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ダイアパレス東久留米を徹底評価｜中古・売却・賃貸｜マンションレビュー
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中古

ダイアパレス東久留米

総合評価 ： 3.2 アクセス数 ： 9178
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マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標
となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。

データ有
販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を
把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。		 新築時:118件
中古:52件
賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2013年～: 17件
騰落率iマンションの新築分譲時から現在まで、価格がどれだけ値上がり・値下がり
したかを表す数値のことです。不動産の価格は景気と連動する部分があり、
新築分譲時の景気がそれぞれ違うため、一概に騰落率のみで資産価値を判断
することはできませんが、おおまかな資産価値をつかむ際には、参考になり
ます。

データ有
口コミ メリット:11件 デメリット:10件 特徴:3件
推定相場iAIが不動産の相場価格を算出して
います。マンションレビューにお
いては、適正価格診断」と「将来価
格予測」のコンテンツの総称とな
ります。		 売買:約188万円/坪
偏差値ランキング

東久留米市
124物件中の順位

ダイアパレス東久留米の物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    西武池袋線／東久留米駅 徒歩4分

  • 利用可能路線

    『東久留米駅』　西武池袋線　

  • 所在地(住所)

    東京都東久留米市本町3丁目1-23 周辺地図はこちら

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地下1階付11階建

  • 築年月

    1997年2月

  • 総戸数

    121戸

  • 管理方式

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    近隣商業地域

  • 無料会員登録でモザイクを消す
  • 分譲会社

  • 施工会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 容積率

  • 小学校区域

    東久留米市立第三小学校

  • 中学校区域

    東久留米市立南中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    東久留米市小学校学区 東久留米市中学校学区

  • 備考

    ●オートロック ●「スーパーヤマザキ」約60m ●「西口北公園」約180m ●「小笠原医院」約420m ●「イトーヨーカドー」約100m ●「ファミリーマート」約60m ●「東久留米市役所」約90m　●ルーフバルコニー：あり　●専用庭：あり

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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主な登録企業

  • 東京建物不動産販売株式会社
  • 伊藤忠ハウジング株式会社
  • ナイス株式会社
  • 株式会社ウィル
  • 株式会社タカラレーベンリアルネット
  • 株式会社プリスティンホームジャパン
  • リニュアル仲介株式会社
  • 株式会社ライフアドバンス
  • 株式会社三好不動産
  • 殖産ベスト株式会社
  • 株式会社ホームリンク
  • オークラヤ住宅株式会社
  • 朝日土地建物株式会社

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ダイアパレス東久留米の【中古】販売情報 本日、1人がこの物件を閲覧しました。

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ダイアパレス東久留米の【賃貸】物件情報

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ダイアパレス東久留米の口コミ・評判

2021年6月

ブラッキーさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 14件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 最寄駅から徒歩五分圏内なのでその点では利便性は良いです。
また近くにイトーヨーカドーもあり日用品を購入するにも便利。
市役所も近く何か役所に用事がある時もすぐ行けるのも良いです。
立地・治安・
周辺環境 		3 メリット 緑が多く自然豊かで治安もそんなに悪くなく騒音なども気になるほどではないので住みやすい
共用部・
セキュリティ・外観 		3 メリット オートロックなので変なセールスとかが来ないので良い。
お部屋の
仕様・設備 		3 メリット 床暖房完備だったので冬などはとてもすごしやすかった。
買い物・飲食店充実度 4 メリット 上記にも挙げたが近くにイトーヨーカドーがあるので食料品の買い物には困らなかった。
暮らし・防災・
子育て 		3 メリット 駅前の立地ということもあり色々な科の病院が近くにあるのでその点は良かった。

デメリット（5件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2024年3月

kou029さん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 14件投稿
口コミ項目 投稿内容
お部屋の
仕様・設備 		4 メリット 管理が良く築年数の割に綺麗かと。間取りは少し狭いが使い勝手は良かった。上階の物音は感じません。大規模な割に静かな印象です。

