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エクセレント泉の賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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賃貸

エクセレント泉

総合評価 ： 3.5 アクセス数 ： 536
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エクセレント泉の外観：外観・土地
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  • エクセレント泉のエントランス：ロビー
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2014年～: 20件
口コミ メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件
平均賃料相場 67,150円
平均坪単価 ＠5,109円
平均m²単価 ＠1,545円
上位専有面積 46.2m²：19件 48m²：1件
上位間取り 3DK：11件 2LDK：7件 3LDK：2件

エクセレント泉の物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    小田急小田原線／海老名駅 バス15分

  • 利用可能路線

    『海老名駅』　JR相模線　小田急小田原線　相鉄本線　

  • 所在地(住所)

    神奈川県海老名市上今泉2丁目12-66 周辺地図はこちら

  • 構造

    その他

  • 階建て

    2階建

  • 築年月

    1992年7月

  • 総戸数

  • 小学校区域

    海老名市立今泉小学校

  • 中学校区域

    海老名市立今泉中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    海老名市小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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エクセレント泉の【賃貸】物件情報

エクセレント泉 103.
エクセレント泉 103.
賃料(管理費)
7.2万円(4,000円)
敷金・礼金
1ヶ月・無
専有面積
46.2m²
間取り
2LDK
所在階
1階
向き
南
賃貸情報を見る
  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
 

エクセレント泉の口コミ・評判

2023年8月

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		3 メリット 【海老名駅に対する口コミ】最近他の路線とつながったため色々なところへ行ける。住んだことはないためこの点では評価ができない。
立地・治安・
周辺環境 		5 メリット 【海老名駅に対する口コミ】駅周辺の建物が充実していて駅周辺だけで1日過ごすことができる。駅から建物まで直接連絡通路があるため行き来しやすい。駅近くは賑わっていて、駅も改築工事し、それに伴って建物が増えたのもあり、子供連れも多いため治安はよいと思われる。
買い物・飲食店充実度 3 メリット 【海老名駅に対する口コミ】飲食店は建物内のフードコートがあったり、ラーメン店が並んでいて良い。
暮らし・防災・
子育て 		3 メリット 【海老名駅に対する口コミ】あまりこの目線での充実さはわからないが、駅やデパートの連絡通路はかなりしっかりしていると思う。
海老名駅のデメリット（4件）
海老名駅の総合レビュー
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2023年8月 海老名駅

ニックさん

13件投稿
総合評価：3.8
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 居住地から近く、レジャー等で時折利用しております。
生活利便施設の充実
4 		メリット 複合施設が多く点在していますが新規流入なら対応しきれていない
飲食店の充実
3 		メリット フードコートは多く、子供誰も利用しやすい。
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 子供向けの施設も多く平日は利用しやすい。
治安
5 		メリット 古くからの地域のためあまり治安は悪く無い
コストパフォーマンス
4 		メリット 複合施設が多く、地方の駅としては利用しやすい。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・169文字）

2023年6月 海老名駅

めめさん

13件投稿
総合評価：4.3
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 小田急線と相鉄線の２つが利用できる。相鉄線に関しては始発なので座れるし最近渋谷行きなどもできてより便利になった。
生活利便施設の充実
4 		メリット ららぽーとが数年前にできたので何かと便利
飲食店の充実
4 		メリット ビナウォークやららぽーとの中には飲食店が沢山ある
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 最近海老名駅の周りにマンションが立ち始めたり開発が進んでいるので住むのは心地よいかもしれない
治安
4 		メリット 比較的新しい建物が近くに立っているのできれいな町
コストパフォーマンス
5 		メリット どんどん綺麗になって建物も立っているので住みたい街にこれからなっていくと思う
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・236文字）

2023年5月 海老名駅

もっちーままさん

13件投稿
総合評価：4.3
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット ここ最近、他社線の直通運転の開始でかなり便利で快適になっている。
時間によっては都心に行くにも負担が少なくて良い。
また、小田急線の乗り換えもスムーズなので神奈川県内の移動も楽で良い。
生活利便施設の充実
4 		メリット 少し駅から離れるが、ビナガーデンや同類の施設のオープンが相次いだため、かなり便利になった。
飲食店の充実
5 		メリット 都心にしかないようなおしゃれなカフェや神奈川初出店の飲食店が充実している。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 駅を出てすぐにベビーカーや車椅子の方が乗っても余裕があるエレベーターが設置されている。
治安
5 		メリット 駅前の人の多さの割には治安は良い方だと思う。
たまにボランティア（？）で安全パトロールしている方もちらほら見かけるせいなのかも知れない。
コストパフォーマンス
3 		メリット 駅前のお店の充実度や、乗り換えの利便性はかなり良い方だと思う。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・412文字）

2023年4月 海老名駅

きよらさん

13件投稿
総合評価：4.3
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 小田急線、相模線、相鉄線の3路線停まり、特急（停まらない場合もある）、快速も停まる。
生活利便施設の充実
5 		メリット ビナウォーク、ららぽーとがあり、買い物に困らない。
飲食店の充実
4 		メリット ららぽーと、ビナウォークにレストラン、カフェがたくさんあるので選ぶ楽しさがある。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 駅から、少し離れるが、保育園、学校等もありエスカレーター、エレベーターも充実している。
治安
5 		メリット 駅周辺がとても綺麗で治安もよく、夜、買い物などに出ても問題ない。
コストパフォーマンス
3 		メリット 3路線あり商業施設も充実しているので、とても便利。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・297文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

エクセレント泉の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年7月 1階 2LDK 南 46.2
2024年9月 1階 2LDK 南 46.2
2023年11月 1階 2LDK 南 46.2
2022年9月 1階 2LDK 東 46.2
2021年8月 1階 2LDK 東 46.2

…残り15件
平均 1階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■海老名市上今泉の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■海老名市の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■海老名駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価
※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去11年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
〜
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    クレール泉II

    住所 神奈川県海老名市上今泉2丁目13番6号
    交通 JR相模線 入谷駅 徒歩16分
    築年数 2003年3月
    階建て 地上2階建
    総戸数 4戸
    口コミ数 9
    アクセス数 415
  • 賃貸

    クレール泉I

    住所 神奈川県海老名市上今泉2丁目13番7号
    交通 小田急小田原線 座間駅 徒歩17分
    築年数 2003年3月
    階建て 地上2階建
    総戸数 4戸
    口コミ数 9
    アクセス数 371
  • 賃貸

    クレール泉

    住所 神奈川県海老名市上今泉2丁目13番7号
    交通 JR相模線 入谷駅 徒歩16分
    築年数 2003年3月
    階建て 地上2階建
    総戸数 4戸
    口コミ数 15
    アクセス数 562
  • 賃貸

    レオパレスサンブリッジV

    住所 神奈川県海老名市上今泉3丁目2番5号
    交通 小田急小田原線 座間駅 徒歩20分
    築年数 2001年8月
    階建て 地上2階建
    総戸数 9戸
    口コミ数 9
    アクセス数 441
  • 賃貸

    エーデルハイムナカ

    住所 神奈川県海老名市上今泉2丁目3番21号
    交通 小田急小田原線 海老名駅 徒歩21分
    築年数 1993年8月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 15
    アクセス数 49

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項目必須
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【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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