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サフィーロの賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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賃貸

サフィーロ

総合評価 ： 3.5 アクセス数 ： 803
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2013年～: 76件
口コミ メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件
平均賃料相場 60,907円
平均坪単価 ＠4,744円
平均m²単価 ＠1,435円
上位専有面積 24.96m²：41件 50.1m²：26件 50.7m²：8件
上位間取り 1LDK：36件 1K：36件 1R：4件

サフィーロの物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    JR御殿場線／国府津駅 徒歩23分
    JR東海道本線／鴨宮駅 徒歩25分
    JR東海道本線／小田原駅 徒歩60分

  • 利用可能路線

    『国府津駅』　JR湘南新宿ライン高海　JR東海道本線　JR御殿場線　
    『鴨宮駅』　JR湘南新宿ライン高海　JR東海道本線　
    『小田原駅』　JR東海道新幹線　JR湘南新宿ライン高海　JR東海道本線　小田急小田原線　伊豆箱根鉄道大雄山線　箱根登山鉄道　

  • 所在地(住所)

    神奈川県小田原市小八幡1丁目1-1 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    4階建

  • 築年月

    2007年10月

  • 総戸数

    20戸

  • 無料会員登録でモザイクを消す
  • 管理会社

  • 小学校区域

    小田原市立酒匂小学校

  • 中学校区域

    小田原市立酒匂中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    小田原市小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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サフィーロの口コミ・評判

2023年7月

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		3 メリット 【小田原駅に対する口コミ】始発で座れる
新幹線も使える。
都内へ2路線ある。
東京から80km程度離れているけど交通の便は良いと思う。
都内より家賃低め。物価も安め。
最近マンションラッシュになっている
立地・治安・
周辺環境 		3 メリット 【小田原駅に対する口コミ】駅ビルあり。病院も比較的多目。
市役所離れているが駅に窓口ある。

駅ビルはキレイ。駅ビルの隣にも新しい商業施設が出来てキレイになった。交番も近くにある。
買い物・飲食店充実度 5 メリット 【小田原駅に対する口コミ】駅近くに飲食店多い
飲み屋も多い。海が近いので魚介類は美味しい。
値段はリーズナブルな店が多い。
暮らし・防災・
子育て 		3 メリット 【小田原駅に対する口コミ】駅近くにお城があり風光明媚
駅の中の移動はエレベーター、エスカレーターあり。
小田原駅のデメリット（4件）
小田原駅の総合レビュー
無料会員登録＆口コミ投稿
で物件の口コミを全て見る

近くの駅の口コミ・評判を見る

2024年8月 小田原駅

みかさん

13件投稿
総合評価：5.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 小田原駅に行けばどこの駅でも行けるし新幹線もあるから移動が凄く楽
生活利便施設の充実
5 		メリット どこに行くとしても小田原駅なら行けるから楽
飲食店の充実
5 		メリット 色んな食べ物屋さんがあって食べたいものが大体ある
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 小田原駅は小田原の中だと1番人気があるから遊ぶのにはちょうどいい
治安
5 		メリット 地面にゴミなどはあんまり落ちてないかなと思います
コストパフォーマンス
5 		メリット 物価は高いけど色んなものがたくさんうっているから買いたいものが買える
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・171文字）

2024年1月 小田原駅

ぽさん

13件投稿
総合評価：3.6
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 小田原から色々な方面へ行くことができ、新幹線も乗れる
生活利便施設の充実
4 		メリット お土産を買うところやお昼ご飯屋などが揃っている
飲食店の充実
4 		メリット 有名なチェーン店や、小田原の特産物を使っているお店がある
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット ドンキホーテやドラッグストアがあるので買い物はしやすい
治安
4 		メリット 駅前に交番があって安心だし、信号無視している車も少ない
コストパフォーマンス
3 		メリット お店が揃っているから買い物しやすく、電車での移動もしやすい
デメリット(6件)
総合レビュー
無料会員登録＆口コミ投稿で
駅口コミを全て見る
（残り7件・210文字）

2024年1月 小田原駅

オオクワさん

13件投稿
総合評価：5.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 新幹線が止まり関西方面、東京方面に行くのに便利。
東海道線
小田急線
大雄山線もあるので利便性が高い。
バスも箱根方面に行くバスや真鶴方面等多岐に渡る。
タクシー乗り場もあり大体はタクシーが簡単に捕まる数常駐している。
生活利便施設の充実
5 		メリット 駅ビルやミナカやハルネがあり食事も買い物も便利。
近くにドンキホーテもあるので買い物に困らない。
病院等も沢山あるので安心できます。
飲食店の充実
5 		メリット お弁当屋さんは沢山あり
東華軒をはじめ駅ビルにも色々なお弁当屋さんあります。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 近くに城址公園があり遊ぶ場所はあると思います。
駅にはエレベーターもあるので安心です。
治安
5 		メリット 駅前に交番がありますし比較的治安はいいと思います。
コストパフォーマンス
5 		メリット 住みやすいですし家賃も高くないのでおすすめです。
デメリット(6件)
総合レビュー
無料会員登録＆口コミ投稿で
駅口コミを全て見る
（残り7件・238文字）

