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レオパレスKAWAGUCHI1の賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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賃貸

レオパレスKAWAGUCHI1

総合評価 ： 3.5 アクセス数 ： 759
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2021年～: 22件
口コミ メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件
平均賃料相場 49,636円
平均坪単価 ＠4,081円
平均m²単価 ＠1,235円
上位専有面積 43.06m²：11件 39.74m²：11件
上位間取り 2DK：11件 1SLDK：11件

レオパレスKAWAGUCHI1の物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    小田急小田原線／秦野駅 徒歩21分

  • 利用可能路線

    『秦野駅』　小田急小田原線　

  • 所在地(住所)

    神奈川県秦野市ひばりケ丘6-17 周辺地図はこちら

  • 構造

    木造

  • 階建て

    2階建

  • 築年月

    1997年9月

  • 総戸数

    6戸

  • 無料会員登録でモザイクを消す
  • 管理会社

  • 小学校区域

    秦野市立本町小学校

  • 中学校区域

    秦野市立本町中学校

  • ハザードマップ

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    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    秦野市小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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レオパレスKAWAGUCHI1の【賃貸】物件情報

レオパレスＫＡＷＡＧＵＣＨＩ1 202
レオパレスＫＡＷＡＧＵＣＨＩ1 202
賃料(管理費)
5.6万円(5,000円)
敷金・礼金
無・1ヶ月
専有面積
39.74m²
間取り
2DK
所在階
2階
向き
-
賃貸情報を見る
  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
 

レオパレスKAWAGUCHI1の口コミ・評判

2019年11月

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		2 メリット 秦野駅が始発となる電車があるため、通勤時に座れるのがメリットです。
立地・治安・
周辺環境 		4 メリット 近くには水無川があり、その川沿いには散策路があり気分良くお散歩できます。
共用部・
セキュリティ・外観 		4 メリット 外観はスタイリッシュでとても気に入っています。
お部屋の
仕様・設備 		4 メリット 部屋の形は長方形で、梁がないため快適なスペースです。
買い物・飲食店充実度 3 メリット 歩いて10分ほどのところに、大型のショッピングモールがあります。
暮らし・防災・
子育て 		4 メリット この地域では毎年夏の終わりに肌のタバコ祭りが開催されますが、毎年このお祭りを楽しみにしています。
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
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2023年8月 秦野駅

たくあんさん

13件投稿
総合評価：3.3
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
2 		メリット 新宿まで1時間強かかりますが、乗り換えなしで一本で行けます。また秦野駅からなら座れることが多いです。
小田原駅には30分以内で行くことができ、新幹線で旅行するには便利だと思います。また箱根も近いので、日帰りで温泉旅行を楽しむことも可能です。
生活利便施設の充実
3 		メリット 駅前に小田急のスーパー、マック、イタリアントマト、ココカラファイン、コンビニ、ドトール、その他飲食店が数点あります。駅の北口と南口に割と広めの駐輪場があり、１回１００円で利用可能です。
駅から離れたところにはイオンなどの商業施設や病院などもあり、生活に必要な施設は揃ってはいます。
飲食店の充実
3 		メリット 駅前にはマック、イタリアントマト、牛丼、コンビニ、その他居酒屋などがあります。イオンに行けば、スタバや天や、サイゼリアがあり、フードコートには31アイスやリンガーハットなど、有名チェーン店が揃っています。
駅から見て、イオンとは反対側の方にはラーメン屋さんやガストなどもあります。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 子育て中のファミリー層が多く暮らしている印象を受けます。新築の戸建てが多く、街の雰囲気も割と綺麗です。田舎ですが自然も多く、長閑な雰囲気です。小・中・高の学校もあり、公園もあります。有名な神社があり、お祭りが開催されると、楽しそうに子どもたちもたくさん参加しています。
治安
4 		メリット 基本的に田舎なので長閑です。住宅街もわりと閑静だと思います。新築のお家が多いので、街の雰囲気はわりと綺麗だと思います。
コストパフォーマンス
3 		メリット 都心へのアクセスなど考えれば相応の家賃だと思います。東京で暮らすよりは遥かに安く広いお家に住めます。
デメリット(6件)
総合レビュー
無料会員登録＆口コミ投稿で
駅口コミを全て見る
（残り7件・385文字）

