ライオンズマンション水元公園
マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
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販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:47件 中古:21件 |
賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 (非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く)どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年~: 4件 |
口コミ | メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件 |
偏差値ランキング |
三郷市 |
ライオンズマンション水元公園の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正(2022年9月1日施行)に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR常磐線/金町駅 徒歩30分
JR常磐線/金町駅 バス9分
-
利用可能路線
『金町駅』 JR常磐線 京成金町線
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所在地(住所)
埼玉県三郷市高州4丁目65-1 周辺地図はこちら
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構造
RC(鉄筋コンクリート)
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階建て
8階建
-
築年月
1996年9月
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総戸数
47戸
- 管理方式
日勤
- 土地権利
所有権
- 用途地域
準工業地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 建ぺい率
- 容積率
-
小学校区域
三郷市立高州小学校
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中学校区域
三郷市立南中学校
-
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
●ルーフバルコニー:あり ●専用庭:あり
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ライオンズマンション水元公園の口コミ・評判
2018年1月
口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【金町駅・京成金町駅に対する口コミ】金町駅には常磐線が入っていますが、途中の北千住駅から東京メトロ千代田線に直結していますので、アクセスがとても良いです。松戸や亀有とも隣接していますので、買い物にも便利です。私の住まいは三郷市ですが、金町には自転車で行くことができます。 |
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近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年8月 金町駅
モリマコさん
13件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
4 |
メリット | 京成金町駅から上野に向かうルートがあるので、1路線がトラブル発生しても、目的地に行けないようなレベルにはなりにくい。 |
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生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 個性的な飲食店が多く、各店舗独自のサービスがある。子供連れも快く迎えてくれるので、お店を利用したい気持ちも増加する。 |
飲食店の充実 |
5 |
メリット | 飲食店は、比較的リーズナブル。サービスも良いお店が多い。地域がらなのかもしれないが、人情味ある接客をしてくれる店員さんが多い。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 水元公園があり、自然豊かな環境がある。ゆったりと散歩も楽しめる。 |
治安 |
3 |
メリット | パトカーや、夜でも警察官が自転車で積極的に見回り活動を行ってくれている。頼りになる。 |
コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 飲食店はリーズナブルなお店が多い。味も良いのでお得な気持ちになれる。 |
2024年2月 金町駅
バームクーヘンさん
13件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
3 |
メリット | 最近やっとホームドアが設置されましたが、まだ機能はしていません。今後に期待です。 JR常磐線しか通っていないこともありホームから改札、改札から出口までが近いです。ホームに2箇所ある階段から改札までは、どちらも徒歩1分もかかりません。また、トイレ(女性用)は3〜4個あり、並ぶことはほとんどありません。 |
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生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | スーパー、ドラッグストア、病院、など生活に必要な場所は駅前に複数そろっています。駅から徒歩4分程のところに葛飾区立中央図書館があります。図書館は持ち込み飲食スペースや個人学習スペースがあり広いです。平日は22時まで開館しているのも便利です。大きなショッピングモールはないですが、イトーヨーカ堂やダイソーはあり大体のものは買えます。 |
飲食店の充実 |
4 |
メリット | ガスト、サイゼリヤ、バーミヤンなどチェーンのファミリーレストランは一通りあります。マック、ドトール、コメダ珈琲店、スターバックスといった軽く寄ったり作業したりできる飲食店もあります。 立花という和菓子屋のかりんとう饅頭は餡子の味とカリカリ具合、油っぽすぎない点がマッチしており、最高です。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅の近くには小学校があります。朝夕と交通量の多い時間帯には、横断歩道で地域の方が見守りを行っており安心です。女性用トイレは全個室赤ちゃんの椅子がついています。駅には広い多機能トイレもあり、エレベーターもあります。北口には3〜4段ほどの階段がありますが、スロープが付いており、車椅子でも安心です。 |
治安 |
3 |
メリット | 北口の方が飲食店が多く、夕方からはキャッチの方が立っていますが、無理な勧誘は全くないです。まれに駅前でしゃがんで煙草を吸っている方などはいますが、特に害はなく、トラブルを見たことはありません。夜中にバイクの騒音が聞こえることはありますが、駅から離れた広い道路を走っているようで、駅周辺こ治安は良いです。 |
コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 子育てをするには、病院や学校、スーパー、ドラッグストア、図書館と必要なものがそろった住みやすい駅だと思います。生活用品やスーパーの物価は低めで、地域のニーズや特性に合った店舗がほとんどです。家賃も手が出る範囲の物件ばかりで、子育て世代に優しい値段となっています。総じて、住みやすさと値段のバランスが取れた駅だといえます。 |
2023年7月 金町駅
めあくんさん
13件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
5 |
メリット | 折り返しだから路線がシンプル 複数路線使用できる |
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生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | まわりに飲食店が多いのでおなかすいたときに便利 |
飲食店の充実 |
5 |
メリット | 徒歩1分圏内にいつ見ても行列のラーメン屋がある |
暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 学生だからわからないけど車いす用のやつがある |
治安 |
5 |
メリット | あまり変な人は見かけないからそこまで悪くはないと思う |
コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家賃安い物件が多い 高層マンションがある 一軒家があまりない |
2019年10月 金町駅
【メリット】 金町駅周辺では、大規模な再開発が進んでおります。
商業施設複合型の高層マンション……
ライオンズマンション水元公園の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら!
