オーベルヒルズ中山
総合評価 ：
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:65件 中古:20件 |
| 口コミ | メリット:16件 デメリット:16件 特徴:5件 |
| 偏差値ランキング |
横浜市緑区 |
オーベルヒルズ中山の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR横浜線／中山駅 徒歩15分
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利用可能路線
『中山駅』 JR横浜線 横浜市営地下鉄グリーンライン
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所在地(住所)
神奈川県横浜市緑区中山6丁目4-1 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
8階建
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築年月
1997年6月
-
総戸数
67戸
- 管理方式
日勤
- 土地権利
所有権
- 用途地域
第一種低層住居専用地域
準住居地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 建ぺい率
- 容積率
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小学校区域
上山小学校
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中学校区域
中山中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
●エレベータ ●ルーフバルコニー：あり ●専用庭：あり
詳細スペック
| 共用設備 |
|
|---|
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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オーベルヒルズ中山の【中古】販売情報 本日、1人がこの物件を閲覧しました。
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オーベルヒルズ中山の【賃貸】物件情報
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オーベルヒルズ中山の口コミ・評判
2013年5月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット |
JR横浜線 横浜市営地下鉄グリーンラインの走る中山駅が最寄り駅です。 駅周辺はお店も多く便利です。 沿線も横浜を中心とするならとても利便性がいいですね。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット |
周りは閑静な住宅街です。 静かに暮らしたいならとてもいい環境ですね。 少しがんばって歩けば県立四季の森公園があるので散歩しながら行くにはいい運動になりますね。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット |
外観も重厚感、高級感漂う8階建てマンションです。 エントランスも立派でいつも綺麗で管理状況もいいです。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
|
メリット |
室内の作りはわりと普通ですね。 ただリビングバルコニー側には出窓があったりと所々にお洒落なリノベーションがなされているので楽しいですね。 キッチンも十分な広さがあり、キッチン側にもバルコニーがあり明るいです。 ７帖ある洋室は寝室にぴったりです。 隣の洋室は約５帖ほどでちょっと小さめですが子供部屋にするにはちょうどいいですね。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
|
メリット |
すぐ近くにはお店はないのですが、少し歩けば100円ローソンがあるので結構便利ですね。 ガッツリ買い物するなら中山駅周辺になります。 東急、ピアゴ、ビッグライズなどあり充実しています。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
|
メリット |
学校は特に近くはないのですが、道が明るくひらけているので通うのはそんなに苦ではないと思います。 ちょっと歩けば公園も多いので家族で遊ぶにはいいですね。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年8月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 夜の外観が、遠くから見ても落ち着いていてとても素敵 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年7月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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立地・治安・ 周辺環境 |
|
メリット | マンションを出るとすぐセブンイレブンあり。フィットケアも便利だし、スーパーも選択肢が多くとにかく利便性が良いです。高台なので車の音も気にならないし、南側は公園だから緑が多く落ち着いた雰囲気です。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2020年12月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
共用部・ セキュリティ・外観 |
|
メリット | 建物内は掃除が行き届いていてどこも綺麗です。道路沿いにありながらもとても静かで公園も隣接しており環境はとても良いと思います。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年5月 中山駅
ただの地球人さん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 結論として、色々なところに行きやすい。 中山駅は横浜線とグリーンラインが通っています。 そのため、横浜線で2つ隣の長津田駅から田園都市線で渋谷といった東京へ行けたり、横浜線で東神奈川駅わ八王子駅に行ける。 グリーンラインはあまり路線が通ってない地域を移動するため便利。 その他にもバスがたくさん通っているため、便利。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | カラオケや塾、その他にもコンビニやジムや居酒屋やパチンコやマクドナルドといった幅広いお店や飲食店がある。 そのため、生活する上では不便を感じない。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | マクドナルドやモスバーガー、ミスタードーナツやケンタッキーといったお店以外に松屋や花月や大戸屋がある。その他にもたくさんの居酒屋がある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 近くには、保育園や幼稚園や小学校や私立の中学校がある。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅前に交番があったり、駅周辺に大きな警察署や大きな消防署がある。 また、酔っぱらいが少ない。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 周りには、自然や公園や団地やマンションが多く、家賃が安いため、家賃が安い。 そのため、家族連れが住みやすい。 |
2022年10月 中山駅
ヒデさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | グリーンラインがある ららぽーとが隣 ズーラシアがある |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 駅ビルがある パン屋がある 警察署がある バスが充実 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | パン屋がある マクドナルドがある 東急がある |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 幼稚園がある 子育てしやすい ズーラシアがある |
