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賃貸

第5キタハラハイツ

総合評価：

3.8 アクセス数： 421

お気に入り新着を受け取る更新日：2025/07/01

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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。	2017年～: 15件
口コミ	メリット:4件デメリット:4件特徴:1件
平均賃料相場	46,133円
平均坪単価	＠7,363円
平均m²単価	＠2,227円
上位専有面積	22m²：13件 17.82m²：2件
上位間取り	1K：14件 1DK：1件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

第5キタハラハイツの物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
JR京浜東北線／鶴見駅徒歩10分
利用可能路線
『鶴見駅』　JR鶴見線　JR京浜東北線　京急本線　
所在地(住所)
神奈川県横浜市鶴見区寺谷1丁目11-14 周辺地図はこちら
構造
その他
階建て
2階建
築年月
1984年1月
総戸数
小学校区域
横浜市立豊岡小学校
中学校区域
横浜市立鶴見中学校
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
横浜市鶴見区小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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第5キタハラハイツの口コミ・評判

2023年11月

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	3	メリット	【鶴見駅・京急鶴見駅に対する口コミ】JR鶴見駅から横浜まで約15分ほど。東京、埼玉方面へも出やすい。隣の川崎駅へも一駅なので、何処にでるのも便利。京急鶴見駅も近いので、乗り換えて三浦方面に行くのも便利。どこに行くにも出やすい立地なので、通勤もレジャーにも良い。
立地・治安・周辺環境	5	メリット	【鶴見駅・京急鶴見駅に対する口コミ】東口にCIALができてから、そちらは一気に便利になった。駅前の飲食店も充実している。ドトールやスターバックスなど、気軽に入れる店が多い。少し歩けばベローチェもある。西口は昔ながらの商店街で、飲み屋なども多そうだが、あまりそちらに降りる事がないので詳しくは知らない。駅隣接の西武があるので買い物には困らないと思う。業務スーパーもある。駅前には交番があり、東口から少し歩くが区役所の隣に警察署と消防があるので、風俗店や飲み屋が多い割に治安は良い。
買い物・飲食店充実度	4	メリット	【鶴見駅・京急鶴見駅に対する口コミ】東口にはスタバ、ドトール、てんや、日高屋、ガスト、松屋、かつやなどがあり、CIALのレストラン街もある。やきとりの扇屋や、リンガーハットなどもある。西口はあまり詳しくないが、そちらも飲食店は充実しているようだ。ミスタードーナツ、マクドナルドもある。鶴見大学が近いので、学生が入りやすい店が多いのだと思う。東口にも西口にもモスバーガーがある。
暮らし・防災・子育て	3	メリット	【鶴見駅・京急鶴見駅に対する口コミ】駅にはエレベーターやエスカレーターがあり、身体の不自由な人でも移動しやすい。トイレが改築されてきれいになったので、以前より使いやすくなった。

鶴見駅・京急鶴見駅のデメリット（4件）

鶴見駅・京急鶴見駅の総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2023年3月鶴見駅

いちさん

13件投稿

総合評価：

4.1

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	都内に出やすいので便利でよく使う、朝は始発電車が多い
生活利便施設の充実	5	メリット	西友、マツキヨがあり便利。生活必需品を買うには困らない。
飲食店の充実	5	メリット	そこそこ生活に困らないくらいの飲食店はある印象
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	子供がいないのでわからないが、公園は結構ある印象
治安	3	メリット	駅は比較的きれいな方だと思うが、治安がよいとは思わない
コストパフォーマンス	4	メリット	都内へのアクセスが便利なため、コスパは良い印象