デメリット（1件）

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2024年3月

kou029さん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 14件投稿
口コミ項目 投稿内容
立地・治安・
周辺環境 		5 メリット 東久留米駅から徒歩3分ほど。駅前通りにも関わらず静かです。イトーヨーカドーがすぐそばにあるので日用品の買い物には困ることはありません。治安も良いため子育てにも向いているかと

デメリット（1件）

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2023年7月

kou029さん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 14件投稿
口コミ項目 投稿内容
立地・治安・
周辺環境 		4 メリット 東久留米駅から徒歩4分にも関わらず駅前の喧騒はなくのんびり静かに暮らせる環境です。斜向かいのイトーヨーカ堂で日常の買い物に困ることはありません。以前はゴルフ練習場があり朝から打球音の響く環境が好きではありませんでしたがもうなくなりましたので安心です。

デメリット（1件）

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2024年8月 東久留米駅

ひだりさん

13件投稿
総合評価：2.5
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット 西武バスが多く運行しており、タクシー乗り場もある
池袋まで西武池袋線で一本
生活利便施設の充実
3 		メリット 周辺にイトーヨーカドーがあり、買い物ができる
飲食店の充実
2 		メリット 美味しいベーカリーや、サイゼリヤがある上、リーズナブル
暮らし・子育て環境の充実
2 		メリット 駅構内にはエスカレーターやエレベーターが設置されている
治安
2 		メリット 近くに歓楽街はないから酔っぱらいは多くない
コストパフォーマンス
3 		メリット イトーヨーカドーが近くにあるため、家賃に見合っているともいえる
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・258文字）

2023年5月 東久留米駅

なつさん

13件投稿
総合評価：4.1
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 西部池袋線が通っており、準急や通勤急行も止まるため便利。池袋駅まで最短２０分で到着する。東口・西口共に駅前からバスも出ており、タクシー乗り場にも常時２～３台はタクシーが止まっている。西口からイオンモール東久留米までのバスも出ており、片道　大人100円・こども５０円で乗車でる。また、東口からは地域最大のスーパー銭湯、スタジアムジャポンまで無料のバスも出ており、乗り換えなく直行できる。
生活利便施設の充実
4 		メリット 買い物ができる施設については、駅の中や周辺に成城石井やスーパー、２４時間営業の薬局などがあり大抵のものは揃う。少し歩くが、西口にイトーヨーカドーがあり１００円ショップなども揃っている。バスでの移動に問題が無ければ、イオンモール東久留米も、駅から約１０分で到着することができる。スポーツジムも駅周辺に３店舗あり、市営の運動施設も利用できる。病院は駅周辺を中心に多くあり、駅から１０分程度の所に大きな病院もあるため、医療施設の数は問題が無いと感じる。本屋、賞味期限の近い商品を安く販売する食料店、そしてお得な値段で衣料品を売る店も駅前の通りにあり、掘り出し物を探すのが楽しい。家具やお洒落な洋服などが欲しければ、隣のひばりヶ丘駅にPARCOやニトリがあり、１駅移動すれば問題ない。
飲食店の充実
3 		メリット 駅ビルにカフェやファーストフード店、レストランが入っており、駅前にもカフェやファミレス、お弁当屋さんなど特に困ることが無い程充実している。西口にある餃子の満州は、冷凍餃子が人気で安く販売している日があるためその日に購入することがお勧め。また、飲食店では無いが、東久留米の特産品を使った商品や野菜を駅前の野崎書林という書店で販売しており、季節ごとに変わるジャムがとても美味しい。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 駅には多機能トイレがあり、東口・西口両方にエレベーターがあります。駅の周辺に小さい公園が点在し、駅から徒歩１０分程度の場所に落合川が流れており、川の周辺の落合いこいの水辺で春は鴨の親子が見れ、夏はグランピングや川遊びが楽しめる。水源が近いたため水が本当に綺麗で、川底まで見ることができる。魚や水生生物なども豊富で、一年を通して家族連れで賑わっている。都心に近いが自然が多く、昔から住んでいる住人も多い。子育てをしやすいと聞くことが多い。
治安
5 		メリット あまり危険なエリアは無いと思われる。駅や駅周辺も綺麗で、落合川の川沿いはカフェがあったりBBQ用のレンタルスペースがあったりとアットホーム雰囲気で人通りも多い。自然が多いので街灯が少ないところがあるため、夜は見えにくい所もある。歓楽街は無い。交番が駅から徒歩５分の場所にある。
コストパフォーマンス
5 		メリット 池袋駅まで駅から２０分という立地ながら、家賃は２３区より大幅に安い。物価は２３区とあまり変わらないが、食品や衣料品を安く購入できる店や、野菜が安価な八百屋などもあるため、生活費を抑えることは可能。農家や自家菜園をやっている人が多く、新鮮な味の濃い野菜を畑の入り口や直売施設で安く購入することができる。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・603文字）