偏差値 |
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三郷市ランキング(172物件中) |
三郷市高州ランキング(12物件中) |
金町駅ランキング(267物件中) |
ライオンズマンション水元公園の新築分譲価格i新築時の販売価格のことです。
築年月 | 所在階 | 向き | 間取り | 専有面積 | バルコニー面積 | 新築時価格(万円) | 坪単価(万円) |
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新築時 (1996年9月) |
1階 | - | |||||
1階 | - | ||||||
2階 | - | ||||||
2階 | - | ||||||
3階 | - | ||||||
4階 | - | ||||||
4階 | - | ||||||
5階 | - | ||||||
6階 | - | ||||||
7階 | - |
ライオンズマンション水元公園の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴(価格推移)
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め(売却活動自体を中止)」の可能性もございます。
No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。 ㎡管理費 | 修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。 ㎡修繕積立金 |
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1 | 2023年3月 | 2023年6月 | 2階 | 2LDK | 西 | ー | ー | |||||||
2 | 2021年11月 | 2021年12月 | 2階 | 2LDK | 南西 | ー | ー | |||||||
3 | 2021年6月 | 2021年6月 | 2階 | 3LDK | 南 | 角部屋 | ー | |||||||
4 | 2021年4月 | 2021年5月 | 1階 | 3LDK | 南東 | 専用庭 リフォーム |
ー | |||||||
5 | 2021年2月 | 2021年5月 | 2階 | 3LDK | 南 | 角部屋 | ー | |||||||
6 | 2021年1月 | 2021年6月 | 1階 | 3LDK | 南 | 専用庭 リフォーム |
ー | |||||||
7 | 2020年7月 | 2020年8月 | 1階 | 3LDK | 南 | 専用庭 リフォーム |
ー | |||||||
8 | 2020年7月 | 2020年7月 | 1階 | 3LDK | 南 | 専用庭 リフォーム |
ー | |||||||
9 | 2020年6月 | 2020年7月 | 6階 | 3LDK | 南 | 角部屋 | ー | |||||||
10 | 2019年7月 | 2019年12月 | 7階 | 3LDK | 南 | 角部屋 ルーフバルコニー |
ー | |||||||
11 | 2018年1月 | 2018年1月 | 4階 | 3LDK | 南 | リフォーム | ー | |||||||
12 | 2017年9月 | 2018年1月 | 4階 | 3LDK | 南 | リフォーム | ー | |||||||
13 | 2017年6月 | 2017年7月 | 3階 | 2SLDK | 西 | 角部屋 | ー | |||||||
14 | 2015年8月 | 2015年8月 | 3階 | 2SLDK | 西 | ー | ー | |||||||
15 | 2015年5月 | 2015年7月 | 3階 | 2SLDK | 西 | ー | ー | |||||||
16 | 2015年2月 | 2015年4月 | 3階 | 2SLDK | 西 | ー | ー | |||||||
17 | 2013年12月 | ー | 8階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
18 | 2013年10月 | ー | 8階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
19 | 2013年3月 | ー | 5階 | 3LDK | ー | ー | ー | |||||||
20 | 2012年12月 | ー | 5階 | 3LDK | ー | ー | ー | |||||||
21 | 2009年6月 | ー | 3階 | 2LDK | ー | ー | ー | |||||||
…残り1件 |
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平均 | 3階 | 59.08㎡ | 12.37㎡ | 1,428万円 | @80万円 | @25万円 | 14,393円 240円 |
11,736円 197円 |
販売履歴プロット図
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、*のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■ライオンズマンション水元公園の売買相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
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■三郷市高州の売買相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■三郷市の売買相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■金町駅の売買相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去17年間の中古販売価格内訳
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- 平均坪単価:
ライオンズマンション水元公園の賃料履歴
賃料履歴(価格推移)
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
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2024年4月 | 6階 | 3LDK | 南 | 60.03 | |||||||
2023年6月 | 2階 | 2LDK | 西 | 55.35 | |||||||
2014年3月 | 6階 | 3LDK | 南 | 60.03 | |||||||
2013年11月 | 6階 | 3LDK | 南 | 60.03 | |||||||
平均 | 5階 |
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■ライオンズマンション水元公園の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■三郷市高州の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■三郷市の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
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■金町駅の賃料相場
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(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
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