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藤和シティホームズ鎌倉山崎を徹底評価｜中古・売却・賃貸｜マンションレビュー
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中古

藤和シティホームズ鎌倉山崎

総合評価 ： 3.3 アクセス数 ： 8451
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マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標
となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。

データ有
販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を
把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。		 新築時:47件
中古:34件
賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2013年～: 41件
騰落率iマンションの新築分譲時から現在まで、価格がどれだけ値上がり・値下がり
したかを表す数値のことです。不動産の価格は景気と連動する部分があり、
新築分譲時の景気がそれぞれ違うため、一概に騰落率のみで資産価値を判断
することはできませんが、おおまかな資産価値をつかむ際には、参考になり
ます。

データ有
口コミ メリット:10件 デメリット:10件 特徴:2件
推定相場iAIが不動産の相場価格を算出して
います。マンションレビューにお
いては、適正価格診断」と「将来価
格予測」のコンテンツの総称とな
ります。		 売買:約157万円/坪 賃料:約6385円/坪 利回りi物件価格に対してどの程度の家賃収入が得られるか
という収益性を表す値のことです。管理費・修繕積立
金などを含まない表面的な利益を「表面利回り」とい
い、家賃収入から、管理費・修繕積立金・固定資産税等・
マンション管理にかかる経費支出を引いた利益を「実
質利回り」といいます。:約4.90％
偏差値ランキング

鎌倉市
257物件中の順位

藤和シティホームズ鎌倉山崎の物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    湘南モノレール／富士見町駅 徒歩8分
    JR東海道本線／大船駅 徒歩20分

  • 利用可能路線

    『富士見町駅』　湘南モノレール　
    『大船駅』　JR湘南新宿ライン宇須　JR湘南新宿ライン高海　JR東海道本線　JR根岸線　JR横須賀線　JR京浜東北線　JR湘南新宿ライン　湘南モノレール　

  • 所在地(住所)

    神奈川県鎌倉市山崎760 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地下1階付7階建

  • 築年月

    1997年2月

  • 総戸数

    75戸

  • 管理方式

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 無料会員登録でモザイクを消す
  • 分譲会社

  • 施工会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 容積率

  • 小学校区域

    山崎小学校

  • 中学校区域

    大船中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    鎌倉市小学校学区 鎌倉市中学校学区

  • 備考

    ●オートロック ●宅配ロッカー ●ペット可 ●「スーパーＦＵＪＩ大船店」約850m　●ルーフバルコニー：あり

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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主な登録企業

  • 東京建物不動産販売株式会社
  • 伊藤忠ハウジング株式会社
  • ナイス株式会社
  • 株式会社ウィル
  • 株式会社タカラレーベンリアルネット
  • 株式会社プリスティンホームジャパン
  • リニュアル仲介株式会社
  • 株式会社ライフアドバンス
  • 株式会社三好不動産
  • 殖産ベスト株式会社
  • 株式会社ホームリンク
  • オークラヤ住宅株式会社
  • 朝日土地建物株式会社

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藤和シティホームズ鎌倉山崎の【賃貸】物件情報

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藤和シティホームズ鎌倉山崎の口コミ・評判

2024年8月

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		2 メリット 【富士見町駅に対する口コミ】湘南モノレール1路線のみですが、JRの多くの路線が発着する大船駅まで一駅で行けるほか、バスも利用できます。
下り方面であれば、観光地である江ノ島へも10分少しで行けるので、交通アクセスの良さは大きなメリットだと思います。家賃は平均7万円台で大船駅とほぼ変わりません。地価も90万円/坪くらいで大船とあまり変わらないので、子育て世代なら富士見町も住みやすいと思います。
立地・治安・
周辺環境 		4 メリット 【富士見町駅に対する口コミ】駅前と少し歩いた所にコンビニ(駅前がローソン、少し離れた所がセブンとローソンがもう一軒)とスーパーマーケット(駅前がやまか、少し離れた所が富士スーパー)があり、ちょっとした買い物には困らないと思います。
付近には大船体育館やこもれび温水プールがあり、プールだけでなくジムも利用できます。付近に交番があります。凶悪犯罪や事件はあまり聞きません。
買い物・飲食店充実度 3 メリット 【富士見町駅に対する口コミ】焼肉長寿村、ベトナム料理のフォーヤン、寿司の寿司成、居酒屋の南風亭といったローカルな雰囲気の飲食店が多くあるので、そういった雰囲気が好きな方にはおすすめです。
暮らし・防災・
子育て 		5 メリット 【富士見町駅に対する口コミ】付近に山崎保育園とみつばち保育園、山崎小学校があるほか、小規模な公園もいくつか点在しています。
駅自体もバリアフリー化しており、多機能トイレはありませんが、エレベーターならあります。
富士見町駅のデメリット（4件）
富士見町駅の総合レビュー
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2023年6月

