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ヴァンハウス寺尾を徹底評価｜中古・売却・賃貸｜マンションレビュー
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中古

ヴァンハウス寺尾

総合評価 ： 3.0 アクセス数 ： 5275
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ヴァンハウス寺尾の外観
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マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標
となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。

データ有
販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を
把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。		 新築時:0件
中古:49件
賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2014年～: 28件
口コミ メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件
推定相場iAIが不動産の相場価格を算出して
います。マンションレビューにお
いては、適正価格診断」と「将来価
格予測」のコンテンツの総称とな
ります。		 売買:約83万円/坪 賃料:約9090円/坪 利回りi物件価格に対してどの程度の家賃収入が得られるか
という収益性を表す値のことです。管理費・修繕積立
金などを含まない表面的な利益を「表面利回り」とい
い、家賃収入から、管理費・修繕積立金・固定資産税等・
マンション管理にかかる経費支出を引いた利益を「実
質利回り」といいます。:約13.23％
偏差値ランキング

横浜市鶴見区
864物件中の順位

ヴァンハウス寺尾の物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    京急本線／生麦駅 徒歩7分
    JR京浜東北線／鶴見駅 徒歩20分

  • 利用可能路線

    『生麦駅』　京急本線　
    『鶴見駅』　JR鶴見線　JR京浜東北線　京急本線　

  • 所在地(住所)

    神奈川県横浜市鶴見区北寺尾1丁目8-28 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    4階建

  • 築年月

    1991年3月

  • 総戸数

    25戸

  • 管理方式

    巡回

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 無料会員登録でモザイクを消す
  • 分譲会社

  • 施工会社

  • 管理会社

  • 専有面積

  • 小学校区域

    横浜市立旭小学校

  • 中学校区域

    横浜市立寺尾中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    横浜市鶴見区小学校・中学校学区

  • 備考

    ●オートロック

詳細スペック

共用設備
  • オートロック
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら
 

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タカウル

ヴァンハウス寺尾と同じエリアの物件を
タカウルで売却した方にこんな声をいただきました！

  • 50代 Sさま

    各社からご提言頂いた販売予定価格は1千万近くも差があったり、買主へ向けての認知広告方法も全く異なりました。 中には取り敢えずリフォームを促す業者さんもいたりしました・・・

    【続きを読む】

  • 30代 Sさま

    無事売却できて満足しています

  • Tさま

    対応が早い 信頼出来る、好感度の良い会社ばかりだった

  • 30代 Hさま

    想定よりも早急に、良い仲介業者さんや売却先が見つかったため

  • 30代 Hさま

    成約に至って満足できた

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ヴァンハウス寺尾の【中古】販売情報

現在、販売情報はございません 現在、販売情報はございません

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ローンシミュレーター

購入時諸費用とローン返済額を計算できます。
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借入金額
万円
うちボーナス分借入額
0 万円
返済期間
金利
返済方法
  • i 毎月の返済額が一定のローン返済方法です。
    詳細につきましてはこちらをご参照ください。
  • i 元金（借入金）の返済額が一定のローン返済方法です。
    詳細につきましてはこちらをご参照ください。
 

ヴァンハウス寺尾の【賃貸】物件情報

ヴァンハウス寺尾 404
ヴァンハウス寺尾 404
賃料(管理費)
6.9万円(4,000円)
敷金・礼金
1ヶ月・無
専有面積
32.23m²
間取り
2K
所在階
4階
向き
南西
賃貸情報を見る
  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。

この物件を賃貸で貸したい

【ヴァンハウス寺尾の所有者様へ】

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ヴァンハウス寺尾の口コミ・評判

2024年3月

（性別不明） 【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 【鶴見駅・京急鶴見駅に対する口コミ】隣駅が川崎だし、30分ほど乗れば東京まで行けちゃうのでかなり便利だと思います。駅前で5万円でもひとり暮らしなら結構いい部屋に住めると思います
立地・治安・
周辺環境 		2 メリット 【鶴見駅・京急鶴見駅に対する口コミ】マックやミスドがあるので昼に待ち合わせした時そこでお昼を食べれるのでいいと思います。だいぶいいです。特に変な人はいないです。
買い物・飲食店充実度 3 メリット 【鶴見駅・京急鶴見駅に対する口コミ】ファストフード店が多い印象です。リーズナブルでいいかと
暮らし・防災・
子育て 		4 メリット 【鶴見駅・京急鶴見駅に対する口コミ】大きい公園やプールがあるし、子供と住むならなかなか住みやすいと思います。

