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レオパレスアルブルの賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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賃貸

レオパレスアルブル

総合評価 ： 4.0 アクセス数 ： 378
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2015年～: 63件
口コミ メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件
平均賃料相場 49,325円
平均坪単価 ＠8,049円
平均m²単価 ＠2,435円
上位専有面積 20.7m²：63件
上位間取り 1K：63件

レオパレスアルブルの物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    JR東海道本線／辻堂駅 徒歩24分
    JR東海道本線／茅ケ崎駅 バス6分

  • 利用可能路線

    『辻堂駅』　JR湘南新宿ライン高海　JR東海道本線　
    『茅ケ崎駅』　JR東海道本線　JR相模線　JR湘南新宿ライン高海　

  • 所在地(住所)

    神奈川県茅ヶ崎市ひばりが丘4-17 周辺地図はこちら

  • 構造

    木造

  • 階建て

    2階建

  • 築年月

    2003年10月

  • 総戸数

    8戸

  • 無料会員登録でモザイクを消す
  • 管理会社

  • 小学校区域

    茅ヶ崎市立松浪小学校

  • 中学校区域

    茅ヶ崎市立浜須賀中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    茅ヶ崎市小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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レオパレスアルブルの【賃貸】物件情報

レオパレスアルブル 202
レオパレスアルブル 202
賃料(管理費)
4.7万円(5,000円)
敷金・礼金
無・無
専有面積
20.7m²
間取り
1K
所在階
2階
向き
-
賃貸情報を見る
レオパレスアルブル 203
レオパレスアルブル 203
賃料(管理費)
5.3万円(5,000円)
敷金・礼金
無・無
専有面積
20.7m²
間取り
1K
所在階
2階
向き
-
賃貸情報を見る
レオパレスアルブル 201
レオパレスアルブル 201
賃料(管理費)
5.4万円(5,000円)
敷金・礼金
無・無
専有面積
20.7m²
間取り
1K
所在階
2階
向き
-
賃貸情報を見る
  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
 

レオパレスアルブルの口コミ・評判

2023年6月

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 【茅ケ崎駅に対する口コミ】東海道線1本で東京まで出られるところ、相模線では始発駅なので良いと感じている場所によって家賃が安いところもあるので住みやすい。、
立地・治安・
周辺環境 		4 メリット 【茅ケ崎駅に対する口コミ】自転車で移動できる場所が多く、駅近くにスーパーがあるところ。駅前に交番があり、治安はそんなに悪くないように感じる。
買い物・飲食店充実度 4 メリット 【茅ケ崎駅に対する口コミ】チェーン店だけでなく個人経営のオシャレな飲食店がちょこちょこある。
暮らし・防災・
子育て 		4 メリット 【茅ケ崎駅に対する口コミ】保育園が少し増え、子育て支援も少し充実しているのではないかと思う。
茅ケ崎駅のデメリット（4件）
茅ケ崎駅の総合レビュー
無料会員登録＆口コミ投稿
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近くの駅の口コミ・評判を見る

2023年2月 茅ケ崎駅

ゆなさん

13件投稿
総合評価：4.3
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 東海道線の他にも相模線が通っていて行先が東海道線にある所じゃなくても行けるところ！
生活利便施設の充実
4 		メリット ラスカの中には食品売り場から生活雑貨と幅広く売っているものがありとても活用しやすい。
飲食店の充実
5 		メリット 和食、洋食、中華など色んなジャンルの飲食店が数多く並んでいるのがいい。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 中央公園があり、そこには沢山の家族連れがいる。
治安
4 		メリット 南口をでてすぐに交番がある。また、街灯が至る所にある。
コストパフォーマンス
3 		メリット 駅郊外だと駅からは遠いもののお手頃価格になる。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・239文字）

2022年1月 辻堂駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 辻堂駅は、改札を出ると北口側すぐ、テラスモールまで繋がっています。
駅の周辺に……

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（残り346文字）

2022年1月 茅ケ崎駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 海がちかく、サーフィンなどすきなひとは良いかもしれません？
海がすきなひとにはも……

