ライオンズマンション藤沢第2の外観
-
ライオンズマンション藤沢第2の外観
-
ライオンズマンション藤沢第2の外観
-
ライオンズマンション藤沢第2の外観：レンガ調の外壁が印象的な建物です。バルコニーが複数設けられており開放感があります。エントランスはガラス扉で明るい印象です。落ち着いた色合いの外観が魅力です。共用部分も丁寧に管理されています。
-
ライオンズマンション藤沢第2のその他：レンガ調の外観が印象的な建物です。道沿いに面しており外観がしっかりとしています。複数階建てで存在感があります。バルコニーも各部屋についていて開放感を感じます。道路が広く交通の利便性も想像できます。
-
ライオンズマンション藤沢第2のその他：広々とした歩道が続き周辺は開放感があります。レンガ調の建物が印象的で明るい外観が特徴です。フェンス越しに植栽も整えられており整然とした街並みです。
-
ライオンズマンション藤沢第2のエントランス
-
ライオンズマンション藤沢第2のエントランス：エントランスにはオートロックシステムが設置されています。出入り口は清潔感があり管理が行き届いている印象です。防犯対策も考慮されており安心感があります。外部からの視線が気になりにくい設計です。
-
ライオンズマンション藤沢第2のエントランス：エントランスに宅配ボックスが設置されています。お出かけ時にも荷物の受け取りが便利です。ステンレス製で清潔感が感じられます。道路に面した場所なのでアクセスしやすいです。
-
ライオンズマンション藤沢第2のエントランス：レンガ調の外壁と調和したシンプルなエントランスです。郵便受けが複数設置されており管理のしやすさがうかがえます。
-
ライオンズマンション藤沢第2のその他
-
ライオンズマンション藤沢第2のその他：広々としたゴミ置き場が設けられており分別も分かりやすく整理されています。管理が行き届いた印象が感じられます。周囲は塀で囲まれておりプライバシーにも配慮されています。
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:13件 |
| 口コミ | メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件 |
| 推定相場iAIが不動産の相場価格を算出して います。マンションレビューにお いては、適正価格診断」と「将来価 格予測」のコンテンツの総称とな ります。 |
売買:約106万円/坪 |
| 偏差値ランキング |
藤沢市 |
ライオンズマンション藤沢第2の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR東海道本線／藤沢駅 徒歩23分
JR東海道本線／藤沢駅 バス5分
-
利用可能路線
『藤沢駅』 JR湘南新宿ライン高海 JR東海道本線 小田急江ノ島線 江ノ島電鉄線
-
所在地(住所)
神奈川県藤沢市弥勒寺4丁目18-15 周辺地図はこちら
-
構造
RC（鉄筋コンクリート）
-
階建て
4階建
-
築年月
1984年11月
-
総戸数
28戸
- 管理方式
日勤
- 土地権利
所有権
- 用途地域
第二種住居地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
-
小学校区域
藤沢市立村岡小学校
-
中学校区域
藤沢市立藤ヶ岡中学校
-
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
このマンションを売却したい
【ライオンズマンション藤沢第2の所有者様へ】
当マンションの所有者の方は、必ず、下記のリンクをご確認ください。仲介手数料最大無料で売却できるため、売却時の手取り金額を最大化できます。
「仲介」、「買取」、「賃貸」査定を同時にできてベストな選択を選ぶことができます。必ずお役立て頂けますので、ぜひご確認ください。
主な登録企業
ライオンズマンション藤沢第2と同じエリアの物件を
タカウルで売却した方にこんな声をいただきました！
-
50代 Sさま
各社からご提言頂いた販売予定価格は1千万近くも差があったり、買主へ向けての認知広告方法も全く異なりました。 中には取り敢えずリフォームを促す業者さんもいたりしました・・・
【続きを読む】 -
30代 Sさま
無事売却できて満足しています
-
Tさま
対応が早い 信頼出来る、好感度の良い会社ばかりだった
-
30代 Hさま
想定よりも早急に、良い仲介業者さんや売却先が見つかったため
-
30代 Hさま
成約に至って満足できた
ライオンズマンション藤沢第2の【中古】販売情報
この物件の新着が出たら教えて
「希望条件に合うお部屋がない」、「他の部屋の情報が欲しい」、「このマンションに近い物件情報が欲しい」などご希望がございましたら無料物件リクエストで、優秀なエージェントから物件情報を受け取れます。
※提携先の「TERASS Offer」のエージェントより紹介を受けられます。
この物件の「購入＋リノベ」でお得に住宅ローンを組んで住む