デメリット（4件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2023年11月 鶴見駅

まるるんさん

13件投稿
総合評価：3.6
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット JR鶴見駅から横浜まで約15分ほど。東京、埼玉方面へも出やすい。隣の川崎駅へも一駅なので、何処にでるのも便利。京急鶴見駅も近いので、乗り換えて三浦方面に行くのも便利。
生活利便施設の充実
5 		メリット 東口にCIALができてから、そちらは一気に便利になった。
駅前の飲食店も充実している。
ドトールやスターバックスなど、気軽に入れる店が多い。少し歩けばベローチェもある。
西口は昔ながらの商店街で、飲み屋なども多そうだが、あまりそちらに降りる事がないので詳しくは知らない。駅隣接の西武があるので買い物には困らないと思う。業務スーパーもある。
飲食店の充実
4 		メリット 東口にはスタバ、ドトール、てんや、日高屋、ガスト、松屋、かつやなどがあり、CIALのレストラン街もある。やきとりの扇屋や、リンガーハットなどもある。
西口はあまり詳しくないが、そちらも飲食店は充実しているようだ。ミスタードーナツ、マクドナルドもある。鶴見大学が近いので、学生が入りやすい店が多いのだと思う。
東口にも西口にもモスバーガーがある。
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 駅にはエレベーターやエスカレーターがあり、身体の不自由な人でも移動しやすい。
トイレが改築されてきれいになったので、以前より使いやすくなった。
治安
3 		メリット 駅前には交番があり、東口から少し歩くが区役所の隣に警察署と消防があるので、風俗店や飲み屋が多い割に治安は良い。
コストパフォーマンス
3 		メリット どこに行くにも出やすい立地なので、通勤もレジャーにも良い。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・597文字）

2023年2月 鶴見駅

あはさん

11件投稿
総合評価：5.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 比較的使いやすい線である、そもそも快速があまり関係ないエリアであるが快速は止まる、本数も多い
生活利便施設の充実
5 		メリット そこそこ駅の周りにいろんなものが揃っているため、その圏内で生活できる
飲食店の充実
5 		メリット チェーンなら一通りある、とくに鶴見で飲もうともならないがなっても問題はない
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 近くに小学校がある、トイレもおむつ替えシートあったと思う
治安
5 		メリット 普通、ある程度栄えている以上、酔っ払いやガルバもある
デメリット(5件)
総合レビュー
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（残り6件・220文字）

2023年2月 鶴見駅

ひよこさん

13件投稿
総合評価：3.6
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 京急とJRの2路線があるため便利です。
JRと京急は歩いて3分ほどなので乗り換えに使うことも可能です。
また、JR東京駅方面だと1時間に数本始発電車があるので座って通勤ができます。
生活利便施設の充実
4 		メリット 駅直結でシャル(商業施設)があります。また西友も駅前にあるため買い物には困りません。
飲食店の充実
3 		メリット 一通りすべての飲食店は駅前に揃っています。
(ファミレス、牛丼屋さん、居酒屋)
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 学校や保育園などもあり、便利です。JR鶴見駅は最近トイレの改装も終わり綺麗になりました。
治安
3 		メリット 東口はシャルもあり綺麗です。西口は昔ながらな商店街もあり綺麗ではないです。
コストパフォーマンス
4 		メリット 横浜へも東京へも1本で行ける割には安いです。家賃相場もとなりの川崎よりは安いです。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・295文字）

2022年1月 鶴見駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 この駅は駅周辺が良くも悪くも都会っちゃ都会だけどあまり人がいなくて心地の良い駅です。なので……

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（残り151文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

ヴァンハウス寺尾の偏差値

マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！

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偏差値

横浜市鶴見区ランキング

位
(864物件中)

横浜市鶴見区北寺尾ランキング

位
(36物件中)

生麦駅ランキング

位
(138物件中)
鶴見駅の偏差値ランキング
偏差値算出の項目数は上記チャートの4項目ではございません。上記チャートは、偏差値を算出する各項目を大まかに4つのカテゴリにまとめたものとなります。

