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コート城山の賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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賃貸

コート城山

総合評価 ： 5.0 アクセス数 ： 776
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2013年～: 22件
口コミ メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件
平均賃料相場 58,272円
平均坪単価 ＠4,875円
平均m²単価 ＠1,475円
上位専有面積 39.74m²：22件
上位間取り 2DK：22件

コート城山の物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    JR東海道本線／小田原駅 徒歩7分
    箱根登山鉄道／箱根板橋駅 徒歩14分

  • 利用可能路線

    『小田原駅』　JR東海道新幹線　JR湘南新宿ライン高海　JR東海道本線　小田急小田原線　伊豆箱根鉄道大雄山線　箱根登山鉄道　
    『箱根板橋駅』　箱根登山鉄道　

  • 所在地(住所)

    神奈川県小田原市城山3丁目25-32 周辺地図はこちら

  • 構造

    木造

  • 階建て

    2階建

  • 築年月

    1988年3月

  • 総戸数

    8戸

  • 小学校区域

    小田原市立三の丸小学校

  • 中学校区域

    小田原市立城山中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    小田原市小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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コート城山の【賃貸】物件情報

新着 コート城山 202
コート城山 202

情報取得日:2025年07月08日

賃料(管理費)
6万円(2,000円)
敷金・礼金
無・無
専有面積
39.74m²
間取り
2DK
所在階
2階
向き
南
賃貸情報を見る
  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
 

コート城山の口コミ・評判

2023年3月

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット 【小田原駅に対する口コミ】ホームは広く、混みづらくなっている。ホーム内にコンビニがあって助かりますお店がたくさんあったり、値段は少し高いですが、家はかなり広かったです
立地・治安・
周辺環境 		5 メリット 【小田原駅に対する口コミ】ドンキホーテやハードオフやゲームセンターや飲食店がたくさんあり、非常に充実していますゴミ拾いをしている人がいたり、道を邪魔しないように一列に並んで歩いてる人がいたりしました
買い物・飲食店充実度 5 メリット 【小田原駅に対する口コミ】美味しい飲食店が多数あり、甘いものからしょっぱいもののいろいろな種類がありました
暮らし・防災・
子育て 		5 メリット 【小田原駅に対する口コミ】駅のトイレに手すりが付いていました
駅には車椅子も十分な広さの道があります
小田原駅のデメリット（4件）
小田原駅の総合レビュー
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2024年5月 小田原駅

さやこさん

13件投稿
総合評価：3.8
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット 新幹線が停まる駅なので便利だと思います。東海道線は宇都宮線や高崎線に繋がる電車なので都心へのアクセスも良いからです。
生活利便施設の充実
3 		メリット ラスカやハルネといった駅直結の商業施設があって便利です。
飲食店の充実
5 		メリット 観光地なので飲食店は駅前にかなり充実しています。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 駅前にはマンションがたくさんあり子供がたくさん住んでいます。駅から徒歩10分ほどに小学校や幼稚園や保育園があり子供を育てる世帯には住みやすいからです。
治安
5 		メリット 駅周辺は人通りがあり治安は良いです。夜でも安心して歩けます。
コストパフォーマンス
3 		メリット 都内と比較すると地価は圧倒的に安いからです。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・295文字）

2024年4月 小田原駅

コロガルヨさん

13件投稿
総合評価：4.5
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 新幹線を含む、5つの路線がまたがっており、駅前のラスカはほとんどのものが、揃います。
隣のミナカのビルには図書館や屋上に無料で入れる足湯もあり、立ち寄った際のオススメスポットです。
生活利便施設の充実
5 		メリット 病院、郵便局、図書館等が徒歩5分程度にあり、レンタカーも充実
飲食店の充実
4 		メリット 駅直結のミナカビルに飲食店がある。繁華街に店も多くそれほど混んでいないです。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 図書館が新しく、ネットでの本の予約も可能。
治安
4 		メリット 夜も治安が悪いイメージはなく。暮らしやすい。
コストパフォーマンス
5 		メリット 新幹線が大きく、都心までは1時間かからず行ける。
終着駅なので、電車ではほぼ座れる。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・267文字）

