府中タウンホーム
総合評価 ：
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:14件 |
| 口コミ | メリット:5件 デメリット:5件 特徴:1件 |
| 偏差値ランキング |
府中市 |
府中タウンホームの物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。京王線／分倍河原駅 徒歩3分
-
利用可能路線
『分倍河原駅』 JR南武線 京王線
-
所在地(住所)
東京都府中市美好町3丁目8-7 周辺地図はこちら
-
構造
RC（鉄筋コンクリート）
-
階建て
3階建
-
築年月
1982年3月
-
総戸数
20戸
- 管理方式
巡回
- 土地権利
所有権
- 用途地域
第一種住居地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 管理会社
- 専有面積
-
小学校区域
府中市立府中第三小学校
-
中学校区域
府中市立府中第四中学校
-
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
このマンションを売却したい
【府中タウンホームの所有者様へ】
当マンションの所有者の方は、必ず、下記のリンクをご確認ください。仲介手数料最大無料で売却できるため、売却時の手取り金額を最大化できます。
「仲介」、「買取」、「賃貸」査定を同時にできてベストな選択を選ぶことができます。必ずお役立て頂けますので、ぜひご確認ください。
主な登録企業
府中タウンホームと同じエリアの物件を
タカウルで売却した方にこんな声をいただきました！
-
40代 Oさま
売却先がすぐ決まった
-
Yさま
早く売却できました
-
50代 Nさま
カスタマーサービスがよさそうだったから
-
50代 Kさま
期待通り複数社とコンタクトできた。
-
50代 Sさま
投資用マンションの売却、しかも初めての経験という事もありマンションレビューさんの記事を参考に活動を行い、タカウル！で紹介された不動産会社に仲介いただき、なんとかマンシ・・・
【続きを読む】 -
50代 Sさま
想定より早めに売却が完了したので
-
50代 Mさま
査定依頼してから思った以上に早く売買契約まで終えることができてよかったです
-
30代 Mさま
業者の方に丁寧に対応いただいたため
-
30代 Sさま
囲い込みをしない優良な業者様と出会えたため。
-
Nさま
複数社に金額をだしてもらうことができた
-
30代 Mさま
電話ではなくメールやチャットベースでコミュニケーションをとりたいという要望に合わせてくれる仲介業者が見つかったことと、売却価格も満足のいくものだったから
-
30代 Nさま
多数から見積もりが来て大変ではあったが、実際に当初の想定金額から高く売却ができたため満足しております。
府中タウンホームの【中古】販売情報 本日、1人がこの物件を閲覧しました。
この物件の販売情報が出たら教えて
「このマンションの販売情報が欲しい」、「このマンションに近い物件の販売情報が欲しい」などご希望がございましたら無料物件リクエストで、優秀なエージェントから物件情報を受け取れます。
※提携先の「TERASS Offer」のエージェントより紹介を受けられます。
「購入＋リノベ」でお得に住宅ローンを組んで住む
「中古購入＋リノベの事例」、「金利が安くなる物件とリフォームのセットローン」、「予算」、「成功ノウハウ」を多数公開。「好立地の中古マンション、戸建てを購入してリノベ」をお考えの方はご確認ください。
※提携先の「リノベ不動産」より提案を受けられます。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
ローンシミュレーター
府中タウンホームの【賃貸】物件情報
この物件を賃貸で貸したい
【府中タウンホームの所有者様へ】
マンションレビュー では賃貸オーナー様に『管理手数料0円』の賃貸管理サービスをお勧めさせていただいております。これから物件を貸し出す予定の方、既に賃貸中の方は必ず詳細をご確認ください。
※提携先の「恵比寿不動産」より紹介を受けられます。
府中タウンホームの口コミ・評判
2022年6月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット | 【分倍河原駅に対する口コミ】使いやすい駅です、南武線も使えて1番好きな駅です！家賃が安いです。お得です！場所も良いので！ |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
|
メリット | 【分倍河原駅に対する口コミ】普通です。必要なお店が揃ってます！！！！府中駅よりは治安は良いです。良い所です。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
|
メリット | 【分倍河原駅に対する口コミ】普通です。行きたいなぁとは思えないですが..... |
|
暮らし・防災・ 子育て |
|
メリット | 【分倍河原駅に対する口コミ】普通です。暮らしには良い方です、自然過ぎず |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2020年1月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット | 【分倍河原駅に対する口コミ】駅前に大型スーパー、ドラッグストアがあるので日常生活に便利。特急停車駅なので新宿まで25分足らすで行ける。JR南武線も利用出来き、隣の京王線府中駅やJR南武線・武蔵野線府中本町までも徒歩圏内で都心へのアクセスが多様にある。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年11月 分倍河原駅
masaaさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 南武線（縦）と京王線（横）の両方が使える。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 旧甲州街道沿いの落ち着いた雰囲気がとても良い。特に、旧屋敷分町周辺は道幅も広くスーパーいなげやがあり、新しいカフェなども生まれており、これからに期待ができる。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 東京いちごカフェ、カフェドゥスール、夏場にはブルーベリー農園のカフェも開かれる。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 美好町公園や水遊び広場があり、子育て環境としては充実している。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 分倍河原駅は利用者が多く駅前は夜も人通りが多く街灯もあるので安心。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 京王線は特急停車駅かつ南武線も乗り入れているが、府中駅より比較的家賃相場は安いと思う。 |
2024年1月 分倍河原駅
なおさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 路線が２つ通っていて、京王線と南武線が使える。快速も止まる。新宿まで30分圏内。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 駅前には小児科、皮膚科、眼科、内科、歯医者、調剤薬局と主要なクリニックがある。また、少し歩くと商業施設があるため買い物も便利。 |
