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賃貸

ビラ秀芳III

総合評価：

4.3 アクセス数： 362

賃貸募集中物件：1件

お気に入り新着を受け取る更新日：2025/07/12

ビラ秀芳IIIの外観：外観・土地

ビラ秀芳IIIの外観：外観・土地
ビラ秀芳IIIのエントランス：エントランス
ビラ秀芳IIIのその他：ランドマーク
ビラ秀芳IIIのその他：敷地内/建物
ビラ秀芳IIIの室内：その他部屋・スペース

※一部の画像は「LIFULL HOME'S」より提供を受けております。
※稀に別マンションの画像が表示されてしまうケースがございます。

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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。	2015年～: 8件
口コミ	メリット:4件デメリット:4件特徴:1件
平均賃料相場	66,000円
平均坪単価	＠8,011円
平均m²単価	＠2,423円
上位専有面積	39.74m²：7件 12.02m²：1件
上位間取り	2DK：8件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

ビラ秀芳IIIの物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
江ノ島電鉄線／湘南海岸公園駅徒歩6分
湘南モノレール／湘南江の島駅徒歩13分
小田急江ノ島線／片瀬江ノ島駅徒歩16分
利用可能路線
『湘南海岸公園駅』　江ノ島電鉄線　
『湘南江の島駅』　江ノ島電鉄線　湘南モノレール　
『片瀬江ノ島駅』　小田急江ノ島線　
所在地(住所)
神奈川県藤沢市片瀬5丁目8-11 周辺地図はこちら
構造
木造
階建て
2階建
築年月
1992年3月
総戸数
4戸
小学校区域
藤沢市立片瀬小学校
中学校区域
藤沢市立片瀬中学校
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
藤沢市小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ビラ秀芳IIIの【賃貸】物件情報

ビラ秀芳III

賃料(管理費): 6.7万円(1,000円)

敷金・礼金: 1.5ヶ月・無

専有面積: 39.74m²

間取り: 2DK

所在階: 2階

向き: 南

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※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。

ビラ秀芳IIIの口コミ・評判

2023年9月

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	5	メリット	【片瀬江ノ島駅に対する口コミ】何年か前に改装されて設備、特にお手洗いはきれいです。また建物の外観がまるで竜宮城で、インスタ映え必須。写真を撮る方が後を断ちません。構内と駅外側に水槽があり、えのすいが管理をしています。わざわざえのすいまで行かなくてもクラゲがらみれます。都内と比べたら明らかに住みやすい環境です。物価も安く、治安も良く、何より海の近くでのんびりした環境で、夜遊びはありませんが補って余りある楽しみがあると思います。
立地・治安・周辺環境	3	メリット	【片瀬江ノ島駅に対する口コミ】海浜公園や海沿いの施設は充実しています。病院は車があれば特に問題なく、充実しています。本屋があれば更に嬉しいですが、ネットで補えます。治安は悪くはないと思います。夏場は海で遊んで遊び足りない若者がコンビニ前にたむろしていますが、特にそれで治安が悪いとは思いません。週末の夜は134号を走り抜ける暴走族は悩みのタネです。
買い物・飲食店充実度	4	メリット	【片瀬江ノ島駅に対する口コミ】かなり充実。和洋中華なんでもあります。観光客向けも多いですが、地元密着型の店舗もあり、使い分けています。都内に比べたら破格に安いです。
暮らし・防災・子育て	5	メリット	【片瀬江ノ島駅に対する口コミ】公園、特に海浜公園が整備されています。駐車場は少々高いですが、こちらも整備されていて便利です。おやすみの日には1日中海で家族揃って遊べます。また水族館もあり、人気です。

片瀬江ノ島駅のデメリット（4件）

片瀬江ノ島駅の総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2023年8月片瀬江ノ島駅

けあきさん

11件投稿

総合評価：

5.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	片瀬江ノ島駅竜宮城をモチーフにした駅で楽しい。
生活利便施設の充実	5	メリット	藤沢駅にも近く利便性は良いと思いますよ。
飲食店の充実	5	メリット	観光地なので、美味しいお店がたくさんあります。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	のんびりした環境で過ごせるので、よいと思います。
治安	5	メリット	駅周辺の治安については、割とよいかと思いますよ。

デメリット(5件)

