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エステートピアひばりヶ丘の賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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HOME > 賃貸マンション > 神奈川県 > 秦野市 > ひばりケ丘 > 秦野駅 > エステートピアひばりヶ丘

賃貸

エステートピアひばりヶ丘

総合評価 ： 3.3 アクセス数 ： 678
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2018年～: 12件
口コミ メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件
平均賃料相場 40,250円
平均坪単価 ＠3,259円
平均m²単価 ＠986円
上位専有面積 40.57m²：12件
上位間取り 2DK：12件

エステートピアひばりヶ丘の物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    小田急小田原線／秦野駅 徒歩20分

  • 利用可能路線

    『秦野駅』　小田急小田原線　

  • 所在地(住所)

    神奈川県秦野市ひばりケ丘7-4 周辺地図はこちら

  • 構造

    木造

  • 階建て

    2階建

  • 築年月

    1987年3月

  • 総戸数

    6戸

  • 小学校区域

    秦野市立本町小学校

  • 中学校区域

    秦野市立本町中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    秦野市小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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エステートピアひばりヶ丘の口コミ・評判

2024年1月

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット 【秦野駅に対する口コミ】快速急行・ロマンスカーがとまること。バスの路線が充実している。賃貸の家は、広い割に家賃の安い家が多く感じる。
立地・治安・
周辺環境 		3 メリット 【秦野駅に対する口コミ】小田急OXやマツモトキヨシ、セブン-イレブンなど必要最低限の商業施設はいくつかある。居酒屋もそこまで多くない為、不審者や酷い酔っ払いなどに遭遇することは少ない。
買い物・飲食店充実度 2 メリット 【秦野駅に対する口コミ】マクドナルドや王将などリーズナブルな飲食店がいくつかある。
暮らし・防災・
子育て 		3 メリット 【秦野駅に対する口コミ】駅から歩いていける距離の保育園がいくつかある。エレベーターなどは設置されている。
秦野駅のデメリット（4件）
秦野駅の総合レビュー
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近くの駅の口コミ・評判を見る

2023年2月 秦野駅

moeさん

13件投稿
総合評価：3.3
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット 急行やロマンスカーも止まり、タクシー乗り場やバス乗り場も多くあるのがいい。
生活利便施設の充実
3 		メリット 駅構内には様々な商業施設があるので買い物や食事ができる。
飲食店の充実
4 		メリット 主にチェーンの居酒屋が多い為気軽に入れる。
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 学校は多く広い運動公園がある為子育てには向いている。
治安
4 		メリット 人通りが多く該当も多いので夜遅く外出しても不安が少ない。
コストパフォーマンス
3 		メリット 広い土地でスーパーもあり、駅から少し離れても利便性が良い。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・259文字）

2022年11月 秦野駅

tedescoさん

13件投稿
総合評価：4.5
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット ロマンスカーが利用できます。新宿方面に行く場合、急行列車が比較的すいていると思います。駅から出ているバスの時刻表をコンコースで見ることができます。
生活利便施設の充実
4 		メリット 徒歩だと時間がかかりますが、北口から15分くらい歩くとイオンモールがあります。付近には歯科医院が多くあります。秦野赤十字病院まではバスで近いです。駅北口出てすぐに秦野グランドホテルがあります。
飲食店の充実
4 		メリット 改札を出るとマクドナルドやオダキューのスーパーがあり、北口側にはイタリアントマトやココ壱番屋、餃子の王将などがあります。北口出てすぐに秦野グランドホテルがあります。イオンモールまでは歩くと少し時間（15分くらい）がかかりますが、商店街を通っていくのは悪くないと思います。南側は居酒屋や和食レストラン「一の屋」などがあります。一の屋は少し高級感のある店で、あらたまった機会にも使えます。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 駅の中には多機能トイレがあり、子供連れでも困らないと思います。小さい駅ですが、エレベーターもあります。秦野には親水公園のような場所が結構あります。たとえば「今泉名水桜公園」、上尾尻橋付近の川べりの緑地公園、弘法の清水、震生湖など。
治安
5 		メリット 北口を出ると交番があり、安心感があります。あまり酢客が迷惑をかける場面は見たことがありません。駅前は比較的明るく治安はいい方だと思います。
コストパフォーマンス
5 		メリット 新宿方面や本厚木、海老名、町田などへは気軽に出かけられます。家賃や不動産価格は安いと思います。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・245文字）

