レオパレスフェリシダス
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 45件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件 |
| 平均賃料相場 | 57,211円 |
| 平均坪単価 | ＠4,276円 |
| 平均m²単価 | ＠1,293円 |
| 上位専有面積 | 39.74m²：27件 43.06m²：18件 |
| 上位間取り | 2DK：27件 1SLDK：18件 |
レオパレスフェリシダスの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR相模線／海老名駅 バス15分
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利用可能路線
『海老名駅』 JR相模線 小田急小田原線 相鉄本線
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所在地(住所)
神奈川県海老名市杉久保南3丁目7-18 周辺地図はこちら
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構造
木造
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階建て
2階建
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築年月
1997年6月
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総戸数
6戸
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小学校区域
海老名市立有馬小学校
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中学校区域
海老名市立有馬中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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レオパレスフェリシダスの口コミ・評判
2023年7月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【海老名駅に対する口コミ】相鉄線と小田急線どちらもアクセスがいいのと、快速も止まるので便利交通の便がいい、家族連れが多いので安心して暮らしやすい。治安も割といいですし、家賃と土地等は場所により、です。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 【海老名駅に対する口コミ】目の前に大きいショッピングモール、ららぽーとがあって、買い物やデートにも便利。学生時代よく使わせてもらってました。お店も人も多いので特に治安が目立つ事はないイメージです。駅周辺も割ときれいです。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 【海老名駅に対する口コミ】クレープ屋さん、マリオンクレープが美味しい、ずっとある！ |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 【海老名駅に対する口コミ】駅前に広場があってそこによくみんな座ってる。ベビーカー連れや家族も多いイメージです。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年6月 海老名駅
さやかさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 小田急線、JR相模線、相鉄線の3路線が利用できるため、都心や横浜方面へのアクセスもとても良いです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 「ビナウォーク」と「ららぽーと海老名」の2大ショッピングモールがあり商業施設がとても充実しています。 海老名市には92の病院等医療施設があります。平均的と言えますね。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 和洋中様々な飲食店があります。特にファミリー層でも入りやすいレストランも充実しています。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 整備された公園や歩道が多く子育てにぴったり。大型施設内にも子供が遊べるエリアがあります。国分八景公園などもおすすめです。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 人も多く、施設や道路も新しく、落書きなどもなくですし、治安も良いです。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 都心や横浜へのアクセスがとても良く、生活利便施設も充実しているので、家賃相場は少し高いですが、納得できるレベルだと思います。 |
2023年1月 海老名駅
れいさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | ・快速急行、急行、鈍行など停車する電車の種類が多い。 ・新宿まで一本、一時間未満で出られる。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | ・ビナウォーク、ららぽーと海老名など商業施設に徒歩移動できる。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | ・居酒屋から安いチェーンの定食屋、イタリアンなど様々な店がある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | ・あまり知らないが、子供が多い街であり子育て世帯も多く、子供は育てやすそう。 |
| 治安 |
4 |
メリット | ・駅前に交番がある。 ・駅前も特に汚れていることなく歩きやすい。 ・わかりやすい歓楽街はない。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | ・都心に1時間未満で出られる神奈川県内の土地にしては家賃が安い方かと思う。 |
2022年9月 海老名駅
mameさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 小田急線、相鉄線、JR相模線と３線乗り入れで田舎も都会もアクセスが便利となっていて、通勤にも便利になっています。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | ビナウォークという丸井も併設しているショッピングモール海老名駅前に元々あったのですが、それに加えて西口にららぽーと海老名ができ、さらにビナウォーク関連施設が続々とできており、買い物や食事など一日いても飽きないです。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 続々と飲食店が増えてきていて、飲み屋さんも昔は数えるほどしかなかったですが、今はよりどりみどりで楽しく飲食ができるようになりました。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅前の便利さがあり家族連れでも買い物には困りませんし、それでいて少し駅前を離れれば川沿いに自然豊かな公園などがあり都会の面と田舎の面があり、子育てには良い環境が整っています。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 街は栄えてきましたが、夜の歓楽街としてはそういうお店はないので治安は良い方だと感じます。夜も怖さはなく、安心して過ごせます。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 駅前にマンションが増加していますが、郊外は住宅街になっていますので、予算に合わせて住まいを検討することができるので、ご自身の収入とのバランスを考えて住まいを探せるので良いと思います。 |
2021年10月 海老名駅
【メリット】 綺麗になってとても利用していて心地がいい。清掃もしっかりされていてトイレも綺麗に保たれてい……
レオパレスフェリシダスの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022年2月 | 1階 | 1SLDK | ー | 43.06 | |||||||
| 2021年11月 | 2階 | 2DK | ー | 39.74 | |||||||
| 2021年10月 | 1階 | 1SLDK | ー | 43.06 | |||||||
| 2021年10月 | 1階 | 1SLDK | ー | 43.06 | |||||||
| 2021年10月 | 2階 | 2DK | ー | 39.74 | |||||||
…残り40件 |
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| 平均 | 1階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■海老名市杉久保南の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■海老名市の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■海老名駅の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 39.74～43.06㎡｜42.23㎡ | 55,375円｜4,334円/坪 |
| 2階～2階 | 39.74～39.74㎡｜39.74㎡ | 59,309円｜4,934円/坪 |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