「中古購入＋リノベの事例」、「金利が安くなる物件とリフォームのセットローン」、「予算」、「成功ノウハウ」を多数公開。「好立地の中古マンション、戸建てを購入してリノベ」をお考えの方はご確認ください。
※提携先の「リノベ不動産」より提案を受けられます。
- マンションレビューは「インターネット上で販売情報が公開されている物件」をほぼ全て確認できる日本唯一の不動産サイトです。他の不動産サイトを複数見ることなく、マンションレビュー を見るだけで、最新情報を把握でき、効率的な物件探しができます。
- ※掲載している物件情報は、物件広告ではなく、インターネット上で公開されている販売情報のため、お問い合わせ時点で紹介不可、販売終了・中止になっているケースもございます。
- ※「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。
- 不動産会社様へ 【中古】販売情報を完全成果報酬にてリスクなく掲載できます。右記のお問い合わせフォームより、ぜひご相談ください。ご相談はこちら
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
ローンシミュレーター
ライオンズマンション藤沢第2の【賃貸】物件情報
ライオンズマンション藤沢第2の口コミ・評判
2020年11月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット |
【藤沢駅に対する口コミ】藤沢駅にはおしゃれなスーパーやケーキ屋さんがあり買って帰るのに丁度いいです。 スターバックスもあります。 駅を出るとビッグカメラやさいか屋などのお店があり便利です。 ドンキホーテもできました。 東京駅まで乗り換えなしで行けて、江ノ島へは藤沢駅から乗り換えで行けます。 |
|---|---|---|---|
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年2月 藤沢駅
ささん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 藤沢駅周辺はバス乗り場があり過ごしやすい。スーパーなども近くにあり、駅内にも小さな商店があるので、小腹がすいた時や、昼食を買うのにちょうどいい。夜になるとほとんどの商品が売り切れているため、6:30以降に行くのはおすすめできない。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅周辺に本屋、スーパー、百均、図書館などとても充実している。カフェなどもあるため、オシャレな方にもおすすめできる。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 藤沢ならではの食べ物がたくさんある。お土産にもなる。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 学校はすぐ近くにある。幼稚園はそこまで多くないと感じる。スロープなどは充実している。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅周辺は古い設備であるが、治安の面は不安に感じることはない。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 駅周辺の家はとても綺麗で、オシャレで充実している。 |
2021年10月 藤沢駅
【メリット】 東海道線で東京駅まで一本で行ける。小田急で新宿まで一本。
江ノ電で湘南観光ができ……
2020年4月 藤沢駅
【メリット】 藤沢駅の良いポイントは、駅の周りの治安が良いことです。また、商店街もすぐ近くにあるので、毎……
2019年8月 藤沢駅
【メリット】 小田急江ノ島線やJR湘南新宿ラインなどの複数路線が入り交じっているので、様々な方面へのアク……
ライオンズマンション藤沢第2の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値 |
|
藤沢市ランキング(768物件中) |
藤沢市弥勒寺ランキング(4物件中) |
藤沢駅ランキング(306物件中) |
推定適正価格・将来予測価格i1~30年後までの物件価格動向が予測できます。「将来の日経平均株価」や「販売価格の履歴」などのデータを元に、AIが将来価格を推定しています。
部屋条件
推定適正価格2,244万円
推定相場坪単価106万円/坪
推定相場㎡単価33万円/㎡
ライオンズマンション藤沢第2の上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。
- 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
- 割安2.5%以上安い価格帯
- 割高2.5%以上高い価格帯
※坪単価は、１㎡=0.3025坪にて計算しております。
例：60平米の場合 60×0.3025=18.15坪
| 判定 | 販売価格帯 | 乖離率 |
|---|---|---|