2022年10月 秦野駅

ユートピアさん

12件投稿
総合評価：5.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 田舎の割に本数が多い、割と座りやすい
駅周辺に、コンビニ、飲食店、薬局、スーパーがあるので割と便利です
飲食店の充実
5 		メリット 多くはないが、種類自体はいくつかあるかなっていう印象
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 道自体は広い
エレベーター、エスカレーターもある
治安
5 		メリット 溜まり場とかは特にないため治安はいいと思われる
コストパフォーマンス
5 		メリット 家賃等も厚木周辺と比べて安いく、通勤時間も短いため住みやすいと思われる
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・213文字）

2021年10月 秦野駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 餃子の王将やマクドナルドなどの飲食店や、近くにホテルがあり、水泳教室や塾なども近くにあり、……

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（残り118文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

エステートピアひばりヶ丘の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年7月 1階 2DK ー 40.57
2025年1月 1階 2DK ー 40.57
2024年7月 1階 2DK ー 40.57
2023年12月 1階 2DK 南 40.57
2023年6月 1階 2DK 南 40.57

…残り7件
平均 1階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■秦野市ひばりケ丘の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■秦野市の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■秦野駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価
※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去8年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
〜
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 12 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

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    築年数 1997年9月
    階建て 地上2階建
    総戸数 6戸
    口コミ数 16
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    住所 神奈川県秦野市ひばりケ丘6番30号
    交通 小田急小田原線 秦野駅 徒歩21分
    築年数 1997年11月
    階建て 地上2階建
    総戸数 5戸
    口コミ数 0
    アクセス数 339
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    レオパレスＫＡＷＡＧＵＣＨＩII 104
    レオパレスＫＡＷＡＧＵＣＨＩII 104     		5.8万円
    (5,000円)    		 無 1ヶ月 52.99m² 2DK 1階 -
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    住所 神奈川県秦野市桜町2丁目3番7号
    交通 小田急小田原線 秦野駅 徒歩18分
    築年数 2002年12月
    階建て 地上2階建
    総戸数 10戸
    口コミ数 9
    アクセス数 427
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    レオパレスサルウェー秦野 103
    レオパレスサルウェー秦野 103     		4.6万円
    (5,000円)    		 無 1ヶ月 19.87m² 1K 1階 -
    レオパレスサルウェー秦野 203
    レオパレスサルウェー秦野 203     		4.8万円
    (5,000円)    		 無 1ヶ月 19.87m² 1K 2階 -
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    サングレースII

    住所 神奈川県秦野市曽屋806番1号
    築年数 1999年9月
    階建て 地上3階建
    総戸数 21戸
    口コミ数 2
    アクセス数 136
  • 賃貸

    レオパレスフォンティーヌ

    レオパレスフォンティーヌの外観
    住所 神奈川県秦野市ひばりケ丘5番29号
    交通 小田急小田原線 秦野駅 徒歩20分
    築年数 2005年11月
    階建て 地上2階建
    総戸数 18戸
    口コミ数 9
    アクセス数 598
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    レオパレスフォンティーヌ 105
    レオパレスフォンティーヌ 105     		4.7万円
    (5,000円)    		 無 1ヶ月 19.87m² 1K 1階 -
    レオパレスフォンティーヌ 205
    レオパレスフォンティーヌ 205     		4.9万円
    (5,000円)    		 無 1ヶ月 19.87m² 1K 2階 -
    レオパレスフォンティーヌ 201
    レオパレスフォンティーヌ 201     		5万円
    (5,000円)    		 無 1ヶ月 19.87m² 1K 2階 -

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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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