パストラルB
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 24件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件 |
| 平均賃料相場 | 68,041円 |
| 平均坪単価 | ＠5,233円 |
| 平均m²単価 | ＠1,583円 |
| 上位専有面積 | 46m²：23件 50m²：1件 |
| 上位間取り | 3DK：17件 2LDK：7件 |
パストラルBの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。小田急小田原線／海老名駅 徒歩18分
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利用可能路線
『海老名駅』 JR相模線 小田急小田原線 相鉄本線
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所在地(住所)
神奈川県海老名市上郷3丁目2-4 周辺地図はこちら
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構造
その他
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階建て
2階建
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築年月
1994年4月
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総戸数
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小学校区域
海老名市立今泉小学校
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中学校区域
海老名市立海西中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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パストラルBの口コミ・評判
2023年7月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【海老名駅に対する口コミ】相鉄線とJR埼京線、東急線の直通により、都心方面のアクセスは圧倒的に良くなった。小田急線やJR相模線もあり、行けない場所はない。家賃は他の神奈川県のエリアや都心に比べると安く、都心への絶好のアクセス、商業施設の充実を考えるとコスパは良い。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 【海老名駅に対する口コミ】ららぽーとをはじめ、様々な商業施設の充実、病院もあり、買い物は駅周辺でできる。どの線の出口から出ても特に問題ないような治安。利用する人が多く、明るいので、問題ない。酔っ払いも少ない。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 【海老名駅に対する口コミ】商業施設に多くの飲食店があり、駅近くにもある。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 【海老名駅に対する口コミ】海老名駅周辺はコンコースやスロープで繋がれていて、バリアフリーに配慮されている。幼稚園や学校も多い。マンションも多い。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年3月 海老名駅
まめさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 小田急、相鉄、JRと三線画乗り入れていて便利。バスも便が多くさらに便利。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅近くに買い物施設がどんどんでかてきているので、買い物にこまることはないです。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅前開発により飲食店もここ数年でかなり増えて便利になりました。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅前の開発で便利になりましたが、少し郊外に行けば公園や河川があり自然もあるので、子育てにも良い。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 街は発展してきていますが、治安は守られています。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 郊外にはまだ安いところもあるので探せば合う物件はあります。 |
2023年11月 海老名駅
がーすーさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 同じ位置に小田急の海老名駅があるが、そちらよりも混んでいない。また、始発駅なので、よく座れる。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 近くに、ららぽーと、ビナウォークと買い物に関しては、かなり充実している。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 駅構内に、ドンクや軽い立ち飲み屋、吉野家など、軽めの食事がしやすい。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | トイレは最近改装され、バリアフリーで多目的トイレも広い。 |
| 治安 |
3 |
メリット | ショッピングモールに挟まれているので、夜遅くても、ある程度明るい。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 新しいタワーマンションができているので、綺麗な建物が多い。 |
2023年11月 海老名駅
みおみおさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 小田急、相鉄、相模線、複数の路線が交わっている。 都心へのアクセスも良い。 急行や快速が停車する。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 近隣に、ビナウォーク、ららぽーと、ビナフロントなどがある。 生活に必要な物殆どが駅近辺で揃えられる。 少し離れた場所には田んぼや河川もあり、自然豊かである。 高速道路へのアクセスも容易。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | リーズナブルな店が多い。 また、平均的に美味しい。 様々なジャンルの飲食店がある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | わかりやすい作りの駅なので、近隣の駅ビルまで行けば授乳スペースやおむつ替えシートなども容易に探せる。 教育機関も充実しており、公園なども豊富にある。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 治安は良い。自治体などの見回りも活発。 羽目を外して飲酒される方も少ない地域です。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 駅近はさすがに高いが、少し離れるとファミリー層でも充分に暮らせるレベルのコスパ物件あり |
2023年11月 海老名駅
kohさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 海老名駅からの相鉄線はJR新宿や渋谷、東横線直通運転になり新横浜や東武にも繋がるので、あちこち行けるようになりました。 小田急線だとロマンスカーが停車します。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | ビナウォークやららぽーとが出来て買い物がしやすくなりました。 海老名で何でも揃います。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 飲食店は充実してきました。 ビナウォークやららぽーと内にフードがありますし、商業ビル内にもレストラン等が出来ました。 離れれば居酒屋やバーもあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 海老名駅は近年改良工事も行っていてバリアフリー化になりました。 相鉄線側は乗り換えがスムーズなるような工事が行われていて完成すれば更に利用しやすくなると思います。 海老名駅周辺には市役所や総合病院、警察署や消防署がありますし大きな公園もあります。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅周辺は今は工事中でもあるのでまだまだ変わりますが駅は綺麗です。 あまり夜遅くまでは居たことはないのですが、治安は比較的良い気がします。酔っ払いは見た記憶はありません。 あと駅前に交番もあります。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 駅周辺にはマンションや少し離れると住宅地もあります。 住みやすさはいいと思います。 |
パストラルBの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年2月 | 2階 | 3DK | 南西 | 46 | |||||||
| 2023年2月 | 1階 | 2LDK | 南西 | 46 | |||||||
| 2022年12月 | 1階 | 2LDK | 南西 | 46 | |||||||
| 2022年10月 | 1階 | 2LDK | 南西 | 46 | |||||||
| 2022年9月 | 1階 | 3DK | 南西 | 50 | |||||||
…残り19件 |
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| 平均 | 1階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■海老名市上郷の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■海老名市の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■海老名駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 46～50㎡｜46.26㎡ | 67,266円｜4,806円/坪 |
| 2階～2階 | 46～46㎡｜46㎡ | 69,333円｜4,983円/坪 |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 46～50㎡｜46.16㎡ | 68,041円｜4,873円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去13年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