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 【富士見町駅に対する口コミ】遅延がない、改札までの距離は短い、本数が多い、JRが近い家賃は高いが利便性は確保している。物価はバランスとれている。
立地・治安・
周辺環境 		4 メリット 【富士見町駅に対する口コミ】エレベーターがある。JRののりかえ楽、商業施設が隣接している。交番が近くにある。駅周辺は綺麗です。歓楽街の有り
買い物・飲食店充実度 4 メリット 【富士見町駅に対する口コミ】人気のお店がある・おすすめの美味しいお店がある。
暮らし・防災・
子育て 		4 メリット 【富士見町駅に対する口コミ】手すりが設置されている。公園など遊ぶ場所がある。駅に多機能トイレがある。
富士見町駅のデメリット（4件）
富士見町駅の総合レビュー
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2021年12月

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット 【大船駅に対する口コミ】駅中の飲食店や店が充実している。本屋、洋服屋、小物屋さんなどもあり、待ち時間に暇を潰せる。ホームの上にもベンチが沢山あるので冬場などは電車が来るまでそこで寒さをしのげます。トイレが改装されて、とても綺麗です。駅のトイレには珍しく音姫もついています。
大船駅のデメリット（1件）
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2018年6月

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 【富士見町駅に対する口コミ】富士見町駅は、ターミナル駅でもあるJR大船駅から乗り換えて一駅目。横浜駅へは、乗り換え含めてわずか20分。乗り換え無しで同じく20分程度で江ノ島へも遊びに行けます。通勤時間帯のモノレールは混雑しますが、1時間に8本の運行がありますし、駅周辺から大船駅まで徒歩でも20分程度。バス停もあり、交通の不便さは感じません。駅周辺にはスーパーが2件、同程度の距離にコンビニもあります。基本的に住宅街なので、落ち着いた雰囲気です。
富士見町駅のデメリット（1件）
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近くの駅の口コミ・評判を見る

2024年1月 大船駅

yoshiさん

13件投稿
総合評価：4.3
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 東海道線、京浜東北線、横須賀線を利用でき、交通の要衝となっています。成田空港行きの電車の始発駅でもあるので、ビジネスや旅行で空港に向かう場合も便利です。
生活利便施設の充実
4 		メリット 駅周辺にはスーパーマーケットや個人のクリニックが多数あり、生活にはまず困りません。
飲食店の充実
4 		メリット 大手の飲食チェーンから地元ならではの老舗の居酒屋まで揃っています。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 早朝や夜間の預かりにも対応している保育所もあり、子育て世代にとって恵まれた地域だと思います。
治安
5 		メリット 利用客数が多い駅なので駅前はいつも混んでいますが、特に治安の悪さを感じることはありません。
コストパフォーマンス
4 		メリット 色々と利便性が良く住みやすい地域ですが、家賃相場は他の地域と比べてそれほど高くありません。
デメリット(6件)
総合レビュー
無料会員登録＆口コミ投稿で
駅口コミを全て見る
（残り7件・274文字）

2023年11月 大船駅

横須賀線にお世話になってますさん

13件投稿
総合評価：4.5
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 東海道線、横須賀線、京浜東北線が利用出来るから、遅延があっても何らかの路線で横浜、東京へのアクセスが可能。

速さを求めるなら東海道。
空いて快適さを求めるなら横須賀線。
終電の利用なら京浜東北線。

みたいな使い方が出来る。

改札内に本屋があるのも良い。
生活利便施設の充実
5 		メリット 駅ビルのルミネでそこそこ用事が済ませられるし、混雑もあまりなく買い物出来る。

ルミネと反対の笠間口にも駅直結のショッピングモールが出来て、大きなスーパーや電気屋があるので便利。
飲食店の充実
4 		メリット 商店街まで含めると和洋中なかなか充実していると思う。ルミネの中のレストランは全然変化がないですが、いつも割と混んでいる印象。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 保育園、学童。
どちらも希望通り入れました。

