モリス湘南台の外観
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モリス湘南台の外観
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モリス湘南台の外観
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モリス湘南台の外観
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モリス湘南台のエントランス
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モリス湘南台のその他
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 60件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:9件 デメリット:9件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 71,666円 |
| 平均坪単価 | ＠8,029円 |
| 平均m²単価 | ＠2,429円 |
| 上位専有面積 | 30.55m²：53件 30.66m²：7件 |
| 上位間取り | 1DK：42件 1K：18件 |
モリス湘南台の物件概要
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交通
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「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。小田急江ノ島線／湘南台駅 徒歩3分
横浜市営地下鉄ブルーライン／下飯田駅 徒歩25分
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利用可能路線
『湘南台駅』 小田急江ノ島線 相鉄いずみ野線 横浜市営地下鉄ブルーライン
『下飯田駅』 横浜市営地下鉄ブルーライン
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所在地(住所)
神奈川県藤沢市湘南台5丁目1-1 周辺地図はこちら
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構造
PC（プレストレストコンクリート）
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階建て
5階建
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築年月
2004年3月
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総戸数
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小学校区域
藤沢市立湘南台小学校
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中学校区域
藤沢市立湘南台中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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モリス湘南台の【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
モリス湘南台の口コミ・評判
2016年5月
チェブラーシカさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 最寄りの湘南台駅は、市営地下鉄、相鉄線、小田急線と、３つの路線が通っている。また急行も止まるため便利。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 駅から小田急線沿いに徒歩５分程度と、近くて便利。道路も広いため安全。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 宅配ボックスがあるのが便利。オートロックなので安心。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 独立洗面台があり、各部屋しっかり扉で仕切られているのが良い。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | ダイエーが徒歩４分程度のところにあるため、日々の食事には困らない。また駅前にはドラッグストアやファミレスがある。西口方面には居酒屋などがさらに多くある。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット |
湘南台文化センターが近くにあり、年間通じて子供向けのイベントや教育的なプログラムが行われている。 小学校まで徒歩10分弱。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2023年3月
ささん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 住居の設備は満足。隣の部屋との騒音もない。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
2019年10月
けんちゃんさん
【購入検討者さん】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 小田急線、地下鉄、相鉄線の3駅が近くて便利 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
2016年8月
yumaaさん
【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 駅から近く買い物も便利でオートロック、宅配ボックスあり |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年7月 湘南台駅
ぐみさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 横浜や新横浜、都内まで乗り換えなく行くことができるので大変便利です。 急行、特急すべてが停まるので、 電車の本数も多いです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅周辺にはスーパーや薬局、飲食店などが多く日常生活で使用するものは駅周辺だけで済みます。 スーパーは、ディスカウントスーパーや大手スーパーなどがありその日の必要性に応じて選べます。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 飲食店はチェーン店が多く、イタリアン、洋食、和食、中華、寿司、ファストフードなどその日の気分で食べたいものが食べられるくらいほぼなんでも揃っています。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 徒歩圏内に小学校や保育園があり、 大きな公園もあります。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 小学校や幼稚園が近くにあり、 下校や散歩の際に大人(先生や親)が付き添っていることが多いため、安心。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 家賃や物価などは平均的な所得であれば問題なく生活していくことができる。ディスカウントスーパーがあるので生活費も抑えることができる。 |
2022年11月 湘南台駅
すみれさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 小田急線、相鉄いずみ野線、地下鉄ブルーライン等乗り換えに複数路線使えて利便性の高さを感じる。バスロータリーでもかなりの本数バスがある。改札が地下なので乗り換えも楽でわかりやすい。改札を出た地下にUFJのATMができた。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 買い物をするにはダイエー、オーケースーパー、ローゼン、業務用スーパー、オオゼキ、大型DAISOがある。雑貨屋はあるが、洋服はあまり探せないかも。駅回りに薬局は多数。本屋、郵便局、携帯ショップなどもある。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 軽食系やレストランも多く、飲食店は豊富。居酒屋からカフェまで幅広くある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅近くに湘南台公園から小さめの公園はあちらこちらにあるため、遊ばせるのに楽しめる。ダイエーの2階にはオムツ換えシートや授乳スペースがある。駅には多機能トイレあり。 文化センターがあり、地下一階に子育て支援センターがある。子ども向けの歯医者や小児科がある。 時折駅内地下でピアノや催しがあったり、お祭りで出店がでるなどイベントが開催されることも。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 人は多いが治安は悪いようには感じない。駅から地上に上がると２ヶ所に交番がある。駅を出たところのトイレもきれいにされている。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | かなり利便性もあるがリーズナブルなスーパーもあるので住みやすいと思う。特に子育てしやすい環境だと感じる。 |
2019年10月 湘南台駅
【メリット】 大学が近く、多くの学生が暮らしているため一人暮らしにも優しく、暮らしていきやすい。駅周辺に……
2018年7月 湘南台駅
【メリット】 駅周辺にスーパーなどが揃っており、買い物に困ることは少ないです。
交通機関につい……
モリス湘南台の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 5階 | 1DK | 西 | 30.55 | |||||||
| 2025年2月 | 3階 | 1DK | 東 | 30.55 | |||||||
| 2025年1月 | 4階 | 1DK | 西 | 30.55 | |||||||
| 2024年10月 | 5階 | 1DK | 南 | 30.55 | |||||||
| 2024年7月 | 3階 | 1DK | ー | 30.55 | |||||||
…残り55件 |
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| 平均 | 4階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■藤沢市湘南台の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■藤沢市の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■湘南台駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
