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レオパレスMINAMIの賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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レオパレスMINAMI

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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2014年～: 45件
平均賃料相場 47,155円
平均坪単価 ＠8,851円
平均m²単価 ＠2,677円
上位専有面積 19.87m²：38件 26.08m²：7件
上位間取り 1K：45件

レオパレスMINAMIの物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    京急久里浜線／三浦海岸駅 徒歩10分

  • 利用可能路線

    『三浦海岸駅』　京急久里浜線　

  • 所在地(住所)

    神奈川県三浦市南下浦町上宮田1222-3 周辺地図はこちら

  • 構造

    その他

  • 階建て

  • 築年月

    2006年8月

  • 総戸数

    10戸

  • 中学校区域

    三浦市立南下浦中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    三浦市小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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レオパレスMINAMIの【賃貸】物件情報

レオパレスＭＩＮＡＭＩ 202
レオパレスＭＩＮＡＭＩ 202
賃料(管理費)
5.6万円(5,000円)
敷金・礼金
無・1ヶ月
専有面積
19.87m²
間取り
1K
所在階
2階
向き
-
賃貸情報を見る
  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
 

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2024年4月 三浦海岸駅

sayo 877さん

13件投稿
総合評価：4.3
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット ・都心までのアクセス乗り換え無しで一本
・始発駅より2番目の駅なので座って乗車しやすい（朝のラッシュ時は始発駅まで一度行って並び直して座ると言う裏ワザもあり）
・電車の本数は10分に一本程（朝は異なる）


・バス　タクシーの乗り継ぎは良い
生活利便施設の充実
4 		メリット ・地元ならではの野菜やくだもの無人販売が近くにある
・スーパー、診療所、コンビニなど生活するには充分な施設がすぐ近くにある
・海が近くにある　
飲食店の充実
4 		メリット ・飲食店が充実している
　　サイサガール（カレー屋）
　　ロクベエ（とんかつ居酒屋）
　　hiba（米粉マフィン　カフェ）
　など
　個人でやっている雰囲気が温かい飲食店多数
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット ・市内に保育園　幼稚園は充実している（園バスあり）
・海が近いのでそこでも遊べるし公園、広場もある
・駅は多目的トイレ、エレベーター、スロープあり
治安
5 		メリット ・駅前に交番がある
・治安も良い方だと思う
・きれいさも保たれている
・近くに居酒屋はあるが歓楽街はない
コストパフォーマンス
4 		メリット ・野菜が都内に比べて全然安い（キャベツ一玉100円とか普通にあります）　
・アパート、マンションや土地など同じ条件でも都内より全然安い
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・292文字）

2023年7月 三浦海岸駅

ももんがさん

13件投稿
総合評価：4.1
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 三浦海岸駅というだけに、三浦海岸まで徒歩4分！駅の隣りで野菜や果物の直売もあります。三浦というとキャベツのイメージもありますが、7月の今はスイカがたくさんあります。お値段もキャベツ・トマト・きゅうり・白うりなど100円から、スイカ400円から。かぼちゃやピーマンもありました！
生活利便施設の充実
4 		メリット 自然豊かで、電車も特急に乗れて座れます。都心へアクセスしやすく、喧騒から離れた時間を満喫できる場所です。
平日は海岸も人が少なく、眼下に広がる海岸を満喫できます。
ちなみにシーグラスはわずかで小さめですが、貝殻がたくさんです。風で砂が舞い上がり、足元は一部砂丘のような模様があり、非日常を満喫できました。
飲食店の充実
4 		メリット 駅から徒歩2、3分圏内に飲食店があります。看板や暖簾が出ていますので、見つけやすいです。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 自然に触れる遊びは充実しているのではと思います。健康的です。
治安
4 		メリット 街に人はよく見かけます。
野菜の直売所のロッカーでは街の方が声を掛けてくださり、夕方にスイカが売られると教えてくださいました。
心地よい街でした。
コストパフォーマンス
4 		メリット 海を眺める、海水浴に行くなど、ひとり時間も賑やかな時間もどちらも楽しめます。
新鮮な野菜や果物を廉価に購入でき、自然の恵みを享受できます。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・385文字）

2022年1月 三浦海岸駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 三崎口の次の駅のため、都心に行く場合、座れる可能性が高く、川崎、横浜、品川あたりは乗る線に……

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（残り186文字）

2021年12月 三浦海岸駅

1件投稿
総合評価：3.0
総合レビュー

【メリット】 京浜急行電鉄三浦海岸駅から海まで徒歩10分と昔から自然が豊富な環境にあります。春には桜、秋……

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（残り134文字）

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レオパレスMINAMIの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

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賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年6月 2階 1K ー 19.87
2025年5月 2階 1K ー 19.87
2025年3月 1階 1K ー 19.87
2025年3月 2階 1K ー 19.87
2025年2月 2階 1K ー 19.87

