| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:5件 |
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 35件 |
| 口コミ | メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件 |
| 偏差値ランキング |
横浜市鶴見区 |
ナイスアーバンスピリッツ鶴見市場２の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。京急本線／鶴見市場駅 徒歩2分
JR京浜東北線／鶴見駅 バス5分
-
利用可能路線
『鶴見市場駅』 京急本線
『鶴見駅』 JR鶴見線 JR京浜東北線 京急本線
-
所在地(住所)
神奈川県横浜市鶴見区市場大和町5-14 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
7階建
-
築年月
1991年2月
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総戸数
46戸
- 管理方式
巡回
- 土地権利
所有権
- 用途地域
商業地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
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小学校区域
横浜市立平安小学校
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中学校区域
横浜市立市場中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ナイスアーバンスピリッツ鶴見市場２の【中古】販売情報 本日、2人がこの物件を閲覧しました。
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ナイスアーバンスピリッツ鶴見市場２の【賃貸】物件情報
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ナイスアーバンスピリッツ鶴見市場２の口コミ・評判
2022年7月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【鶴見市場駅に対する口コミ】普通電車しか止まりませんが、急行の止まる鶴見駅まで1駅、特急と快速もとまる川崎まで2駅で着きます。家賃は5万から7万円前後のようです。そんなに高くないと思います。品川、横浜にも行きやすく、生活に必要なものは揃えやすい環境です。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
|
メリット | 【鶴見市場駅に対する口コミ】飲食店とコンビニはすぐ近くにあります。散髪店もありますので生活用品を買ったり、日々の食事など普段の生活便利だと思います。地域の人が見回りをしたりしてくれています。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
|
メリット | 【鶴見市場駅に対する口コミ】チェーンの牛丼屋や弁当屋。カレーの店、ラーメン屋、中華料理など選択肢は多いです。特に有名な店などはありませんが、美味しいご飯が食べれる店はあります。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
|
メリット | 【鶴見市場駅に対する口コミ】幼稚園、保育園は小さいものも含めるといくつかあります。公園もありますが。 |
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年6月 鶴見駅
きよぽんさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 会社に行くためには、この路線を使っている。通勤時間帯は１時間は比較的待ち時間が少ない。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
2 |
メリット | 工場地帯なので、夜は静かな感じです。また、で海が近いのと自然が豊かなところが好きな方には良い。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 鶴見駅に出れば、そこそこ飲食店はあるので、選択に困らない。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 工場地帯なので環境が良いかは置いといて、自然豊かなところで暮らしたい方には良い。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 自然豊かな割に日中は工場地帯で、警備員さん方もいるので治安は良い方でしょう。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 都心に近いが、比較的物件は安目なので、穴場です。 |
2024年2月 鶴見駅
まいばすけっとさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | JRの駅は京浜東北線だけですが、すぐ近くに京急線があるため、東京都心と横浜方面、羽田空港へのアクセスが非常に便利。再開発で駅前ロータリーが使い勝手がよくなりバスやタクシーなどのアクセスもスムーズ。また15号線沿い、都市高もすぐのため車でのアクセスも良好。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅前に西友、業務用スーパー、コンビニ、ファストフード店、居酒屋など様々な種類の店舗があり困ることはない。家電量販店も程よい距離にあるため生活必需品の購入に事欠かない。質を高める買い物は、横浜に直ぐであるためよい気分転換にもなる |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅の両出口に商店街があり、個人経営の飲食も多いためバライティに富んだチョイスが可能。値段もほどよい値段で一人でも来店可能なお店が多い。自分で散歩がてらに探して入ってみる楽しさがある。それがめんどくさい場合にも困らないファストフード店も充実。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
1 |
メリット | 子育てをするなら、駅周辺より15分ほど離れ他場所のほうが環境や治安面からよりと思う。 駅の雑多な感じと15号線そ含めた主要道路は交通量が馬鹿多く、空気はあまり良くない。駅周辺は、ビジネスや若者向けにオススメ。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 工場地帯の特性から、昔から住んでいて馴染み深い人が多い。よそ者に対する免疫は強いので、接し方が上手だし近隣の人間関係について困ることはない。一人暮らしで自分の空間を大事にしたいならよいのでほどより生活をできる。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 交通の利便性、家賃、物価など東京と横浜へのアクセスのしやすさとリッチを考えると期待以上のメリットを得ることができる。家族で住むよりかは40代までの一人暮らし、単身向けにはとてもよい。この路線沿いでは穴場。横浜ブランドも使える |
2023年7月 鶴見駅
カフェさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 京急線、根岸線、鶴見線の3路線が通っており便利です。特に根岸線は都心(東京都主要駅や横浜駅、川崎駅など)まですぐに出ることができるので重宝します。 また、バス乗り場がとても充実しています。バス1本で綱島駅や横浜駅に出ることができるので便利です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 駅ナカに複合型商業施設のシアルがあります。また成城石井があるので買い物には困らないと思います。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 種類は多いです。有名どころでは、大戸屋、サイゼリヤ、ガスト、ドトール、餃子の王将、とんかつ和幸などです。シアルの中や駅周辺などを探せばいくらでもあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
2 |
メリット | エレベーターとエスカレーターは設置されています。 |
| 治安 |
2 |
メリット | 東口は新しくなって日が浅いのでとても綺麗です。東口から出てすぐのところに交番があります。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 都心にすぐに出られる割には家賃は安いと感じます。また、バスがたくさん出ているので、少し離れた所でも駅まですぐに出ることができると思います。 |
2023年5月 鶴見駅
ゆーとさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 近くにスーパーなどあり、 薬局などいろいろあります！ 飲食店が近くていいです！ |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 飲食店、ゲームセンターがあります！ほかにもたくさん！ |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | たくさんあります！ ラーメンやな、 イタリアンカフェなど |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
2 |
メリット | 近くにキャバクラなどあって少し怖いです！でもゲームセンターは安全！ |
| 治安 |
3 |
メリット | 夜になっても駅の中は治安はとてもいいです！ |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家賃はまあまあです！ 安いほうです！よ！おすすめ！ |
ナイスアーバンスピリッツ鶴見市場２の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値 |
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横浜市鶴見区ランキング(864物件中) |
横浜市鶴見区市場大和町ランキング(12物件中) |
鶴見市場駅ランキング(122物件中) |
ナイスアーバンスピリッツ鶴見市場２の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 |
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費 |
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2022年6月 | 2022年6月 | 4階 | 1R | 南西 | ー | ー | |||||||
| 2 | 2022年2月 | 2022年5月 | 5階 | 1K | ー | ー | ー | |||||||
| 3 | 2019年3月 | 2019年4月 | 4階 | 1K | 南 | ー | ー | |||||||
| 4 | 2019年2月 | 2019年3月 | 4階 | 1K | 南 | ー | ー | |||||||
| 5 | 2018年6月 | 2018年6月 | 3階 | 1R | 東 | ー | ー | |||||||
| 平均 | 4階 | 16.77㎡ | 2.88㎡ | 718万円 | ＠142万円 | ＠43万円 | 6,290円 375円 |
2,520円 150円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■ナイスアーバンスピリッツ鶴見市場２の売買相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
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■横浜市鶴見区市場大和町の売買相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
-%
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■横浜市鶴見区の売買相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
-%
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■鶴見駅の売買相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去8年間の中古販売価格内訳
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- 平均坪単価：
ナイスアーバンスピリッツ鶴見市場２の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年10月 | 2階 | 1K | ー | 16.77 | |||||||
| 2024年9月 | 4階 | 1K | 北東 | 16.77 | |||||||
| 2024年6月 | 2階 | 1K | 北東 | 16.77 | |||||||
| 2024年5月 | 4階 | 1K | 南西 | 16.77 | |||||||
| 2024年4月 | 2階 | 1K | 南西 | 16.77 | |||||||
…残り30件 |
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| 平均 | 2階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■ナイスアーバンスピリッツ鶴見市場２の賃料相場
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(2024年06月)
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■横浜市鶴見区市場大和町の賃料相場
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(2025年05月)
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(2024年06月)
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■横浜市鶴見区の賃料相場
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(2025年05月)
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■鶴見駅の賃料相場
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去13年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
