ポロニア参番館
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 28件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件 |
| 平均賃料相場 | 71,500円 |
| 平均坪単価 | ＠6,287円 |
| 平均m²単価 | ＠1,902円 |
| 上位専有面積 | 41.74m²：17件 32.08m²：9件 46.28m²：2件 |
| 上位間取り | 1LDK：19件 1K：8件 ワンルーム：1件 |
ポロニア参番館の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。小田急江ノ島線／六会日大前駅 徒歩7分
小田急江ノ島線／湘南台駅 徒歩33分
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利用可能路線
『六会日大前駅』 小田急江ノ島線
『湘南台駅』 小田急江ノ島線 相鉄いずみ野線 横浜市営地下鉄ブルーライン
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所在地(住所)
神奈川県藤沢市亀井野2丁目38-1 周辺地図はこちら
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構造
木造
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階建て
2階建
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築年月
2010年9月
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総戸数
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小学校区域
藤沢市立亀井野小学校
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中学校区域
藤沢市立六会中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ポロニア参番館の口コミ・評判
2022年5月
サミーさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 室内は明るく、間取りも使いやすかったです。子供が産まれると少々手狭になります。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年5月 湘南台駅
byタケシさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 地下鉄線と相鉄線と小田急線が乗り入れているので、便利。湘南台から色々な方角に行ける。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 駅前を中心に小規模だが商店街が広がっている。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 割と安いレストランやファーストフードが多いので、仕事帰りに利用するのは良い。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 普通に使いやすい。駅のトイレも小田急以外は割と綺麗だし使いやすい。子連れでも困らない。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 全体的には良いと思います。夜も人通りはあるので、危険はないです。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 家賃は駅近くのは良く知らないが、少し離れると安くて環境も良い。 |
2022年9月 六会日大前駅
けいさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 一駅各駅停車の電車に乗ると快速急行、急行にのれる。 藤沢駅まで15分程 小田急片瀬江ノ島駅21分 新宿駅まで59分 横浜駅まで57分 町田駅まで26分 相模大野駅まで23分 登戸駅まで42分 学生が多く住んでいるので、家賃が安い物件が多い。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | スーパー、コンビニ、吉野家、 居酒屋、パチンコカラオケ、漫画喫茶等住む上では全く問題ない程のお店の数です。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 吉野家、ラーメン屋、庄屋、ロケットキッチンカー等、様々な飲食店が展開されている。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 日本大学生物資源科学部、日本大学藤沢高等学校、小学校、中学校が駅から5分程の場所にあります。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 非常に良いとおもいます。 静かな街なのでのんびり過ごせる。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家賃も比較的安いのでコストパフォーマンスは良いと思います。 |
2022年9月 湘南台駅
しょこぽよさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 快速が止まる。 小田急以外にもブルーライン、相鉄線もあり都心までのアクセスが非常に良い。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 温泉が近くにあり、温泉のある駅というオンリーワンな一面がある。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | スターバックス、マクドナルド、デニーズなど時間を潰す場所が多々ある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 公園が多くあり、子供の遊ぶ場所が確保されている。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 酔っ払いが道端にいたり、若者が騒いでいる所はあまり見かけない。比較的静か |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 都心へのアクセスが良く、湘南というブランドもある。田舎過ぎず、都会過ぎないのが好印象。 |
2022年7月 湘南台駅
Sさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 小田急線の他に市営地下鉄ブールーライン線や相鉄泉の線があり、快速も止まります。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅周辺には、スーパーはもちろん病院、薬局、本屋など様々な建物があります。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | マックからスタバ、サイゼ、デニーズなど様々なお店があります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 多機能トイレやエレベーターが設置されています。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 出口の近くには必ず交番があります。駅周辺は商店街もあり活気があります。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | コンビニなども駅近くにあり、住みやすいところだと思います。 |
ポロニア参番館の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年6月 | 2階 | 1LDK | 西 | 41.74 | |||||||
| 2024年5月 | 2階 | 1LDK | ー | 41.74 | |||||||
| 2023年8月 | 1階 | 1K | 西 | 32.08 | |||||||
| 2023年2月 | 1階 | ワンルーム | 西 | 32.08 | |||||||
| 2023年2月 | 1階 | 1K | 西 | 32.08 | |||||||
…残り23件 |
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| 平均 | 1階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■藤沢市亀井野の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■藤沢市の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■湘南台駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 32.08～32.08㎡｜32.08㎡ | 63,722円｜6,567円/坪 |
| 2階～2階 | 41.74～46.28㎡｜42.21㎡ | 75,184円｜5,894円/坪 |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | 32.08～46.28㎡｜38.44㎡ | 71,100円｜6,156円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去13年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
