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サンパークの賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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賃貸

サンパーク

総合評価 ： 5.0 アクセス数 ： 482
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2014年～: 8件
口コミ メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件
平均賃料相場 50,500円
平均坪単価 ＠4,374円
平均m²単価 ＠1,323円
上位専有面積 39m²：7件 39.51m²：1件
上位間取り 2DK：8件

サンパークの物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    JR東海道本線／茅ケ崎駅 徒歩15分

  • 利用可能路線

    『茅ケ崎駅』　JR東海道本線　JR相模線　JR湘南新宿ライン高海　

  • 所在地(住所)

    神奈川県茅ヶ崎市茅ヶ崎531-1 周辺地図はこちら

  • 構造

    その他

  • 階建て

    2階建

  • 築年月

    1986年7月

  • 総戸数

    6戸

  • 小学校区域

    茅ヶ崎市立円蔵小学校

  • 中学校区域

    茅ヶ崎市立円蔵中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    茅ヶ崎市小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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サンパークの口コミ・評判

2023年2月

（性別不明） 【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット 【茅ケ崎駅に対する口コミ】タクシー乗り場があり、電車の本数が多い。家賃や土地の値段も住みやすさも全て良い。
立地・治安・
周辺環境 		5 メリット 【茅ケ崎駅に対する口コミ】かなり充実していて生活に困らないので便利駅前に交番があり、街灯が多くいつでも明るい
買い物・飲食店充実度 5 メリット 【茅ケ崎駅に対する口コミ】ファミレスやファストフード店など様々なものがあり充実している
暮らし・防災・
子育て 		5 メリット 【茅ケ崎駅に対する口コミ】幼稚園、病院、小学校などおおいとおもうトイレも多機能なものが設置されている

デメリット（4件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2024年8月 茅ケ崎駅

makiさん

13件投稿
総合評価：5.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 東京や横浜まで1本で行けていろいろべんり
生活利便施設の充実
5 		メリット 近くに病院とか海とかがありいろいろべんり
飲食店の充実
5 		メリット スタバなどといったカフェがまぁまぁありそれなりに落ち着く
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 幼稚園や小学校も多く子供も多いところがいい
治安
5 		メリット 地域の人もそれなりに優しいし接しやすい。
コストパフォーマンス
5 		メリット 土地の値段とかは知らんけどまぁまぁいい立地だと思う
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・153文字）

2024年7月 茅ケ崎駅

あやかさん

13件投稿
総合評価：3.5
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 快特がとまるので便利です。また、湘南新宿ラインと東京上野ラインどちらも同じホームで乗れます。
生活利便施設の充実
4 		メリット 駅ビルに眼科や歯科も入っており便利。また、無印良品やユニクロ、成城石井、食料品も充実している。
飲食店の充実
3 		メリット ラーメン屋さんとパン屋さん、天丼屋さんがあるので選ぶのには困らない。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット エレベーターは多く、ベビーカーでも移動に困らない。
治安
3 		メリット 駅前に交番があり、北口は大きなビルが多いので人も多い。
コストパフォーマンス
3 		メリット 場所によって家賃はピンキリなので安いところを選べる。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・219文字）

2024年1月 茅ケ崎駅

れおんさん

13件投稿
総合評価：4.6
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 時間帯と場所によれば、最初から座ることができるところが隣の辻堂と違うところではと思う。
生活利便施設の充実
5 		メリット 海が近く、サーファーにとっては、自転車でポイントを回ることができるところが良い。
飲食店の充実
5 		メリット 駅の南口側の飲食店はチェーン店がほぼなく、個性的なお店が多い。湘南の中心であり、サザンオールスターズの桑田佳祐さんの故郷ということもあり、多くの店で音楽を流している。去年の10月から茅ヶ崎FMもされたことの影響も大きいかもしれない。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 茅ヶ崎球場近辺は犬の散歩やジョギングするのに良い。
治安
5 		メリット 特に駅から南側の東海岸や中海岸は別荘地だった名残があり、屋敷などが残る閑静な住宅地となっている。
コストパフォーマンス
4 		メリット サーファーの自分としては、自転車で海に通えるところが良い。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・267文字）

2023年3月 茅ケ崎駅

一途さん

13件投稿
総合評価：4.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 東海道本線と相模の2路線が乗り入れている。東海道本線は東京駅発着系統と新宿駅経由で大宮駅から高崎線に直通する湘南新宿ライン、東京駅経由で上野駅から宇都宮駅線・高崎線に直通する上野東京ラインが停車する。
生活利便施設の充実
4 		メリット 駅ビルにルミネがあり、駅前のイトーヨーカドーやイオンスタイル、イオン、フレスポなど買い物は駅前でできる。加山雄三など有名人の手形モニュメントは必見だ。
飲食店の充実
4 		メリット 駅前にバー、居酒屋、焼き鳥屋などかなりの数あるので、夜の茅ヶ崎を飲み歩いても思っているよりは安い。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 茅ヶ崎徳洲会病院や茅ヶ崎市立図書館、茅ヶ崎市美術館があり安心だ。学校も多い。
治安
4 		メリット 茅ヶ崎警察署茅ヶ崎駅南口交番が駅前にある。サザンビーチちがさきは平和の象徴のようは心慰められるビーチだ。
コストパフォーマンス
4 		メリット 月々のローンが家賃より安い新築マンションや家賃と同じくらいの戸建てなど、夢の実現が具体的だ。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・330文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

サンパークの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2022年11月 1階 2DK 東 39
2021年6月 1階 2DK ー 39
2021年3月 2階 2DK ー 39
2020年2月 1階 2DK 東 39
2017年8月 2階 2DK ー 39

…残り3件
平均 1階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■茅ヶ崎市茅ヶ崎の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■茅ヶ崎市の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■茅ケ崎駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～1階 39～39㎡｜39㎡ 51,333円｜4,352円/坪
2階～2階 39～39.51㎡｜39.1㎡ 50,000円｜4,228円/坪
3階～2階 データなし データなし
3階～2階 データなし データなし
3階～2階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 39～39.51㎡｜39.17㎡ 48,666円｜4,108円/坪
東向き 39～39㎡｜39㎡ 51,500円｜4,366円/坪
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去11年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 3 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

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    階建て 地上4階建
    口コミ数 0
    アクセス数 129
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ラポール鶴嶺 ラポール鶴嶺 5.7万円
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    階建て 地上2階建
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    口コミ数 15
    アクセス数 570
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    モン・ボヌール

    モン・ボヌールの外観
    住所 神奈川県茅ヶ崎市円蔵2丁目3番39号
    交通 JR相模線 香川駅 徒歩25分
    築年数 2002年2月
    階建て 地上2階建
    総戸数 4戸
    口コミ数 0
    アクセス数 37
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    モン・ボヌール 101 モン・ボヌール 101 5.7万円
    (4,500円)    		 無 無 29.44m² ワンルーム 1階 南
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    コーポ小山

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    交通 JR相模線 北茅ケ崎駅 徒歩7分
    築年数 1988年2月
    階建て 地上2階建
    総戸数 8戸
    口コミ数 9
    アクセス数 500
  • 賃貸

    ブルークロス湘南

    住所 神奈川県茅ヶ崎市高田5丁目323番1号
    交通 JR相模線 北茅ケ崎駅 徒歩10分
    築年数 2009年2月
    階建て 地上4階建
    総戸数 16戸
    口コミ数 2
    アクセス数 1112

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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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