| 治安 |
3 |
メリット | バスが充実 警察署がある 都市開発計画ちゆう |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 家賃が安い ズーラシアがある グリーンラインがある |
2022年7月 中山駅
ゴンザレスさん
12件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | JR横浜線と横浜市営地下鉄グリーンラインの駅です。乗り換えは比較的楽にできます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | かなり便利、東急など使いやすい店が揃っている |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | ほっともっとの横に松屋がある、昼食には困らない |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 地下鉄には音声掲示板、多目的トイレなどが揃っている |
| 治安 |
3 |
メリット | 駅前には交番があり、ゴミなども落ちていなくて綺麗 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家賃は比較的高い、値段相応の住みやすさかな |
2022年2月 中山駅
【メリット】 改札口前に駅ビルがあります。 崎陽軒などお弁当やお惣菜を扱うお店が何軒かあるので、外出先で……
オーベルヒルズ中山の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値 |
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横浜市緑区ランキング(514物件中) |
横浜市緑区中山ランキング(33物件中) |
中山駅ランキング(155物件中) |
オーベルヒルズ中山の新築分譲価格i新築時の販売価格のことです。
| 築年月 | 所在階 | 向き | 間取り | 専有面積 | バルコニー面積 | 新築時価格(万円) | 坪単価(万円) |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 新築時 （1997年6月） |
4階 | － | |||||
| 5階 | － | ||||||
| 5階 | － | ||||||
| 6階 | － | ||||||
| 8階 | － | ||||||
| 9階 | － | ||||||
| 9階 | － | ||||||
| 9階 | － | ||||||
| 10階 | － | ||||||
| 11階 | － |
オーベルヒルズ中山の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 |
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費 |
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2021年7月 | 2021年8月 | 5階 | 3LDK | 南西 | 専用庭 リフォーム |
ー | |||||||
| 2 | 2019年3月 | 2019年9月 | 8階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 3 | 2017年12月 | 2018年1月 | 6階 | 4LDK | 南 | 角部屋 リフォーム リノベーション |
ー | |||||||
| 4 | 2017年9月 | 2017年11月 | 6階 | 4LDK | 南 | 角部屋 リフォーム リノベーション |
ー | |||||||
| 5 | 2017年7月 | 2017年8月 | 6階 | 4LDK | 南 | 角部屋 リフォーム |
ー | |||||||
| 6 | 2017年5月 | 2017年7月 | 6階 | 4LDK | 南東 | ー | ー | |||||||
| 7 | 2017年4月 | 2017年4月 | 6階 | 4LDK | 南西 | 角部屋 リフォーム |
ー | |||||||
| 8 | 2016年5月 | 2017年3月 | 6階 | 4LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 9 | 2015年11月 | 2016年1月 | 8階 | 4LDK | ー | ー | ー | |||||||
| 10 | 2015年10月 | 2015年11月 | 6階 | 2LDK | 西 | ー | ー | |||||||
| 11 | 2015年8月 | 2015年8月 | 7階 | 3LDK | 南西 | ー | ー | |||||||
| 12 | 2015年2月 | 2015年8月 | 8階 | 4LDK | 南西 | ー | ー | |||||||
| 13 | 2014年12月 | 2015年1月 | 6階 | 3LDK | 南西 | ー | ー | |||||||
| 14 | 2014年11月 | ー | 6階 | 3LDK | 南西 | ー | ー | |||||||
| 15 | 2014年10月 | ー | 6階 | 3LDK | 南西 | ー | ー | |||||||
| 16 | 2014年9月 | ー | 7階 | 3LDK | 南西 | ー | ー | |||||||
| 17 | 2011年7月 | ー | 5階 | 3LDK | ー | ー | ー | |||||||
| 18 | 2011年3月 | ー | 4階 | 3LDK | ー | ー | ー | |||||||
| 19 | 2011年1月 | ー | 4階 | 3LDK | ー | ー | ー | |||||||
| 20 | 2010年10月 | ー | 5階 | 3LDK | ー | ー | ー | |||||||
| 平均 | 6階 | 80.44㎡ | 12.43㎡ | 2,842万円 | ＠118万円 | ＠36万円 | 9,571円 115円 |
15,627円 189円 |
販売履歴プロット図
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■オーベルヒルズ中山の売買相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
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■横浜市緑区中山の売買相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■横浜市緑区の売買相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
-%
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■中山駅の売買相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～4階 | 74.55～74.55㎡｜74.55㎡ | 3,030万円｜134万円/坪 |
| 5階～6階 | 73.13～88.1㎡｜81.13㎡ | 2,823万円｜115万円/坪 |
| 7階～7階 | 73.13～76.7㎡｜74.91㎡ | 2,615万円｜115万円/坪 |
| 8階～8階 | 73.76～90.71㎡｜85.06㎡ | 2,950万円｜115万円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 73.13～90.71㎡｜81.24㎡ | 2,841万円｜116万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | 74.55～74.55㎡｜74.55㎡ | 2,550万円｜113万円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去15年間の中古販売価格内訳
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- 平均坪単価：