推定適正価格・将来予測価格i1~30年後までの物件価格動向が予測できます。「将来の日経平均株価」や「販売価格の履歴」などのデータを元に、AIが将来価格を推定しています。

※下記はランダムな部屋条件が表示されております。現在購入検討中の物件やご所有物件の専有面積や階数等の部屋条件をご入力ください。

部屋条件

専有面積

階数

方位

角部屋かどうか

バルコニー面積

ルーフバルコニーの有無i下の階の屋根スペースを使って作られたバルコニーのことです。特徴としては、屋根がないこと、ベランダやバルコニーと比較して面積が広いことが挙げられます。

専用庭の有無

リフォーム実施有無

推定適正価格

推定適正価格373万円

推定相場坪単価83万円/坪

推定相場㎡単価25万円/㎡

想定賃料　　3.9　～　4.3万円　 （坪賃料i不動産の賃料を床面積の坪数で割って、1坪（約3.3㎡）あたりの単価を算出した金額のことです。：8,635円～9,544円）
表面利回りi「年間家賃収入÷物件価格（税込）」で計算した利益率となります。管理費修繕費、固定資産税などの損失を含まない、表面的な利益のことをいいます。　13.23％
価格帯別判定 i

ヴァンハウス寺尾の上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。

  • 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
  • 割安2.5%以上安い価格帯
  • 割高2.5%以上高い価格帯

※坪単価は、１㎡=0.3025坪にて計算しております。
例：60平米の場合　60×0.3025=18.15坪
判定 販売価格帯 乖離率
割高ゾーン 401 ～ 411万円 107.5～110.0％
やや割高ゾーン 383 ～ 401万円 102.5～107.5％
適正相場ゾーン 364 ～ 383万円 97.5～102.5％
割安ゾーン 345 ～ 364万円 92.5～97.5％
超割安ゾーン 327 ～ 345万円 87.5～92.5％

坪単価ランキング

横浜市鶴見区 624位 / 658物件中
横浜市鶴見区北寺尾 25位 / 28物件中
生麦駅 107位 / 111物件中
鶴見駅 419位 / 449物件中

坪賃料ランキング

横浜市鶴見区 104位 / 328物件中
横浜市鶴見区北寺尾 1位 / 15物件中
生麦駅 15位 / 65物件中
鶴見駅 76位 / 220物件中
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マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

将来予測価格

不動産価格は景況の影響を受けます。景況を表す指標として、日経平均株価を採用しておりますので、想定する将来価格をご選択ください。購入時に将来の売却価格の推定ができると、資産価値の高い物件を選ぶことができ、将来の住みかえの計画をスムーズに実行できることにつながります。

日経平均株価の将来価格

※現在 (2025年7月4日終値) の日経平均株価は 39,810.88 円 となります。

何年後

予測価格：359～378万円

※中央値：368万円

予測坪単価：82万円/坪

予測㎡単価：25万円/㎡

グラフ推移

赤線 ＝ ご入力いただいた株価シミュレーション

適正価格と将来予測価格について

マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。

※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。

適正価格

過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。

将来予測価格

築年数などの「物件概要」や「販売価格の変動履歴」をベースに、「エリアの不動産相場」、「株価指数」などを掛け合わせ、人工知能技術を用い、1〜30年後までの「将来価格」を推定、算出しております。
※ 将来価格はあくまでも「予測価格」となります。また、こちらの予測価格は、本日算出された価格となりますので、今後の市場動向、景況、不動産関連法令改正等により、変化いたします。予測価格は売却金額を保証するものではございません。予めご了承ください。

無料会員登録することで、算出したい住戸条件に合わせた高精度の将来価格が予測できます！

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ヴァンハウス寺尾の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。

