マノー我孫子サンステージの外観：JR常磐線「我孫子」駅徒歩5分！8階建て最上階南向きにつき陽当り・通風・眺望良好！
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マノー我孫子サンステージの外観：【現地外観】
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マノー我孫子サンステージのエントランス：【エントランス】
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マノー我孫子サンステージのエントランス：【エントランス】
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マノー我孫子サンステージのエントランス：【エントランス】
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マノー我孫子サンステージのその他：【現地画像】
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:15件 中古:14件 |
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2019年～: 9件 |
| 口コミ | メリット:11件 デメリット:11件 特徴:4件 |
| 偏差値ランキング |
我孫子市 |
マノー我孫子サンステージの物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR常磐線／我孫子駅 徒歩5分
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利用可能路線
『我孫子駅』 JR常磐線 JR成田線
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所在地(住所)
千葉県我孫子市本町3丁目11-5 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
地下1階付8階建
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築年月
1996年5月
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総戸数
43戸
- 土地権利
所有権
- 用途地域
近隣商業地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 容積率
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小学校区域
我孫子市立我孫子第一小学校
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中学校区域
我孫子市立白山中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
●専用庭：あり
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
このマンションを売却したい
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- ※「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。
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ローンシミュレーター
マノー我孫子サンステージの【賃貸】物件情報
マノー我孫子サンステージの口コミ・評判
2016年8月
らふひさん
（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット |
駅に近い！徒歩3分程度です。 駅前にニューテイズ（コンビニ）イトーヨーカドーやドラッグストア福太郎の他、銀行ATMなどもありあるので買い物も便利で車のない方も住みやすいです。南向きで日当たり良好。手賀沼花火大会もよく見えます。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 公園や支援センターが徒歩圏内にありますので小さな子供がいても遊ばせる場所はあること |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット |
宅配ボックスあり。小さな公園（滑り台と乗り物2つ程度）があります。 平日は管理人さんが勤務しておりゴミ置き場や公共場所はキレイに掃除が行き届いています。コインランドリーもあります |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット |
玄関から室内への段差はない。日当たりは真南のためかなり良好。 冬は暖かく夏は風がよく入ります。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | イトーヨーカドー、銀行ATM,マクドナルド、ロッテリア、ドラッグストアなど揃っており便利。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット |
行政サービスセンターや幼稚園は徒歩圏内にあり。お祭りあり。 公園あり。車で数分の距離に総合病院あり。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年6月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット |
【我孫子駅に対する口コミ】上下線とも本数が多い。 これより下ると一気に本数が減る。都心にも近く通勤しやすいし、自然に溢れて子育てしやすいので良い。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット |
【我孫子駅に対する口コミ】イトーヨーカドーが近くにあるから買い物しやすい。 バスもたくさん本数がある。良い。たまに夜バイクの音がうるさいが、危ないうわさはほぼ聞かない。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 【我孫子駅に対する口コミ】カレーやラーメン、居酒屋など基本的なお店は揃ってる。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 【我孫子駅に対する口コミ】公園もたくさんあるし、自然がたくさんあるので子供達と虫や生き物を捕まえて遊べる。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2019年8月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【我孫子駅に対する口コミ】この駅から発車する電車もあるので、朝の混雑時でも座ることができます。駅周辺は生活するのに必要なお店がそろっているので、買い物にも困らないです。特に駅前に24時間スーパーがあり便利です。住宅地に囲まれていることもあり、駅周辺でもとても静かです。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年10月 我孫子駅
subさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 常磐快速と千代田線の始発列車があるので、並ぶと通勤で座って行くことも可能です。 成田線の列車もあるので、列車本数が比較的多いです。 上野まで、快速で40分弱と比較的便利です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 大手スーパー（ヨーカドー系列、カスミなど）は、地域毎にあるので、日常の生活には、困らない。 比較的大きな病院（名戸ヶ谷、東邦、辻中など）もあります。 |
| 飲食店の充実 |
2 |
メリット | 安井家という、昔ながらの佃煮屋さんがあって、良いです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | めばえ幼稚園、ひかり幼稚園など、昔からある保育施設があります。 |
| 治安 |
4 |
メリット | ベットタウンなので、駅周辺の治安は問題はありません。 通勤、通学客も終電まで、あるので、人寂しいことはありません。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 都心からの距離で、柏駅までは、コストパフォーマンスが厳しいですが、 我孫子駅は、そこの敷居が大分低くなりコストパフォーマンスが良い。 |
2023年7月 我孫子駅
たさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 駅中の唐揚げそばが男性にはたまりません！乗り継ぎや、家帰る前、ホームで出汁の香りにそそられます！ |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅前は落ちついていて綺麗だと思います。 市役所まで行かずにけやきプラザ便利！ エスパ、ヨーカドーがそれぞれあり買い物は困りません！ |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 洋食ならコビアン、蕎麦屋の三谷屋さんが昔から馴染みがあります。 値段も手頃でたまに行きたくなる懐かしい感じです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 手賀沼公園や、五本松公園などハイキング、バーベキュー、お散歩コースとしてはいいと思います。ベッドタウンなので同世代の方も多く過ごしやすいのではと思います。 |
| 治安 |
5 |
メリット | とても安心できます。柏、松戸と比較すれば落ち着きはありそうです。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 柏、松戸に比較したら良心的かもしれません。 |
2022年4月 我孫子駅
