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賃貸

エクセレント泉

総合評価：

3.5 アクセス数： 516

賃貸募集中物件：1件

お気に入り新着を受け取る更新日：2025/06/01

エクセレント泉の外観：外観・土地

エクセレント泉の外観：外観・土地
エクセレント泉のエントランス：エントランス
エクセレント泉のエントランス：ロビー
エクセレント泉のその他：敷地内/建物
エクセレント泉のその他：景色
エクセレント泉のその他：部屋画像_その他

※一部の画像は「LIFULL HOME'S」より提供を受けております。
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。	2014年～: 19件
口コミ	メリット:4件デメリット:4件特徴:1件
平均賃料相場	66,894円
平均坪単価	＠5,009円
平均m²単価	＠1,515円
上位専有面積	46.2m²：18件 48m²：1件
上位間取り	3DK：11件 2LDK：6件 3LDK：2件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

エクセレント泉の物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
小田急小田原線／海老名駅バス15分
利用可能路線
『海老名駅』　JR相模線　小田急小田原線　相鉄本線　
所在地(住所)
神奈川県海老名市上今泉2丁目12-66 周辺地図はこちら
構造
その他
階建て
2階建
築年月
1992年7月
総戸数
小学校区域
海老名市立今泉小学校
中学校区域
海老名市立今泉中学校
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
海老名市小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

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エクセレント泉の【賃貸】物件情報

エクセレント泉 103.

賃料(管理費): 7.2万円(4,000円)

敷金・礼金: 1ヶ月・無

専有面積: 46.2m²

間取り: 2LDK

所在階: 1階

向き: 南

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※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。

エクセレント泉の口コミ・評判

2023年8月

（性別不明）【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	3	メリット	【海老名駅に対する口コミ】最近他の路線とつながったため色々なところへ行ける。住んだことはないためこの点では評価ができない。
立地・治安・周辺環境	5	メリット	【海老名駅に対する口コミ】駅周辺の建物が充実していて駅周辺だけで1日過ごすことができる。駅から建物まで直接連絡通路があるため行き来しやすい。駅近くは賑わっていて、駅も改築工事し、それに伴って建物が増えたのもあり、子供連れも多いため治安はよいと思われる。
買い物・飲食店充実度	3	メリット	【海老名駅に対する口コミ】飲食店は建物内のフードコートがあったり、ラーメン店が並んでいて良い。
暮らし・防災・子育て	3	メリット	【海老名駅に対する口コミ】あまりこの目線での充実さはわからないが、駅やデパートの連絡通路はかなりしっかりしていると思う。

デメリット（4件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2024年8月海老名駅

iso14さん

13件投稿

総合評価：

4.6

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	3	メリット	都内と繋がって便がよくなり比較的空いているので座れる
生活利便施設の充実	5	メリット	ららぽーととビナウォークがあるので買い物しやすい
飲食店の充実	5	メリット	多くの飲食店があり大人も子どもも満足できると思う
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	子供向けの施設も多くあるため退屈することがない
治安	5	メリット	特段悪くなく居酒屋などが多いい割にはいいと思う
コストパフォーマンス	5	メリット	それなりに上がってきてると思うが選ばなければファミリー向けは高くない

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・178文字）

2024年3月海老名駅

みぃさん

13件投稿

総合評価：

5.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	3路線あり、相模線の本数は少ないが駅周りも買い物からカフェ、食事処がたくさんあり時間も潰しやすい。
生活利便施設の充実	5	メリット	ららぽーと、マルイ、ビナウォークあり子供から大人まで買い物が楽しめる
飲食店の充実	5	メリット	カフェ、パン屋、ご飯処、居酒屋と種類豊富
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	ららぽーとがあるので買い物には困らないです
治安	5	メリット	少し行けば田舎ということもあり治安はいいです。
コストパフォーマンス	5	メリット	土地の価格が上がっているので住んでいる人は売り時

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・177文字）

2021年10月海老名駅

1件投稿

総合評価：

5.0

総合レビュー

【メリット】近年、海老名駅付近の開発が進んでいるので、ららぽーとなどの商業施設やビナガーデンなどの飲食……

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（残り141文字）

2021年10月海老名駅

1件投稿

総合評価：

4.0

総合レビュー

【メリット】海老名駅は利用客が比較的多く、通勤時や通学時には混雑します。駅周辺にはビナウォークやららぽ……

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（残り113文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

エクセレント泉の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2024年9月	1階	2LDK	南	46.2
2023年11月	1階	2LDK	南	46.2
2022年9月	1階	2LDK	東	46.2
2021年8月	1階	2LDK	東	46.2
2020年9月	2階	3DK	南	46.2
…残り14件
平均	1階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝海老名市上今泉の賃料相場青線＝海老名市の賃料相場海老名駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■海老名市上今泉の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年04月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年05月)
  
  -%
  
  -
■海老名市の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年04月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年05月)
  
  -%
  
  -
■海老名駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年04月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年05月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	賃料｜坪単価
1階～1階	46.2～46.2㎡｜46.2㎡	68,000円｜4,866円/坪
2階～2階	46.2～48㎡｜46.5㎡	64,500円｜4,586円/坪
3階～2階	データなし	データなし
3階～2階	データなし	データなし
3階～2階	データなし	データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	46.2～48㎡｜46.33㎡	65,461円｜4,671円/坪
東向き	46.2～46.2㎡｜46.2㎡	70,000円｜5,009円/坪
西向き	データなし	データなし
北・北東・北西向き	データなし	データなし

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組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去11年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	19	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	6	13	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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周辺の賃貸物件

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クレール泉II

住所	神奈川県海老名市上今泉2丁目13番6号
交通	JR相模線入谷駅徒歩16分
築年数	2003年3月
階建て	地上2階建
総戸数	4戸

口コミ数	9
アクセス数	406

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クレール泉I

住所	神奈川県海老名市上今泉2丁目13番7号
交通	小田急小田原線座間駅徒歩17分
築年数	2003年3月
階建て	地上2階建
総戸数	4戸

口コミ数	9
アクセス数	359

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クレール泉

住所	神奈川県海老名市上今泉2丁目13番7号
交通	JR相模線入谷駅徒歩16分
築年数	2003年3月
階建て	地上2階建
総戸数	4戸

口コミ数	15
アクセス数	552

賃貸

レオパレスサンブリッジV

住所	神奈川県海老名市上今泉3丁目2番5号
交通	小田急小田原線座間駅徒歩20分
築年数	2001年8月
階建て	地上2階建
総戸数	9戸

口コミ数	9
アクセス数	431

賃貸

エーデルハイムナカ

住所	神奈川県海老名市上今泉2丁目3番21号
交通	小田急小田原線海老名駅徒歩21分
築年数	1993年8月
階建て	地上2階建

口コミ数	15
アクセス数	38

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その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
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共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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