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ソレイユ本厚木の賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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賃貸

ソレイユ本厚木

総合評価 ： 3.7 アクセス数 ： 5637
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2014年～: 80件
口コミ メリット:26件 デメリット:25件 特徴:10件
平均賃料相場 55,125円
平均坪単価 ＠9,671円
平均m²単価 ＠2,925円
上位専有面積 19.27m²：43件 19.65m²：37件
上位間取り 1K：35件 ワンルーム：25件 1R：20件

ソレイユ本厚木の物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    小田急小田原線／本厚木駅 徒歩8分

  • 利用可能路線

    『本厚木駅』　小田急小田原線　

  • 所在地(住所)

    神奈川県厚木市水引1丁目1-5 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    5階建

  • 築年月

    1999年11月

  • 総戸数

    68戸

  • 小学校区域

    厚木市立厚木小学校

  • 中学校区域

    厚木市立厚木中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    厚木市小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ソレイユ本厚木の口コミ・評判

2012年12月

YOKORONさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 9件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット 駅に近く、役所やデパートへも歩いて行けます。コンビニやバス停も近いので、帰りが遅い方でも安心。本厚木は商業施設が駅周辺に集中しているので、この物件の立地はたいへん便利だと思います。坂道もなく、横断歩道も多いので往来はスムーズですよ。
立地・治安・
周辺環境 		2 メリット
共用部・
セキュリティ・外観 		3 メリット 全体的にこじんまりしてますが、清潔感があってきれいです。駐輪場の広さやエントランスルームは、単身者にはちょうど良いのではないかと思います。エントランスはオートロック式ですが、裏の駐輪場から入れることもあるので、気になる方はそこだけチェックしておくといいかもしれません。
お部屋の
仕様・設備 		3 メリット 日当たりは道路側の部屋ならばまあまあ。キッチンと部屋の境に段差があります。クッションフロアですが、よごしたくなかったので絨毯を敷いて生活していました。音の響きはあまり気になりませんでした。洗濯物を干すスペースがベランダの下の方にあって、道路から見えないのがいいなと思いました。
買い物・飲食店充実度 5 メリット デパートも飲食店もたいへん充実しています。だいたい徒歩10～15分程度で、主要なお店にはいけると思います。ただし個店のスーパーはないので、日用品の買い物はデパ地下を利用することになると思います。ミロードの地下が食料品が充実していておすすめです。
暮らし・防災・
子育て 		2 メリット

デメリット（3件）

どのような方にお勧め

総合レビュー

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2023年10月

ともとも32さん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 9件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット 駅から近く、途中の道には遅くまでやっているお店がたくさんある

デメリット（1件）

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2022年7月

サトーさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 9件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 本厚木駅から徒歩10以内で駅前の百貨店、書店等にも歩いて行ける距離にあります。

デメリット（1件）

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2021年10月

はやさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 9件投稿
口コミ項目 投稿内容
立地・治安・
周辺環境 		5 メリット アクセス良し。周辺に深夜までやっている飲食チェーンやコンビニがある。

デメリット（1件）

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2024年1月 本厚木駅

おまじないさん

13件投稿
総合評価：3.6
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット 小田急小田原線が通っているがこの駅付近は１駅づつ停まる。その上混雑。ただ快速特急に乗れれば、新宿までたやすく行ける場所。
生活利便施設の充実
4 		メリット 病院に関しては困ることはない。買い物も困ることない。断言できるほど駅近に病院スーパー等豊富。
飲食店の充実
4 		メリット 飲食店の選択肢は、むしろありすぎて困るほどです。軽食、ファーストフードなんでも揃っている。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット バリアフリーなイメージ。坂もほとんどないため、移動は容易い。近くに河川敷があり、自然に触れることも容易。市役所が駅近にあるため、引越しする際の手続きも容易い
治安
3 		メリット 昼間はあちらこちらに白バイや警察官がいるため、治安は申し分ない。駅には複数出口があるが、違いは特には感じられない。
コストパフォーマンス
4 		メリット 近くに厚木基地があり、少しでも場所が変わると上空に戦闘機が飛び瞬く間に轟音が響くが、本厚木駅周辺はそういった基地問題がないと感じられる。恩恵もあり、基地周辺は家賃が安くなるため、本厚木駅周辺もお手頃な値段。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・355文字）

2024年1月 本厚木駅

里さん

12件投稿
総合評価：4.8
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 新宿にすぐ行けるところがとても便利。タクシー乗り場もすぐ近くで良い。
生活利便施設の充実
5 		メリット 大きめなコンビニ、ガッツリ食事ができる飲食店がある
飲食店の充実
5 		メリット 美味しい海鮮の店や、ドーナツのチェーン店など様々なジャンルの店が入っててよい。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 改札前にスロープが設置してありとても良い。
治安
4 		メリット 駅前に交番があるのが安心。
駅の中は綺麗。
コストパフォーマンス
5 		メリット バスセンターが近くにあって、とても便利。
デメリット(5件)
総合レビュー
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（残り6件・187文字）

2023年9月 本厚木駅

のにさん

13件投稿
総合評価：4.3
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 電車の本数も多く、多くの人が利用している。各駅、快速急行、急行、ととまる。
生活利便施設の充実
5 		メリット 病院もあり沢山の買い物施設もある。飲食店も多い、
飲食店の充実
5 		メリット 沢山の種類があり一番街では有名な食べ物やラーメン屋さんがある
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 子育てしたい地域ナンバーワンらしい。たしかに施設も充実していてよい
治安
1 		メリット 駅前に交番があるため利用者が無くし物など利用者が多い
コストパフォーマンス
5 		メリット 比較的綺麗で住みやすいと思う。土地も特別高い訳では無い
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・170文字）

2023年2月 本厚木駅

ゲゲゲのめめめさん

13件投稿
総合評価：3.5
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 本厚木は小田急しか停らないが、急行で1駅の海老名には相鉄線がある。ロマンスカーがとまる。新宿に1時間以内につく。
生活利便施設の充実
3 		メリット 飲食、衣服、雑貨共に駅ビルにあるのですお店がまとまってる
飲食店の充実
5 		メリット 飲み屋がたくさんある。ランチも充実している。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 大きい公園がある。駅はスロープも設置、多機能トイレあり。
子育て支援も充実している
治安
1 		メリット 駅はきれい。駅のといれも数年前にキレイになって使いやすい。
コストパフォーマンス
3 		メリット 物価は高すぎない。飲食店も見栄をはっているようなお店がないのがいい。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・258文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

ソレイユ本厚木の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

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賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2020年3月 2階 ワンルーム ー 19.27
2020年3月 4階 ワンルーム ー 19.65
2020年3月 4階 ワンルーム ー 19.27
2020年2月 1階 ワンルーム 東 19.27
2020年2月 5階 1K 南 19.27

…残り75件
平均 3階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■厚木市水引の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■厚木市の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■本厚木駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価
※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～5階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去11年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
〜
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 80 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

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    ラグゼナ本厚木
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    口コミ数 0
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    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
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    階建て 地上2階建
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    交通 小田急小田原線 本厚木駅 徒歩7分
    築年数 1997年3月
    階建て 地上9階建
    総戸数 35戸
    口コミ数 33
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    住所 神奈川県厚木市中町3丁目15番2号
    交通 小田急小田原線 本厚木駅 徒歩6分
    築年数 1997年4月
    階建て 地上7階建
    口コミ数 30
    アクセス数 937

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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

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デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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買い物・飲食店充実度必須

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スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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