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グランデュールモリイの賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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HOME > 賃貸マンション > 神奈川県 > 横浜市 > 鶴見区 > 東寺尾 > 生麦駅 > グランデュールモリイ

賃貸

グランデュールモリイ

総合評価 ： 3.3 アクセス数 ： 421
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2017年～: 6件
口コミ メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件
平均賃料相場 54,500円
平均坪単価 ＠7,138円
平均m²単価 ＠2,159円
上位専有面積 17.7m²：3件 40.6m²：2件 23.1m²：1件
上位間取り 1K：4件 3DK：2件

グランデュールモリイの物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    京急本線／生麦駅 徒歩10分

  • 利用可能路線

    『生麦駅』　京急本線　

  • 所在地(住所)

    神奈川県横浜市鶴見区東寺尾4丁目9-41 周辺地図はこちら

  • 構造

    その他

  • 階建て

    2階建

  • 築年月

    1991年2月

  • 総戸数

    7戸

  • 小学校区域

    横浜市立寺尾小学校

  • 中学校区域

    横浜市立生麦中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    横浜市鶴見区小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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グランデュールモリイの口コミ・評判

2024年1月

（性別不明） 【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		3 メリット 【生麦駅に対する口コミ】横浜方面と川崎方面の中間地点なので買い物に行きやすいです。駅近で家賃は高いですが、まいばすけっとの物価が安いので相殺してるかと思います。
立地・治安・
周辺環境 		3 メリット 【生麦駅に対する口コミ】駅周辺には、コンビニとまいばすけっともあり、病院もあるので、必要最低限の生活は困らないです。大きい交差点があるので街灯もあり、また路地裏にめたコンビニがあるので明るいです。
買い物・飲食店充実度 3 メリット 【生麦駅に対する口コミ】駅すぐにサイゼリアがあり、路地裏にも小さな飲食店が少しあります。少し歩くと焼肉屋やお弁当屋もあります。
暮らし・防災・
子育て 		4 メリット 【生麦駅に対する口コミ】近くに小学校や保育園もあり、地区センターも近いです。また、公園もあるので遊びやすい環境だと思います。

デメリット（4件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2023年9月 生麦駅

ミスターエックスさん

13件投稿
総合評価：2.3
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット 横浜まで15分程度で、品川や浅草線直結なので便利
生活利便施設の充実
2 		メリット 最低限のスーパーやコンビニはあるので、生活には困らない
飲食店の充実
2 		メリット 駅前にサイゼリアがあり、数件の居酒屋と国道の安楽亭くらい
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット チラホラと小さな公園はあり、小中学校はある。
治安
2 		メリット 昔から住んでいる人達が多いので、変な安心感はある
コストパフォーマンス
2 		メリット 土地やマンションは比較的安値である。車も大黒埠頭が近く便利。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・177文字）

2023年3月 生麦駅

はなはなさん

13件投稿
総合評価：3.1
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット 京急本線で都内や横浜には行きやすい。また、数駅で京急鶴見や川崎駅があるのでは悪くはない。
生活利便施設の充実
3 		メリット 基本的には住宅街。駅前にはローソンやセブンイレブンがある程度。小さな商店街があり、まいばすけっとがある。
飲食店の充実
3 		メリット ファミリー向けとして安楽亭とサイゼリヤ。あとは、居酒屋はそこそこある。
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 駅前には保育園や小学生、また、生麦地区センターがありスポーツや読書ができる。
治安
4 		メリット 閑静な住宅街なため、治安は良い方。交通量も多いため、国道沿いは明るい。
コストパフォーマンス
3 		メリット 周辺二比べ家賃は低め、交通アクセスも悪くない。静かに暮らしたい人向け。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・270文字）

2021年10月 生麦駅

1件投稿
総合評価：3.0
総合レビュー

【メリット】 各駅停車の駅ではありますが、周りに居酒屋やコンビニ、ファミレス、スーパーがあり意外と便利で……

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（残り135文字）

2020年8月 生麦駅

1件投稿
総合評価：3.0
総合レビュー

【メリット】 駅近くにまいばすけっとがあり、仕事帰りに買い物がしやすい。京急鶴見駅まで電車で3分しかから……

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（残り192文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

グランデュールモリイの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2024年2月 2階 1K 南東 23.1
2021年11月 1階 3DK 南東 40.6
2020年12月 2階 1K 南東 17.7
2020年7月 1階 3DK 南東 40.6
2020年6月 2階 1K 南東 17.7

…残り1件
平均 1階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■横浜市鶴見区東寺尾の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

  • ■横浜市鶴見区の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

  • ■生麦駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～1階 40.6～40.6㎡｜40.6㎡ 72,000円｜5,862円/坪
2階～2階 17.7～23.1㎡｜19.05㎡ 45,750円｜7,999円/坪
3階～2階 データなし データなし
3階～2階 データなし データなし
3階～2階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 17.7～40.6㎡｜26.23㎡ 54,500円｜7,287円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去8年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 3 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 1 0 2 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    東寺尾ハウス

    東寺尾ハウスの外観
    住所 神奈川県横浜市鶴見区東寺尾4丁目4番5号
    交通 京急本線 生麦駅 徒歩14分
    築年数 1987年2月
    階建て 地上2階建
    総戸数 10戸
    口コミ数 9
    アクセス数 493
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    東寺尾ハウス 105 東寺尾ハウス 105 4.2万円
    (-円)    		 無 無 20.66m² 1K 1階 南東
  • 賃貸

    88レジデンス

    住所 神奈川県横浜市鶴見区東寺尾3丁目23番23号
    交通 京急本線 生麦駅 徒歩18分
    築年数 1988年3月
    階建て 地上3階建
    総戸数 15戸
    口コミ数 9
    アクセス数 659
  • 賃貸

    山七荘

    山七荘の外観
    住所 神奈川県横浜市鶴見区東寺尾4丁目
    交通 京急本線 生麦駅 徒歩12分
    築年数 1962年4月
    階建て 地上2階建
    総戸数 8戸
    口コミ数 0
    アクセス数 75
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    山七荘 山七荘 5.1万円
    (-円)    		 無 無 21.87m² 1K 1階 北東
    山七荘 101 山七荘 101 5.1万円
    (-円)    		 無 無 19.44m² 1K 1階 北東
  • 賃貸

    ブランシュ東寺尾

    ブランシュ東寺尾の外観
    住所 神奈川県横浜市鶴見区東寺尾4丁目
    交通 京急本線 生麦駅 徒歩10分
    築年数 2017年3月
    階建て 地上2階建
    総戸数 6戸
    口コミ数 0
    アクセス数 4
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ブランシュ東寺尾 ブランシュ東寺尾 5.7万円
    (3,000円)    		 無 無 15.06m² ワンルーム 2階 南西
  • 賃貸

    ユナイト生麦ミケランジェロ

    ユナイト生麦ミケランジェロの外観
    住所 神奈川県横浜市鶴見区東寺尾4丁目12番28号
    交通 京急本線 生麦駅 徒歩8分
    築年数 2010年4月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 9
    アクセス数 539
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ユナイト生麦ミケランジェロ 205 ユナイト生麦ミケランジェロ 205 4万円
    (5,000円)    		 無 無 12.49m² ワンルーム 2階 南西
    ユナイト生麦ミケランジェロ 203 ユナイト生麦ミケランジェロ 203 4万円
    (5,000円)    		 無 無 12.48m² ワンルーム 2階 南西

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【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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0 　／　0　／　0

メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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デメリット

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・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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