ソレイユ・ルヴァンの外観
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ソレイユ・ルヴァンのエントランス
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ソレイユ・ルヴァンのその他
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ソレイユ・ルヴァンのその他
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 62件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:12件 デメリット:12件 特徴:6件 |
| 平均賃料相場 | 56,032円 |
| 平均坪単価 | ＠5,760円 |
| 平均m²単価 | ＠1,742円 |
| 上位専有面積 | 31.01m²：50件 35.09m²：5件 46.66m²：4件 |
| 上位間取り | 1K：48件 ワンルーム：8件 1LDK：5件 |
ソレイユ・ルヴァンの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。小田急小田原線／開成駅 徒歩2分
小田急小田原線／新松田駅 徒歩43分
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利用可能路線
『開成駅』 小田急小田原線
『新松田駅』 小田急小田原線
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所在地(住所)
神奈川県足柄上郡開成町吉田島4354-6 周辺地図はこちら
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構造
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
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階建て
3階建
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築年月
2003年12月
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総戸数
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 -
備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
ソレイユ・ルヴァンの【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
ソレイユ・ルヴァンの口コミ・評判
2022年7月
ムラサキさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 開成駅までは徒歩2分程度でフラットアプローチなので、駅近で便利です。また、駅前のバス乗り場からは富士フイルム/富士ゼロックス行のバスが出ており、これらの会社に勤めている人には便利だと思います。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 駅前に交番があるので、ある程度治安は維持されていると思います。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 毎年ツバメが巣をつくりに来て、子育てをし巣立っていく姿を日々観察するのが楽しいです。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | オープンキッチンで、生活空間と水場が分離しています。また、備え付けの机があり、駅前のマックスバリュでお惣菜を勝ってくればとりあえずの生活はでます。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 駅前にマックスバリュがあり、日常生活のお買い物はここでできます。氷菓餃子では、お手頃価格でおいしい中華が食べられます。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 富士フイルム、富士ゼロックスといった大企業を抱えているため、自治体が比較的豊かで、健康診断などの補助が充実しています。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2016年4月
pontさん
【不動産会社さん】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 小田急線の開成駅まで徒歩2分で行けて、開成駅からは小田原駅まで約10分程度です。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 少し歩くと、田畑が広がり、酒匂川周辺では自然が堪能できる。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | おしゃれなデザインの上、オレンジ色のタイルがかわいらしいです。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 対面キッチンなので、おしゃれに部屋を使えそうです。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 開成駅前にマックスバリューという大きなスーパーマーケットがあります。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 発展途上の街のため、学校も計画的に作られているようです。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年11月 新松田駅
のんちゃんさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 特急、急行は止まるし小田原方面にも東京方面にも行きやすい！ |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 2年前かな？トイレが綺麗になったのでとっても使いやすいです！ |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 居酒屋が数軒、ラーメン、パン屋、コンビニもすぐ近くにあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 私は子供がいないのでそんなに気にしてないのですが幼稚園？保育園もあります！ |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅前に交番あり、酔っ払いが目立つような事はないと思います。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 家賃は安いと思います。 少し駅から離れるとかなり家賃を抑えられます。 |
2023年3月 開成駅
あじさいさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 急行が停まるようになって、停車本数が増えた。急行に乗れば小田原から一駅で7分くらいで着ける。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 6月ごろにはあじさいまつりをしていて、見たことのないような品種のあじさいがたくさん見れる。駅からすこし会場が離れているが、かなり見応えがあるのでおすすめ。駅前には24時間営業のマックスバリュがある。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 駅前の中華は餃子がおすすめ。他のメニューもみんな美味しい。数件となりのカレー屋さんでは、珍しい足柄茶ナンが食べられる |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 開成町全体が新しく開発された土地なので、環境は全体的に小綺麗。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 新しく開発された小綺麗な町なので、治安は良さそうに見える。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 開発が進んでいるので、主要道路沿いに飲食店、服飾店、ジムなど商業店は増えて利便性は上がりつつある。街並みもきれい。 |
2022年6月 新松田駅
ちくわぶさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 急行でも快速急行でも止まるところがいいと思います。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
2 |
メリット | 松田駅側の出口の方にコンビニがあるところ。 |
| 飲食店の充実 |
2 |
メリット | 箱根そばや居酒屋、喫茶店などが近くにあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
2 |
メリット | 駅のトイレが以前工事されて、とても綺麗になりました |
| 治安 |
3 |
メリット | 治安が悪くはなく、駅周辺は綺麗だと思います。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 家賃は東京に比べてとても安いと思います。 |
2022年1月 開成駅
【メリット】 田舎町ながら数年前より急行がとまり格段に便利になりました。
小田原へもわずか急行……
ソレイユ・ルヴァンの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年6月 | 3階 | ワンルーム | 南東 | 31.01 | |||||||
| 2025年1月 | 1階 | ワンルーム | 南東 | 31.01 | |||||||
| 2024年10月 | 2階 | ワンルーム | 南東 | 31.01 | |||||||
| 2024年7月 | 3階 | 1K | ー | 35.09 | |||||||
| 2024年6月 | 3階 | ワンルーム | 南東 | 31.01 | |||||||
…残り57件 |
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| 平均 | 2階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■足柄上郡開成町吉田島の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■足柄上郡開成町の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■新松田駅の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 31.01～31.01㎡｜31.01㎡ | 53,230円｜5,675円/坪 |
| 2階～2階 | 31.01～46.66㎡｜33.3㎡ | 56,172円｜5,645円/坪 |
| 3階～3階 | 31.01～46.63㎡｜34.16㎡ | 57,650円｜5,672円/坪 |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 31.01～46.66㎡｜33.14㎡ | 56,050円｜5,658円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去13年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
