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賃貸

ハイム上星

総合評価：

3.5 アクセス数： 582

お気に入り新着を受け取る更新日：2025/06/01

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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。	2017年～: 1件
口コミ	メリット:4件デメリット:4件特徴:1件
平均賃料相場	49,000円
平均坪単価	＠4,076円
平均m²単価	＠1,233円
上位専有面積	39.74m²：1件
上位間取り	2DK：1件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

ハイム上星の物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
小田急小田原線／海老名駅バス15分
利用可能路線
『海老名駅』　JR相模線　小田急小田原線　相鉄本線　
所在地(住所)
神奈川県海老名市上今泉1丁目8-15 周辺地図はこちら
構造
その他
階建て
2階建
築年月
1987年10月
総戸数
小学校区域
海老名市立上星小学校
中学校区域
海老名市立今泉中学校
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
海老名市小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ハイム上星の口コミ・評判

2023年5月

（性別不明）【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	3	メリット	【海老名駅に対する口コミ】小田急小田原線を主に利用していますが、相鉄線も同じ駅内のすぐ近くにあり移動の面でもかなり利用しやすいです。東京から横浜まで海老名駅から電車1本で行けるのはとても良いです。急行・各駅停車問わず結構な頻度で来るのでいつ行っても大丈夫な安心感があります。駅から少し歩くとマンション等が多く見られるので探せばお家が見つかる印象があります。イオンなどもあり普段の買い物には困らず移動面でも困ることがないため暮らしやすいと思います。物価などもショッピングモールはお求めやすい価格だと思います。
立地・治安・周辺環境	5	メリット	【海老名駅に対する口コミ】仕事でいつも利用していますが、駅周辺がとても栄えていて何でもあります。ショッピングモールが複数あり、買い物には困らないと思います。また、映画館なども近くにありどの世代の方も楽しめます。ららぽーと・ビナウォークは重宝します。多くの人が利用する駅ですが、治安はとても良いと思います。東京の中心部とは違い、駅を理解しきった日本人が主な利用者なので通勤時などに何かが乱されることは一切ないです。駅内も常に綺麗な状態で、非常に利用しやすいです。
買い物・飲食店充実度	3	メリット	【海老名駅に対する口コミ】ずっと昔からある、ビナウォーク内の映画館前のクレープ屋がずっと人気で、若い子がよく並んでいますし、昔からあるので安いと思います。スタバが駅近くにあるのが個人的には1番嬉しいポイントです。ビナウォークには飲食店が結構あるように感じます。
暮らし・防災・子育て	3	メリット	【海老名駅に対する口コミ】海老名からなら東京から横浜まで電車1本で行けるため、子供が行きたい学校にも問題なく行けると思います。駅の階段のある場所にはエスカレーターかエレベーターが必ずあるので、小さいお子さんがいらっしゃる家庭でも利用しやすいです。

デメリット（4件）

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総合レビュー

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2024年2月海老名駅

78さん

13件投稿

総合評価：

4.3

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	海老名駅は小田急線相模線相鉄線と複数路線が利用できます。都内にも横浜にも湘南にも小田原にも乗り換えなしで行くことが出来てとても便利です
生活利便施設の充実	5	メリット	駅前は商業が建ったことによりかなり便利になりました
飲食店の充実	5	メリット	海老名はスタバが5店舗もあります。飲食店もなんでも揃ってます
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	住民を増やしたい印象を受けます。実際に以前よりも若い人が増えた気がします
治安	5	メリット	よくパトカーが巡回しています。駅前には交番があります
コストパフォーマンス	3	メリット	物価はそれほど高くないと思います、スーパー多いです

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・237文字）

2023年6月海老名駅

えびーなさん

13件投稿

総合評価：

4.3

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	相鉄本線やJR線が利用できるので便利だと思われます。また、大和駅まで出れば小田急線にも乗り入れができます。
生活利便施設の充実	5	メリット	駅近くに商業施設があり、買い物にはこまらない
飲食店の充実	5	メリット	様々なジャンルの店があるので、その日の気分次第できめれる
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	マンションも建設されてきているので、子育てしやすい
治安	4	メリット	街が大きいので、警察署も近いので一定の安心感
コストパフォーマンス	3	メリット	相鉄とJRがつながる前に土地を持っていれば、上昇しているはず

デメリット(6件)

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2023年5月海老名駅

よいさん

13件投稿

総合評価：

4.8

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	小田急だけでなく相模線もJRも出てるので便利。各鉄道のホームが離れているので改札が集中的に混むことが少ない
生活利便施設の充実	5	メリット	ららぽーとやAEONが近くにあるので買い物してから帰りやすい。
飲食店の充実	5	メリット	少し歩けばファミリーレストランがあるし、1人でも入りやすいカフェもある
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	トイレは綺麗だし充実してるとおもう。エレベーターやエスカレーターもあるので行き来しやすい
治安	5	メリット	交番が駅の前にあるので何かあればすぐ対応してもらえると思う。
コストパフォーマンス	5	メリット	マンションは都市開発が進んで増えているので住みやすい。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・266文字）

