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賃貸

グリーンハイツ

総合評価：

4.3 アクセス数： 310

お気に入り新着を受け取る更新日：2025/06/01

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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。	2014年～: 30件
口コミ	メリット:4件デメリット:4件特徴:1件
平均賃料相場	36,733円
平均坪単価	＠6,517円
平均m²単価	＠1,971円
上位専有面積	17.35m²：30件
上位間取り	ワンルーム：18件 1R：12件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

グリーンハイツの物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
京急本線／花月総持寺駅徒歩25分
JR京浜東北線／鶴見駅バス10分
利用可能路線
『花月総持寺駅』　京急本線　
『鶴見駅』　JR鶴見線　JR京浜東北線　京急本線　
所在地(住所)
神奈川県横浜市鶴見区馬場4丁目25-8 周辺地図はこちら
構造
その他
階建て
2階建
築年月
1991年5月
総戸数
小学校区域
横浜市立上寺尾小学校
中学校区域
横浜市立寺尾中学校
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
横浜市鶴見区小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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グリーンハイツの口コミ・評判

2024年6月

（性別不明）【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	5	メリット	【鶴見駅・京急鶴見駅に対する口コミ】電車は鶴見線、京浜東北線、京浜急行があり、羽田空港へ1本で行けます。またバスターミナルがあり比較的鶴見駅から横浜市内ならどこでも行ける印象です。区役所や銀行、警察署があるので手続きなどにも便利です？物価は他の駅と比べても高くないです。むしろ安い方まであります。家賃も鶴見駅だと横浜市内で比べると少し安い印象です。近くにメガドンキもありますし、業務用スーパー、病院、郵便局、レストラン、薬局、市役所があり普通に生活するには十分かなと思われます。
立地・治安・周辺環境	4	メリット	【鶴見駅・京急鶴見駅に対する口コミ】京浜東北線で横浜方面、東京方面へ行くくとができるのは大変嬉しいポイントです。病院は、近くに東部病院と言う急性期の大きな病院があります。とても綺麗で大変親身になってくださる看護師さんばかりです。スーパーも数箇所あり、業務用スーパーもあります。出口による治安の違いは特にありません。駅前に交番、歩いて10分ほどの場所に警察署があるおかげで安心して生活することができます。街灯も多いため、夜でも安心して歩けます。また、道の横には比較的多くのコンビニ、飲食店、ドラッグストアがあります。
買い物・飲食店充実度	4	メリット	【鶴見駅・京急鶴見駅に対する口コミ】昔ながらの中華料理や、チェーン店、お手頃価格のレストランがあります。平日は、空いている印象です。
暮らし・防災・子育て	4	メリット	【鶴見駅・京急鶴見駅に対する口コミ】駅から歩いて数分の場所に、小学校があります。お子様が高校生、大学生になっても駅近なので安心ポイントかなと思います。

デメリット（4件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2024年6月鶴見駅

まきさん

13件投稿

総合評価：

5.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	京浜東北線で東京駅や埼玉の大宮まで乗り換えなしでいけます。横浜にもいけます。
生活利便施設の充実	5	メリット	一階は食料品、二階はスイーツやお弁当、その上は本屋、UNIQLO、無印、ネイルサロン、キャンドゥなど、一番上はレストラン街で、いろんな店があるのでだいたいここで事足ります
飲食店の充実	5	メリット	レストラン街で食事はできます。スーパーやお弁当屋、コーヒーショップもあります。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	保育園が多いと思います。繁華街ではなく、人が暮らしている町という感じです
治安	5	メリット	治安はいいと思います。人が生活している街です。
コストパフォーマンス	5	メリット	物価は高くないと思います。家賃は川崎や横浜より安いけど住みやすいです

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・220文字）

2023年8月鶴見駅

やーまんさん

13件投稿

総合評価：

4.1

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	都内までのアクセス良し、タクシー乗り場も目の前にあり、混み合うこともない
生活利便施設の充実	5	メリット	最近ユニクロも出来て益々便利。病院も様々な病院があり、この駅だけでことが済む。
飲食店の充実	5	メリット	駅付近の飲食店も多く、リーズナブルで住みやすい。鶴見と言ったら立ち飲み屋、みんな友達になります笑
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	大手施設はじめ、多機能トイレなどがしっかりある
治安	2	メリット	夜中でもやっている店があるから、道は明るいと思う
コストパフォーマンス	5	メリット	家賃、物価、いずれも申し分ない。新築でも1DK8万などザラにあるのでおすすめ

