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グランツ・フィオ-レの賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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HOME > 賃貸マンション > 神奈川県 > 厚木市 > 岡田 > 海老名駅 > グランツ・フィオ-レ

賃貸

グランツ・フィオ-レ

総合評価 ： 5.0 アクセス数 ： 654
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2013年～: 79件
口コミ メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件
平均賃料相場 84,867円
平均坪単価 ＠7,557円
平均m²単価 ＠2,286円
上位専有面積 30.96m²：47件 61.52m²：32件
上位間取り 1K：47件 2LDK：32件

グランツ・フィオ-レの物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    相鉄本線／海老名駅 徒歩63分
    小田急小田原線／本厚木駅 バス8分

  • 利用可能路線

    『海老名駅』　JR相模線　小田急小田原線　相鉄本線　
    『本厚木駅』　小田急小田原線　

  • 所在地(住所)

    神奈川県厚木市岡田3丁目1-20 周辺地図はこちら

  • 構造

    その他

  • 階建て

    5階建

  • 築年月

    2010年3月

  • 総戸数

  • 小学校区域

    厚木市立相川小学校

  • 中学校区域

    厚木市立相川中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    厚木市小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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グランツ・フィオ-レの口コミ・評判

2024年3月

（性別不明） 【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット 【海老名駅に対する口コミ】新しく道ができて乗り換えがスムーズになった。海老名に行けば全てが揃うので何かあった時便利。
立地・治安・
周辺環境 		5 メリット 【海老名駅に対する口コミ】少し離れたところに大きなスーパーやショッピングモールがあっていい。居酒屋などはなく治安はいいイメージがある。
買い物・飲食店充実度 5 メリット 【海老名駅に対する口コミ】少し離れたところにフードコートや個人店があっていい。
暮らし・防災・
子育て 		5 メリット 【海老名駅に対する口コミ】川見ないな噴水みたいなのがあるから子供は喜ぶ。

デメリット（4件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2023年9月 本厚木駅

mirumiru５４２さん

13件投稿
総合評価：4.1
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 急行が止まる。バス路線が豊富。改札までの距離が短い。
生活利便施設の充実
4 		メリット 駅前には直通で入れる大型デパートがあり、品揃えも豊富。地下の食料品売場は安くて新鮮な食材が揃っている。
飲食店の充実
4 		メリット ファーストフード店が多く安くて美味しい店が多い。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 駅の郊外には保育園や小中学校が多く子育てに適した環境だと思う。
治安
5 		メリット 駅前には交番があり、治安は保たれていると思う。
コストパフォーマンス
4 		メリット 利便性を考えると家賃はそれほど高くないと思う。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・257文字）

2023年1月 本厚木駅

makkottonさん

13件投稿
総合評価：3.6
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 新宿まで１時間以内でいける。
ロマンスカーの停車駅でもあることから座って40分強で新宿まで行ける。
生活利便施設の充実
4 		メリット 駅デパートがありかなり充実している。たくさん駅付近にお店があるのでなんでも揃う。
飲食店の充実
5 		メリット カフェやお酒が飲めるお店が多く、美味しいお店がたくさんあります。
暮らし・子育て環境の充実
2 		メリット 駅付近はかなり発達していいてバリアフリーなども進んできている。
治安
2 		メリット 駅前に交番があり、夜は警察がパトロールしている。
コストパフォーマンス
4 		メリット 駅近くにタワマンなども建設されていて家賃も多少高いぐらいである
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・234文字）

2022年6月 海老名駅

モンゴルさん

13件投稿
総合評価：4.5
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 複数路線利用できます。特急も止まるので移動も楽です。
電車の本数も多いです。
生活利便施設の充実
5 		メリット ららぽーとやビナウォークなど大型ショッピングモールがいくつかあります。飲食店も多い。飲食店も多いです。
飲食店の充実
5 		メリット お洒落なカフェからイタリアン、居酒屋、ファミレスがあります。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 駅に多機能トイレ、エレベーターあり、広いです。
治安
4 		メリット 駅の中や駅の周辺は比較的綺麗です。明るさもあり夜も安心できます。
コストパフォーマンス
4 		メリット 海老名駅は色々な場所とつながっているので移動は便利です。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・174文字）

2022年2月 海老名駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 駅な近くにららぽーとなどの
商業施設や、スーパー、ユニクロなどもあり
……

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（残り233文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

グランツ・フィオ-レの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

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賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年6月 2階 1K 南 30.96
2025年4月 5階 2LDK 南 61.52
2025年3月 3階 1K 南 30.96
2025年2月 3階 1K 南 30.96
2024年10月 3階 1K 南 30.96

…残り74件
平均 3階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■厚木市岡田の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■厚木市の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■海老名駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～1階 データなし データなし
2階～2階 30.96～30.96㎡｜30.96㎡ 71,216円｜7,605円/坪
3階～3階 30.96～30.96㎡｜30.96㎡ 72,176円｜7,707円/坪
4階～4階 61.52～61.52㎡｜61.52㎡ 103,437円｜5,559円/坪
5階～5階 61.52～61.52㎡｜61.52㎡ 105,375円｜5,663円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 30.96～61.52㎡｜43.33㎡ 84,867円｜6,819円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～5階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去13年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 42 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 32 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    リバティー小泉

    リバティー小泉の外観
    住所 神奈川県厚木市岡田3丁目1番16号
    交通 小田急小田原線 本厚木駅 徒歩21分
    築年数 1995年6月
    階建て 地上3階建
    総戸数 12戸
    口コミ数 0
    アクセス数 465
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    リバティー小泉 リバティー小泉 6.9万円
    (6,000円)    		 無 無 51.03m² 3DK 3階 南
  • 賃貸

    アビタシオン タカ

    アビタシオン タカの外観
    住所 神奈川県厚木市岡田2丁目3番18号
    交通 小田急小田原線 本厚木駅 徒歩20分
    築年数 1995年8月
    階建て 地上4階建
    総戸数 15戸
    口コミ数 0
    アクセス数 550
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    アビタシオン　タカ 00102 アビタシオン　タカ 00102 7.3万円
    (8,000円)    		 無 1ヶ月 48.4m² 2LDK 1階 南
  • 賃貸

    ハイブリッジ

    住所 神奈川県厚木市岡田4丁目26番13号
    交通 小田急小田原線 本厚木駅 徒歩21分
    築年数 2014年7月
    階建て 地上3階建
    総戸数 9戸
    口コミ数 30
    アクセス数 724
  • 賃貸

    エテルナ清尚

    住所 神奈川県厚木市岡田4丁目30番1号
    交通 小田急小田原線 本厚木駅 徒歩23分
    築年数 2004年5月
    階建て 地上3階建
    総戸数 21戸
    口コミ数 2
    アクセス数 251
  • 賃貸

    パストラル山口

    パストラル山口の外観
    住所 神奈川県厚木市岡田2丁目2番27号
    交通 小田急小田原線 本厚木駅 徒歩19分
    築年数 1989年4月
    階建て 地上3階建
    総戸数 28戸
    口コミ数 0
    アクセス数 21
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    パストラル山口 パストラル山口 6.7万円
    (-円)    		 134,000円 67,000円 57.33m² 2LDK 3階 南

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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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デメリット

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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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