サンプラザ湘南の外観：外観・土地
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サンプラザ湘南の外観：外観・土地
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サンプラザ湘南のエントランス：エントランス
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サンプラザ湘南のその他：その他
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サンプラザ湘南のその他：部屋画像_その他
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サンプラザ湘南の室内：その他部屋・スペース
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サンプラザ湘南の室内：その他部屋・スペース
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 143件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:12件 デメリット:12件 特徴:6件 |
| 平均賃料相場 | 89,825円 |
| 平均坪単価 | ＠4,866円 |
| 平均m²単価 | ＠1,472円 |
| 上位専有面積 | 64.14m²：134件 65.14m²：6件 65m²：3件 |
| 上位間取り | 2LDK：75件 3LDK：66件 1LDK：2件 |
サンプラザ湘南の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR東海道本線／藤沢駅 徒歩25分
小田急江ノ島線／藤沢本町駅 徒歩25分
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利用可能路線
『藤沢駅』 JR湘南新宿ライン高海 JR東海道本線 小田急江ノ島線 江ノ島電鉄線
『藤沢本町駅』 小田急江ノ島線
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所在地(住所)
神奈川県藤沢市西富530-1 周辺地図はこちら
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構造
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
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階建て
地下2階付10階建
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築年月
1992年10月
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総戸数
26戸
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
サンプラザ湘南の【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
サンプラザ湘南の口コミ・評判
2022年5月
みみさん
【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 最寄駅は藤沢駅で、何でも揃っているので不便はなく、JRで横浜駅まで20分、東京駅まで50分なので、十分通勤圏内。また、小田急線もあるので新宿まで50分で行ける。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 治安は良く、駅からマンションまで基本的に大通りなので危ないことはない。マンションから徒歩で5分に交番あり。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 監視カメラはそれなりの数があるため、心配はない。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 日当たり良く、室内の段差もなく過ごしやすい部屋。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 徒歩5分圏内にコンビニ2店、焼肉屋、釜飯屋があるため飲食に困ることはない。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 小学校まで徒歩10分なので便利。道路挟んで目の前が幼稚園バスの発着場なのでこちらも便利。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2023年11月
せきゆさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 遊行寺の坂をまっすぐ降りて行けば駅に着くのでわかりやすい |
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | ペットOKな物件で周辺の方も犬などを飼っている人が多いので環境は良い |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 駐車場はB1でエレベーター直轄、ゴミ捨て場はB2でこちらもエレベーターで行けるので楽 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | ペットOKな物件なので周辺の部屋の方も犬などを飼っています |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 近くにヤオコーがあるのでスーパーは近くにあって便利 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 程よく緑も多くて田舎なので子育て環境は良いと思う |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年8月 藤沢駅
たもりさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 東海道線、小田急線、江ノ電と複数の路線が利用出来るため都心部への利便性が良い。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅近に家電量販店、小田急百貨店、さいか屋、OPAなど買い物を楽しめる施設が複数ある。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅近にマクドナルドやファミリーレストランが複数あるほか、専門店も多いため飽きずに楽しめる。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 幼稚園、小学校など子どもを育てる環境が整っていて人気があり、近年子どもの数が上昇傾向である。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅付近な清掃が行き届いており、ホームレスが滞在出来ないよう深夜の時間は地下道に入れないように施錠するなど対策している。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 駅近であっても7万円前後の家賃で住める場所が多いためコストパフォーマンスは良い。 |
2022年8月 藤沢駅
やーさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 東海道線、小田急線、江ノ電など多方に路線が走っていること。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅前にビックカメラやさいか屋などの商業施設が多い |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 南口は居酒屋やお洒落なお店などが多数ある |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 小学校や保育園など子供のための施設は充実している |
| 治安 |
3 |
メリット | 交番は他の駅に比べ多く、警察官も多く歩いている |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家賃はそんなに高くなく、多方面に行ける割にコスパは良い |
2021年10月 藤沢駅
【メリット】 藤沢駅は言わずもがな藤沢市の中心駅であり、駅周辺にはデパートやショッピングモール、それに加……
2021年10月 藤沢駅
【メリット】 改札階から直結しているリエールという商業施設は、最近リニューアルされたばかりでとてもきれい……
サンプラザ湘南の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年6月 | 8階 | 2LDK | 南東 | 64.14 | |||||||
| 2025年5月 | 4階 | 3LDK | 南東 | 64.14 | |||||||
| 2025年2月 | 5階 | 2LDK | 南東 | 64.14 | |||||||
| 2025年2月 | 5階 | 2LDK | 南東 | 64.14 | |||||||
| 2024年11月 | 5階 | 2LDK | 南東 | 64.14 | |||||||
…残り138件 |
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| 平均 | 5階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■藤沢市西富の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■藤沢市の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■藤沢駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去13年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