2024年1月 小田原駅

dramatic111さん

13件投稿
総合評価：5.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 東海道新幹線の停車駅でもあって、なんか大阪にも行きやすい場所でもあります。
生活利便施設の充実
5 		メリット 比較的にあの海産物とか取り扱っている関係上、市場とかもかなり遠い十分にあります。
飲食店の充実
5 		メリット ターミナルステーションのため、多くの飲食店がたくさんあります。なので迷いやすいです。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 小田原市自体のあの制度もすごくたくさんあるので、お子さんにとってはものすごく恵まれている環境です
治安
5 		メリット 治安においてはものすごく良いかなって感じがしています。もともと歴史ある場所なのでしっかりとしています。
コストパフォーマンス
5 		メリット 観光地のためもの、すぐ過ぎ、住みやすい場所でもあるのかなって感じがしていますし、さらにお金も多く得安いです
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・284文字）

2022年7月 小田原駅

ゆうたろうさん

13件投稿
総合評価：4.8
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 快速も新幹線も止まります。東京まで新幹線を使うと３０分ちょいで行くことができます。

小田急線・ＪＲ東海道線・大雄山線があり本厚木や横浜なども行きやすいです。
生活利便施設の充実
5 		メリット 買い物施設は駅にラスカが併設されていて、駅から徒歩１０分以内の場所にドンキやスーパー、飲食店もそれなりにあります。

東口二階で外に出ると小田原城が見え、最近できたミナカも江戸情緒薫る城下町のような雰囲気でとてもいい感じです。
飲食店の充実
5 		メリット 徒歩１０分圏内に一通りの飲食店はあります。老舗の中華料理店やリーズナブルな居酒屋まで、ミナカや駅前では名産品の蒲鉾などが買えます。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 学校の数はそれなりにあると思います。公園なども大きな公園は城址公園やバスで２０分くらいの場所にわんぱくランドやキャンプ場があり、海までも駅から徒歩２０分ほどで行くことができ子供を遊ばせてあげられる場所が多いです。
海も山もあるのでいろいろなアウトドアも楽しめます。
治安
4 		メリット 駅の出口の両方に城下町の雰囲気がありとても綺麗です。西口の北条早雲像は迫力があります。
コストパフォーマンス
5 		メリット 駅から車で１０分くらいの場所ならそれほど家賃も高くないです。

駅のどちら側に降りても割とスーパーや飲食店もあるので住みやすいと思います。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・240文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

コート城山の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

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賃貸履歴の抽出条件を設定

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年6月 2階 2DK 南 39.74
2024年3月 1階 2DK 南 39.74
2024年1月 1階 2DK 南 39.74
2023年9月 1階 2DK 南 39.74
2022年7月 2階 2DK 南 39.74

…残り17件
平均 1階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■小田原市城山の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■小田原市の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■小田原駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価
※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去13年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
〜
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 22 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

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    階建て 地上2階建
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    階建て 地上2階建
    口コミ数 9
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    階建て 地上2階建
    口コミ数 9
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    住所 神奈川県小田原市城山3丁目15番11号
    交通 JR東海道本線 小田原駅 徒歩11分
    築年数 1992年12月
    階建て 地上2階建
    総戸数 8戸
    口コミ数 0
    アクセス数 35
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    サンシティ寿美 101
    サンシティ寿美 101     		6万円
    (-円)    		 2ヶ月 無 40.23m² 2DK 1階 南東
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    サンライズ松ノ郷

    サンライズ松ノ郷の外観
    住所 神奈川県小田原市城山3丁目18番15号
    交通 小田急小田原線 小田原駅 徒歩8分
    築年数 1988年8月
    階建て 地上3階建
    総戸数 6戸
    口コミ数 0
    アクセス数 674
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    サンライズ松の郷 101
    新着
    サンライズ松の郷 101     		6万円
    (-円)    		 60,000円 無 30.89m² 1DK 1階 南
    情報取得日:2025年07月11日

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【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
1 2 3 4 5

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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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デメリット

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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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