2022年2月 東久留米駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 駅前にブラックジャックとピノコの銅像があります。昔に比べてかなりキレイになりました。駅の中……

無料会員登録＆口コミ投稿で駅口コミを全て見る
（残り127文字）

2022年1月 東久留米駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 整備されていて駅前はとても綺麗です。富士見テラスからとっても綺麗な富士山が見られます。本当……

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（残り137文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

ダイアパレス東久留米の偏差値

マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！

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偏差値

東久留米市ランキング

位
(124物件中)

東久留米市本町ランキング

位
(20物件中)

東久留米駅ランキング

位
(94物件中)
偏差値算出の項目数は上記チャートの4項目ではございません。上記チャートは、偏差値を算出する各項目を大まかに4つのカテゴリにまとめたものとなります。

推定適正価格・将来予測価格i1~30年後までの物件価格動向が予測できます。「将来の日経平均株価」や「販売価格の履歴」などのデータを元に、AIが将来価格を推定しています。

※下記はランダムな部屋条件が表示されております。現在購入検討中の物件やご所有物件の専有面積や階数等の部屋条件をご入力ください。

部屋条件

専有面積

階数

方位

角部屋かどうか

バルコニー面積

ルーフバルコニーの有無i下の階の屋根スペースを使って作られたバルコニーのことです。特徴としては、屋根がないこと、ベランダやバルコニーと比較して面積が広いことが挙げられます。

専用庭の有無

リフォーム実施有無

推定適正価格

推定適正価格3,805万円

推定相場坪単価188万円/坪

推定相場㎡単価57万円/㎡

価格帯別判定 i

ダイアパレス東久留米の上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。

  • 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
  • 割安2.5%以上安い価格帯
  • 割高2.5%以上高い価格帯

※坪単価は、１㎡=0.3025坪にて計算しております。
例：60平米の場合　60×0.3025=18.15坪
判定 販売価格帯 乖離率
割高ゾーン 4,091 ～ 4,186万円 107.5～110.0％
やや割高ゾーン 3,900 ～ 4,091万円 102.5～107.5％
適正相場ゾーン 3,710 ～ 3,900万円 97.5～102.5％
割安ゾーン 3,520 ～ 3,710万円 92.5～97.5％
超割安ゾーン 3,329 ～ 3,520万円 87.5～92.5％

坪単価ランキング

東久留米市 19位 / 89物件中
東久留米市本町 9位 / 15物件中
東久留米駅 19位 / 70物件中
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マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

将来予測価格

不動産価格は景況の影響を受けます。景況を表す指標として、日経平均株価を採用しておりますので、想定する将来価格をご選択ください。購入時に将来の売却価格の推定ができると、資産価値の高い物件を選ぶことができ、将来の住みかえの計画をスムーズに実行できることにつながります。