中古での販売履歴（価格推移）

※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。

現在の検索条件 検索条件を追加・変更する

販売履歴の抽出条件を設定

No 販売年月
販売終了年月
所在階
間取り
向き
特徴 専有面積
バルコニー面積
販売価格
価格変更履歴 坪単価
㎡単価
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金
1 2025年4月 2025年6月 1階 1R 北 ー ー
2 2025年2月 2025年3月 1階 1K 南西 専用庭 ー
3 2025年2月 2025年3月 4階 2DK 南東 角部屋 ー
4 2025年2月 2025年2月 1階 1K 南西 専用庭 ー
5 2025年1月 2025年1月 1階 1K 南西 専用庭 ー
6 2024年12月 2025年1月 1階 1K 南西 ー ー
7 2024年10月 2024年10月 1階 1K 南西 ー ー
8 2024年3月 2024年4月 1階 1K 南西 専用庭 ー
9 2024年3月 2024年3月 1階 1K 南西 専用庭 ー
10 2024年2月 2024年3月 1階 1K 南西 ー ー
11 2022年9月 2022年9月 2階 1DK 北東 角部屋
リフォーム		 ー
12 2022年9月 2022年9月 3階 2DK 南 ー ー
13 2022年6月 2022年6月 2階 1DK 北東 ー ー
14 2022年4月 2022年5月 1階 1K 南東 ー ー
15 2022年4月 2022年5月 1階 1K 南東 専用庭 ー
16 2022年2月 2022年4月 1階 1K 南東 専用庭 ー
17 2021年11月 2022年4月 2階 2DK 北東 ー ー
18 2021年7月 2021年8月 3階 2DK 南 ー ー
19 2021年5月 2021年6月 1階 2DK 南東 角部屋 ー
20 2019年8月 2019年9月 3階 2K ー リフォーム ー
21 2018年7月 2018年10月 1階 1R 南西 ー ー
22 2018年6月 2018年9月 1階 2DK 南東 角部屋 ー
23 2018年3月 2018年3月 1階 1R 南西 ー ー
24 2018年3月 2018年3月 3階 2DK 南西 ー ー
25 2018年1月 2018年1月 3階 2DK 南西 ー ー
26 2017年12月 2018年1月 1階 2DK 南東 角部屋 ー
27 2017年9月 2017年9月 1階 2DK 南東 ー ー
28 2017年9月 2018年1月 1階 1R 南西 ー ー
29 2017年9月 2017年9月 1階 1R 南 ー ー
30 2017年9月 2017年9月 1階 1R 南西 ー ー
31 2017年8月 2017年9月 1階 1R 南西 ー ー
32 2017年7月 2017年12月 1階 2DK 南東 角部屋 ー
33 2017年5月 2017年5月 1階 1R 南西 ー ー
34 2017年3月 2017年5月 1階 1K 南西 ー ー
35 2016年8月 2016年9月 1階 2K ー リノベーション ー
36 2016年7月 2016年9月 1階 1K 南西 ー ー
37 2016年6月 2016年7月 1階 1R 南西 ー ー
38 2016年6月 2016年9月 4階 2K 南西 ー ー
39 2016年5月 2016年9月 1階 2K 南東 リフォーム
リノベーション		 ー
40 2016年4月 2016年5月 1階 2K 南東 リノベーション ー
41 2016年3月 2016年4月 3階 2K 北東 ー ー
42 2016年2月 2016年3月 1階 1K 南 ー ー
43 2015年11月 2016年3月 1階 1K 南 ー ー
44 2015年9月 2015年11月 1階 1K 南 ー ー
45 2015年1月 2015年3月 3階 2DK 東 角部屋 ー
46 2014年4月 ー 3階 2DK 南西 ー ー
47 2013年11月 ー 4階 2K 南西 ー ー
48 2013年10月 ー 2階 1K 南西 ー ー
49 2013年6月 ー 2階 1K 南東 ー ー

…残り29件
平均 1階 22.91㎡ 3.2㎡ 682万円 ＠97万円 ＠30万円 9,397円
411円		 5,056円
213円
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販売履歴プロット図

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※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。

周辺エリアの中古マンションの売買相場情報

赤線 ＝ ヴァンハウス寺尾の売買相場

※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■ヴァンハウス寺尾の売買相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -

      -

  • ■横浜市鶴見区北寺尾の売買相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■横浜市鶴見区の売買相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

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    • 前年比

      (2024年06月)

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  • ■鶴見駅の売買相場

    • 前月比

      (2025年05月)

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    • 前年比

      (2024年06月)