| 割高ゾーン | 2,412 ～ 2,468万円 | 107.5～110.0％ |
| やや割高ゾーン | 2,300 ～ 2,412万円 | 102.5～107.5％ |
| 適正相場ゾーン | 2,187 ～ 2,300万円 | 97.5～102.5％ |
| 割安ゾーン | 2,075 ～ 2,187万円 | 92.5～97.5％ |
| 超割安ゾーン | 1,963 ～ 2,075万円 | 87.5～92.5％ |
マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
グラフ推移
適正価格と将来予測価格について
マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。
※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
適正価格
過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。
将来予測価格
築年数などの「物件概要」や「販売価格の変動履歴」をベースに、「エリアの不動産相場」、「株価指数」などを掛け合わせ、人工知能技術を用い、1〜30年後までの「将来価格」を推定、算出しております。
※ 将来価格はあくまでも「予測価格」となります。また、こちらの予測価格は、本日算出された価格となりますので、今後の市場動向、景況、不動産関連法令改正等により、変化いたします。予測価格は売却金額を保証するものではございません。予めご了承ください。
無料会員登録することで、算出したい住戸条件に合わせた高精度の将来価格が予測できます！
ライオンズマンション藤沢第2の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 |
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費 |
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025年6月 | 販売中 | 4階 | 2LDK | 西 | リフォーム | ー | |||||||
| 2 | 2025年3月 | 2025年4月 | 4階 | 2LDK | 西 | リフォーム | ー | |||||||
| 3 | 2024年12月 | 2024年12月 | 4階 | 2LDK | 西 | リフォーム | ー | |||||||
| 4 | 2024年2月 | 2024年3月 | 3階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 5 | 2023年9月 | 2023年12月 | 3階 | 3LDK | 南 | 角部屋 | ー | |||||||
| 6 | 2022年7月 | 2022年7月 | 2階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 7 | 2021年8月 | 2021年8月 | 4階 | 3DK | 西 | ー | ー | |||||||
| 8 | 2021年6月 | 2021年8月 | 1階 | 2SDK | 西 | ー | ー | |||||||
| 9 | 2021年6月 | 2021年6月 | 1階 | 2SDK | 西 | ー | ー | |||||||
| 10 | 2018年10月 | 2019年3月 | 4階 | 3DK | ー | 角部屋 | ー | |||||||
| 11 | 2018年4月 | 2018年4月 | 4階 | 3DK | 東 | 角部屋 | ー | |||||||
| 12 | 2016年12月 | 2017年4月 | 4階 | 3DK | 西 | ー | ー | |||||||
| 13 | 2016年9月 | 2016年10月 | 2階 | 2LDK | 西 | ー | ー | |||||||
| 平均 | 3階 | 58.56㎡ | 10.41㎡ | 1,701万円 | ＠96万円 | ＠29万円 | 14,057円 240円 |
10,066円 171円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■ライオンズマンション藤沢第2の売買相場
-
前月比
(2025年05月)
-%
-
-
前年比
(2024年06月)
-
-
-
-
■藤沢市弥勒寺の売買相場
-
前月比
(2025年05月)
-%
-
-
前年比
(2024年06月)
-%
-
-
-
■藤沢市の売買相場
-
前月比
(2025年05月)
-%
-
-
前年比
(2024年06月)
-%
-
-
-
■藤沢駅の売買相場
-
前月比
(2025年05月)
-%
-
-
前年比
(2024年06月)
-%
-
-
項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去9年間の中古販売価格内訳
- ：
- ：
- 平均坪単価：