| 飲食店の充実 |
1 |
メリット | 居酒屋やラーメン屋が多くちょい飲みするには適してる。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 程よく活気があって、子供の進学先も充実していて商業施設もあり買い物しやすく、生活しやすい。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 引っ越してきてから一度も警察のお世話になったことがない！（過去居た街では３度も世話になったことがある引ったくり等） |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 駅前には高層マンションが一つもなく、朝のラッシュもそれ程無いので通勤しやすい。 |
2023年7月 分倍河原駅
enuさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | ・複数路線利用できる（京王線、JR南武線） ・快速が止まる ・主要駅、都心部までのアクセス利便：新宿まで28～31分、渋谷まで33～37分。 ・始発駅：新宿、京王八王子 ・混雑状況：混んではいるが中央線よりはマシ。 ・電車の本数：問題なし。 ・タクシー乗り場：あり |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
2 |
メリット | ・買い物施設の充実度：駅近くにMINANO分倍河原・いなげや等があり、日用品購入には困らない。 ・病院、診療所、救急病院の数・商店街の充実度：分倍河原駅周辺に大きな病院はないが、府中駅まで徒歩15分程度の為、不便はない。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | ・周辺の飲食店の充実度：北口は多い。リーズナブルなお店が多い。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | ・幼稚園、保育園の数・学校の多さ：ある。 ・規模・公園など遊ぶ場所の多さ：比較的多い。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 北口はお店が多く、賑やか。単身者はきっとこっちに住みそう。 南口はケーキ屋、ローソン、駐輪場、MINANO分倍河原くらいで比較的静か。 全体的に治安はいい。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | ・府中駅に近いが、1駅分隣になるだけで家賃相場が変わる。住みやすい。 ・物価は高くない。なんなら調布駅周辺よりは全然安い。 ・ファミリー、都心への憧れがない単身者にはおすすめ。 |
2022年1月 分倍河原駅
【メリット】 駅前には飲食店がある程度あり、食事をする、お酒を飲むなどは可能。スーパーは徒歩圏内にサミッ……
府中タウンホームの偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値 |
|
府中市ランキング(567物件中) |
府中市美好町ランキング(19物件中) |
分倍河原駅ランキング(100物件中) |
府中タウンホームの過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 |
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費 |
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2022年12月 | 2023年1月 | 1階 | 3LDK | 南東 | 専用庭 | ー | |||||||
| 2 | 2020年9月 | 2021年2月 | 1階 | 3LDK | 南東 | 角部屋 | ー | |||||||
| 3 | 2020年3月 | 2020年5月 | 1階 | 3LDK | 南東 | 角部屋 | ー | |||||||
| 4 | 2019年11月 | 2020年2月 | 1階 | 3LDK | 南東 | 角部屋 専用庭 リフォーム |
ー | |||||||
| 5 | 2019年3月 | 2019年5月 | 1階 | 3LDK | 南西 | 角部屋 | ー | |||||||
| 6 | 2019年1月 | 2019年3月 | 1階 | 3LDK | 南西 | 角部屋 専用庭 |
ー | |||||||
| 7 | 2019年1月 | 2019年3月 | 2階 | 3LDK | 南西 | ー | ー | |||||||
| 8 | 2018年9月 | 2018年12月 | 2階 | 3LDK | 南西 | ー | ー | |||||||
| 9 | 2018年9月 | 2018年12月 | 1階 | 3LDK | 南西 | 専用庭 | ー | |||||||
| 10 | 2017年9月 | 2017年10月 | 3階 | 3LDK | 南西 | ー | ー | |||||||
| 11 | 2017年9月 | 2017年9月 | 3階 | 3SLDK | 南西 | ー | ー | |||||||
| 12 | 2016年12月 | 2016年12月 | 3階 | 3SLDK | 南東 | ー | ー | |||||||
| 13 | 2016年10月 | 2016年11月 | 3階 | 3LDK | 南東 | 角部屋 ルーフバルコニー |
ー | |||||||
| 14 | 2016年1月 | 2016年10月 | 3階 | 3LDK | 南東 | 角部屋 ルーフバルコニー |
ー | |||||||
| 平均 | 1階 | 88.23㎡ | 7.69㎡ | 3,217万円 | ＠121万円 | ＠37万円 | 10,184円 115円 |
18,955円 214円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■府中タウンホームの売買相場
-
前月比
(2025年05月)
-%
-
-
前年比
(2024年06月)
-
-
-
-
■府中市美好町の売買相場
-
前月比
(2025年05月)
-%
-
-
前年比
(2024年06月)
-%
-
-
-
■府中市の売買相場
-
前月比
(2025年05月)
-%
-
-
前年比
(2024年06月)
-%
-
-
-
■分倍河原駅の売買相場
-
前月比
(2025年05月)
-%
-
-
前年比
(2024年06月)
-%
-
-
項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 87.9～88.93㎡｜88.04㎡ | 3,268万円｜123万円/坪 |
| 2階～2階 | 87.9～87.9㎡｜87.9㎡ | 3,290万円｜124万円/坪 |
| 3階～3階 | 84.75～91.22㎡｜88.63㎡ | 3,116万円｜116万円/坪 |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 84.75～91.22㎡｜88.23㎡ | 3,217万円｜121万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去10年間の中古販売価格内訳
- ：
- ：
- 平均坪単価：
