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ドミール桜ヶ丘の賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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賃貸

ドミール桜ヶ丘

総合評価 ： 4.0 アクセス数 ： 1288
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2013年～: 50件
口コミ メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件
平均賃料相場 68,680円
平均坪単価 ＠4,317円
平均m²単価 ＠1,306円
上位専有面積 55.9m²：50件
上位間取り 2LDK：50件

ドミール桜ヶ丘の物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    小田急江ノ島線／桜ヶ丘駅 徒歩12分
    小田急江ノ島線／高座渋谷駅 徒歩16分

  • 利用可能路線

    『桜ヶ丘駅』　小田急江ノ島線　
    『高座渋谷駅』　小田急江ノ島線　

  • 所在地(住所)

    神奈川県大和市福田4丁目18-1 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    5階建

  • 築年月

    1987年1月

  • 総戸数

    40戸

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    大和市小学校学区 大和市中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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ドミール桜ヶ丘の口コミ・評判

2023年3月

rianさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 建物は古いですが、中はリフォームされていて綺麗でした。この広さ、ペット可物件で、このお値段は中々無いと思います。
立地・治安・
周辺環境 		5 メリット 保育園、幼稚園、小学校、公園、駅、スーパー、ドラッグストアが徒歩圏内にあるので子育て世帯や一人暮らしの方も住みやすい地域だと思います。
共用部・
セキュリティ・外観 		3 メリット 自転車置き場は各入口の近くに停められる所がたくさんあり便利です。ゴミ捨て場も広いので、粗大ゴミなど出しやすかったです。
お部屋の
仕様・設備 		4 メリット 壁が厚いのか、造りが頑丈なのか、隣の声が聞こえる事はありませんでした。日当たりも良く洗濯物も良く乾きました。
買い物・飲食店充実度 4 メリット 駅近にスーパー、ドラッグストア、100均等あるので日常的な買い物に不便さはありませんでした。マンション横と目の前の公園に自動販売機があるので甘い飲み物等急に飲みたくなっても部屋着で買えました。
暮らし・防災・
子育て 		4 メリット 駅前に桜ヶ丘中央病院があり、それなりの科が揃っているので体調崩した時はお世話になりました。自治会への強制参加はありませんでした。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2022年12月 桜ヶ丘駅

hitomiさん

13件投稿
総合評価：3.1
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット 急行駅の大和駅まで１駅３分ほどで到着するのでわりと便利です。各駅停車の駅ですが１０分に１本は来るので不便さはありません。
生活利便施設の充実
3 		メリット スーパーは西口東口とも数軒あるので用途に応じて使い分けができます。
飲食店の充実
3 		メリット 西口に新しいパン屋さんがオープンして評判はかなり良いです。
お弁当屋さんは長年営業していて人気があります。
暮らし・子育て環境の充実
2 		メリット 近所に幼稚園もありますし、大きい公園や温水プールもあるので少し歩けば充実しています。
治安
3 		メリット 人口が少な目の駅なので人が少なくなった夜も特に気になりません。
コストパフォーマンス
5 		メリット このあたりだと土地の値段やアパートの家賃など一番安いです。
１Rなら２万円代からあったと思います。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・271文字）

2022年9月 高座渋谷駅

高高さん

13件投稿
総合評価：3.8
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット 江ノ島線が通っているので大和や湘南台、藤沢などの主要駅へ行ける
生活利便施設の充実
4 		メリット 買い物に便利なスーパーや比較的小規模なモール、温泉や100キンなどがある。
飲食店の充実
5 		メリット 居酒屋やなどが駅周辺にある、またイオン内にファストフード店がある
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 比較的小さな子供も多く、スーパーなどもたくさんあることです。
治安
3 		メリット 昼間はスーパーなどがたくさんあり、活気がある。中道のためとばす車が少ない。
コストパフォーマンス
4 		メリット 大和や町田などが近い割に家賃相場が安いので、車を持っている人は便利かもです。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・236文字）