2023年4月海老名駅

のもとさん

13件投稿

総合評価：

5.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	小田急線と相鉄線、相模線があり、ロマンスカーも停まります。新宿や横浜へのお出かけや、箱根などの観光地にも出発しやすいところが魅力です。電車の本数も多く、各駅と急行がバランスよく到着します。
生活利便施設の充実	5	メリット	ビナウォークやマルイの他に、相模線寄りの離れた場所にららぽーと海老名が建ちました。海老名サービスエリアも有名で生活に必要なものは海老名駅で揃えることが出来ます。
飲食店の充実	5	メリット	近年は新しい飲食店が駅周辺に次々と建ち、繁盛している印象があります。東京にあるようなお洒落なイタリアンやパン屋さんも参入していて女子会などは盛り上がります。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	子どもを連れて買い物に行くだけでも散歩気分でリフレッシュできます。ビナウォークの広場は休日には野外ライブの場所にもなりイベントが豊富に行われています。
治安	5	メリット	老若男女問わず多くの人が集まり賑わいを見せている場所です。人の目が多いため安心感はあります。夜もガラリと雰囲気が変わることはなく落ち着いた繫華街です。
コストパフォーマンス	5	メリット	海老名駅周辺に住んでいれば徒歩で全ての買い物が揃うほど充実した施設が多いです。車も必要なエリアではありますが、徒歩でも十分買い物は出来ると思います。

デメリット(6件)

総合レビュー

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※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

ハイム上星の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積	賃料	坪単価	㎡単価	管理費	敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。	礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。	保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2017年4月	1階	2DK	ー	39.74
平均	1階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝海老名市上今泉の賃料相場青線＝海老名市の賃料相場海老名駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■海老名市上今泉の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年04月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年05月)
  
  -%
  
  -
■海老名市の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年04月)
  
  -%
  
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- 前年比
  
  (2024年05月)
  
  -%
  
  -
■海老名駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年04月)
  
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- 前年比
  
  (2024年05月)
  
  -%
  
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項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	賃料｜坪単価
1階～1階	39.74～39.74㎡｜39.74㎡	49,000円｜4,076円/坪
2階～2階	データなし	データなし
3階～2階	データなし	データなし
3階～2階	データなし	データなし
3階～2階	データなし	データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	データなし	データなし
東向き	データなし	データなし
西向き	データなし	データなし
北・北東・北西向き	データなし	データなし

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過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去9年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	1	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	1	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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周辺の賃貸物件

賃貸

レオパレスFALCON

住所	神奈川県海老名市上今泉1丁目3番2号
交通	相鉄本線海老名駅バス15分
築年数	2008年8月
階建て	地上3階建
総戸数	30戸

口コミ数	9
アクセス数	575

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	レオパレスＦＡＬＣＯＮ 303	6.4万円 (5,000円)	無	1ヶ月	20.81m²	1K	3階	-

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賃貸

メゾン上星

住所	神奈川県海老名市上今泉1丁目10番5号
交通	相鉄本線海老名駅徒歩22分
築年数	1987年6月
階建て	地上2階建
総戸数	6戸

口コミ数	9
アクセス数	700

賃貸

サマックス・スプリング

住所	神奈川県海老名市上今泉1丁目21番11号
交通	小田急小田原線座間駅徒歩20分
築年数	1993年4月
階建て	地上2階建
総戸数	8戸

口コミ数	0
アクセス数	7

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	サマックス・スプリング 201	5万円 (-円)	2ヶ月	1ヶ月	39.12m²	2DK	2階	東

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賃貸

レオパレスサンブリッジVI

住所	神奈川県海老名市上今泉1丁目11番9号
交通	JR相模線海老名駅徒歩23分
築年数	2001年7月
階建て	地上2階建
総戸数	14戸

口コミ数	9
アクセス数	583

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	レオパレスサンブリッジVI 107	5.8万円 (5,000円)	無	1ヶ月	19.87m²	1K	1階	-

	小田急小田原線座間駅バス6分上今泉下車徒歩2分	5.9万円 (5,000円)	無	1ヶ月	19.87m²	1K	2階	-

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賃貸

エスペランサ

住所	神奈川県海老名市上今泉2丁目1番30号
交通	相鉄本線海老名駅徒歩18分
築年数	2007年9月
階建て	地上3階建

口コミ数	16
アクセス数	2146

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ポジション必須

購入検討者さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
不動産会社さん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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