日経平均株価の将来価格

※現在 (2025年7月11日終値) の日経平均株価は 39,569.68 円 となります。

何年後

予測価格：3,642～3,828万円

※中央値：3,735万円

予測坪単価：185万円/坪

予測㎡単価：56万円/㎡

グラフ推移

赤線 ＝ ご入力いただいた株価シミュレーション

適正価格と将来予測価格について

マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。

※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。

適正価格

過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。

将来予測価格

築年数などの「物件概要」や「販売価格の変動履歴」をベースに、「エリアの不動産相場」、「株価指数」などを掛け合わせ、人工知能技術を用い、1〜30年後までの「将来価格」を推定、算出しております。
※ 将来価格はあくまでも「予測価格」となります。また、こちらの予測価格は、本日算出された価格となりますので、今後の市場動向、景況、不動産関連法令改正等により、変化いたします。予測価格は売却金額を保証するものではございません。予めご了承ください。

無料会員登録することで、算出したい住戸条件に合わせた高精度の将来価格が予測できます！

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新築時価格からの騰落率iマンションの新築分譲時から現在まで、価格がどれだけ値上がり・値下がりしたかを表す数値のことです。
不動産の価格は景気と連動する部分があり、新築分譲時の景気がそれぞれ違うため、一概に騰落率のみで
資産価値を判断することはできませんが、おおまかな資産価値をつかむ際には、参考になります。

新築時から現在における価格の騰落率の数値となります。騰落率は、おおまかなマンションの資産価値をつかむ際の参考になります。

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新築時騰落率

(築28年5カ月)

東久留米市ランキング

位
(35物件中)

東久留米市本町ランキング

位
(11物件中)

東久留米駅ランキング

位
(35物件中)

ダイアパレス東久留米の新築分譲価格i新築時の販売価格のことです。

築年月 所在階 向き 間取り 専有面積 バルコニー面積 新築時価格(万円) 坪単価(万円)
新築時
（1997年2月）		 2階 －
2階 －
3階 －
3階 －
3階 －
5階 －
5階 －
6階 －
8階 －
10階 －
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ダイアパレス東久留米の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。

