ヴェルコンシェール
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 142件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:7件 デメリット:7件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 78,774円 |
| 平均坪単価 | ＠9,181円 |
| 平均m²単価 | ＠2,777円 |
| 上位専有面積 | 27.94m²：86件 32.01m²：34件 32.69m²：22件 |
| 上位間取り | 1K：86件 1DK：56件 |
ヴェルコンシェールの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。横浜市営地下鉄ブルーライン／湘南台駅 徒歩1分
小田急江ノ島線／六会日大前駅 徒歩25分
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利用可能路線
『湘南台駅』 小田急江ノ島線 相鉄いずみ野線 横浜市営地下鉄ブルーライン
『六会日大前駅』 小田急江ノ島線
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所在地(住所)
神奈川県藤沢市湘南台2丁目5-5 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
10階建
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築年月
2007年3月
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総戸数
42戸
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小学校区域
藤沢市立六会小学校
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中学校区域
藤沢市立湘南台中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
ヴェルコンシェールの口コミ・評判
2018年5月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 同じ駅ターミナル内に３路線通っており、うち湘南台駅が終着駅である路線が２つ。横浜、新横浜、新宿へ乗換なしで行ける。湘南海岸、江ノ島、鎌倉へは比較的近い。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | ３路線走っているが地下改札なので電車の音は気にならない。駅出口から近く、雨が降っていても走って１０秒で着く。富士山が見える。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 共用部は非常に綺麗。玄関部が明るかったのでここにした。オートロックで安心、且つ二階に管理不動産会社が入っているので気持ち的にも安心。ゴミ捨ても蓋付きの専用ボックスが設置されている。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 典型的な学生マンション、広くなく狭くない。トイレ・バス別、エアコン付き。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | マンション裏すぐにスーパー、ドラッグストア、洗濯屋さんがあり大変便利。その他酒屋、ケーキ屋、雑貨屋、マクドナルド、100均が徒歩5分圏内にある。駅裏側にはスタバも。学生が多いため駅周辺に飲食店も多い。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 駅近くでなんでも揃い、病院もある。駅へ車でのお迎えも比較的しやすい。 |
2024年3月
たろりすたさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | SFC生最強の物件でした。駅前だけど防音もしっかり。駅前の飲み会に秒で参加可能。駅出口も近い為、傘さす必要もあまりないです |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年3月 湘南台駅
にのさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 湘南台駅は、小田急江ノ島線・横浜市営地下鉄ブルーライン・相鉄いずみの線、3路線が乗り入れしています。小田急線を利用することで藤沢方面や新宿方面、ブルーラインを利用することで横浜や新横浜へのアクセスを可能にします。ブルーラインと相鉄いずみの線は始発駅ですから、座って通勤や通学に利用できますし、小田急線は快速急行や急行列車が停車するので新宿方面に行くときにも便利な駅といえましょう。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 湘南台駅近くにコンビニや食料品スーパー・ドラッグストアなどが点在しているため、買い物には困らない環境です。また、駅に隣接している湘南台ウエストプラザには、書店などもあるので本を購入したいときに便利です。駅から徒歩約1分の場所にあるオーケー湘南台店は朝7時から夜の9時まで、ダイエー湘南台店は朝8時から夜の11時まで、朝早くから遅い時間帯まで営業しています。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 湘南台駅周辺にはファミリーレストランやファーとフードのお店、カフェなどチェーン展開しているお店が多いです。居酒屋などお酒を提供している飲食店もありますし、リーズナブルなお値段で美味しい料理やお酒を楽しめるお店も少なくありません。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 幼稚園や保育園、小学校や中学校など教育施設が充実しています。また、小児科などの専門クリニックや湘南台公園などの大きな公園がある環境です。駅の東側を流れる境川には今田遊水地があり、ここは自然が豊富に感じられるスポットです。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 歓楽街といえるようなエリアはないので、治安は良い場所です。また、湘南台駅の東口と西口、それぞれに交番がありますので何か困ったことがあるとき安心です。ちなみに、神奈川県警が公開している情報の中では、自転車の盗難は多少あるものの、粗暴犯・侵入窃盗・公然わいせつなどの発生件数は少ないといいます。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 湘南台駅周辺の家賃相場は、藤沢市全体の相場よりも低めです。例えば、ワンルームの場合、藤沢市の平均は約5.5万円ですが、湘南台駅周辺は約5.2万円などです。 |
2023年2月 湘南台駅
きーさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 快速が止まる・複数路線がある・商業施設が多い・始発駅・中にコンビニがある |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 本屋・セブンイレブン・雑貨屋・快活・居酒屋・チキン・スターバックス・スシロー・Mac |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | スターバックス・スシロー・居酒屋・ケーキ屋・フランス料理 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 近くに青木幼稚園がある。公園も2-3個あるので子供は楽しいかと |
| 治安 |
5 |
メリット | 街灯は多い、駅周辺は比較的綺麗な方だと思う |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 横浜への利便性は高い。藤沢も新宿も一本で行ける 大学生が多く住んでるので家賃もそこまで高くない |
2022年9月 湘南台駅
しょこぽよさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 快速が止まる。 小田急以外にもブルーライン、相鉄線もあり都心までのアクセスが非常に良い。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 温泉が近くにあり、温泉のある駅というオンリーワンな一面がある。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | スターバックス、マクドナルド、デニーズなど時間を潰す場所が多々ある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 公園が多くあり、子供の遊ぶ場所が確保されている。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 酔っ払いが道端にいたり、若者が騒いでいる所はあまり見かけない。比較的静か |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 都心へのアクセスが良く、湘南というブランドもある。田舎過ぎず、都会過ぎないのが好印象。 |
2022年1月 湘南台駅
【メリット】 とても広くて綺麗な駅です。色んなアーティスト達のMVやPVなどの撮影地に使われています。芸……
ヴェルコンシェールの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年7月 | 7階 | 1DK | ー | 32.01 | |||||||
| 2025年6月 | 7階 | 1DK | ー | 32.69 | |||||||
| 2024年11月 | 4階 | 1K | ー | 27.94 | |||||||
| 2024年11月 | 8階 | 1DK | 北 | 32.69 | |||||||
| 2024年10月 | 8階 | 1DK | ー | 32.01 | |||||||
…残り137件 |
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| 平均 | 6階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■藤沢市湘南台の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■藤沢市の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■湘南台駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去13年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