2023年2月 小田原駅

ナチュラルさん

13件投稿
総合評価：4.1
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 乗り換えやレジャーで使用しています。とても便利です。
複数路線が利用でき、快速もあります。
箱根方面、東海道本線、新幹線、小田急線があり便利です。
都心までも新幹線だと近いですし、東海道線や小田急線も便利です。
生活利便施設の充実
4 		メリット 駅にラスカもあり、駅から歩いてみずほ銀行や三井住友銀行にも行けるのが便利です。スーパーもあります。飲食店もとても多いです。
飲食店の充実
5 		メリット 飲食店は多いです。和洋中とても充実しています。安いカジュアルな店が多いです。
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 暮らしていないので子育て等はわかりません。
駅のトイレやエレベーター等は大きな駅なだけあり充実していると思います。
治安
4 		メリット 観光地でもあり、治安は悪くないと感じます。
コストパフォーマンス
4 		メリット 都心まで近く、通勤圏内だと思いますが、家賃相場は安く自然や観光地も近く良いところだと思います。
デメリット(6件)
総合レビュー
無料会員登録＆口コミ投稿で
駅口コミを全て見る
（残り7件・210文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

サフィーロの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

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賃貸履歴の抽出条件を設定

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2024年10月 3階 1LDK ー 50.7
2024年10月 3階 1LDK 南 50.1
2024年9月 2階 1LDK 南 50.7
2024年7月 4階 1LDK ー 50.7
2024年7月 1階 1LDK ー 50.1

…残り71件
平均 2階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■小田原市小八幡の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■小田原市の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■国府津駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価
※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～4階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去13年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
〜
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 6 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 35 0 0 30 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

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  • 賃貸

    コーポユズII

    コーポユズIIの外観
    住所 神奈川県小田原市小八幡1丁目1番39号
    交通 JR東海道本線 鴨宮駅 徒歩20分
    築年数 1992年3月
    階建て 地上2階建
    総戸数 2戸
    口コミ数 0
    アクセス数 14
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    コーポユズII
    コーポユズII     		6.9万円
    (-円)    		 1ヶ月 無 54.53m² 3DK 1階 -
  • 賃貸

    サンタプレイス

    サンタプレイスの外観
    住所 神奈川県小田原市小八幡1丁目6番21号
    交通 JR東海道本線 鴨宮駅 徒歩25分
    築年数 2008年10月
    階建て 地上2階建
    総戸数 8戸
    口コミ数 0
    アクセス数 705
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    サンタプレイス 201
    サンタプレイス 201     		6.9万円
    (4,000円)    		 1ヶ月 無 56.1m² 2DK 2階 南
  • 賃貸

    ベルソー

    ベルソーの外観
    住所 神奈川県小田原市小八幡1丁目9番32号
    交通 JR東海道本線 鴨宮駅 徒歩20分
    築年数 1994年3月
    階建て 地上2階建
    総戸数 6戸
    口コミ数 0
    アクセス数 66
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ベルソー 102
    ベルソー 102     		5.5万円
    (-円)    		 無 無 41.31m² 2DK 1階 南
  • 賃貸

    コーポユズA棟

    コーポユズA棟の外観
    住所 神奈川県小田原市小八幡2丁目16番20号
    築年数 1989年2月
    階建て 地上2階建
    総戸数 2戸
    口コミ数 0
    アクセス数 11
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    コーポユズA棟
    コーポユズA棟     		4.9万円
    (-円)    		 1ヶ月 無 55.76m² 3DK 1階 北
  • 賃貸

    ハイツ花田2

    ハイツ花田2の外観
    住所 神奈川県小田原市酒匂5丁目18番
    交通 JR東海道本線 鴨宮駅 徒歩18分
    築年数 2015年10月
    階建て 地上2階建
    総戸数 6戸
    口コミ数 0
    アクセス数 406
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ハイツ花田2 102
    新着
    ハイツ花田2 102     		5.8万円
    (4,500円)    		 1ヶ月 1ヶ月 48.27m² 1LDK 1階 南
    情報取得日:2025年07月04日

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項目必須
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【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
1 2 3 4 5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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0 　／　0　／　0

メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

書き込みに関しての注意点
当サイトの口コミ掲示板ページ、口コミページにおいてのやりとりは、「不動産取引の助けとなるマンション情報」を共有することを目的としております。

書き込みをする際には、人（住人、周辺住民、大家、管理員等）に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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