中古での販売履歴（価格推移）

※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。

現在の検索条件 検索条件を追加・変更する

販売履歴の抽出条件を設定

No 販売年月
販売終了年月
所在階
間取り
向き
特徴 専有面積
バルコニー面積
販売価格
価格変更履歴 坪単価
㎡単価
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金
1 2024年11月 2025年2月 3階 3LDK 南西 ー ー
2 2024年5月 2024年6月 3階 3LDK ー ー ー
3 2024年3月 2024年4月 2階 3LDK 南西 リフォーム
リノベーション		 ー
4 2024年1月 2024年1月 2階 3LDK 南西 ー ー
5 2022年11月 2022年12月 5階 3LDK 南東 ー ー
6 2022年9月 2022年10月 5階 3LDK 北東 角部屋 ー
7 2022年8月 2022年9月 6階 3LDK 南西 リフォーム
リノベーション		 ー
8 2022年7月 2022年7月 5階 3LDK 南東 ー ー
9 2021年12月 2022年4月 5階 3LDK 南東 ー ー
10 2021年9月 2021年11月 8階 3LDK 南西 角部屋 ー
11 2021年2月 2021年2月 4階 3LDK 南東 ー ー
12 2020年11月 2021年2月 4階 2LDK 南西 リフォーム ー
13 2020年11月 2020年11月 7階 3LDK 南西 ー ー
14 2020年11月 2020年11月 7階 2LDK 南西 リフォーム ー
15 2020年10月 2020年10月 7階 2LDK 南西 リフォーム ー
16 2020年8月 2020年8月 7階 3LDK 東 リノベーション ー
17 2020年8月 2020年8月 2階 2SLDK 南西 ー ー
18 2020年5月 2020年8月 7階 3LDK 南東 角部屋
リフォーム		 ー
19 2020年5月 2020年8月 2階 2SLDK 南西 ルーフバルコニー ー
20 2020年3月 2020年4月 7階 3LDK 南東 角部屋
リフォーム		 ー
21 2020年2月 2020年2月 2階 2SLDK 南西 ルーフバルコニー ー
22 2020年1月 2020年2月 7階 3LDK 南東 角部屋
リフォーム		 ー
23 2019年12月 2020年1月 2階 2SLDK 南西 ルーフバルコニー ー
24 2019年11月 2019年11月 2階 2SLDK 南西 ルーフバルコニー
リフォーム
リノベーション		 ー
25 2019年10月 2019年10月 7階 3LDK 南東 ー ー
26 2019年7月 2019年7月 5階 3LDK 南西 ー ー
27 2019年6月 2019年6月 2階 2SLDK 南西 ー ー
28 2019年6月 2019年6月 2階 2SLDK 南西 ー ー
29 2019年5月 2019年7月 6階 3LDK 南西 ー ー
30 2019年4月 2019年9月 7階 3LDK 南西 リフォーム ー
31 2019年3月 2019年3月 2階 2SLDK 南西 ー ー
32 2017年11月 2018年1月 3階 3LDK 南西 リフォーム
リノベーション		 ー
33 2017年10月 2017年11月 3階 3LDK 南西 リフォーム ー
34 2017年6月 2017年7月 3階 3LDK 南東 ー ー
35 2013年8月 ー 6階 3LDK ー ー ー
36 2013年7月 ー 6階 3LDK ー ー ー
37 2013年4月 ー 9階 5LDK ー ー ー
38 2012年10月 ー 9階 4LDK ー ー ー
39 2012年10月 ー 9階 4LDK ー ー ー
40 2012年4月 ー 3階 3LDK ー ー ー
41 2012年2月 ー 4階 3LDK ー ー ー
42 2011年12月 ー 6階 3LDK ー ー ー
43 2011年11月 ー 4階 3LDK ー ー ー
44 2011年11月 ー 3階 3LDK ー ー ー
45 2011年11月 ー 6階 3LDK ー ー ー
46 2011年8月 ー 5階 3LDK ー ー ー
47 2011年6月 ー 8階 3LDK ー ー ー
48 2009年10月 ー 8階 3LDK ー ー ー
49 2009年10月 ー 7階 3LDK ー ー ー
50 2009年8月 ー 2階 3LDK ー ー ー
51 2009年6月 ー 6階 3LDK ー ー ー
52 2009年3月 ー 5階 3LDK ー ー ー

…残り32件
平均 4階 66.55㎡ 13.94㎡ 3,326万円 ＠166万円 ＠50万円 11,462円
173円		 10,210円
154円
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販売履歴プロット図

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周辺エリアの中古マンションの売買相場情報

赤線 ＝ ダイアパレス東久留米の売買相場

※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■ダイアパレス東久留米の売買相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -

      -

  • ■東久留米市本町の売買相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■東久留米市の売買相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■東久留米駅の売買相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価
※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
価格｜坪単価｜㎡単価

過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格

専有面積の割合

階数の割合

1階～3階 4階～5階 6階～7階 8階～9階 10階～11階
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販売価格×面積プロット

平均販売価格×面積グラフ

過去17年間の中古販売価格内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
〜
～500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,500 0 0 0 0 0 2 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,000 0 0 0 0 1 13 2 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,500 0 0 0 0 0 11 3 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,000 0 0 0 0 0 14 3 1 0 0 0 0 0 0 0
～4,500 0 0 0 0 0 0 1 0 0 0 0 0 0 0 0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
～10,000
～12,500
～20,000
20,000～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

ダイアパレス東久留米の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2021年11月 8階 2LDK 南西 58.77
2020年6月 2階 3LDK 南 71.32
2019年5月 2階 3LDK 南西 60.18
2019年5月 2階 3LDK 南西 60.19
2019年2月 8階 2LDK 南西 58.77

…残り12件
平均 4階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

赤線 ＝ ダイアパレス東久留米の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■ダイアパレス東久留米の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -

      -

  • ■東久留米市本町の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■東久留米市の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■東久留米駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価
※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～3階 4階～5階 6階～7階 8階～9階 10階～11階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去12年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
〜
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 6 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 2 5 4 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