…残り40件
平均 1階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■三浦市南下浦町上宮田の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■三浦市の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■三浦海岸駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～0階 データなし データなし
1階～0階 データなし データなし
1階～0階 データなし データなし
1階～0階 データなし データなし
1階～0階 19.87～26.08㎡｜20.83㎡ 47,155円｜7,548円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 26.08～26.08㎡｜26.08㎡ 49,250円｜6,243円/坪
東向き 19.87～26.08㎡｜25.04㎡ 47,250円｜6,280円/坪
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～0階 1階～0階 1階～0階 1階～0階 1階～0階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去11年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 24 6 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 14 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

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  • 賃貸

    レオパレスMINAMIII

    レオパレスMINAMIIIの外観
    住所 神奈川県三浦市南下浦町上宮田1222番3号
    交通 京急久里浜線 三浦海岸駅 徒歩11分
    築年数 2007年1月
    総戸数 10戸
    口コミ数 0
    アクセス数 615
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    レオパレスＭＩＮＡＭＩII 104 レオパレスＭＩＮＡＭＩII 104 5.6万円
    (5,000円)    		 無 1ヶ月 19.87m² 1K 1階 -
    レオパレスＭＩＮＡＭＩII 202 レオパレスＭＩＮＡＭＩII 202 5.8万円
    (5,000円)    		 無 1ヶ月 19.87m² 1K 2階 -
    レオパレスＭＩＮＡＭＩIII 103 レオパレスＭＩＮＡＭＩIII 103 6.4万円
    (7,000円)    		 無 1ヶ月 26.08m² 1K 1階 北東
  • 賃貸

    レオパレスMINAMIIII

    レオパレスMINAMIIIIの外観
    住所 神奈川県三浦市南下浦町上宮田1278番2号
    交通 京急久里浜線 三浦海岸駅 徒歩11分
    築年数 2010年10月
    総戸数 24戸
    口コミ数 0
    アクセス数 602
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    レオパレスＭＩＮＡＭＩII 104 レオパレスＭＩＮＡＭＩII 104 5.6万円
    (5,000円)    		 無 1ヶ月 19.87m² 1K 1階 -
    レオパレスＭＩＮＡＭＩIII 103 レオパレスＭＩＮＡＭＩIII 103 6.4万円
    (7,000円)    		 無 1ヶ月 26.08m² 1K 1階 北東
  • 賃貸

    マーレリリ

    マーレリリの外観
    住所 神奈川県三浦市南下浦町上宮田
    交通 京急久里浜線 津久井浜駅 徒歩12分
    築年数 2003年3月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 0
    アクセス数 44
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    レオパレスマーレリリII 205 レオパレスマーレリリII 205 3.9万円
    (5,000円)    		 無 1ヶ月 19.87m² 1K 2階 南東
    レオパレスマーレリリ 205 レオパレスマーレリリ 205 4.2万円
    (5,000円)    		 無 無 20.28m² 1K 2階 -
    レオパレスマーレリリ 207 レオパレスマーレリリ 207 4.5万円
    (5,000円)    		 無 無 20.28m² 1K 2階 -
    レオパレスマーレリリII 203 レオパレスマーレリリII 203 4.5万円
    (5,000円)    		 無 1ヶ月 19.87m² 1K 2階 -
  • 賃貸

    マーレリリ

    マーレリリの外観
    住所 神奈川県三浦市南下浦町上宮田
    交通 京急久里浜線 津久井浜駅 徒歩12分
    築年数 2003年3月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 0
    アクセス数 44
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    レオパレスマーレリリII 205 レオパレスマーレリリII 205 3.9万円
    (5,000円)    		 無 1ヶ月 19.87m² 1K 2階 南東
    レオパレスマーレリリ 205 レオパレスマーレリリ 205 4.2万円
    (5,000円)    		 無 無 20.28m² 1K 2階 -
    レオパレスマーレリリ 207 レオパレスマーレリリ 207 4.5万円
    (5,000円)    		 無 無 20.28m² 1K 2階 -
    レオパレスマーレリリII 203 レオパレスマーレリリII 203 4.5万円
    (5,000円)    		 無 1ヶ月 19.87m² 1K 2階 -
  • 賃貸

    MINAMIII

    MINAMIIIの外観
    住所 神奈川県三浦市南下浦町上宮田
    交通 京急久里浜線 三浦海岸駅 徒歩11分
    築年数 2007年1月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 0
    アクセス数 33
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    レオパレスＭＩＮＡＭＩII 104 レオパレスＭＩＮＡＭＩII 104 5.6万円
    (5,000円)    		 無 1ヶ月 19.87m² 1K 1階 -
    レオパレスＭＩＮＡＭＩII 202 レオパレスＭＩＮＡＭＩII 202 5.8万円
    (5,000円)    		 無 1ヶ月 19.87m² 1K 2階 -
    レオパレスＭＩＮＡＭＩIII 103 レオパレスＭＩＮＡＭＩIII 103 6.4万円
    (7,000円)    		 無 1ヶ月 26.08m² 1K 1階 北東

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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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デメリット

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

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