グラン・コート浦安
総合評価 ：
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:26件 中古:10件 |
| 口コミ | メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件 |
| 偏差値ランキング |
浦安市 |
グラン・コート浦安の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東京メトロ東西線／浦安駅 徒歩11分
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利用可能路線
『浦安駅』 東京メトロ東西線
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所在地(住所)
千葉県浦安市堀江3丁目28-34 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
4階建
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築年月
1996年9月
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総戸数
27戸
- 土地権利
所有権
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 容積率
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小学校区域
南小学校
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中学校区域
堀江中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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グラン・コート浦安の【中古】販売情報 本日、2人がこの物件を閲覧しました。
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グラン・コート浦安の【賃貸】物件情報
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グラン・コート浦安の口コミ・評判
2021年11月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
|
メリット |
【浦安駅に対する口コミ】WiFiがいつでも通ってて便利です。 快速に乗ったら浦安で普通電車を待ちます。 めちゃくちゃ綺麗です。 アナウンスがよく聞こえる。 自動販売機も充実している。 階段、エスカレーター、エレベーターもちゃんとある。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年1月 浦安駅
ちーさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 都心まで20分程度、快速停車駅、平日朝限定で都心方面の始発列車があります。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅前には西友とダイエーがあるので、食料品の買い物には困りません。西友の中にはセリアやニトリ、書店もあるので日用品も買えます。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 駅周辺にはマクドナルド、ガスト、日高屋など一通りのチェーン店は揃っていますし、居酒屋さんやその他の飲食店もそれなりにあるので、食事には困らないと思います。あとエキナカにははなまるうどんがあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅徒歩5分以内に公民館／図書館がありますが、分館のため規模は小さめです。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅自体は10年位前にリニューアルされてきれいです。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 東西線で都心方面へ出ていくことや駅周辺の利便性を考えたときに、賃貸物件の家賃相場は高過ぎないと思うのでおすすめできます。 |
2022年11月 浦安駅
Mimmiさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 都内までのアクセスがよく、ターミナルの西船橋にも快速1駅！ 舞浜駅とバスでつながっているので、台風などでJRが止まった時も唯一都内に出られる手段となることがあります！ |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 西友、マツキヨ、セリア、ファストフードなどなんでも揃う！最近オープンしたダイソーが広くて楽しいです！ |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 漁師町だったこともあってか、海鮮系の居酒屋が多くて楽しいです |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 夢の国の税収入のおかげが子供への支援が手厚い印象です！子育てしていないので具体的には思い浮かびませんが… 遊ぶ場所が多いと思います！ |
| 治安 |
5 |
メリット | 7年住んでいますが困ったことは起こっていません！夜は静かです。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 再開発でアパートマンションがたくさん新しく建っています！そのためか家賃もお手頃な物件が多いと感じます ロフト付きも沢山ある！ |
2021年11月 浦安駅
【メリット】 一駅隣は葛西、つまり東京都。以外にも都心へのアクセス抜群。
私は都内から西船橋駅……
2021年10月 浦安駅
【メリット】 周辺はファーストフード店や居酒屋など、飲食店が充実しております。
また、徒歩3分……
グラン・コート浦安の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値 |
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浦安市ランキング(469物件中) |
浦安市堀江ランキング(15物件中) |
浦安駅ランキング(358物件中) |
グラン・コート浦安の新築分譲価格i新築時の販売価格のことです。
| 築年月 | 所在階 | 向き | 間取り | 専有面積 | バルコニー面積 | 新築時価格(万円) | 坪単価(万円) |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 新築時 （1996年9月） |
1階 | － | |||||
| 1階 | － | ||||||
| 1階 | － | ||||||
| 2階 | － | ||||||
| 2階 | － | ||||||
| 4階 | － | ||||||
| 4階 | － |
グラン・コート浦安の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 |
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費 |
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2021年3月 | 2021年3月 | 4階 | 3LDK | 南西 | ー | ー | |||||||
| 2 | 2018年6月 | 2018年8月 | 3階 | 2SLDK | 南西 | ー | ー | |||||||
| 3 | 2018年4月 | 2018年8月 | 3階 | 3LDK | 南西 | リフォーム | ー | |||||||
| 4 | 2018年2月 | 2018年2月 | 3階 | 2SLDK | 南西 | ー | ー | |||||||
| 5 | 2016年6月 | 2017年2月 | 4階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | |||||||
| 6 | 2012年3月 | ー | 4階 | 3LDK | ー | ー | ー | |||||||
| 7 | 2012年3月 | ー | 3階 | 3LDK | ー | ー | ー | |||||||
| 8 | 2010年11月 | ー | 1階 | 3LDK | ー | ー | ー | |||||||
| 9 | 2009年6月 | ー | 3階 | 3LDK | ー | ー | ー | |||||||
| 10 | 2009年6月 | ー | 2階 | 3LDK | ー | ー | ー | |||||||
| 平均 | 3階 | 66.2㎡ | 11.21㎡ | 2,839万円 | ＠142万円 | ＠43万円 | 13,240円 199円 |
18,746円 282円 |
販売履歴プロット図
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■グラン・コート浦安の売買相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
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■浦安市堀江の売買相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■浦安市の売買相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■浦安駅の売買相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 66.09～66.09㎡｜66.09㎡ | 2,980万円｜149万円/坪 |
| 2階～2階 | 66.09～66.09㎡｜66.09㎡ | 2,250万円｜112万円/坪 |
| 3階～3階 | 66.09～66.09㎡｜66.09㎡ | 2,920万円｜146万円/坪 |
| 4階～4階 | 66.09～66.92㎡｜66.48㎡ | 2,853万円｜142万円/坪 |
| 5階～4階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 66.09～66.92㎡｜66.25㎡ | 2,924万円｜146万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去17年間の中古販売価格内訳
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- 平均坪単価：
