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サンシャインAの賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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賃貸

サンシャインA

総合評価 ： 3.3 アクセス数 ： 367
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2013年～: 27件
口コミ メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件
平均賃料相場 65,444円
平均坪単価 ＠4,030円
平均m²単価 ＠1,219円
上位専有面積 52.5m²：22件 54.81m²：5件
上位間取り 2LDK：27件

サンシャインAの物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    小田急小田原線／栢山駅 徒歩6分
    小田急小田原線／開成駅 徒歩22分
    伊豆箱根鉄道大雄山線／塚原駅 徒歩33分

  • 利用可能路線

    『栢山駅』　小田急小田原線　
    『開成駅』　小田急小田原線　
    『塚原駅』　伊豆箱根鉄道大雄山線　

  • 所在地(住所)

    神奈川県小田原市曽比1560-8 周辺地図はこちら

  • 構造

    軽量鉄骨造

  • 階建て

    2階建

  • 築年月

    2000年4月

  • 総戸数

    6戸

  • 小学校区域

    小田原市立桜井小学校

  • 中学校区域

    小田原市立城北中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    小田原市小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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サンシャインAの口コミ・評判

2023年6月

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		3 メリット 【開成駅に対する口コミ】最近、開成駅にも急行が止まるようになった。前までは小田原→新松田だったのに、今は小田原→開成駅→新松田駅。
まぁ、嬉しい事です。あ土地は家賃は割と安いと思います。やっぱり駅近になるにつれて多少は上がるとは思いますが。びっくりするほどは上がらないと思います。
立地・治安・
周辺環境 		3 メリット 【開成駅に対する口コミ】子供を育てるには良い場所だと思います。自然がいっぱいあるし。まぁ、普通に生活するには問題ないです。その辺と変わりないと思います。
買い物・飲食店充実度 3 メリット 【開成駅に対する口コミ】大雄山駅の周りにはけっこう良い店があります。桃太郎商店とか結構好きです。
暮らし・防災・
子育て 		4 メリット 【開成駅に対する口コミ】子育てに割と良いと思います。グラウンドなどが多いので。球技して遊ばせています。
開成駅のデメリット（4件）
開成駅の総合レビュー
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近くの駅の口コミ・評判を見る

2023年6月 開成駅

しんさん

13件投稿
総合評価：3.3
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 急行が止まる、基本的に席はすいており、座れる。
生活利便施設の充実
3 		メリット スーパーが近く、日常的な買い物はできる。
飲食店の充実
2 		メリット スーパーがあるので、日常的な買い物はできる。
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 公園も近くにあり、手すり、エレベーターがある。
治安
5 		メリット 周辺はとてもきれいで、治安も良いと思います。
コストパフォーマンス
3 		メリット 町はとてもきれいで、住みやすいと思います。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・194文字）

2023年6月 塚原駅

ベロウズさん

13件投稿
総合評価：3.8
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 岩原〜和田河原の間として便利
雨の日でも風（台風）でも止まらな
生活利便施設の充実
4 		メリット 近場にスーパー、ホームセンター、内科医院等がある
飲食店の充実
4 		メリット 近場に評判のとんかつ食堂がある
ラーメン屋もある
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 小中学校(高校定時制)等豊富
図書館もあり
治安
4 		メリット 近くにある川の景色はよく見かけるが自治安等でゴミがすくない
コストパフォーマンス
4 		メリット 一軒家の工事も増えてきて充実してきている
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・233文字）

2023年3月 栢山駅

さえもんさん

13件投稿
総合評価：3.5
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット 便利な小田急小田原線の各駅停車の駅です。交通の要所・小田原まで8分程と近いです。
生活利便施設の充実
3 		メリット 駅近くにスーパーがあり、また、駅前にコンビニエンスストア、ラーメン屋、居酒屋、銀行ATM等があります。
飲食店の充実
3 		メリット 駅前に居酒屋2〜3軒、ラーメン屋、しゃぶしゃぶ店等があり
、また駅近くにその他の飲食店が数軒有ります。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット クルマを使う家庭がほとんどだと思いますので、不便なことはほとんどありません。幼稚園や保育園もこのエリアには2〜3軒は有ります。
治安
4 		メリット 駅前に交番がありまた閑静なところですから、治安は良いと思います。
コストパフォーマンス
4 		メリット クルマが使えるご家庭であれはば、ほとんど不便さはないと思います。
デメリット(6件)
総合レビュー
無料会員登録＆口コミ投稿で
駅口コミを全て見る
（残り7件・329文字）