ms3さん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | こちらの駅は常磐線各駅の始発駅です成田線の始発駅でもある駅になります、駅舎はかなり古く多分2.30年前に北口駅前ロータリーができたような気がします南口駅前ロータリーはやはり20数年前に区画整理して広くなりました我孫子はたいしてスポットてきなところは無いですが、東葛地区に住まわれてる方なら聞いたことはあると思いますが手賀沼がまります昔は汚い沼でしたが今は大分きれいになってますよ、ヨーカドーが南口店と北口店と2つ有るんです、そのくらいですね駅チカではちなみに柏市よりも古い街なんですよ私が感じてるところでは坂が多い街ですね |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 生活面でのメリットは野菜が美味しいですね農家さんが多いようで 駅チカには八百屋さんがいくつかありますよ |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅チカには飲食店はけっこうあ。ますよもちろん居酒屋さんも多いですね、 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 子育て支援は充実してますね新興住宅街だけじやなく子供達は多いようですね |
| 治安 |
5 |
メリット | 治安はいいほうですよ、事件などはあまり聞かないですねまぁどこの自治体もでしょうが外国人が少し片寄って多く住むところとあまり居ないとこが片寄ってますね、外国人が悪いことするとは言いませんが、やはり日本獨特のマナーやルールなど理解できてない方もぃすしね |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 賃貸アパートやマンションは少し駅からはなれると安いですね流石に駅前とかは高いですね新興住宅街沿いも家賃は高めです |
2021年11月 我孫子駅
【メリット】 田舎と都会のいいとこどりができる
千代田線は始発なので座って通勤でき……
マノー我孫子サンステージの偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値 |
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我孫子市ランキング(152物件中) |
我孫子市本町ランキング(7物件中) |
我孫子駅ランキング(107物件中) |
マノー我孫子サンステージの新築分譲価格i新築時の販売価格のことです。
| 築年月 | 所在階 | 向き | 間取り | 専有面積 | バルコニー面積 | 新築時価格(万円) | 坪単価(万円) |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 新築時 （1996年5月） |
2階 | － | |||||
| 3階 | － | ||||||
| 3階 | － | ||||||
| 7階 | － |
マノー我孫子サンステージの過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 |
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費 |
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025年6月 | 販売中 | 8階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 2 | 2023年1月 | 2023年1月 | 7階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 3 | 2022年2月 | 2022年3月 | 4階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 4 | 2020年5月 | 2020年5月 | 3階 | 2LDK | 南 | リフォーム | ー | |||||||
| 5 | 2020年1月 | 2020年1月 | 3階 | 3LDK | 南 | 角部屋 | ー | |||||||
| 6 | 2019年11月 | 2020年1月 | 3階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 7 | 2019年2月 | 2019年4月 | 8階 | 2LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 8 | 2017年10月 | 2018年1月 | 8階 | 3LDK | 南 | 角部屋 | ー | |||||||
| 9 | 2017年8月 | 2017年10月 | 8階 | 3LDK | 南 | 角部屋 | ー | |||||||
| 10 | 2017年4月 | 2017年4月 | 5階 | 2DK | 南 | ー | ー | |||||||
| 11 | 2016年1月 | 2016年9月 | 4階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 12 | 2015年7月 | 2015年10月 | 8階 | 2LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 13 | 2013年12月 | ー | 7階 | 3LDK | ー | ー | ー | |||||||
| 14 | 2009年8月 | ー | 3階 | 3LDK | ー | ー | ー | |||||||
| 平均 | 5階 | 61.9㎡ | 9.64㎡ | 1,888万円 | ＠102万円 | ＠31万円 | 10,400円 168円 |
12,621円 205円 |
販売履歴プロット図
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■マノー我孫子サンステージの売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
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■我孫子市本町の売買相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
-%
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■我孫子市の売買相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
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■我孫子駅の売買相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～4階 | 52.58～67.69㎡｜61.46㎡ | 1,909万円｜102万円/坪 |
| 5階～6階 | 52.58～52.58㎡｜52.58㎡ | 1,380万円｜86万円/坪 |
| 7階～7階 | 60.27～67.69㎡｜63.98㎡ | 2,015万円｜105万円/坪 |
| 8階～8階 | 52.58～75.96㎡｜63.47㎡ | 1,914万円｜101万円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 52.58～75.96㎡｜61.55㎡ | 1,951万円｜105万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去16年間の中古販売価格内訳
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- 平均坪単価：
マノー我孫子サンステージの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年6月 | 6階 | 2LDK | 南 | 52.58 | |||||||
| 2023年7月 | 6階 | 3LDK | 南 | 60.31 | |||||||
| 2023年5月 | 6階 | 3LDK | 南 | 60.31 | |||||||
| 2022年6月 | 6階 | 3LDK | 南 | 60.31 | |||||||
| 2022年2月 | 6階 | 3LDK | 南 | 60.31 | |||||||
…残り4件 |
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| 平均 | 6階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■マノー我孫子サンステージの賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
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■我孫子市本町の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
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■我孫子市の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
-%
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■我孫子駅の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～4階 | データなし | データなし |
| 5階～6階 | 52.58～60.31㎡｜59.2㎡ | 115,142円｜6,416円/坪 |
| 7階～7階 | データなし | データなし |
| 8階～8階 | 52.58～52.58㎡｜52.58㎡ | 93,000円｜5,847円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 52.58～60.31㎡｜57.73㎡ | 110,222円｜6,289円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去7年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