学童は高学年でも本人が行く気なら入れている状態。
治安
4 		メリット 駅前に交番があるので、子供と駅で待ち合わせする時は交番前にします。
コストパフォーマンス
5 		メリット 商店街があって、気取っていないところがとても住みやすい。
鎌倉も江ノ島も横浜も直ぐに出られるので出かけ先には困らない。
デメリット(6件)
総合レビュー
無料会員登録＆口コミ投稿で
駅口コミを全て見る
（残り7件・438文字）

2023年3月 大船駅

猫になりたい薬剤師さん

13件投稿
総合評価：3.6
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット ◆複数路線使用できる！
　JR湘南新宿ライン、JR東海道本線、JR横須賀線、JR京浜東北・根岸線、湘南モノレール
◆快速が停車する！
　湘南新宿ライン快速などが停まります。
◆東京駅まで乗換なし！
　JR湘南新宿ライン、JR東海道本線などを利用すれば東京駅まで乗換なしで行けます。
◆バスやタクシーの乗り場もある
　大船駅周辺の交通機関との連携が充実しており、アクセスが良いです。
◆湘南江の島まで乗換なし！
　湘南モノレールで江の島まで乗換なしで行けます。
生活利便施設の充実
4 		メリット ◆駅前のショッピングモールと直結！
　2021年2月にオープンしたGRAND SHIP（グランシップ大船）は駅直結で雨の日も濡れません。保育園から電気店まで、かなりのお店があります。具体的には、ライフ（食品スーパー）、ヤマダデンキLABI大船、大船こどもとおとなのクリニック（小児科、内科など）があるため、様々なシーンで利便性が高いです。
飲食店の充実
3 		メリット ◆食事できる施設も豊富！
駅直結のルミネウイング大船には、生活雑貨、ギフト、飲食店（レストランフロア）、cafe、リラクゼーション、書店などの店舗が多く、ほとんどのものがそろいます。
GRAND SHIP（グランシップ大船）には、プロント 大船店、マクドナルド、大船de焼肉DOURAKU、スターバックス コーヒー、FOOD & TIME ISETAN OFUNAがあるため、軽い食事や少し休憩したい時などには役立ちます。
暮らし・子育て環境の充実
2 		メリット 大船駅構内の2Fには、南改札と北改札に多目的トイレが１つずつあります。
ルミネウイング大船には、1F、3F、5Fに多目的トイレがあり、スペースが広いため、車いすやベビーカーも問題なく入れます。
GRAND SHIP（グランシップ大船）の近くには、徒歩1分圏内に大船駅笠間口駅前広場があります。多目的トイレは2Fに１つだけであります。また、すまいるおおふな保育園、日能研 大船校があるため、子育てできる環境にあると言えます。
治安
5 		メリット 駅内、駅周辺の掃除が行き届いています。東口に交番があり、繁華街の街灯も多いため比較的治安は良いです。子ども連れでも安心して生活できると言えます。
コストパフォーマンス
3 		メリット ルミネウイングやグランシップ大船など商業施設があり、その他にも飲食店や書店、コンビニなどへのアクセスが良く、戸塚駅や藤沢駅、鎌倉駅や湘南江の島へも乗換なしで行けることから利便性は良いでしょう。そのため、やや家賃相場は隣駅と比較して高めです。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・646文字）

2021年10月 富士見町駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 JRからの乗り換えだと少し歩くので、時間に余裕を持った方がいいが、通勤ラッシュ時もさほど混……

無料会員登録＆口コミ投稿で駅口コミを全て見る
（残り126文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

藤和シティホームズ鎌倉山崎の偏差値

マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！

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偏差値

鎌倉市ランキング

位
(257物件中)

鎌倉市山崎ランキング

位
(5物件中)

富士見町駅ランキング

位
(30物件中)
大船駅の偏差値ランキング
偏差値算出の項目数は上記チャートの4項目ではございません。上記チャートは、偏差値を算出する各項目を大まかに4つのカテゴリにまとめたものとなります。

推定適正価格・将来予測価格i1~30年後までの物件価格動向が予測できます。「将来の日経平均株価」や「販売価格の履歴」などのデータを元に、AIが将来価格を推定しています。

※下記はランダムな部屋条件が表示されております。現在購入検討中の物件やご所有物件の専有面積や階数等の部屋条件をご入力ください。

部屋条件

専有面積

階数

方位

角部屋かどうか

バルコニー面積

ルーフバルコニーの有無i下の階の屋根スペースを使って作られたバルコニーのことです。特徴としては、屋根がないこと、ベランダやバルコニーと比較して面積が広いことが挙げられます。

