サマックスワイズ
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 24件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件 |
| 平均賃料相場 | 55,500円 |
| 平均坪単価 | ＠4,775円 |
| 平均m²単価 | ＠1,444円 |
| 上位専有面積 | 38.09m²：22件 48.09m²：1件 38.05m²：1件 |
| 上位間取り | 2DK：24件 |
サマックスワイズの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。小田急小田原線／海老名駅 徒歩20分
JR相模線／入谷駅 徒歩25分
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利用可能路線
『海老名駅』 JR相模線 小田急小田原線 相鉄本線
『入谷駅』 JR相模線
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所在地(住所)
神奈川県海老名市下今泉5丁目2-12 周辺地図はこちら
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構造
木造
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階建て
2階建
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築年月
1991年3月
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総戸数
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小学校区域
海老名市立今泉小学校
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中学校区域
海老名市立今泉中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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サマックスワイズの口コミ・評判
2023年5月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【海老名駅に対する口コミ】複数路線が利用でき、ロマンスカーなどもとまる。施設も揃っているし建物も綺麗なので特に問題はない。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 【海老名駅に対する口コミ】商業施設、買い物施設が豊富でとても便利。駅周辺は綺麗だし、治安も特には問題ない。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 【海老名駅に対する口コミ】人気・有名店が揃っていて、充実している。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 【海老名駅に対する口コミ】教育機関は揃っており、バリアフリーも配慮されている。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年5月 海老名駅
ヒンさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | ・相鉄線、小田急線、JR相模線の3線が集まっている。 ・バスも本数が多く、羽田空港までのリムジンバスもある。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | ・ららぽーと、イオン、複合施設(ビナウォーク)と充実している ・TOHOシネマやイオンシネマも駅前に集中 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | ・複合施設内のレストランが充実している。 ・ファストフードやファミレスも多く、安価に食事できる場所もしっかり存在する |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | ・学校も多く、市が子育てを推進する姿勢がある。 |
| 治安 |
3 |
メリット | ・居酒屋通りは区画が明確に分かれているので近寄らなければキャッチもいない。 ・駅の作りも綺麗。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | ・家賃相場は横浜に比べると低め。 ・スーパーもいくつか集まっているので、価格によって場所を選べるのも良いかも。 |
2024年2月 海老名駅
きはさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 新宿まで近く、電車の本数が多いので、小田急線を通して様々な場所へ行き来がしやすい。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | ビナウォーク、映画館、イオンなど、商業施設が沢山あるので、買い物や、娯楽の場所として行きやすい。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | ラーメン屋とクレープ屋が自分中では1番良いところだと思った。基本的に海老名駅周辺の飲食店は美味しい。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 近くに高校があり、高校生達がよくビナウォークへ来ている印象がある。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅周辺は基本的に綺麗で、駅の中も整っている。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 土地の値段については良くわからない。基本的には住みやすい所だと思う |
2023年1月 海老名駅
こまさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 小田急線が通っているので都心に出やすいところ |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | ららぽーとが出来て買い物がずいぶん便利になった |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 居酒屋は多く飲みに行くところは色々選べる |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 自然が近いので週末は家族で出かけられるところが多い |
| 治安 |
3 |
メリット | 街が整備されてきたので自然と治安が改善されている |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 物件が増えたのでいろいろな物件を選べるようになった |
2023年1月 海老名駅
匿名さん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 小田急小田原線、相鉄本線、JR相模線が乗り入れており、新宿、本厚木、小田原や横浜へ乗り換え不要で行ける点。バスも神奈中と相鉄バスが乗り入れていて、綾瀬市に行く際に重宝している。本数もそれなりに多く使いやすい。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅のすぐ近くにビナウォークという商業施設があり、映画館もあるので日常生活で必要なものは大抵揃うと思う。ビナウォークと同じ方向にイオン海老名店もあり、こちらにも映画館がある。相模線の方向へ向かえばららぽーと海老名もあり、商業施設の多さで言えばこの上ないのではと思う程便利。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | ビナウォークとららぽーと海老名にそれぞれ大規模なフードコートがあり、様々なチェーン店が出店している。イオンにも穴場的なフードコートがある。またイートインスペースが別であるのがイオンの強みだと思う。イートインスペースは普段から重宝している。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 小田急から見えるところに幼稚園がある。公園についてはビナウォークの中央部が公園となっているが、正直公園と言えるかは微妙。しかし、人口の小さな川が流れていて、入ることはできないが七重塔のモニュメントがあるなど遊具に近いものはある。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 治安はそこまで悪くないと思う。時々駅前の通路で路上ライブをしているグループもいて、人だかりができることもある。小田急の駅の中に鉄道警察隊が所在している他、駅からビナウォークへ向かう途中に神奈川県警の交番もあり、安心度はかなり高い。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 都心へ向かいやすく、商業施設が多いため利便性は非常に良いと思う。小田急の優等種別が止まり、相鉄については始発駅であることから確実に座れるのも大きいと思う。バスについても幅広い方面に出ていて、文句なしといったところ。 |
サマックスワイズの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022年2月 | 1階 | 2DK | 南西 | 38.09 | |||||||
| 2021年6月 | 2階 | 2DK | 南西 | 38.09 | |||||||
| 2020年8月 | 2階 | 2DK | 南西 | 38.09 | |||||||
| 2020年2月 | 2階 | 2DK | 南西 | 38.09 | |||||||
| 2019年12月 | 1階 | 2DK | 南 | 38.05 | |||||||
…残り19件 |
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| 平均 | 1階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■海老名市下今泉の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■海老名市の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■海老名駅の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 38.05～38.09㎡｜38.08㎡ | 55,100円｜4,783円/坪 |
| 2階～2階 | 38.09～48.09㎡｜38.8㎡ | 55,785円｜4,770円/坪 |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 38.05～48.09㎡｜38.5㎡ | 55,500円｜4,775円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去13年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
