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コーポ栄の賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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賃貸

コーポ栄

総合評価 ： 3.3 アクセス数 ： 517
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2013年～: 18件
口コミ メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件
平均賃料相場 44,722円
平均坪単価 ＠3,296円
平均m²単価 ＠997円
上位専有面積 38.5m²：9件 38.02m²：8件 43.25m²：1件
上位間取り 2DK：18件

コーポ栄の物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    小田急小田原線／螢田駅 徒歩27分
    JR東海道本線／鴨宮駅 徒歩29分
    JR東海道本線／小田原駅 バス10分

  • 利用可能路線

    『螢田駅』　小田急小田原線　
    『鴨宮駅』　JR湘南新宿ライン高海　JR東海道本線　
    『小田原駅』　JR東海道新幹線　JR湘南新宿ライン高海　JR東海道本線　小田急小田原線　伊豆箱根鉄道大雄山線　箱根登山鉄道　

  • 所在地(住所)

    神奈川県小田原市成田461-22 周辺地図はこちら

  • 構造

    軽量鉄骨造

  • 階建て

    2階建

  • 築年月

    1986年4月

  • 総戸数

    4戸

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    小田原市小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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コーポ栄の口コミ・評判

2023年1月

（性別不明） 【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		3 メリット 【小田原駅に対する口コミ】・新幹線が止まる・駅構内がシンプルで乗り換えしやすい・以前より移住者を呼び掛けていて印象がいい・値段的にも住みやすい物件が増えた
立地・治安・
周辺環境 		4 メリット 【小田原駅に対する口コミ】・時間をつぶすのに十分な買い物施設がある・飲食店が増えてきた・以前ほど駅にホームレスがたむろすることがなくなった
買い物・飲食店充実度 3 メリット 【小田原駅に対する口コミ】・最近はカフェなどの若者向けの飲食店が増えてきた
暮らし・防災・
子育て 		3 メリット 【小田原駅に対する口コミ】・駅の周辺に保育施設ができたし、入園募集などの宣伝に力を入れている

デメリット（4件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2023年10月 小田原駅

このみさん

13件投稿
総合評価：4.1
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 新幹線が止まるという面が1番の利点だと考えます。それ以外にも小田原城などが近くにあり、観光するにもいい駅だと考えます。
生活利便施設の充実
5 		メリット どこへでも行ける駅なのでメリットが大きいと考えている
飲食店の充実
4 		メリット 居酒屋が多くて成人にはいいと感じている。食べ歩きも最近見かける。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 近くに保育園があったり図書館があったりというメリットはある
治安
3 		メリット 治安がいいほうではあると感じている。以上。
コストパフォーマンス
3 		メリット 住みやすい地域ではあるのではないかと考えている。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・232文字）

2023年2月 小田原駅

ふみふみさん

13件投稿
総合評価：4.3
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 大きな駅で新幹線、東海道、小田急、箱根登山鉄道、大雄山線似乗り換えができる。混雑はしているが比較的乗り換えやすい構内だと思う。
生活利便施設の充実
5 		メリット 駅にはラスカというショッピング施設や地下にもショッピング施設があり、少し歩いたところにもショッピング施設＆ホテルがある。
飲食店の充実
5 		メリット 改札から出て直ぐにCAFEなどありショッピング施設ないは小さめの飲食店が少しある。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 無料で入れる大きな公園もあり、駐車場も市内在住であれば安く止められる。他にも子供を連れて遊べる公園がいくつかある。
治安
4 		メリット 場所にもよるが大きなまちなので、駅前は昼夜問わずに街灯もあり明るいと思う。
コストパフォーマンス
4 		メリット 都心からは少し離れているため家賃や土地価格は安いのではないかと思う。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・262文字）

2023年1月 小田原駅

はるかさん

13件投稿
総合評価：4.1
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 新幹線も止まり、利便性もあります。駅周辺には食事や買い物にも困りませんが、大型ショッピングモールなどはありませんので車が必要になります。最近では移住してくる人が多いとのことです。
生活利便施設の充実
4 		メリット カフェやチェーン店はある程度揃っていますし、ドラックストアやクリニックも駅近にあります。
飲食店の充実
4 		メリット チェーン店以外にも、地元のフレンチや評判のいい飲み屋が多くあります。隠れ家的な場所にあるので、混むこともなく安心です。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 駅前をよく幼稚園児たちが歩いているのを見かけます。駅から徒歩5分ほどで高校もあるので、子育てにはいい場所だと思います。すぐそばには小田原城もあるので動物を飼うのもいいかと思います。
治安
4 		メリット 治安はいいと思います。駅前にも交番があり、パトカーも巡回しています。夜も酔っ払いの姿を見かけたことはなく、比較的静かです。
コストパフォーマンス
5 		メリット 家賃もそれほど高くなく、新築も増えてきましたので住みやすさはあります。落ち着いた静かな街で、最近は移住してくる方も多いそうです。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・536文字）