専用庭の有無

リフォーム実施有無

推定適正価格

推定適正価格2,977万円

推定相場坪単価157万円/坪

推定相場㎡単価48万円/㎡

想定賃料　　11.5　～　12.7万円　 （坪賃料i不動産の賃料を床面積の坪数で割って、1坪（約3.3㎡）あたりの単価を算出した金額のことです。：6,066円～6,704円）
表面利回りi「年間家賃収入÷物件価格（税込）」で計算した利益率となります。管理費修繕費、固定資産税などの損失を含まない、表面的な利益のことをいいます。　4.90％
価格帯別判定 i

藤和シティホームズ鎌倉山崎の上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。

  • 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
  • 割安2.5%以上安い価格帯
  • 割高2.5%以上高い価格帯

※坪単価は、１㎡=0.3025坪にて計算しております。
例：60平米の場合　60×0.3025=18.15坪
判定 販売価格帯 乖離率
割高ゾーン 3,200 ～ 3,275万円 107.5～110.0％
やや割高ゾーン 3,051 ～ 3,200万円 102.5～107.5％
適正相場ゾーン 2,902 ～ 3,051万円 97.5～102.5％
割安ゾーン 2,754 ～ 2,902万円 92.5～97.5％
超割安ゾーン 2,605 ～ 2,754万円 87.5～92.5％

坪単価ランキング

鎌倉市 118位 / 194物件中
鎌倉市山崎 5位 / 5物件中
富士見町駅 15位 / 23物件中
大船駅 82位 / 176物件中

坪賃料ランキング

鎌倉市 57位 / 74物件中
鎌倉市山崎 3位 / 4物件中
富士見町駅 8位 / 10物件中
大船駅 45位 / 74物件中
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マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

将来予測価格

不動産価格は景況の影響を受けます。景況を表す指標として、日経平均株価を採用しておりますので、想定する将来価格をご選択ください。購入時に将来の売却価格の推定ができると、資産価値の高い物件を選ぶことができ、将来の住みかえの計画をスムーズに実行できることにつながります。

日経平均株価の将来価格

※現在 (2025年7月11日終値) の日経平均株価は 39,569.68 円 となります。

何年後

予測価格：2,906～3,055万円

※中央値：2,980万円

予測坪単価：157万円/坪

予測㎡単価：48万円/㎡

グラフ推移

赤線 ＝ ご入力いただいた株価シミュレーション

適正価格と将来予測価格について

マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。

※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。

適正価格

過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。

将来予測価格

築年数などの「物件概要」や「販売価格の変動履歴」をベースに、「エリアの不動産相場」、「株価指数」などを掛け合わせ、人工知能技術を用い、1〜30年後までの「将来価格」を推定、算出しております。
※ 将来価格はあくまでも「予測価格」となります。また、こちらの予測価格は、本日算出された価格となりますので、今後の市場動向、景況、不動産関連法令改正等により、変化いたします。予測価格は売却金額を保証するものではございません。予めご了承ください。

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新築時価格からの騰落率iマンションの新築分譲時から現在まで、価格がどれだけ値上がり・値下がりしたかを表す数値のことです。
不動産の価格は景気と連動する部分があり、新築分譲時の景気がそれぞれ違うため、一概に騰落率のみで
資産価値を判断することはできませんが、おおまかな資産価値をつかむ際には、参考になります。

新築時から現在における価格の騰落率の数値となります。騰落率は、おおまかなマンションの資産価値をつかむ際の参考になります。

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新築時騰落率

(築28年5カ月)

鎌倉市ランキング

位
(75物件中)

鎌倉市山崎ランキング

位
(4物件中)

富士見町駅ランキング

位
(13物件中)
大船駅の騰落率ランキング

藤和シティホームズ鎌倉山崎の新築分譲価格i新築時の販売価格のことです。

築年月 所在階 向き 間取り 専有面積 バルコニー面積 新築時価格(万円) 坪単価(万円)
新築時
（1997年2月）		 2階 －
2階 －
2階 －
3階 －
3階 －
4階 －
4階 －
5階 －
6階 －
6階 －
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藤和シティホームズ鎌倉山崎の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。