2022年2月 桜ヶ丘駅

1件投稿
総合評価：2.0
総合レビュー

【メリット】 大和市の中でも小規模と言った駅で、特に色々充実してる訳ではないが、場所は良いかと。隣の大和……

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（残り227文字）

2022年1月 高座渋谷駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 駅の近くにAEON MALLがあるので、買い物には困りません。ビックヨーサンやお風呂の王様……

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（残り145文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

ドミール桜ヶ丘の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

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賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2024年10月 1階 2LDK 西 55.9
2024年8月 1階 2LDK 西 55.9
2024年2月 4階 2LDK 西 55.9
2022年11月 3階 2LDK 西 55.9
2022年6月 3階 2LDK 西 55.9

…残り45件
平均 2階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■大和市福田の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

  • ■大和市の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

  • ■桜ヶ丘駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～1階 55.9～55.9㎡｜55.9㎡ 69,200円｜4,093円/坪
2階～2階 55.9～55.9㎡｜55.9㎡ 69,636円｜4,119円/坪
3階～3階 55.9～55.9㎡｜55.9㎡ 69,866円｜4,132円/坪
4階～4階 55.9～55.9㎡｜55.9㎡ 68,000円｜4,022円/坪
5階～5階 55.9～55.9㎡｜55.9㎡ 62,000円｜3,667円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き データなし データなし
東向き 55.9～55.9㎡｜55.9㎡ 69,000円｜4,081円/坪
西向き 55.9～55.9㎡｜55.9㎡ 68,644円｜4,060円/坪
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～5階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去12年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 45 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

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  • 賃貸

    サンモールフラット

    サンモールフラットの外観
    住所 神奈川県大和市福田4丁目18番11号
    交通 小田急江ノ島線 桜ヶ丘駅 徒歩13分
    築年数 1989年12月
    階建て 地上2階建
    総戸数 8戸
    口コミ数 0
    アクセス数 18
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    サンモールフラット 202 サンモールフラット 202 5.8万円
    (3,500円)    		 無 無 50m² 3K 2階 南
    サンモールフラット 102 サンモールフラット 102 6.5万円
    (3,500円)    		 無 無 50m² 3K 1階 南
  • 賃貸

    桜ヶ丘古田マンション

    桜ヶ丘古田マンションの外観
    住所 神奈川県大和市福田2341番1号
    交通 小田急江ノ島線 高座渋谷駅 徒歩12分
    築年数 1988年1月
    階建て 地上3階建
    口コミ数 0
    アクセス数 10
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    桜ヶ丘古田マンション 桜ヶ丘古田マンション 5.3万円
    (2,000円)    		 無 無 41m² 2DK 3階 南
  • 賃貸

    寺ノ上サニーコート6

    住所 神奈川県大和市上和田2664番6号
    交通 小田急江ノ島線 桜ヶ丘駅 徒歩13分
    築年数 1991年10月
    階建て 地上2階建
    総戸数 4戸
    口コミ数 1
    アクセス数 549
  • 賃貸

    プランヴェール渋谷２

    住所 神奈川県大和市福田4丁目15番12号
    交通 小田急江ノ島線 高座渋谷駅 徒歩9分
    築年数 1996年11月
    階建て 地上2階建
    総戸数 8戸
    口コミ数 16
    アクセス数 416
  • 賃貸

    レオパレスシード

    レオパレスシードの外観
    住所 神奈川県大和市福田3丁目3707番1号
    交通 小田急江ノ島線 高座渋谷駅 徒歩12分
    築年数 2007年2月
    階建て 地上2階建
    総戸数 18戸
    口コミ数 0
    アクセス数 557
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    レオパレスシード 202 レオパレスシード 202 6.5万円
    (5,000円)    		 無 1ヶ月 19.87m² 1K 2階 -

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項目必須
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【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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0 　／　0　／　0

メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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書き込みをする際には、人（住人、周辺住民、大家、管理員等）に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

禁止事項等の詳細は「利用規約」「投稿マナー」をご覧ください。
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