シャインハイツ東久留米パート２
総合評価 ：
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:11件 |
| 口コミ | メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件 |
| 偏差値ランキング |
東久留米市 |
シャインハイツ東久留米パート２の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。西武池袋線／東久留米駅 徒歩4分
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利用可能路線
『東久留米駅』 西武池袋線
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所在地(住所)
東京都東久留米市本町3丁目1-22 周辺地図はこちら
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構造
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
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階建て
12階建
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築年月
1997年10月
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総戸数
35戸
- 土地権利
所有権
- 用途地域
商業地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 管理会社
- 専有面積
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小学校区域
東久留米市立第三小学校
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中学校区域
東久留米市立南中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
●エレベータ
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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シャインハイツ東久留米パート２の【中古】販売情報 本日、1人がこの物件を閲覧しました。
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シャインハイツ東久留米パート２の【賃貸】物件情報
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シャインハイツ東久留米パート２の口コミ・評判
2022年1月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット | 【東久留米駅に対する口コミ】富士見テラスという名のデッキがあり、朝や、夕方、富士山が真正面にとっても綺麗に見えます。改札すぐにケーキ屋さん、おにぎり屋さん、お惣菜やさん等、店舗が数件あり、行き帰りに重宝します。西口出て少々歩きますが、イトーヨーカドーがあり、帰りに買い物に寄るのに便利です。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年3月 東久留米駅
kurusanさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 準急や快速が止まるので池袋まで出るのに30分前後で行ける事もある。 横浜までも乗り換え無しで行ける電車も乗り入れていて時間を調べて乗ればそのまま一本で行けるのはかなり便利！ |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | エレベーターもあり改札出てすぐに成城石井があるのはかなりいい！富士山がきれいに見える展望デッキもある。 駅前も整備されていて生活に便利なものはある程度揃う。大きな駅ビルなど無い分、変に混雑もしないし落ち着いて利用しやすい。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 居酒屋やラーメン屋さんなどもある。個人店のお店もあるのでこじんまりした駅だけど駅近くでご飯を食べたり飲んで帰れる。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | キレイな産婦人科もあり安心して出産できる環境はある。駅にはエレベーターもあるのでベビーカーでも安心 |
| 治安 |
5 |
メリット | 穏やかな空気の街で都会から離れていて過ごしやすい |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 駅周辺は整備もされて、池袋まで30分前後で出れるわりにさほど土地も高く無いのでいい |
2023年8月 東久留米駅
ゆなさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 池袋に1本で行けること。 改札までが近い。 電車の本数多め。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅の近くには、コンビニが多くて本屋や飲食店がありとても便利。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | サイゼリヤやポポラマーマやドトールやタリーズなどのチェーン店が多く入りやすい。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 保育園や幼稚園が駅近くにある事だと思います。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 町にゴミが落ちていることはあまり見かけない。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 場所によるのであんまり分かりませんが、駅近でも比較的安めだと思う。 |
2023年1月 東久留米駅
ぽちたさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 池袋やその他主要駅や街へのアクセスが良い。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅付近のお店はある程度充実している、生活に困らない。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 駅横に綺麗で大きいタリーズがある。夜中までやってる店も多い。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 小学校や託児所を頻繁に見かける。昼間の治安は良いし、夜も該当がある駅付近は良いと思う。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 土日は人通りが多い、小物を売ってる人などがいて誰かしらいる |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 相応だと感じる。池袋へのアクセスは良いし悪くないと思う。 |
2022年2月 東久留米駅
【メリット】 近くにイトーヨーカドーがあり、駅の周りにもファミレスなどがありとても便利です。イオンモール……
シャインハイツ東久留米パート２の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値 |
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東久留米市ランキング(124物件中) |
東久留米市本町ランキング(20物件中) |
東久留米駅ランキング(94物件中) |
シャインハイツ東久留米パート２の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 |
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費 |
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2019年10月 | 2019年11月 | 4階 | 3LDK | 南 | 角部屋 ルーフバルコニー リフォーム |
ー | |||||||
| 2 | 2019年6月 | 2019年7月 | 5階 | 3LDK | 南西 | 角部屋 | ー | |||||||
| 3 | 2018年12月 | 2019年3月 | 5階 | 3LDK | 南 | 角部屋 | ー | |||||||
| 4 | 2018年6月 | 2018年6月 | 6階 | 1K | ー | ー | ー | |||||||
| 5 | 2017年7月 | 2017年8月 | 8階 | 1K | 南 | ー | ー | |||||||
| 6 | 2016年6月 | 2016年8月 | 4階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 7 | 2015年12月 | 2016年4月 | 4階 | 3LDK | 南東 | 角部屋 | ー | |||||||
| 8 | 2015年8月 | 2015年9月 | 2階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 9 | 2015年6月 | 2015年7月 | 4階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 10 | 2015年6月 | 2015年7月 | 2階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 11 | 2015年4月 | 2015年4月 | 8階 | 3LDK | 南東 | 角部屋 | ー | |||||||
| 平均 | 4階 | 55.55㎡ | 7.34㎡ | 2,524万円 | ＠149万円 | ＠45万円 | 12,381円 222円 |
5,963円 107円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■東久留米市本町の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■東久留米市の売買相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
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■東久留米駅の売買相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | 60.24～60.24㎡｜60.24㎡ | 2,250万円｜123万円/坪 |
| 4階～6階 | 30.28～60.24㎡｜55.96㎡ | 2,798万円｜163万円/坪 |
| 7階～8階 | 30.28～68.63㎡｜49.45㎡ | 1,840万円｜119万円/坪 |
| 9階～10階 | データなし | データなし |
| 11階～12階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 30.28～68.63㎡｜58.08㎡ | 2,649万円｜149万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去11年間の中古販売価格内訳
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- 平均坪単価：