中古での販売履歴（価格推移）

※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。

現在の検索条件 検索条件を追加・変更する

販売履歴の抽出条件を設定

No 販売年月
販売終了年月
所在階
間取り
向き
特徴 専有面積
バルコニー面積
販売価格
価格変更履歴 坪単価
㎡単価
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金
1 2025年1月 2025年2月 1階 2LDK 南 ー ー
2 2024年8月 2024年8月 2階 3LDK 南 リフォーム ー
3 2024年6月 2024年8月 2階 3LDK 南 リフォーム ー
4 2024年1月 2024年1月 2階 3LDK 南 ー ー
5 2023年9月 2023年9月 2階 3LDK 南 ー ー
6 2023年3月 2023年6月 3階 3LDK 南 ー ー
7 2022年3月 2022年4月 2階 3LDK 南 ー ー
8 2020年5月 2020年6月 3階 3LDK 南 ー ー
9 2020年2月 2020年2月 3階 3LDK 南 ー ー
10 2018年12月 2018年12月 1階 3LDK 南 リフォーム ー
11 2018年6月 2018年7月 1階 3LDK 南 リフォーム ー
12 2017年5月 2017年6月 4階 3LDK 南 ー ー
13 2016年12月 2017年1月 4階 3LDK 南 ー ー
14 2016年10月 2017年3月 2階 3LDK 南 ー ー
15 2016年6月 2016年8月 1階 3LDK 西 リフォーム
リノベーション		 ー
16 2016年4月 2016年4月 1階 2LDK ー ー ー
17 2016年4月 2016年4月 2階 2LDK 西 ー ー
18 2015年11月 2015年11月 2階 3LDK 南 ー ー
19 2015年9月 2015年10月 3階 2SLDK ー ー ー
20 2015年8月 2015年10月 1階 2LDK 西 ー ー
21 2015年7月 2015年8月 3階 2SLDK 南 ー ー
22 2015年3月 2015年6月 2階 3LDK 南 ー ー
23 2015年3月 2015年3月 1階 2LDK 西 ー ー
24 2014年12月 2015年3月 2階 3LDK 南 ー ー
25 2014年12月 2015年3月 3階 2LDK 西 ー ー
26 2014年9月 ー 3階 2LDK 西 ー ー
27 2014年9月 ー 2階 3LDK 南 ー ー
28 2014年6月 ー 2階 3LDK 南 ー ー
29 2014年4月 ー 1階 3LDK 南 ー ー
30 2014年2月 ー 1階 3LDK 西 ー ー
31 2013年8月 ー 1階 3LDK 西 ー ー
32 2013年6月 ー 1階 3LDK 南 ー ー
33 2009年3月 ー 3階 3LDK ー ー ー
34 2009年2月 ー 3階 3LDK ー ー ー

…残り14件
平均 2階 65.53㎡ 9.86㎡ 2,507万円 ＠127万円 ＠39万円 12,515円
192円		 9,581円
146円
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販売履歴プロット図

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周辺エリアの中古マンションの売買相場情報

赤線 ＝ 藤和シティホームズ鎌倉山崎の売買相場

※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■藤和シティホームズ鎌倉山崎の売買相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -

      -

  • ■鎌倉市山崎の売買相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■鎌倉市の売買相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■大船駅の売買相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価
※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
価格｜坪単価｜㎡単価

過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～4階 5階～5階 6階～6階 7階～7階
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販売価格×面積プロット

平均販売価格×面積グラフ

過去17年間の中古販売価格内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
〜
～500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,000 0 0 0 0 4 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,500 0 0 0 0 3 9 6 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,000 0 0 0 0 0 4 4 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,500 0 0 0 0 0 2 1 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,000 0 0 0 0 0 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
～10,000
～12,500
～20,000
20,000～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

藤和シティホームズ鎌倉山崎の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

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賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年6月 4階 3LDK 南 71.27
2025年5月 4階 3LDK 南 71.27
2025年3月 4階 3LDK 南 71.27
2024年10月 6階 2LDK 西 58.63
2024年2月 5階 3LDK 西 68.27

…残り36件
平均 4階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

赤線 ＝ 藤和シティホームズ鎌倉山崎の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■藤和シティホームズ鎌倉山崎の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -

      -

  • ■鎌倉市山崎の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■鎌倉市の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■大船駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価
※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～4階 5階～5階 6階～6階 7階～7階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去13年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
〜
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 9 16 3 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 10 3 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