総合レビュー

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（残り6件・147文字）

2023年5月片瀬江ノ島駅

たかさん

13件投稿

総合評価：

4.3

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	なんと言っても江ノ島の駅。クラゲの水槽があって癒される。駅は龍宮城のイメージで作られている。何年か前にリニューアルしたのでとても綺麗。
生活利便施設の充実	4	メリット	江ノ島と新江ノ島水族館の最寄り。観光客が沢山来ます。
飲食店の充実	5	メリット	少し歩けば観光客目当ての飲食店がたくさんある。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	規模は小さい。階段が無いのでお年寄りや子供に優しい駅。
治安	4	メリット	駅は何年か前にリニューアルしたので綺麗。
コストパフォーマンス	4	メリット	観光客が訪れるのでお洒落で高いお店も多い

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・197文字）

2022年12月片瀬江ノ島駅

ttkさん

13件投稿

総合評価：

3.1

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	3	メリット	小田急江ノ島線・江ノ電・モノレールが通っているので便利。急行が止まるので、便利。
生活利便施設の充実	2	メリット	水族館や神社など観光名所が近くに多くあるので、すぐいけるのが魅力。
飲食店の充実	3	メリット	観光地のため、飲食店はおいしいところが多くある。個人店だけではなく、ファミレスもあるためファミリー層も行きやすい。
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	駅周りには、小児科や保育園などもあるため、子育てはしやすい。海が近いため、子供連れは楽しめる。駅はフラットなつくりのため、ベビーカーも通行しやすい。
治安	4	メリット	夏以外は比較的、犯罪なども少なく安心して住める。
コストパフォーマンス	4	メリット	観光時期以外は比較的落ち着いているので、住みやすい。家賃は近隣駅よりは多少上がるが、都内よりは安いため、学生や単身者も借りやすい。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・291文字）

2021年10月片瀬江ノ島駅

1件投稿

総合評価：

5.0

総合レビュー

【メリット】竜宮城がモニュメントとして、入り口を迎えに来る江ノ島駅。
東京オリンピックを契機……

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（残り264文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

ビラ秀芳IIIの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2025年7月	2階	2DK	ー	12.02
2025年4月	2階	2DK	南	39.74
2024年3月	2階	2DK	南	39.74
2023年12月	1階	2DK	南	39.74
2016年6月	1階	2DK	南	39.74
…残り3件
平均	1階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝藤沢市片瀬の賃料相場青線＝藤沢市の賃料相場片瀬江ノ島駅の賃料相場湘南海岸公園駅の賃料相場江ノ島駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■藤沢市片瀬の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■藤沢市の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■片瀬江ノ島駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価

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※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去11年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 〜
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	1	0	7	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	8	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
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～30
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50～

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周辺の賃貸物件

賃貸

リブリ・華くげぬま

住所	神奈川県藤沢市片瀬5丁目2番25号
交通	江ノ島電鉄線鵠沼駅徒歩6分
築年数	2017年3月
階建て	地上2階建
総戸数	12戸

口コミ数	0
アクセス数	52

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	リブリ・華くげぬま	6.7万円 (4,000円)	無	16,750円	21.53m²	1K	2階	南東
全件を表示する

賃貸

シェル湘南

住所	神奈川県藤沢市片瀬4丁目3番2号
交通	江ノ島電鉄線湘南海岸公園駅徒歩5分
築年数	2003年1月
階建て	地上2階建
総戸数	7戸

口コミ数	9
アクセス数	471

賃貸

レオパレス湘南サンリヴァー

住所	神奈川県藤沢市片瀬5丁目1番18号
交通	江ノ島電鉄線鵠沼駅徒歩6分
築年数	2008年4月
階建て	地上2階建
総戸数	14戸

口コミ数	0
アクセス数	679

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	新着レオパレス湘南サンリヴァー 106	6.7万円 (5,000円)	無	1ヶ月	19.87m²	1K	1階	-
情報取得日:2025年07月03日
全件を表示する

賃貸

MQuarto湘南海岸公園II

住所	神奈川県藤沢市片瀬4丁目15番17号
交通	江ノ島電鉄線湘南海岸公園駅徒歩3分
築年数	2023年2月
階建て	地上3階建

口コミ数	0
アクセス数	93

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	MQuarto湘南海岸公園II	8.9万円 (11,000円)	無	1ヶ月	21.53m²	1K	2階	南
	MQuarto湘南海岸公園II 202	8.9万円 (11,000円)	無	1ヶ月	21.73m²	1K	2階	南
全件を表示する

賃貸

グリーンアベニュー湘南

住所	神奈川県藤沢市片瀬4丁目10番6号
交通	江ノ島電鉄線湘南海岸公園駅徒歩1分
築年数	1994年10月
階建て	地上2階建
総戸数	4戸

口コミ数	9
アクセス数	514

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ポジション必須

購入検討者さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
不動産会社さん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

禁止事項等の詳細は「利用規約」「投稿マナー」をご覧ください。
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