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（残り130文字）

2021年10月 辻堂駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 周辺に商業施設もあり、駅周辺で生活が成り立つ。北口の再開発も終わり、周辺の利便性も高まって……

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（残り109文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

レオパレスアルブルの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

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賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年6月 1階 1K ー 20.7
2025年5月 2階 1K ー 20.7
2025年5月 1階 1K ー 20.7
2025年5月 2階 1K ー 20.7
2025年4月 2階 1K ー 20.7

…残り58件
平均 1階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■茅ヶ崎市ひばりが丘の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■茅ヶ崎市の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■辻堂駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価
※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去11年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
〜
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 27 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 36 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

レオパレスアルブルと近い賃貸物件の情報があります！

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    レオパレスメイプル

    住所 神奈川県茅ヶ崎市小桜町3番43号
    交通 JR東海道本線 辻堂駅 徒歩26分
    築年数 2003年3月
    階建て 地上2階建
    総戸数 10戸
    口コミ数 9
    アクセス数 564
  • 賃貸

    レオパレス湘南茅ヶ崎

    レオパレス湘南茅ヶ崎の外観
    住所 神奈川県茅ヶ崎市ひばりが丘6番16号
    交通 JR東海道本線 辻堂駅 徒歩24分
    築年数 2006年4月
    階建て 地上2階建
    総戸数 12戸
    口コミ数 0
    アクセス数 547
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    レオパレス湘南茅ヶ崎 103
    新着
    レオパレス湘南茅ヶ崎 103     		5.3万円
    (5,000円)    		 無 1ヶ月 19.87m² 1K 1階 -
    情報取得日:2025年07月03日
    レオパレス湘南茅ヶ崎 203
    レオパレス湘南茅ヶ崎 203     		5.5万円
    (5,000円)    		 無 1ヶ月 19.87m² 1K 2階 -
    レオパレス湘南茅ヶ崎 201
    レオパレス湘南茅ヶ崎 201     		5.6万円
    (5,000円)    		 無 1ヶ月 19.87m² 1K 2階 -
  • 賃貸

    サンパレス網久保

    サンパレス網久保の外観
    住所 神奈川県茅ヶ崎市松林1丁目15番15号
    交通 JR東海道本線 辻堂駅 バス11分
    築年数 1989年5月
    階建て 地上2階建
    総戸数 8戸
    口コミ数 0
    アクセス数 487
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    サンパレス網久保III 202
    新着
    サンパレス網久保III 202     		6.5万円
    (4,000円)    		 1ヶ月 無 40m² 2DK 2階 南
    情報取得日:2025年07月08日
    サンパレス網久保III 203
    新着
    サンパレス網久保III 203     		6.6万円
    (4,000円)    		 1ヶ月 無 40m² 2DK 2階 南
    情報取得日:2025年07月06日
  • 賃貸

    レオネクストシーブリーズ湘南II

    レオネクストシーブリーズ湘南IIの外観
    住所 神奈川県茅ヶ崎市松林1丁目15番1号
    交通 JR東海道本線 茅ケ崎駅 バス7分
    築年数 2010年3月
    階建て 地上2階建
    総戸数 4戸
    口コミ数 1
    アクセス数 586
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    レオネクストシーブリーズ湘南II 102
    レオネクストシーブリーズ湘南II 102     		6.6万円
    (5,000円)    		 無 1ヶ月 23.68m² 1K 1階 南
  • 賃貸

    レオパレス湘南ハイム

    レオパレス湘南ハイムの外観
    住所 神奈川県茅ヶ崎市松林1丁目15番3号
    交通 JR東海道本線 茅ケ崎駅 バス7分
    築年数 1998年8月
    階建て 地上2階建
    総戸数 8戸
    口コミ数 9
    アクセス数 563
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    レオパレス湘南ハイム 103
    レオパレス湘南ハイム 103     		4.5万円
    (5,000円)    		 無 1ヶ月 19.87m² 1K 1階 -
    レオパレス湘南ハイム 204
    レオパレス湘南ハイム 204     		4.8万円
    (5,000円)    		 無 1ヶ月 19.87m² 1K 2階 -

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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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