サングリーンヒルズ千早
総合評価 ：
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:14件 中古:13件 |
| 騰落率iマンションの新築分譲時から現在まで、価格がどれだけ値上がり・値下がり したかを表す数値のことです。不動産の価格は景気と連動する部分があり、 新築分譲時の景気がそれぞれ違うため、一概に騰落率のみで資産価値を判断 することはできませんが、おおまかな資産価値をつかむ際には、参考になり ます。 |
データ有 |
| 口コミ | メリット:2件 デメリット:2件 特徴:0件 |
| 偏差値ランキング |
豊島区 |
サングリーンヒルズ千早の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東京メトロ有楽町線／要町駅 徒歩5分
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利用可能路線
『要町駅』 東京メトロ有楽町線 東京メトロ副都心線
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所在地(住所)
東京都豊島区千早1丁目26-1 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
5階建
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築年月
1996年8月
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総戸数
16戸
- 管理方式
巡回
- 土地権利
所有権
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 容積率
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小学校区域
要小学校
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中学校区域
千川中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
●エレベータ ●ルーフバルコニー：あり ●専用庭：あり
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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主な登録企業
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サングリーンヒルズ千早の【中古】販売情報
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サングリーンヒルズ千早の口コミ・評判
2021年10月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット |
【要町駅に対する口コミ】駅前は飲食店が多い。チェーン店も多数あり、使いやすい。たくさんあるため客が分散され混みすぎてないので入りやすく滞在しやすい。 駅の近くに緑道があり、散歩に良い。 有楽町線と副都心線があり、有楽町や渋谷、元町中華街まで一本でいける。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2017年8月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
|
メリット | 【要町駅に対する口コミ】要町駅から、池袋まで近いです。また、駅周辺には食べ物屋さんが充実しています。また、商店街もあり、居酒屋さんもあるため、とてもリーズナブルです。商店街は明るいので、夜道の怖さはあまりないと思います。八百屋さんも安いです。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2025年4月 要町駅
yfさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 半蔵門線も使えて都内主要駅に乗り換え1回で行けて便利。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | マルエツ、無印、ライフがありますが、商店街は寂しいです。 |
| 飲食店の充実 |
2 |
メリット | 駅前にドトールコーヒー、ジョナサン、KFCぐらいなのですが池袋に徒歩で５分も歩くといろいろな店があります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 幼稚園、小学校、中学はあります。小さな公園は比較的あります。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 大通り沿い以外は狭小住宅が多く道が細いので車も通らずとてもしずかです。治安はとても良い。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 池袋のずらし駅でコスパ良いかもしれません。 |
2024年5月 要町駅
kisaさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 要町駅は池袋駅まで一駅、徒歩でも行ける。 また有楽町線と副都心線を利用でき、本数も多いので都内の移動・通勤はしやすい。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 一駅隣の池袋まで移動すれば、商業施設や娯楽施設、飲食店など非常に充実している。 医療機関も多くあり、生活にも遊びにも困らない環境。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 美味しいパン屋やケバブなどのインド料理屋、タピオカなど気軽に立ち寄れる飲食店が多い。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
2 |
メリット | 小学校などがあり大きな道路沿いは歩道も大きかったりするので通学しやすい。 駅にはエレベーターが設置されている。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 交番が近くにあり頻繁に見回りしているのを見かけるので安心感がある。 飲み屋街とは少しはなれているのであまり酔っ払いは見かけない。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 交通アクセス抜群・商業施設豊富な池袋駅まで歩いて行けるのは魅力。 通勤や生活はしやすく、池袋の駅近より家賃相場は低め。 |
2022年10月 要町駅
ジェシーさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 有楽町線、副都心線が通っており、特に副都心線は東急東横線と直通のため、横浜方面まで一本で行くことができる。池袋から徒歩圏内である。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 池袋から徒歩圏内のため、10分弱歩けば百貨店や飲食店、病院等もあるため困ることはない。都心でありながらも住宅街らしい落ち着きもある。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 池袋から徒歩圏内のため、安い居酒屋や人気のお店も徒歩10分以内にある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 病院や学校は複数ある。立教大学の系列校が複数ある。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 駅近くに交番があり、警察官が常駐している。山手通りがあり、大通りのため人通りは比較的多い。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 池袋ほどは高くない。学生街でもあるため、低賃料のアパートもある。 |
2021年10月 要町駅
【メリット】 要町から、徒歩15分〜20分程度で池袋に行けます。要町自体はそこまで栄えていませんが、コン……
サングリーンヒルズ千早の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値 |
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豊島区ランキング(1135物件中) |
豊島区千早ランキング(31物件中) |
要町駅ランキング(175物件中) |
新築時価格からの騰落率iマンションの新築分譲時から現在まで、価格がどれだけ値上がり・値下がりしたかを表す数値のことです。
不動産の価格は景気と連動する部分があり、新築分譲時の景気がそれぞれ違うため、一概に騰落率のみで
資産価値を判断することはできませんが、おおまかな資産価値をつかむ際には、参考になります。
新築時から現在における価格の騰落率の数値となります。騰落率は、おおまかなマンションの資産価値をつかむ際の参考になります。
新築時騰落率(築28年11カ月) |
豊島区ランキング(267物件中) |
豊島区千早ランキング(9物件中) |
要町駅ランキング(48物件中) |
サングリーンヒルズ千早の新築分譲価格i新築時の販売価格のことです。
| 築年月 | 所在階 | 向き | 間取り | 専有面積 | バルコニー面積 | 新築時価格(万円) | 坪単価(万円) |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 新築時 （1996年8月） |
2階 | － | |||||
| 2階 | － | ||||||
| 2階 | － | ||||||
| 4階 | － |
サングリーンヒルズ千早の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 |
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費 |
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024年10月 | 2025年1月 | 3階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | |||||||
| 2 | 2022年7月 | 2022年7月 | 2階 | 3LDK | 南西 | ー | ー | |||||||
| 3 | 2022年7月 | 2022年7月 | 2階 | 3LDK | 南西 | 角部屋 リフォーム リノベーション |
ー | |||||||
| 4 | 2022年5月 | 2022年7月 | 2階 | 3LDK | 南西 | 角部屋 リフォーム リノベーション |
ー | |||||||
| 5 | 2022年2月 | 2022年3月 | 2階 | 3LDK | 南西 | 角部屋 | ー | |||||||
| 6 | 2021年11月 | 2022年2月 | 2階 | 3LDK | 南西 | 角部屋 | ー | |||||||
| 7 | 2019年5月 | 2019年5月 | 2階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | |||||||
| 8 | 2018年12月 | 2019年2月 | 2階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | |||||||
| 9 | 2018年11月 | 2019年5月 | 2階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | |||||||
| 10 | 2018年11月 | 2018年11月 | 2階 | 3DK | 南東 | ー | ー | |||||||
| 11 | 2017年2月 | 2017年7月 | 4階 | 3LDK | 南西 | ー | ー | |||||||
| 12 | 2015年12月 | 2016年1月 | 2階 | 3LDK | 南 | 角部屋 リフォーム リノベーション |
ー | |||||||
| 13 | 2010年8月 | ー | 3階 | 3LDK | ー | ー | ー | |||||||
| 平均 | 2階 | 56.57㎡ | 6.3㎡ | 4,585万円 | ＠268万円 | ＠81万円 | 14,783円 261円 |
12,310円 217円 |
販売履歴プロット図
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■サングリーンヒルズ千早の売買相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
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■豊島区千早の売買相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■豊島区の売買相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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-
-
■要町駅の売買相場
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前月比
(2025年05月)
-%
-
-
前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | データなし | データなし |
| 2階～2階 | 54.38～59.77㎡｜56.65㎡ | 4,625万円｜269万円/坪 |
| 3階～3階 | 54.38～56.81㎡｜55.59㎡ | 4,230万円｜253万円/坪 |
| 4階～4階 | 57.68～57.68㎡｜57.68㎡ | 4,890万円｜280万円/坪 |
| 5階～5階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 54.38～59.77㎡｜56.55㎡ | 4,718万円｜276万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去16年間の中古販売価格内訳
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- 平均坪単価：