住み替え情報

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周辺の中古マンション

  • 中古

    シャインハイツ東久留米パート２

    住所 東京都東久留米市本町3丁目1番22号
    最寄駅 西武池袋線 東久留米駅 徒歩4分
    築年月 1997年10月
    階建 地上12階建
    総戸数 35戸
    口コミ数 2
    偏差値 51
    アクセス数 4573
  • 中古

    シティコア東久留米

    住所 東京都東久留米市本町3丁目1番41号
    最寄駅 西武池袋線 東久留米駅 徒歩5分
    築年月 1996年5月
    階建 地上9階建 地下1階
    総戸数 118戸
    口コミ数 2
    偏差値 60
    アクセス数 10224
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 4,002万円
    189万円
    58万円
  • 中古

    ザウインベル東久留米

    住所 東京都東久留米市本町3丁目2番5号
    最寄駅 西武池袋線 東久留米駅 徒歩4分
    築年月 2000年11月
    階建 地上8階建
    総戸数 77戸
    口コミ数 6
    偏差値 54
    アクセス数 7273
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 3,726万円
    176万円
    54万円
  • 中古

    フェアベール東久留米

    住所 東京都東久留米市本町3丁目1番30号
    最寄駅 西武池袋線 東久留米駅 徒歩5分
    築年月 2002年9月
    階建 地上6階建
    総戸数 35戸
    口コミ数 2
    偏差値 ～50
    アクセス数 6626
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 2,985万円
    141万円
    43万円
  • 中古

    ユアコート東久留米

    住所 東京都東久留米市本町3丁目12番2号
    最寄駅 西武池袋線 東久留米駅 徒歩3分
    築年月 1996年8月
    階建 地上10階建
    総戸数 87戸
    口コミ数 16
    偏差値 54
    アクセス数 12317
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 4,277万円
    202万円
    62万円

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    マロニエヒルズ

    住所 東京都東久留米市本町3丁目1番1号
    交通 西武池袋線 東久留米駅 徒歩3分
    築年数 1994年8月
    階建て 地上7階建
    総戸数 40戸
    口コミ数 21
    アクセス数 3602
  • 賃貸

    第2プレミール東久留米

    第2プレミール東久留米の外観
    住所 東京都東久留米市本町3丁目9番15号
    交通 西武池袋線 東久留米駅 徒歩4分
    築年数 1995年3月
    階建て 地上6階建
    総戸数 17戸
    口コミ数 0
    アクセス数 702
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    第2プレミール東久留米
    第2プレミール東久留米     		11.8万円
    (8,000円)    		 1ヶ月 1ヶ月 66.19m² 3LDK 4階 南西
    第2プレミール東久留米
    第2プレミール東久留米     		12.2万円
    (8,000円)    		 1ヶ月 1ヶ月 69.35m² 3LDK 4階 南西
  • 賃貸

    ワイズエメリールU

    ワイズエメリールUの外観
    住所 東京都東久留米市本町1丁目3番11号
    交通 西武池袋線 東久留米駅 徒歩2分
    築年数 1997年10月
    階建て 地上14階建
    口コミ数 0
    アクセス数 111
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ワイズエメリールU
    ワイズエメリールU     		12万円
    (8,500円)    		 無 60,000円 48.97m² 1LDK 7階 南東
  • 賃貸

    MT リズプレイス

    住所 東京都東久留米市本町2丁目3番4号
    交通 西武池袋線 東久留米駅 徒歩5分
    築年数 2001年11月
    階建て 地上3階建
    口コミ数 2
    アクセス数 816
  • 賃貸

    URワイズエメリール東久留米

    住所 東京都東久留米市本町1丁目
    交通 西武池袋線 東久留米駅 徒歩1分
    築年数 1997年9月
    階建て 地上14階建
    総戸数 58戸
    口コミ数 17
    アクセス数 312

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1 2 3 4 5

0 　／　0　／　0

メリット
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デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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デメリット

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