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パティオ馬場7号館

総合評価：

3.3 アクセス数： 297

お気に入り新着を受け取る更新日：2025/07/01

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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。	2013年～: 2件
口コミ	メリット:4件デメリット:4件特徴:1件
平均賃料相場	47,000円
平均坪単価	＠8,929円
平均m²単価	＠2,701円
上位専有面積	17.4m²：2件
上位間取り	1R：2件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

パティオ馬場7号館の物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
JR鶴見線／鶴見駅徒歩24分
京急本線／花月総持寺駅徒歩27分
JR京浜東北線／鶴見駅バス10分
利用可能路線
『鶴見駅』　JR鶴見線　JR京浜東北線　京急本線　
『花月総持寺駅』　京急本線　
『鶴見駅』　JR鶴見線　JR京浜東北線　京急本線　
所在地(住所)
神奈川県横浜市鶴見区馬場4丁目36-15 周辺地図はこちら
構造
鉄骨造
階建て
3階建
築年月
1985年12月
総戸数
8戸
小学校区域
横浜市立上寺尾小学校
中学校区域
横浜市立寺尾中学校
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
横浜市鶴見区小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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パティオ馬場7号館の口コミ・評判

2023年12月

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	3	メリット	【鶴見駅・京急鶴見駅に対する口コミ】始発電車があるのは良い点、また、駅構内にコンビニもある東京方面への利便性は良いと思うまた、西口は治安もよく、商店街もあるため、住みやすい
立地・治安・周辺環境	4	メリット	【鶴見駅・京急鶴見駅に対する口コミ】駅ビルにユニクロや無印良品がある。改札内にもニューデイズがあり、便利だ。西口の駅前には交番もあり、日中は悪くない。
買い物・飲食店充実度	3	メリット	【鶴見駅・京急鶴見駅に対する口コミ】東口の駅ビルには多くあり、西口にも個人経営者の飲食店が多い
暮らし・防災・子育て	3	メリット	【鶴見駅・京急鶴見駅に対する口コミ】駅改札内に多機能トイレがある。また、エレベーターも完備している。

鶴見駅・京急鶴見駅のデメリット（4件）

鶴見駅・京急鶴見駅の総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2024年5月鶴見駅

けいーさん

13件投稿

総合評価：

3.3

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	3	メリット	JR京浜急行線、JR鶴見線、京急本線の３路線あり。バスを使えば複数の駅に行ける
生活利便施設の充実	4	メリット	駅前にシャルがあり、ユニクロや100均などがあり店舗が充実している。飲食店も多い。
飲食店の充実	5	メリット	飲み屋が多い。スタバ等の喫茶店もある。日高屋や大戸屋等ごはん屋もある。
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	保育園は多いと思う。駅に多機能トイレがある。
治安	3	メリット	駅前に交番がある。西口側は治安が良い。内陸に行けば行くほど治安が良くなる。
コストパフォーマンス	2	メリット	鶴見駅というより鶴見区のレビューになるが、京急線沿線や鶴見線沿線だと家賃がだいぶマシになる。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・274文字）

2023年11月鶴見駅

あきちゃんさん

13件投稿

総合評価：

5.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	ＪＲ京浜東北線の鶴見駅はＪＲ鶴見線の鶴見駅と繋がっており、乗換できます。東京まで３０分程度で行けます。駅の西口、東口共に臨海バスの停留所やタクシー乗り場があります。
生活利便施設の充実	5	メリット	総合病院は横浜石心会病院、鶴見西口病院、平和病院等があります。駅にはCIAL鶴見や西友鶴見店が隣接しています。
飲食店の充実	5	メリット	駅に隣接のCIAL鶴見には焼きたてが売りのパン屋があります。駅の西口、東口共に飲食店は沢山あります。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	駅には多機能トイレがあります。エスカレータやエレベータも設置されています。駅近くには鶴見大学や附属中学校・高等学校があります。
治安	5	メリット	駅の東口には鶴見警察署鶴見駅前交番、西口には鶴見警察署鶴見駅西口交番があります。
コストパフォーマンス	5	メリット	東京駅まで３０分程度、横浜駅まで１５分程度と利便性が良い割りに、物価は安価な印象です。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・290文字）