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項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 価格｜坪単価
1階～1階 14.9～30.96㎡｜19.46㎡ 566万円｜95万円/坪
2階～2階 16.48～30.85㎡｜25.1㎡ 1,019万円｜125万円/坪
3階～3階 30.11～34.69㎡｜32.41㎡ 876万円｜89万円/坪
4階～4階 30.96～32.59㎡｜31.92㎡ 873万円｜90万円/坪
5階～4階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 15.08～34.69㎡｜21.79㎡ 620万円｜94万円/坪
東向き 32.87～32.87㎡｜32.86㎡ 980万円｜98万円/坪
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き 14.9～30.85㎡｜27.66㎡ 1,069万円｜123万円/坪
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
価格｜坪単価｜㎡単価

過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～4階
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販売価格×面積プロット

平均販売価格×面積グラフ

過去13年間の中古販売価格内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
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50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～500 19 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,000 8 2 14 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,500 0 0 6 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
～10,000
～12,500
～20,000
20,000～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

ヴァンハウス寺尾の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

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賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年6月 4階 2K 南西 32.23
2025年4月 2階 1K 南東 16.48
2024年9月 3階 2K ー 30.85
2024年8月 2階 1K 南東 16.48
2024年2月 2階 1K 南東 16.48

…残り23件
平均 2階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

赤線 ＝ ヴァンハウス寺尾の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■ヴァンハウス寺尾の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -

      -

  • ■横浜市鶴見区北寺尾の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■横浜市鶴見区の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■鶴見駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～1階 16.1～30.86㎡｜21.29㎡ 52,000円｜8,362円/坪
2階～2階 16.48～16.48㎡｜16.48㎡ 45,750円｜9,178円/坪
3階～3階 30.85～30.85㎡｜30.85㎡ 74,500円｜7,983円/坪
4階～4階 16.48～32.23㎡｜24.35㎡ 55,500円｜7,825円/坪
5階～4階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 16.1～32.23㎡｜20.03㎡ 51,062円｜8,656円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き 16.48～30.86㎡｜27.26㎡ 56,500円｜6,989円/坪
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～4階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去12年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
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50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 16 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 3 0 8 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

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    築年月 1988年3月
    階建 地上7階建
    総戸数 26戸
    口コミ数 0
    偏差値 ～50
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    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 1,609万円
    76万円
    23万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    ネット公開物件
    割安
    キャッスルマンション東寺尾PR     		700万円台 無料会員登録でモザイクを消す 71万円
    割安
    ネット公開物件
    新着
    キャッスルマンション東寺尾     		900万円台 無料会員登録でモザイクを消す 相応
    情報取得日:2025年06月30日
  • 中古

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    住所 神奈川県横浜市鶴見区北寺尾1丁目17番6号
    最寄駅 JR鶴見線 鶴見駅 バス10分
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    階建 地上4階建
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    口コミ数 0
    偏差値 ー
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    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 1,609万円
    76万円
    23万円
  • 中古

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    住所 神奈川県横浜市鶴見区東寺尾中台7番23号
    最寄駅 京急本線 京急鶴見駅 徒歩19分
    築年月 1981年4月
    階建 地上4階建
    総戸数 18戸
    口コミ数 2
    偏差値 ～50
    アクセス数 3199
  • 中古

    エミネンス昭和坂

    住所 神奈川県横浜市鶴見区東寺尾北台17番21号
    最寄駅 京急本線 京急鶴見駅 徒歩15分
    築年月 1976年1月
    階建 地上3階建
    総戸数 24戸
    口コミ数 18
    偏差値 ～50
    アクセス数 5236
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
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    住所 神奈川県横浜市鶴見区東寺尾北台4番9号
    交通 JR鶴見線 鶴見駅 徒歩15分
    築年数 1976年5月
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    フローラル三ツ池

    住所 神奈川県横浜市鶴見区北寺尾1丁目10番7号
    交通 JR京浜東北線 鶴見駅 バス9分
    築年数 1997年3月
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    二本木ヒルズコーポの外観
    住所 神奈川県横浜市鶴見区東寺尾北台4番21号
    交通 JR鶴見線 鶴見駅 徒歩18分
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    住所 神奈川県横浜市鶴見区北寺尾1丁目3番30号
    交通 JR鶴見線 国道駅 徒歩30分
    築年数 1974年6月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 9
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    ノブレス横濱鶴見ロイヤルテラス
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    専有面積 65.04㎡～75.57㎡
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    スコア 3.8
    投票数 4票
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共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

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メリット
デメリット

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お部屋の仕様・設備必須

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日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

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買い物・飲食店充実度必須

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スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

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暮らし・防災・子育て必須

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地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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