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レオパレスgrandMikiIIの賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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レオパレスgrandMikiII

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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2020年～: 24件
平均賃料相場 60,416円
平均坪単価 ＠11,003円
平均m²単価 ＠3,328円
上位専有面積 19.87m²：13件 20.28m²：11件
上位間取り 1K：24件

レオパレスgrandMikiIIの物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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    小田急小田原線／伊勢原駅 バス7分

  • 利用可能路線

    『伊勢原駅』　小田急小田原線　

  • 所在地(住所)

    神奈川県伊勢原市上粕屋412 周辺地図はこちら

  • 構造

    その他

  • 階建て

    2階建

  • 築年月

    2007年2月

  • 総戸数

    12戸

  • 小学校区域

    伊勢原市立高部屋小学校

  • 中学校区域

    伊勢原市立山王中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    伊勢原市小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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レオパレスgrandMikiIIの【賃貸】物件情報

レオパレスｇｒａｎｄＭｉｋｉII 105
レオパレスｇｒａｎｄＭｉｋｉII 105
賃料(管理費)
6.6万円(5,000円)
敷金・礼金
無・1ヶ月
専有面積
19.87m²
間取り
1K
所在階
1階
向き
-
賃貸情報を見る
レオパレスｇｒａｎｄＭｉｋｉII 205
レオパレスｇｒａｎｄＭｉｋｉII 205
賃料(管理費)
6.8万円(5,000円)
敷金・礼金
無・1ヶ月
専有面積
19.87m²
間取り
1K
所在階
2階
向き
-
賃貸情報を見る
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2022年9月 伊勢原駅

moさん

13件投稿
総合評価：4.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 都会の方からはど田舎に思われがちな伊勢原駅ですが、急行も、ロマンスカーも止まるため便利です。
都心にも、温泉地にも1時間ほど電車に揺られると到着します。
生活利便施設の充実
3 		メリット スーパー、本屋、百均など必要不可欠なお店は揃っていると思います。
飲食店の充実
3 		メリット 駅構内のカフェは時間つぶしに便利です。パン屋さんも美味しいので時々行きます。
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 小学校や中学校、幼稚園などは不自由ないぐらいにはあります。
治安
5 		メリット お年寄りが多く、夜10時も回るとかなり人が少ないです。
夜一人で出歩いても危なくないくらいには安全です。
コストパフォーマンス
5 		メリット 都心や有名温泉地などへのアクセスも良い、そのわりに家賃は安めだと思います。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・320文字）

2020年10月 伊勢原駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 新宿から小田急線の快速急行で1時間ほどで到着できます。伊勢原市の中心駅で、駅前には伊勢原c……

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（残り137文字）

2020年2月 伊勢原駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 新宿から１時間でこれる田舎。
南口には大きな施設はイトーヨーカードとコマという伊……

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（残り200文字）

2019年6月 伊勢原駅

1件投稿
総合評価：3.0
総合レビュー

【メリット】 相鉄ローゼン、イトーヨーカドー、オダキュウＯＸがあるので買い物はしやすいです。急行・快速急……

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（残り119文字）

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レオパレスgrandMikiIIの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

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賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年6月 1階 1K ー 19.87
2025年6月 2階 1K ー 19.87
2025年6月 2階 1K ー 19.87
2025年6月 1階 1K ー 19.87
2025年6月 2階 1K ー 20.28

…残り19件
平均 1階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■伊勢原市上粕屋の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■伊勢原市の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■伊勢原駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～1階 19.87～20.28㎡｜20.11㎡ 59,533円｜9,786円/坪
2階～2階 19.87～20.28㎡｜19.96㎡ 61,888円｜10,249円/坪
3階～2階 データなし データなし
3階～2階 データなし データなし
3階～2階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き データなし データなし
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去5年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 13 10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    LUCKハイツカルパ

    LUCKハイツカルパの外観
    住所 神奈川県伊勢原市板戸480番5号
    交通 小田急小田原線 伊勢原駅 徒歩17分
    築年数 1987年3月
    階建て 地上3階建
    口コミ数 0
    アクセス数 2
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    LUCKハイツカルパ 302 LUCKハイツカルパ 302 6.6万円
    (-円)    		 無 無 57.19m² 3DK 3階 南東
  • 賃貸

    ビッグ・ニュー1

    住所 神奈川県伊勢原市板戸117番4号
    交通 小田急小田原線 伊勢原駅 徒歩21分
    築年数 2008年3月
    階建て 地上2階建
    総戸数 6戸
    口コミ数 18
    アクセス数 553
  • 賃貸

    シティ21

    シティ21の外観
    住所 神奈川県伊勢原市上粕屋383番1号
    交通 小田急小田原線 伊勢原駅 徒歩21分
    築年数 1995年4月
    階建て 地上7階建
    口コミ数 0
    アクセス数 533
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    CITY21 7F CITY21 7F 7.1万円
    (5,000円)    		 2ヶ月 無 68.72m² 3LDK 7階 南
  • 賃貸

    コーポ

    コーポの外観
    住所 神奈川県伊勢原市板戸477番14号
    築年数 1989年2月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 0
    アクセス数 137
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    コーポハナミズキ 101 コーポハナミズキ 101 3万円
    (3,000円)    		 無 無 20.22m² 1K 1階 南西
  • 賃貸

    サンハイツフジII

    サンハイツフジIIの外観
    住所 神奈川県伊勢原市板戸298番1号
    交通 小田急小田原線 伊勢原駅 徒歩20分
    築年数 1992年8月
    階建て 地上2階建
    総戸数 4戸
    口コミ数 0
    アクセス数 23
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    サンハイツフジ　II 00201 サンハイツフジ　II 00201 7万円
    (6,000円)    		 無 1ヶ月 53.5m² 3DK 2階 南西

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デメリット

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共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

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買い物・飲食店充実度必須

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スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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