2023年11月鶴見駅

ミルさん

13件投稿

総合評価：

4.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	鶴見発の電車が出ており、朝でも待てば座れる。都心部へのアクセスが良い上に隣に川崎駅があるので朝も混雑はそこまでしない。
生活利便施設の充実	5	メリット	歯学部がある大学があるため、歯医者などの医者はたくさんある。
飲食店の充実	5	メリット	居酒屋系はたくさんある。あとチェーン店系はほとんどある。
暮らし・子育て環境の充実	2	メリット	学校は多いと思う。子供向けの歯医者があったりと何かと子供向け系のお店がある。
治安	3	メリット	川崎が近い割にいい方だと思う。家族連れの住宅が多いため、平日は遅い時間でも比較的人通りがある。
コストパフォーマンス	5	メリット	安いスーパーなどが多いため、暮らしやすい

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・256文字）

2023年6月鶴見駅

akkyさん

13件投稿

総合評価：

3.5

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	2	メリット	朝は数本始発があるため便利です。横浜へも品川へも短時間でアクセスでき、便利です。バス乗り場やタクシーも豊富です。
生活利便施設の充実	4	メリット	大きいわけではないが駅ビルがあり、またちかくに商店街や飲食店もおおい。
飲食店の充実	5	メリット	ちかくの商店街にはいろいろな種類の飲食店がおおく、お店選びにはこまりません。
暮らし・子育て環境の充実	2	メリット	駅のから少し歩いたところにわっくんひろばという児童館があり便利。
治安	5	メリット	駅すぐちかくに交番もあり、変な人がたむろしているようなこともなく安心して利用できる。
コストパフォーマンス	3	メリット	閑静な住宅街が多く物件も豊富。駅から少し離れたエリアだと家賃も下がってきてコスパが良いと感じる

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・319文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

パティオ馬場7号館の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2014年2月	2階	1R	南	17.4
2013年11月	2階	1R	南	17.4
平均	2階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝横浜市鶴見区馬場の賃料相場青線＝横浜市鶴見区の賃料相場鶴見駅の賃料相場花月総持寺駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■横浜市鶴見区馬場の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■横浜市鶴見区の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■鶴見駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価

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※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～3階 4階～3階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去12年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 〜
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	2	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	2	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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パティオ馬場7号館の周辺地図

パティオ馬場7号館の近くのマンションもご確認頂けます。

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周辺の賃貸物件

賃貸

スイタハイツ

住所	神奈川県横浜市鶴見区東寺尾6丁目41-4番4
交通	京急本線花月総持寺駅徒歩27分
築年数	1999年4月
階建て	地上2階建

口コミ数	0
アクセス数	70

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	スイタハイツ	5.7万円 (-円)	57,000円	無	20.46m²	ワンルーム	1階	南
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賃貸

アルバカーサ鶴見

住所	神奈川県横浜市鶴見区北寺尾1丁目14番39号
交通	JR鶴見線鶴見駅バス11分
築年数	2017年5月
階建て	地上2階建

口コミ数	0
アクセス数	185

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	JR京浜東北・根岸線鶴見駅徒歩25分	5.3万円 (3,300円)	無	無	16.67m²	ワンルーム	1階	-
全件を表示する

賃貸

市原アパート

住所	神奈川県横浜市鶴見区北寺尾1丁目3番30号
交通	JR鶴見線国道駅徒歩30分
築年数	1974年6月
階建て	地上2階建

口コミ数	9
アクセス数	518

賃貸

グリーンハイツ

住所	神奈川県横浜市鶴見区馬場4丁目25番8号
交通	京急本線花月総持寺駅徒歩25分
築年数	1991年5月
階建て	地上2階建

口コミ数	9
アクセス数	316

賃貸

ガーデンハイム

住所	神奈川県横浜市鶴見区東寺尾6丁目35番4号
交通	JR京浜東北線鶴見駅バス10分
築年数	1993年3月
階建て	地上2階建

口コミ数	9
アクセス数	383

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居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
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その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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