーパーも徒歩2分くらいで行けます。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 徒歩30秒くらいの所に原谷公園があり、小さい子どもたちで賑わっています。六会小学校までも徒歩10分ほどと近いです。 |
2025年7月
ぽむさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 駅まで数分、周辺には業務スーパー、コンビニ、オリジン弁当、サイゼリヤ、ガスト、ビッグパワー、大型ダイソーなど充実しており、言うことなし。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
2025年6月
ぽむさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 駅まで数分、周辺には業務スーパー、コンビニ、オリジン弁当、サイゼリヤ、ガスト、ビッグパワー、大型ダイソーなど充実しており、言うことなし。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
2025年5月
ぽむさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 駅まで数分、周辺には業務スーパー、コンビニ、オリジン弁当、サイゼリヤ、ガスト、ビッグパワー、大型ダイソーなど充実しており、言うことなし。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年3月 六会日大前駅
Kazumasa_tさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | ３線が乗り入れる湘南台駅の次の駅であり、利便性は良い。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅周辺に大型スーパーやドラッグストアもあり、買い物する施設は充実している。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 駅西口に日本大学生物資源科学部のキャンパスがあるので、学生向けの飲み屋がある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅西口に日本大学生物資源科学部と日本大学附属の小学校、中学校、高校がある。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅周辺はとてもきれいである。駅東口に交番がある。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 駅周辺は学生向けのアパートが多く、家賃は安い。 |
2023年3月 湘南台駅
ふじっこさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 小田急線、相鉄線、横浜市営地下鉄の3路線が利用できる。また、横浜市営地下鉄と相鉄線は始発駅なので座って移動できる。小田急線は快速も止まるので、新宿までのアクセスもしやすい。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | それなりに大きな駅なので、駅周辺には一通りの買い物施設がある。マックも東口と西口のどちらにもあるので、わざわざ帰り道から逸れなくても良い。駅から歩いて5分程のところに市役所の分所があるので、引っ越しの際も手続き等が楽。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | よく耳にする大手チェーン店はほとんど駅周辺にあるので、食事には困らない。また、チラホラ居酒屋もあったりして金曜日は割と賑わっている。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 近くに小学校、中学校、高校まで揃っていて、保育園も、認可のものや認可外のものもあり、藤沢市自体が今の所待機児童人数が0人ということで共働き家庭にはかなり子育てがしやすいと思う。 |
| 治安 |
5 |
メリット | あまり、遅くまでやってるお店がないので、そもそも夜遅くまで騒ぐような人がいない。また、いかがわしいお店等もほとんどない。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 周辺地域に比べてやはり家賃は高い。1LDKで11万〜からの物件が多い、物件数は意外とあるし、駅近物件も多いのでその点はいい。 |
2022年9月 湘南台駅
hitomiさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | ３路線が利用できてしかも２路線が始発駅なので絶対に座れます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅前にはスーパーから飲食店やドラッグストアなど何でもある。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | どんな飲食店でもあるので気分で選ぶ事ができる。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 子供のための施設も多く全部揃っている。駅前には大きい公園があったり少し歩くと図書館もある。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅前は地下になっていますが帰りが遅くなっても安全な駅だと思います。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 平坦な街なので駅付近に住むには便利でメリットしかないと思います。 |
2022年9月 六会日大前駅
ともさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 各駅なので平日でも座れる！ 駅は広くセブンも改札前にある！ 駅内のトイレは汚くない！ |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅前にコンビニ、ドラッグストア、スーパーがある。 病院も内科、小児科、歯科なども駅周辺にある。 少し歩けば動物病院もちゃんとある！ |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | ざんまいと言う焼肉屋さんがとても美味しい！(市内に3店舗くらい？) 六会といえば豪快という位人気のラーメン屋さんもある！ すぐに食べたい人は開店前にいくのがおすすめ！ |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | スーパー(ヨーク)の後ろに広い公園がある。 ⤴スーパーには多目的トイレがあるのでオムツ交換もできる。 桜の木が沢山あるので満開になるととても綺麗！ 六会市民センターにある子育て広場は市民なら自由に行けて(予約制)遊べる。 スタッフはとても優しい人ばかり。 幼稚園、保育園もある。 日大があるのも六会日大前。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅前に交番があるので安心です。 駅前は比較的明るい！ |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 駅周辺は学生たち用で安くなっている 一般の方でも6万～が多い！ |
ルミエール湘南の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年9月 | 3階 | 1DK | 東 | 25.11 | |||||||
| 2024年9月 | 3階 | 3LDK | 南 | 57.72 | |||||||
| 2024年8月 | 2階 | 3LDK | ー | 57.72 | |||||||
| 2024年6月 | 3階 | 3LDK | ー | 57.72 | |||||||
| 2024年6月 | 2階 | ワンルーム | 東 | 23.5 | |||||||
…残り33件 |
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| 平均 | 2階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■藤沢市湘南台の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■藤沢市の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■湘南台駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
