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フローラ湘南A棟の賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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賃貸

フローラ湘南A棟

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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2013年～: 26件
平均賃料相場 65,653円
平均坪単価 ＠4,072円
平均m²単価 ＠1,232円
上位専有面積 55.05m²：24件 55.1m²：2件
上位間取り 3DK：26件

フローラ湘南A棟の物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    小田急江ノ島線／善行駅 徒歩12分
    小田急江ノ島線／藤沢本町駅 徒歩29分
    小田急江ノ島線／六会日大前駅 徒歩32分

  • 利用可能路線

    『善行駅』　小田急江ノ島線　
    『藤沢本町駅』　小田急江ノ島線　
    『六会日大前駅』　小田急江ノ島線　

  • 所在地(住所)

    神奈川県藤沢市善行坂1丁目21-22 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    3階建

  • 築年月

    1997年7月

  • 総戸数

  • 無料会員登録でモザイクを消す
  • 管理会社

  • 小学校区域

    藤沢市立大越小学校

  • 中学校区域

    藤沢市立善行中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    藤沢市小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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フローラ湘南A棟の【賃貸】物件情報

新着 フローラ湘南Ａ棟 0302
フローラ湘南Ａ棟 0302

情報取得日:2025年07月08日

賃料(管理費)
7.5万円(3,500円)
敷金・礼金
1ヶ月・無
専有面積
55.05m²
間取り
3DK
所在階
3階
向き
南
賃貸情報を見る
新着 フローラ湘南Ａ棟 0301
フローラ湘南Ａ棟 0301

情報取得日:2025年07月09日

賃料(管理費)
7.6万円(3,500円)
敷金・礼金
1ヶ月・無
専有面積
55.05m²
間取り
3DK
所在階
3階
向き
南
賃貸情報を見る
  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
 

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2023年11月 善行駅

ゆゆさん

13件投稿
総合評価：3.6
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット タクシー乗り場やバス停などもありそこそこいい環境だと思う
生活利便施設の充実
5 		メリット 駅前にはコンビニやマック、居酒屋、ドラッグストア、スーパーなど色んなお店がある
飲食店の充実
4 		メリット 居酒屋やマック特別高いお店はないからどこでも入りやすいと思う
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 近くに保育園や市役所、プールなど色んな施設がある
治安
3 		メリット すごい酔っ払いやみるからにヤバい人は見たことない
コストパフォーマンス
3 		メリット 回りは色んなお店があるし緑もあって住みやすい方だとおもう
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・192文字）

2023年9月 六会日大前駅

りんさん

13件投稿
総合評価：5.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 学校に近い。コンビニがある。学生に便利。
生活利便施設の充実
5 		メリット 学校が近く、コンビニが多い。
また、自転車も有料だが停めるところがある。
飲食店の充実
5 		メリット 駅から少し歩けば大通りにでるのでチェーン店などはある。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 大学と高校はある。
駅は広いのでベビーカーなどは邪魔になりにくい
治安
5 		メリット 学生が多いのでいつでも人がいる。
そのため、暗くても怖さはない。
コストパフォーマンス
5 		メリット 家賃は普通。
学校が近いのだけはメリット。
都会に出やすい
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・240文字）

2023年8月 藤沢本町駅

らむさんさん

13件投稿
総合評価：3.3
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
2 		メリット 結構遅くまで走ってくれます。
3000系や8000系と(感覚上は)時間によって色んな車両が見れたり乗れたりするので電車好きは嬉しいかと……？
朝早いと駅員が不在なのが不安なところですが、治安に関することで悪い噂が立ったことはないので全然平気だと思いました！
生活利便施設の充実
5 		メリット 近くに7時から開店のスーパーがあるので軽い朝食や、ちょっとした軽食を帰るので良いです。あと最近流行りのチョコザップもあります()
アイスの自販機、普通の飲み物の自販機は駅の中にも外にもしっかりあるので、最低限の物は揃ってるかな〜？くらいです。
少し歩けば交番、小中学校があったり、あの有名な湘南高校の最寄り駅にもなっていますし、意外と良い立地にはなっているかも？
飲食店の充実
3 		メリット 若い人がよく入るカフェのようなお店があります。
あとは、奥様方や会社員、近隣の学校の教師が飲み会とかをするようなお店は全然あります。有名どころだとマックとロイヤルホストもあります！笑
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 先程も言ったように、学校はかなり多い方だと思います！
最寄りは変わって来ま歩いて行ける距離ですと、湘南高校、第一中学校、本町小、鵠沼小、清流高校、大清水小、大清水中、等など
塾もそこそこありますし、子育てには結構優しいところでは？と思います！
治安
4 		メリット 治安は全然いい方です！
ただ先程も言った通り、露出狂に出くわす可能性が以前はありましたが、もう犯人は見つかりなんとかなったそうなので、もうそこまで心配することはないように感じます！
それこそ、学校が多いことに伴ってる？のか、同年代の子供が多かったりするので、夜遅くに歩いたり、塾帰りなどの心配もあるかと思われますが、たっくさんの子供たちが同じような時間に塾から帰るので意外と怖くもないですし安心できますよ！
コストパフォーマンス
3 		メリット 土地の利便性はそこそこです()
場所によっては坂が多い気がします
デメリット(6件)
総合レビュー
無料会員登録＆口コミ投稿で
駅口コミを全て見る
（残り7件・527文字）