2022年7月 小田原駅

ひーさん

13件投稿
総合評価：4.5
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 新幹線など複数の路線が重なっており交通利便性はとても高いです。
生活利便施設の充実
4 		メリット 駅チカは、近年再開発が進みとても充実したスポットになっています。
飲食店の充実
4 		メリット 駅チカと鴨宮側に飲食店が立ち並んでおり、エリアによってはとても充実している。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 程よく田舎で自然に囲まれていてとても子育てしやすいと思います。
治安
5 		メリット 繁華街や歓楽街がなく、全く治安が悪いと思ったことはありません。
コストパフォーマンス
4 		メリット 家賃や土地の価格は、場所によって異なりますが比較的に安いと思います。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・256文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

コーポ栄の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2019年4月 2階 2DK 南 38.02
2018年12月 1階 2DK 南 38.5
2018年10月 1階 2DK 南 38.02
2016年9月 1階 2DK 南 38.02
2016年9月 2階 2DK 南 38.02

…残り13件
平均 1階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■小田原市成田の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■小田原市の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■鴨宮駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～1階 38.02～38.5㎡｜38.34㎡ 42,500円｜3,663円/坪
2階～2階 38.02～43.25㎡｜38.65㎡ 45,833円｜3,921円/坪
3階～2階 データなし データなし
3階～2階 データなし データなし
3階～2階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 38.02～43.25㎡｜38.55㎡ 44,722円｜3,835円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去13年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 12 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 5 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

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  • 賃貸

    コ-ポ栢沼

    住所 神奈川県小田原市成田449番3号
    交通 JR東海道本線 小田原駅 徒歩65分
    築年数 1990年12月
    階建て 地上2階建
    総戸数 8戸
    口コミ数 7
    アクセス数 432
  • 賃貸

    レオパレスオークスH

    レオパレスオークスHの外観
    住所 神奈川県小田原市成田475番9号
    交通 JR東海道本線 小田原駅 バス18分
    築年数 2007年1月
    階建て 地上2階建
    総戸数 12戸
    口コミ数 9
    アクセス数 448
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    レオパレスオークスＨ 102 レオパレスオークスＨ 102 5万円
    (5,000円)    		 無 1ヶ月 23.18m² 1K 1階 -
    レオパレスオークスＨ 101 レオパレスオークスＨ 101 5.1万円
    (5,000円)    		 無 1ヶ月 23.18m² 1K 1階 -
  • 賃貸

    RKコスモピア

    住所 神奈川県小田原市成田444番1号
    交通 JR御殿場線 下曽我駅 徒歩33分
    築年数 1987年4月
    階建て 地上3階建
    口コミ数 2
    アクセス数 587
  • 賃貸

    フォンターナ

    フォンターナの外観
    住所 神奈川県小田原市成田71番7号
    交通 JR東海道本線 鴨宮駅 徒歩27分
    築年数 2004年10月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 0
    アクセス数 19
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    フォンターナ 202 フォンターナ 202 5.5万円
    (2,800円)    		 無 無 41.98m² 1LDK 2階 南
  • 賃貸

    グリーンコートIII

    グリーンコートIIIの外観
    住所 神奈川県小田原市成田501番
    交通 JR東海道本線 鴨宮駅 徒歩25分
    階建て 地上2階建
    口コミ数 0
    アクセス数 364
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    グリーンコート3 グリーンコート3 4.9万円
    (3,500円)    		 無 49,000円 31.48m² ワンルーム 1階 南
    グリーンコート3 202 グリーンコート3 202 5.5万円
    (3,300円)    		 無 1ヶ月 40.8m² ワンルーム 2階 南

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項目必須
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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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書き込みをする際には、人（住人、周辺住民、大家、管理員等）に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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