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・261文字）

2022年6月鶴見駅

うちこさん

13件投稿

総合評価：

4.5

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	川崎まで一駅、品川まで5駅、横浜まで3駅でここまで家賃相場が安い所は無いと思う。治安は微妙ですがアクセス最高です。
生活利便施設の充実	4	メリット	安いスーパーも多いし学校も沢山あります。
飲食店の充実	5	メリット	チェーン店は沢山あります。安いお店も多いです。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	子供や子育て世代は沢山住んでて団地もあります
治安	5	メリット	治安はあまり良く無いですが子育て世代は沢山います。
コストパフォーマンス	5	メリット	スーパーとかはなんでも安いし家賃も安いです。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・189文字）

2020年2月鶴見駅

1件投稿

総合評価：

3.0

総合レビュー

【メリット】とても良い街なのですがどこか田舎な感じがします。人の乗り降りももっと活気があっても良いかな……

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（残り127文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

グリーンハイツの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸履歴の抽出条件を設定

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2021年2月	2階	ワンルーム	ー	17.35
2020年12月	2階	ワンルーム	ー	17.35
2020年8月	2階	ワンルーム	ー	17.35
2020年6月	2階	ワンルーム	ー	17.35
2020年1月	2階	ワンルーム	ー	17.35
…残り25件
平均	2階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝横浜市鶴見区馬場の賃料相場青線＝横浜市鶴見区の賃料相場鶴見駅の賃料相場花月総持寺駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■横浜市鶴見区馬場の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年04月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年05月)
  
  -%
  
  -
■横浜市鶴見区の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年04月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年05月)
  
  -%
  
  -
■鶴見駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年04月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年05月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	賃料｜坪単価
1階～1階	データなし	データなし
2階～2階	17.35～17.35㎡｜17.35㎡	36,733円｜7,000円/坪
3階～2階	データなし	データなし
3階～2階	データなし	データなし
3階～2階	データなし	データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	データなし	データなし
東向き	データなし	データなし
西向き	データなし	データなし
北・北東・北西向き	データなし	データなし

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過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去11年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	30	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	30	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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グリーンハイツの周辺地図

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周辺の賃貸物件

賃貸

サンライズ東寺尾III

住所	神奈川県横浜市鶴見区東寺尾6丁目24番25号
交通	JR京浜東北線鶴見駅徒歩20分
築年数	1988年3月
階建て	地上2階建
総戸数	6戸

口コミ数	9
アクセス数	468

賃貸

パティオ馬場7号館

住所	神奈川県横浜市鶴見区馬場4丁目36番15号
交通	JR鶴見線鶴見駅徒歩24分
築年数	1985年12月
階建て	地上3階建
総戸数	8戸

口コミ数	9
アクセス数	294

賃貸

SHメゾン横浜鶴見

住所	神奈川県横浜市鶴見区馬場5丁目
交通	三ツ池口バス停徒歩4分
築年数	1992年11月
階建て	地上2階建

口コミ数	2
アクセス数	856

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	SHメゾン横浜鶴見	3.9万円 (2,000円)	無	無	16.52m²	ワンルーム	1階	-

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賃貸

エーデルハイムI

住所	神奈川県横浜市鶴見区馬場3丁目12番16号
交通	京急本線生麦駅徒歩25分
築年数	1989年4月
階建て	地上2階建
総戸数	12戸

口コミ数	0
アクセス数	38

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	エーデルハイムI	4.65万円 (3,000円)	1ヶ月	無	24.02m²	1K	2階	南

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賃貸

レオパレス東寺尾2

住所	神奈川県横浜市鶴見区東寺尾中台
交通	JR京浜東北線鶴見駅徒歩18分
築年数	1987年5月
階建て	地上2階建

口コミ数	0
アクセス数	42

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	レオパレス東寺尾第2 202	4.6万円 (4,500円)	無	無	12.4m²	1K	2階	-

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ポジション必須

購入検討者さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
不動産会社さん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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