2023年6月 秦野駅

車さん

13件投稿
総合評価：3.5
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 急行も停まるし、待合室もあるし、バスも充実してる。
生活利便施設の充実
4 		メリット 小田急ストアが駅の中にあるから買い物には便利。
飲食店の充実
3 		メリット 駅の下には王将とか居酒屋があるし、少し行くと色々飲食店はある
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 自然が豊かで、山もあれば川もあるし、のびのび育てられそう
治安
3 		メリット 繁華街らしいところは無いので治安は良いと思う。
コストパフォーマンス
2 		メリット 都心からかなり離れているので、家賃は安いと思う
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・254文字）

2022年1月 秦野駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 改札を降りて目の前にスーパーがあり、帰りがてら食材の買い出しができて便利です。また、北口に……

無料会員登録＆口コミ投稿で駅口コミを全て見る
（残り125文字）

2021年11月 秦野駅

1件投稿
総合評価：3.0
総合レビュー

【メリット】 秦野から新宿方面に向かうときはだいたい座れるので75分時間かかっても苦にはならないです。小……

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（残り171文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

レオパレスKAWAGUCHI1の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

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賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年7月 2階 2DK ー 39.74
2025年2月 2階 2DK ー 39.74
2024年12月 1階 1SLDK ー 43.06
2024年10月 2階 2DK ー 39.74
2024年6月 1階 1SLDK ー 43.06

…残り17件
平均 1階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■秦野市ひばりケ丘の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■秦野市の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■秦野駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価
※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去5年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
〜
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 3 6 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 8 5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

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    エステートピアひばりヶ丘

    住所 神奈川県秦野市ひばりケ丘7番4号
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    築年数 1987年3月
    階建て 地上2階建
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    口コミ数 9
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  • 賃貸

    レオパレスKAWAGUCHIII

    レオパレスKAWAGUCHIIIの外観
    住所 神奈川県秦野市ひばりケ丘6番30号
    交通 小田急小田原線 秦野駅 徒歩21分
    築年数 1997年11月
    階建て 地上2階建
    総戸数 5戸
    口コミ数 0
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    レオパレスＫＡＷＡＧＵＣＨＩII 104
    レオパレスＫＡＷＡＧＵＣＨＩII 104     		5.8万円
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    住所 神奈川県秦野市ひばりケ丘6番45号
    交通 小田急小田原線 秦野駅 徒歩15分
    築年数 1997年7月
    階建て 地上2階建
    総戸数 6戸
    口コミ数 0
    アクセス数 512
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ラークヒルズ 102
    ラークヒルズ 102     		6万円
    (4,000円)    		 1ヶ月 1ヶ月 54.78m² 2DK 2階 東
    ラークヒルズ
    新着
    ラークヒルズ     		6万円
    (4,000円)    		 1ヶ月 1ヶ月 54.78m² 2LDK 1階 南西
    情報取得日:2025年07月18日
  • 賃貸

    エスペランサ

    エスペランサの外観
    住所 神奈川県秦野市ひばりケ丘9番22号
    築年数 2001年3月
    階建て 地上3階建
    口コミ数 0
    アクセス数 26
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    エスペランサ 102
    エスペランサ 102     		6.8万円
    (4,000円)    		 1ヶ月 1ヶ月 56.3m² 2LDK 1階 南東
  • 賃貸

    レオパレスサルウェー秦野

    レオパレスサルウェー秦野の外観
    住所 神奈川県秦野市桜町2丁目3番7号
    交通 小田急小田原線 秦野駅 徒歩18分
    築年数 2002年12月
    階建て 地上2階建
    総戸数 10戸
    口コミ数 9
    アクセス数 430
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    レオパレスサルウェー秦野 103
    レオパレスサルウェー秦野 103     		4.6万円
    (5,000円)    		 無 1ヶ月 19.87m² 1K 1階 -
    レオパレスサルウェー秦野 203
    レオパレスサルウェー秦野 203     		4.8万円
    (5,000円)    		 無 1ヶ月 19.87m² 1K 2階 -

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【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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