ジークレフ府中分倍河原
総合評価 ：
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:21件 中古:9件 |
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2019年～: 2件 |
| 口コミ | メリット:5件 デメリット:5件 特徴:1件 |
| 偏差値ランキング |
府中市 |
ジークレフ府中分倍河原の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。京王線／分倍河原駅 徒歩1分
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利用可能路線
『分倍河原駅』 JR南武線 京王線
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所在地(住所)
東京都府中市片町2丁目22-1 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
4階建
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築年月
1996年3月
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総戸数
22戸
- 土地権利
所有権
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 容積率
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小学校区域
府中市立府中第三小学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
●エレベータ ●ルーフバルコニー：あり
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
このマンションを売却したい
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【続きを読む】 -
50代 Sさま
想定より早めに売却が完了したので
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50代 Mさま
査定依頼してから思った以上に早く売買契約まで終えることができてよかったです
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30代 Mさま
業者の方に丁寧に対応いただいたため
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30代 Sさま
囲い込みをしない優良な業者様と出会えたため。
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Nさま
複数社に金額をだしてもらうことができた
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電話ではなくメールやチャットベースでコミュニケーションをとりたいという要望に合わせてくれる仲介業者が見つかったことと、売却価格も満足のいくものだったから
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30代 Nさま
多数から見積もりが来て大変ではあったが、実際に当初の想定金額から高く売却ができたため満足しております。
ジークレフ府中分倍河原の【中古】販売情報 本日、2人がこの物件を閲覧しました。
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ジークレフ府中分倍河原の【賃貸】物件情報
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ジークレフ府中分倍河原の口コミ・評判
2022年12月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【分倍河原駅に対する口コミ】新宿から特急で30分くらいなのでとても便利です！家賃は安いです。交通も便利で、生活も便利なのでとてもコスパはよいと思います。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 【分倍河原駅に対する口コミ】近くに商業施設があり、スーパー、うどんやさん、カフェ、回転寿司、など、便利です。人通りも多く、また、南武線利用者も多いです。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
|
メリット | 【分倍河原駅に対する口コミ】商業施設があり、バラエティー豊かなレストランが入っています。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 【分倍河原駅に対する口コミ】静かで緑も多く、すみやすいです。落ち着いています。 |
2020年2月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット |
【分倍河原駅に対する口コミ】JR東日本に加えて京王線も乗り入れており、京王ライナーと特急、急行と区間急行、快速も停車するので新宿駅まで乗り換え無しで25分で到着します。 駅周辺はショッピングセンターのMINANOがあり、深夜25時まで営業しています。 |
|---|---|---|---|
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年7月 分倍河原駅
こいさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 京王線と南武線を利用できます。快速や特急も止まるため便利です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 改札を出るとすぐに商店街に通じています。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 駅周辺は小さなお店が多い印象です。ハシゴしたくなるような居酒屋さんが並んでいます。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 近くに公立の小学校があります。保育園もいくつかあります。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 昼間の治安は良いです。歓楽街というほどのものもありません。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 特急が止まる駅相当のコストかと思います。物価も高くありません。駅から少し離れればスーパーはあるので住みやすいと思います。 |
2022年5月 分倍河原駅
モチさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 高尾山などの観光スポットや 都心にアクセスしやすい |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅の近くに公園がいくつかあるまた小さいが図書館もあるのでいい |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 中華系や量の多いお店が多く中華系を食べたいときにおすすめ |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 幼稚園、保育園は多くある 学校から駅が近い |
| 治安 |
5 |
メリット | 治安はよく駅前の商店街は夜でも賑やか で安全 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 駅と商業施設、両方から近いところにある。 |
2021年10月 分倍河原駅
【メリット】 京王線との乗り換え駅で人がすごく多く居る。周りには飲食店がたくさんあり仕事終わりの飲み会に……
2020年9月 分倍河原駅
【メリット】 京王線と南武線が乗り込んでいる分倍河原駅、駅前のタクシー乗り場には新田義貞の銅像が立ってい……
ジークレフ府中分倍河原の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値 |
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府中市ランキング(567物件中) |
府中市片町ランキング(4物件中) |
分倍河原駅ランキング(100物件中) |
ジークレフ府中分倍河原の新築分譲価格i新築時の販売価格のことです。
| 築年月 | 所在階 | 向き | 間取り | 専有面積 | バルコニー面積 | 新築時価格(万円) | 坪単価(万円) |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 新築時 （1996年3月） |
1階 | － | |||||
| 1階 | － | ||||||
| 2階 | － | ||||||
| 3階 | － | ||||||
| 3階 | － | ||||||
| 4階 | － |
ジークレフ府中分倍河原の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 |
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費 |
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2021年7月 | 2021年8月 | 2階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 2 | 2021年6月 | 2021年8月 | 1階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 3 | 2021年3月 | 2021年7月 | 2階 | 3LDK | ー | ー | ー | |||||||
| 4 | 2020年12月 | 2020年12月 | 2階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 5 | 2020年6月 | 2020年6月 | 2階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 6 | 2020年6月 | 2020年6月 | 4階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 7 | 2017年5月 | 2017年5月 | 3階 | 3LDK | 南 | 角部屋 | ー | |||||||
| 8 | 2016年5月 | 2016年8月 | 3階 | 2LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 9 | 2009年3月 | ー | 2階 | 3LDK | ー | ー | ー | |||||||
| 平均 | 2階 | 73.45㎡ | 11.07㎡ | 3,817万円 | ＠173万円 | ＠53万円 | 15,408円 212円 |
13,033円 180円 |
販売履歴プロット図
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■ジークレフ府中分倍河原の売買相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■府中市片町の売買相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■府中市の売買相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■分倍河原駅の売買相場
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(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去17年間の中古販売価格内訳
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- 平均坪単価：
ジークレフ府中分倍河原の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2020年1月 | 2階 | 3LDK | 東 | 81.88 | |||||||
| 2019年10月 | 2階 | 3LDK | 東 | 81.88 | |||||||
| 平均 | 2階 |
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■ジークレフ府中分倍河原の賃料相場
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(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■府中市片町の賃料相場
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(2025年05月)
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(2024年06月)
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■府中市の賃料相場
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(2025年05月)
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■分倍河原駅の賃料相場
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(2025年05月)
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(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去6年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