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藤和シティホームズ鎌倉山崎の周辺地図

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周辺の中古マンション

  • 中古

    藤和鎌倉台コープ

    住所 神奈川県鎌倉市台2丁目20番41号
    最寄駅 湘南モノレール 富士見町駅 徒歩4分
    築年月 1981年1月
    階建 地上6階建
    総戸数 50戸
    口コミ数 20
    偏差値 52
    アクセス数 6160
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 2,562万円
    121万円
    37万円
  • 中古

    鎌倉台サンハイツ

    住所 神奈川県鎌倉市台4丁目1番10号
    最寄駅 湘南モノレール 富士見町駅 徒歩2分
    築年月 1980年7月
    階建 地上6階建
    総戸数 36戸
    口コミ数 4
    偏差値 51
    アクセス数 4770
  • 中古

    セレスト鎌倉台

    住所 神奈川県鎌倉市台3丁目10番23号
    最寄駅 湘南モノレール 富士見町駅 徒歩3分
    築年月 1998年2月
    階建 地上5階建
    総戸数 13戸
    口コミ数 4
    偏差値 54
    アクセス数 4669
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 3,133万円
    148万円
    45万円
  • 中古

    藤和シティホームズ湘南町屋

    住所 神奈川県鎌倉市上町屋809番
    最寄駅 湘南モノレール 湘南町屋駅 徒歩3分
    築年月 1997年3月
    階建 地上5階建
    総戸数 17戸
    口コミ数 2
    偏差値 55
    アクセス数 6877
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 3,028万円
    143万円
    44万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    ネット公開物件
    藤和シティホームズ湘南町屋     		3,000万円台 無料会員登録でモザイクを消す 相応
  • 中古

    大船ダイヤハイツ１号棟

    大船ダイヤハイツ１号棟の外観
    住所 神奈川県鎌倉市上町屋801番6号
    最寄駅 湘南モノレール 湘南町屋駅 徒歩4分
    築年月 1971年6月
    階建 地上5階建
    総戸数 80戸
    口コミ数 2
    偏差値 ～50
    アクセス数 2532
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 2,075万円
    98万円
    30万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    大船ダイヤハイツ　1号棟
    割安 新着 リノベorリフォーム済み
    大船ダイヤハイツ　1号棟     		1,990万円 88.1万円 74.60m² 3LDK 5階 南西 269万円
    割安
    情報取得日:2025年07月13日
    大船ダイヤハイツ
    割安 リノベorリフォーム済み
    大船ダイヤハイツ     		2,190万円 97.0万円 74.60m² 3LDK 5階 南西 69万円
    割安

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周辺の賃貸物件

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    サンテラス山崎

    住所 神奈川県鎌倉市山崎
    交通 湘南モノレール 湘南町屋駅 徒歩11分
    築年数 1991年3月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 2
    アクセス数 82
  • 賃貸

    URレーベンスガルテン山崎

    住所 神奈川県鎌倉市山崎
    交通 湘南モノレール 富士見町駅 徒歩9分
    築年数 2000年12月
    階建て 地上10階建
    総戸数 131戸
    口コミ数 13
    アクセス数 173
  • 賃貸

    ペイドゥレーヴ鎌倉

    ペイドゥレーヴ鎌倉の外観
    住所 神奈川県鎌倉市山崎1524番1号
    交通 湘南モノレール 湘南町屋駅 徒歩10分
    築年数 2020年8月
    階建て 地上2階建
    総戸数 4戸
    口コミ数 0
    アクセス数 25
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ペイドゥレーヴ鎌倉 202
    新着
    ペイドゥレーヴ鎌倉 202     		11.5万円
    (7,000円)    		 1ヶ月 1ヶ月 60.59m² 2LDK 2階 南東
    情報取得日:2025年07月04日
  • 賃貸

    エルビータ

    住所 神奈川県鎌倉市上町屋764番1号
    交通 湘南モノレール 湘南町屋駅 徒歩2分
    築年数 2018年2月
    階建て 地上3階建
    総戸数 9戸
    口コミ数 2
    アクセス数 1135
  • 賃貸

    サニー富士見ハウス

    住所 神奈川県鎌倉市台3丁目10番34号
    交通 湘南モノレール 富士見町駅 徒歩3分
    築年数 2003年3月
    階建て 地上2階建
    総戸数 6戸
    口コミ数 8
    アクセス数 273

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日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

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メリット
デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

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暮らし・防災・子育て必須

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地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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