2023年5月 善行駅

ぶれすさん

13件投稿
総合評価：4.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 新宿まで1時間、横浜まで30分ほど
6分でJR東海道線、江ノ島電鉄、横浜市営地下鉄、相鉄いずみ野線に乗り換えが出来ます
1時間に6本程電車が来ます
生活利便施設の充実
4 		メリット 治安は神奈川県内にしては良い方です
駅前にスーパーがあります
飲食店の充実
3 		メリット 丸亀製麺や、手作りピザ、マックなどがあります
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 小田急線のバリアフリーや、スポーツセンターのエレベーター対応
治安
3 		メリット 神奈川県内と比べてみたら治安はいいほうです。
コストパフォーマンス
5 		メリット 一人暮らしで家賃が5万円ほど。総合的に見ても悪くないと思います
デメリット(6件)
総合レビュー
無料会員登録＆口コミ投稿で
駅口コミを全て見る
（残り7件・226文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

フローラ湘南A棟の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

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賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年5月 2階 3DK 南 55.05
2024年6月 1階 3DK 南 55.05
2023年10月 2階 3DK 南 55.05
2023年6月 1階 3DK 南 55.05
2022年10月 1階 3DK 南 55.05

…残り21件
平均 1階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■藤沢市善行坂の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■藤沢市の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■六会日大前駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価
※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～3階 4階～3階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去13年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
〜
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 26 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    レオパレスシンフォニア

    レオパレスシンフォニアの外観
    住所 神奈川県藤沢市善行坂1丁目21番26号
    交通 小田急江ノ島線 藤沢本町駅 徒歩30分
    築年数 1998年5月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 0
    アクセス数 72
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    レオパレスシンフォニア 205
    レオパレスシンフォニア 205     		6.2万円
    (5,000円)    		 無 1ヶ月 23.18m² 1K 2階 -
  • 賃貸

    グリーンサイドD

    グリーンサイドDの外観
    住所 神奈川県藤沢市善行坂1丁目13番25号
    交通 小田急江ノ島線 善行駅 徒歩10分
    築年数 1999年2月
    階建て 地上2階建
    総戸数 6戸
    口コミ数 0
    アクセス数 450
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    グリーンサイドＤ棟 0102
    新着
    グリーンサイドＤ棟 0102     		4.8万円
    (2,000円)    		 無 無 29.81m² 1K 1階 南
    情報取得日:2025年07月11日
  • 賃貸

    グリーンサイドD棟

    グリーンサイドD棟の外観
    住所 神奈川県藤沢市善行坂1丁目13番25号
    交通 小田急江ノ島線 善行駅 徒歩10分
    築年数 1999年3月
    階建て 地上2階建
    総戸数 6戸
    口コミ数 0
    アクセス数 30
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    グリーンサイドＤ棟 0102
    新着
    グリーンサイドＤ棟 0102     		4.8万円
    (2,000円)    		 無 無 29.81m² 1K 1階 南
    情報取得日:2025年07月11日
  • 賃貸

    ＵＲ善行団地

    ＵＲ善行団地の外観
    住所 神奈川県藤沢市善行団地1番1号
    交通 小田急江ノ島線 善行駅 徒歩16分
    築年数 1965年12月
    階建て 地上5階建
    総戸数 40戸
    口コミ数 38
    アクセス数 26875
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    UR善行
    新着
    UR善行     		5.74万円
    (3,300円)    		 2ヶ月 無 45.38m² 3K 3階 南
    情報取得日:2025年07月12日
    UR善行
    UR善行     		5.85万円
    (3,300円)    		 2ヶ月 無 48.64m² 2DK 5階 南
    UR善行
    UR善行     		6.07万円
    (3,300円)    		 2ヶ月 無 50.85m² 3DK 5階 南東
    UR善行
    UR善行     		6.1万円
    (3,300円)    		 2ヶ月 無 48.64m² 3K 4階 南
    UR善行
    UR善行     		6.35万円
    (3,300円)    		 2ヶ月 無 50.85m² 2LDK 4階 南東
    UR善行第三
    新着
    UR善行第三     		10.02万円
    (3,300円)    		 2ヶ月 無 63.55m² 2LDK 1階 南
    情報取得日:2025年07月14日
  • 賃貸

    サンパティーク

    住所 神奈川県藤沢市善行坂1丁目15番6号
    交通 小田急江ノ島線 善行駅 徒歩12分
    築年数 2003年4月
    階建て 地上2階建
    総戸数 4戸
    口コミ数 16
    アクセス数 885

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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

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デメリット

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

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