パークステージ浅草駅前
総合評価 ：
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:7件 |
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 4件 |
| 口コミ | メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件 |
| 偏差値ランキング |
台東区 |
パークステージ浅草駅前の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東京メトロ銀座線／浅草駅 徒歩2分
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利用可能路線
『浅草駅』 東武伊勢崎線 東京メトロ銀座線 都営浅草線
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所在地(住所)
東京都台東区寿4丁目13-12 周辺地図はこちら
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構造
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
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階建て
11階建
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築年月
1996年5月
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総戸数
29戸
- 管理方式
日勤
- 土地権利
所有権
- 用途地域
商業地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 容積率
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小学校区域
田原小学校
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中学校区域
浅草中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
●エレベータ
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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主な登録企業
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業者の方に丁寧に対応いただいたため
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囲い込みをしない優良な業者様と出会えたため。
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Nさま
複数社に金額をだしてもらうことができた
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30代 Nさま
多数から見積もりが来て大変ではあったが、実際に当初の想定金額から高く売却ができたため満足しております。
パークステージ浅草駅前の【中古】販売情報
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パークステージ浅草駅前の口コミ・評判
2022年8月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット | 【浅草駅に対する口コミ】始発駅で座れることに加え、ホームがどちらでもよいので迷わない。浅草線はやや遠いが、東武線も近くて便利。駅員さんも親切。家賃は安くないが、トータルで見て大変満足している。高齢の方が多い街だが、こどもにも若者にも優しい人が多い。物価は安くはない印象。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
|
メリット | 【浅草駅に対する口コミ】銀座松屋（エキミセ）が併設しており、百均や室内で子供が遊べるエリアなどがあり便利。周辺も商店街がある。駅前に交番がある。治安はよさそうだが、昼には観光客、夜はそれに加えて飲みに来ている人であふれかえる。駅周辺は街灯が多く明るい。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 【浅草駅に対する口コミ】レストラン、カフェ、そしてなによりデパ地下があり、飲食には困らない。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
|
メリット | 【浅草駅に対する口コミ】エキミセ（駅ビル）内にベビールームがあり、おむつ替えがしやすい。多機能トイレももちろんある。エレベーターは優先もあるが利用者が多すぎてなかなかベビーカーや車いすが入れない。東武線の改札側のエレベーター（一度外に出る）が比較的空いているのでそちらを使うのがおすすめ。近くの小学校周辺は暑い日も、いつも日中警備員さん？がいてくださり、安心感がある。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年9月 浅草駅
あささん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 都営浅草線、銀座線、東武線のほか、少し歩けばTXも利用可能。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅前に百貨店（松屋）もあり、また個人経営の店も多いため便利。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 松屋の中のほかに飲食店が多く入っているも、観光地であるために有名な店が多い。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
2 |
メリット | あまりおすすめはできないが、隅田公園、花やしきなど遊べる場所は多い。 |
| 治安 |
2 |
メリット | しいて言えば駅前の前は灯りが多いこと。総じては治安は悪い。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 東京23区の中では家賃は高くも低くもないくらいだと思う。東京都心へは地理的には近い。 |
2023年2月 浅草駅
りっちゃんさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 浅草駅は羽田空港まで直行出来、お仕事や旅行で使うにはとても便利。銀座線、東武線、つくばエクスプレスもあり多方面から行き来できる。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 浅草に10年近く住んでいますが、買い物には困りません。浅草ROXをはじめ、大きいユニクロ、スーパーも多数あります。浅草ROXは子供の習い事からスリーコインズ、しまむらなど主婦には重宝するお店が並びます。もちろん病院も多数ありますので、自転車圏内でしたらかなり選べます。 最新のトレンドのお店と、老舗の有名店が混在するところが浅草の良いところです。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 観光地ですので、有名店はたくさんあります。雷門周辺は最新のトレンドのお店が連なり、いまの流行がわかります。 チェーン店もたくさんありますが、老舗のお店は浅草ならではの雰囲気が楽しめます。おすすめは翁そばさんです。路地にありわかりにくいですが、カレー南蛮がとっても美味しいです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 公立、私立の幼稚園の数が多いです。 子供を幼稚園に入れるときはかなり選べました。公立の小学校もたくさんあります。隅田公園が有名ですが他にも自転車圏内に同等の大きさの公園がたくさんあり、小さめの公園も多いので子供の月齢にあった遊びやすいお気に入りを見つける事ができます。 雷門の前に観光案内所がありますが、おむつ替え台があったり、ベビーカーも借りれます。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 浅草駅周辺にも交番があり、人の目も多いです。メインの通りでいうと、夜は比較的早めに閉まるお店が多いので落ち着いています。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 複数路線が利用でき、お店や病院にも困らないですが、下町の為、家賃は抑えられます。コスパは良いと思います。 |
2021年10月 浅草駅
【メリット】 食べ歩きや観光名所、ちょっと一杯のできる居酒屋や老舗のお食事が豊富にあり、1日楽しんでも楽……
2019年12月 浅草駅
【メリット】 ・浅草駅周辺の商業施設はたくさんあります。例えば：リバーピア吾妻橋、スーパードライホール、……
パークステージ浅草駅前の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
パークステージ浅草駅前の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 |
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費 |
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2023年4月 | 2023年7月 | 10階 | 2LDK | 東 | 角部屋 リフォーム |
ー | |||||||
| 2 | 2022年9月 | 2022年10月 | 6階 | 3DK | 東 | 角部屋 | ー | |||||||
| 3 | 2022年8月 | 2022年8月 | 6階 | 3DK | 東 | 角部屋 | ー | |||||||
| 4 | 2022年6月 | 2022年6月 | 6階 | 3DK | 東 | 角部屋 | ー | |||||||
| 5 | 2018年4月 | 2018年6月 | 8階 | 2LDK | 東 | 角部屋 | ー | |||||||
| 6 | 2015年4月 | 2015年4月 | 3階 | 3DK | 東 | リフォーム リノベーション |
ー | |||||||
| 7 | 2014年2月 | ー | 6階 | 3DK | 南西 | ー | ー | |||||||
| 平均 | 6階 | 54.67㎡ | 3.29㎡ | 4,330万円 | ＠262万円 | ＠80万円 | 15,220円 277円 |
15,793円 288円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■パークステージ浅草駅前の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
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■台東区寿の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■台東区の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■浅草駅の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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-
項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | 54.35～54.35㎡｜54.35㎡ | 3,480万円｜211万円/坪 |
| 4階～5階 | データなし | データなし |
| 6階～7階 | 54.35～54.35㎡｜54.35㎡ | 4,343万円｜264万円/坪 |
| 8階～9階 | 54.35～54.35㎡｜54.35㎡ | 3,980万円｜242万円/坪 |
| 10階～11階 | 56.6～56.6㎡｜56.6㎡ | 5,480万円｜320万円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 54.35～54.35㎡｜54.35㎡ | 2,980万円｜181万円/坪 |
| 東向き | 54.35～56.6㎡｜54.72㎡ | 4,555万円｜275万円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去12年間の中古販売価格内訳
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- 平均坪単価：
パークステージ浅草駅前の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年9月 | 10階 | 1LDK | ー | 34.65 | |||||||
| 2021年5月 | 6階 | ワンルーム | 南東 | 34.65 | |||||||
| 2016年5月 | 4階 | 1R | 東 | 34.65 | |||||||
| 2014年4月 | 10階 | 1DK | 東 | 34.65 | |||||||
| 平均 | 7階 |
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■パークステージ浅草駅前の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
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■台東区寿の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
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■台東区の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
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■浅草駅の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～5階 | 34.65～34.65㎡｜34.65㎡ | 119,000円｜11,353円/坪 |
| 6階～7階 | 34.65～34.65㎡｜34.65㎡ | 120,000円｜11,449円/坪 |
| 8階～9階 | データなし | データなし |
| 10階～11階 | 34.65～34.65㎡｜34.65㎡ | 107,500円｜10,257円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 34.65～34.65㎡｜34.65㎡ | 120,000円｜11,449円/坪 |
| 東向き | 34.65～34.65㎡｜34.65㎡ | 112,000円｜10,686円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