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・211文字）

2022年10月鶴見駅

もふわさん

13件投稿

総合評価：

4.3

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	京急鶴見駅が近くにあるので二路線が使用可能です。始発もあり、バスもたくさん出てます。
生活利便施設の充実	5	メリット	JR鶴見駅西口の近くにWiFi電源完備のカフェ、東口にはガストがあり、作業するのに充実している。また、東口のみどりの窓口の中には駅ナカで働けるスペースが設けられていて、打ち合わせなどにちょうどいいと思う。
飲食店の充実	5	メリット	駅横にはシァルが併設されており、崎陽軒が入っていて最高。1階もスーパーとパン屋が入っているので、帰りにふらっと買い物が出来ます。本屋も服屋もあるので駅で全部完結できる。たまーに改札の前で地方の美味しいものフェアをやってます。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	公園、保育園、教育に関する施設がたくさんあるので、育てやすいと思います。
治安	4	メリット	悪くないと思う。モンエナ無料で配ってるお姉さんが駅前に出没するので、出会えたらラッキーです。
コストパフォーマンス	4	メリット	駅前の施設で日常の買い物、公園などもたくさんあり、住みやすさはとても良い。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・425文字）

2019年9月鶴見駅

1件投稿

総合評価：

5.0

総合レビュー

【メリット】駅周辺にはスーパーも薬局も多数あり。飲食店もチェーン店から個人経営まで多くはないが生活に困……

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（残り125文字）

2019年6月鶴見駅

1件投稿

総合評価：

3.0

総合レビュー

【メリット】横浜にも都内にもすぐ出れる。東京駅までも30分ほどで着くし、大宮までも一本で行ける。また、……

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（残り219文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

第5キタハラハイツの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2025年2月	2階	1K	ー	22
2025年1月	2階	1K	ー	22
2024年5月	1階	1K	ー	22
2023年5月	2階	1K	ー	22
2023年4月	2階	1K	ー	22
…残り10件
平均	1階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝横浜市鶴見区寺谷の賃料相場青線＝横浜市鶴見区の賃料相場鶴見駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■横浜市鶴見区寺谷の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■横浜市鶴見区の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
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- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
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■鶴見駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
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項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価

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※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去8年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 〜
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	2	10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	3	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	11	1	0	0	0	0
～7.5	3	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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第5キタハラハイツの周辺地図

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周辺の賃貸物件

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寺谷フーガトミー

住所	神奈川県横浜市鶴見区寺谷1丁目8番20号
交通	JR京浜東北線鶴見駅徒歩9分
築年数	1991年4月
階建て	地上2階建
総戸数	14戸

口コミ数	9
アクセス数	529

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	寺谷フーガトミー	5.7万円 (-円)	無	無	18.23m²	ワンルーム	1階	南西
全件を表示する

賃貸

パールハイツ寺谷

住所	神奈川県横浜市鶴見区寺谷1丁目18番13号
交通	JR京浜東北線鶴見駅徒歩12分
築年数	1989年9月
階建て	地上2階建

口コミ数	9
アクセス数	429

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清美荘

住所	神奈川県横浜市鶴見区江ケ崎町18丁目18番23号
交通	JR南武線矢向駅徒歩12分
築年数	1964年4月
階建て	地上2階建

口コミ数	15
アクセス数	355

賃貸

コーポ石川

住所	神奈川県横浜市鶴見区寺谷1丁目12番2号
交通	JR京浜東北線鶴見駅徒歩10分
築年数	1988年3月
階建て	地上2階建

口コミ数	9
アクセス数	291

賃貸

ユナイト鶴見ロザリオ

住所	神奈川県横浜市鶴見区寺谷1丁目8番5号
交通	JR鶴見線鶴見駅徒歩12分
築年数	2010年3月
階建て	地上2階建
総戸数	8戸

口コミ数	0
アクセス数	111

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	ユナイト鶴見ロザリオ	5.2万円 (3,500円)	無	無	12.49m²	ワンルーム	1階	南西
	新着ユナイト鶴見ロザリオ 101	5.2万円 (3,500円)	無	無	12.48m²	ワンルーム	1階	-
情報取得日:2025年07月15日
全件を表示する

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項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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