2022年8月 開成駅

ひーさん

13件投稿
総合評価：3.3
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット 今まで各駅停車のみだったが、急行列車も停車するようになった。
生活利便施設の充実
4 		メリット 開成町自体、そんなに大きな町ではないので買い物をする際は、小田原にいったり近くのスーパーに行きます。
飲食店の充実
2 		メリット すこし離れると、個人経営のおしゃれなお店などがある
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 程よい田舎感があり、自然でいきいき生活できる環境があります。
治安
2 		メリット 田舎なので大きな事件や事故に巻き込まれることはほとんどありません
コストパフォーマンス
5 		メリット 家賃は、かなり安く住めて近くに業務スーパーなどもあるため生活費はかなり抑えられます。
デメリット(6件)
総合レビュー
無料会員登録＆口コミ投稿で
駅口コミを全て見る
（残り7件・230文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

サンシャインAの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

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賃貸履歴の抽出条件を設定

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2024年3月 2階 2LDK 南 52.5
2024年2月 2階 2LDK 南 52.5
2020年10月 1階 2LDK 南 52.5
2020年4月 1階 2LDK 南 52.5
2020年4月 2階 2LDK 南 52.5

…残り22件
平均 1階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■小田原市曽比の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■小田原市の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■開成駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価
※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去13年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
〜
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 27 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    フューチャーライト

    フューチャーライトの外観
    住所 神奈川県小田原市曽比1584番
    交通 小田急小田原線 栢山駅 徒歩10分
    築年数 2008年4月
    階建て 地上2階建
    総戸数 8戸
    口コミ数 9
    アクセス数 652
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    フューチャーライト
    フューチャーライト     		4.9万円
    (3,000円)    		 49,000円 無 26.4m² 1K 1階 南
    フューチャーライト 201
    フューチャーライト 201     		5.1万円
    (3,000円)    		 1ヶ月 無 26.4m² 1K 2階 南
    フューチャーライト
    フューチャーライト     		5.2万円
    (3,000円)    		 1ヶ月 無 26.4m² 1K 2階 南
  • 賃貸

    リッツ・ヒロB

    住所 神奈川県小田原市曽比1652番
    交通 小田急小田原線 栢山駅 徒歩5分
    築年数 1999年7月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 9
    アクセス数 366
  • 賃貸

    クラール曽比

    クラール曽比の外観
    住所 神奈川県小田原市曽比1683番
    交通 小田急小田原線 栢山駅 徒歩8分
    築年数 2010年9月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 8
    アクセス数 625
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    クラール曽比Ｂ 105
    クラール曽比Ｂ 105     		5.1万円
    (4,100円)    		 無 1ヶ月 32.9m² ワンルーム 1階 南
    クラール曽比Ｂ 101
    クラール曽比Ｂ 101     		5.2万円
    (4,100円)    		 無 1ヶ月 32.9m² ワンルーム 1階 南
    クラール曽比Ｂ 204
    クラール曽比Ｂ 204     		5.8万円
    (4,100円)    		 無 1ヶ月 42.37m² 1LDK 2階 南
  • 賃貸

    釼持ハイツ

    釼持ハイツの外観
    住所 神奈川県小田原市曽比1604番2号
    交通 小田急小田原線 栢山駅 徒歩6分
    築年数 1981年1月
    階建て 地上4階建
    総戸数 16戸
    口コミ数 0
    アクセス数 30
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    釼持ハイツ（曽比） 303
    釼持ハイツ（曽比） 303     		6万円
    (-円)    		 1ヶ月 無 59.61m² 2LDK 3階 東
    釼持ハイツ（曽比） 105
    釼持ハイツ（曽比） 105     		6万円
    (-円)    		 1ヶ月 無 59.61m² 2LDK 1階 東
  • 賃貸

    コーポ桜井B

    コーポ桜井Bの外観
    住所 神奈川県小田原市曽比1677番
    交通 小田急小田原線 栢山駅 徒歩9分
    築年数 1993年2月
    階建て 地上2階建
    総戸数 8戸
    口コミ数 0
    アクセス数 144
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    コーポ桜井Ｂ
    コーポ桜井Ｂ     		5.5万円
    (4,000円)    		 1ヶ月 無 53.46m² 3DK 1階 -

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項目必須
最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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書き込みをする際には、人（住人、周辺住民、大家、管理員等）に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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