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レオパレス栢山の賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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賃貸

レオパレス栢山

総合評価 ： 4.3 アクセス数 ： 516
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2021年～: 41件
口コミ メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件
平均賃料相場 43,609円
平均坪単価 ＠6,265円
平均m²単価 ＠1,895円
上位専有面積 26.49m²：41件
上位間取り 1K：41件

レオパレス栢山の物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    小田急小田原線／栢山駅 徒歩11分

  • 利用可能路線

    『栢山駅』　小田急小田原線　

  • 所在地(住所)

    神奈川県小田原市栢山2881-1 周辺地図はこちら

  • 構造

    鉄骨造

  • 階建て

    2階建

  • 築年月

    2001年2月

  • 総戸数

    12戸

  • 無料会員登録でモザイクを消す
  • 管理会社

  • 小学校区域

    小田原市立桜井小学校

  • 中学校区域

    小田原市立城北中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    小田原市小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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レオパレス栢山の【賃貸】物件情報

レオパレス栢山
レオパレス栢山
賃料(管理費)
4.5万円(5,000円)
敷金・礼金
無・1ヶ月
専有面積
26.49m²
間取り
1K
所在階
1階
向き
-
賃貸情報を見る
レオパレス栢山
レオパレス栢山
賃料(管理費)
5.1万円(5,000円)
敷金・礼金
無・1ヶ月
専有面積
26.49m²
間取り
1K
所在階
1階
向き
-
賃貸情報を見る
レオパレス栢山
レオパレス栢山
賃料(管理費)
5.3万円(5,000円)
敷金・礼金
無・1ヶ月
専有面積
26.49m²
間取り
1K
所在階
2階
向き
-
賃貸情報を見る
  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
 

レオパレス栢山の口コミ・評判

2024年7月

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 【栢山駅に対する口コミ】小田原駅やその他都会の駅に行きやすく、運賃も安い。駅近でもそこまで家賃は高くないので、住みやすい。
立地・治安・
周辺環境 		4 メリット 【栢山駅に対する口コミ】ウエルシアや業務スーパーなど、スーパーがたくさんある。静かで空気も綺麗なので、とても住みやすく居心地が良い。
買い物・飲食店充実度 4 メリット 【栢山駅に対する口コミ】ラーメン屋さんや焼き鳥屋さんなど、美味しいお店が多い。
暮らし・防災・
子育て 		5 メリット 【栢山駅に対する口コミ】保育園、小学校、中学校が隣接していて、通いやすい。
栢山駅のデメリット（4件）
栢山駅の総合レビュー
無料会員登録＆口コミ投稿
で物件の口コミを全て見る

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2024年7月 栢山駅

あゆむさん

13件投稿
総合評価：4.3
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 小田原駅やその他都会の駅に行きやすく、運賃も安い。
生活利便施設の充実
4 		メリット ウエルシアや業務スーパーなど、スーパーがたくさんある。
飲食店の充実
4 		メリット ラーメン屋さんや焼き鳥屋さんなど、美味しいお店が多い。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 保育園、小学校、中学校が隣接していて、通いやすい。
治安
5 		メリット 静かで空気も綺麗なので、とても住みやすく居心地が良い。
コストパフォーマンス
4 		メリット 駅近でもそこまで家賃は高くないので、住みやすい。
デメリット(6件)
総合レビュー
無料会員登録＆口コミ投稿で
駅口コミを全て見る
（残り7件・197文字）

2023年4月 栢山駅

ひろやまさん

13件投稿
総合評価：4.3
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 近くにコンビニや、スーパーがあり、学生の通学向けです
生活利便施設の充実
4 		メリット 先ほども言ったように、周囲には飲食できるお店があります。もう少し行くと動物病院がありかなり充実しています
飲食店の充実
4 		メリット すぐ近くにある、だいごと言うお店の焼き鳥がすごく美味しいです！！
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 学校や、幼稚園、保育園などが近くにあり、子育てに必要なものも近くのお店で買えるのでいいと思います
治安
5 		メリット 駅周辺はかなり綺麗で、交番もあり、昼も夜もあまり変わりません！
コストパフォーマンス
4 		メリット 子供がいる家庭でも割と安心して暮らせます
家賃相場もそこまで高く無いです
デメリット(6件)
総合レビュー
無料会員登録＆口コミ投稿で
駅口コミを全て見る
（残り7件・231文字）

2019年11月 栢山駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】
栢山駅 (かやまえき)は神奈川県小田原市栢山にある小田急小田原線の駅になります……

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（残り417文字）

2018年5月 栢山駅

1件投稿
総合評価：3.0
総合レビュー

【メリット】 田舎であるのでのどか、近くにラーメン屋や居酒屋など施設が色々とあるので困らない。近所付き合……

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（残り106文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

レオパレス栢山の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

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賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年6月 1階 1K ー 26.49
2025年6月 2階 1K ー 26.49
2025年5月 1階 1K ー 26.49
2025年5月 2階 1K ー 26.49
2025年5月 1階 1K ー 26.49

…残り36件
平均 1階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■小田原市栢山の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■小田原市の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■栢山駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価
※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去5年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
〜
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 33 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 8 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

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  • 賃貸

    西湘コーポ

    住所 神奈川県小田原市栢山2901番1号
    交通 小田急小田原線 栢山駅 徒歩9分
    築年数 1988年11月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 2
    アクセス数 54
  • 賃貸

    メゾン城北

    住所 神奈川県小田原市栢山3244番1号
    交通 小田急小田原線 栢山駅 徒歩11分
    築年数 1986年9月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 16
    アクセス数 504
  • 賃貸

    コーポルミエールA

    住所 神奈川県小田原市曽比2151番1号
    交通 小田急小田原線 栢山駅 徒歩5分
    築年数 1994年6月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 15
    アクセス数 444
  • 賃貸

    栢山ハイツ

    住所 神奈川県小田原市曽比1915番1号
    交通 小田急小田原線 栢山駅 徒歩7分
    築年数 1993年4月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 9
    アクセス数 433
  • 賃貸

    アーデルホーム

    アーデルホームの外観
    住所 神奈川県小田原市栢山3297番1号
    交通 小田急小田原線 栢山駅 徒歩12分
    築年数 1994年4月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 0
    アクセス数 191
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    アーデルホームIII 102
    新着
    アーデルホームIII 102     		6.25万円
    (4,600円)    		 無 1ヶ月 53.05m² 1LDK 1階 南東
    情報取得日:2025年07月10日
    アーデルホーム
    アーデルホーム     		6.9万円
    (5,000円)    		 無 無 55m² 3DK 2階 南

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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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