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賃貸

ラフォーレV

総合評価：

3.3 アクセス数： 513

お気に入り新着を受け取る更新日：2025/07/01

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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。	2014年～: 10件
口コミ	メリット:4件デメリット:4件特徴:1件
平均賃料相場	57,600円
平均坪単価	＠9,408円
平均m²単価	＠2,846円
上位専有面積	19.44m²：5件 21.96m²：2件 17.82m²：2件
上位間取り	1K：5件ワンルーム：4件 1R：1件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

ラフォーレVの物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
JR京浜東北線／鶴見駅徒歩13分
京急本線／花月総持寺駅徒歩21分
利用可能路線
『鶴見駅』　JR鶴見線　JR京浜東北線　京急本線　
『花月総持寺駅』　京急本線　
所在地(住所)
神奈川県横浜市鶴見区佃野町30-11 周辺地図はこちら
構造
木造
階建て
2階建
築年月
1998年4月
総戸数
小学校区域
横浜市立豊岡小学校
中学校区域
横浜市立鶴見中学校
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
横浜市鶴見区小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ラフォーレVの口コミ・評判

2023年4月

（性別不明）【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	3	メリット	【鶴見駅・京急鶴見駅に対する口コミ】京浜東北線の利用については、横浜にも東京にもすぐに行くことができるため便利だと思います。また、バスロータリーが東口・西口ともにあることや、京急線乗り場が東口を出てすぐ見えることが良い点だと感じます。東京や横浜にすぐに行くことができる点では、利便性が高いと思います。物価は東京と同等くらいのため、都内から引っ越してくる場合でもショックはあまりないと思います。
立地・治安・周辺環境	3	メリット	【鶴見駅・京急鶴見駅に対する口コミ】シァル鶴見というビルが東口改札を出てすぐあり、スターバックスや成城石井などのお店が入っているため、買い物をして帰ることも良くあります。駅周辺に夜まであいている店が多いため、何かあったときに駆け込むことはできるかもしれません。
買い物・飲食店充実度	4	メリット	【鶴見駅・京急鶴見駅に対する口コミ】シァル鶴見の1階には青果店やパン屋などがあるため、朝にパンを買って出勤する方をたまに見かけます。また、ファストフード店やカフェもあります。
暮らし・防災・子育て	3	メリット	【鶴見駅・京急鶴見駅に対する口コミ】駅から少し離れると、保育園がいくつかあります。駅に向かうバスから、公園に散歩に行く様子が時々見られます。

デメリット（4件）

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総合レビュー

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2024年9月鶴見駅

のんさん

13件投稿

総合評価：

4.6

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	バス停が近くにあり、駅への道が分かりやすい。
生活利便施設の充実	5	メリット	本屋さん、雑貨屋さんなども入っており、駅に行くだけで色々揃う。
飲食店の充実	5	メリット	カフェやパン屋さん、お食事処も多く入っていて楽しい。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	多目的トイレがあり、子供連れでも入りやすい。
治安	5	メリット	近くに交番があり、駅に寝ている人などもいない。
コストパフォーマンス	5	メリット	バス、電車での便利が良く、近くに色んな店があるのでいい。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・226文字）

2023年5月鶴見駅

きなこもちさん

13件投稿

総合評価：

4.3

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	京鶴線、京浜東北線が利用できます。東神奈川まで2駅で行けるので横浜線でも乗り換えが楽です。
生活利便施設の充実	5	メリット	施設で見たらスーパー成城石井やお土産やさんもあって便利かと思います。
飲食店の充実	5	メリット	マック、サイゼリヤ、大戸屋、モスバーガー、スシロー、サーティーワン、コンビニ、しゃぶしゃぶなどなどと色々な美味しい食べ物屋さんが集まっています。学生も多く、賑わっています。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	鶴見で良いところをあげるとすれば子連れでも嫌な顔をされないファミレスが多くあるところです。
治安	3	メリット	人が常にいるので少し帰りが遅くなってしまっても安心です。
コストパフォーマンス	3	メリット	ご飯屋さんが充実！！！でも子供がいるとあまり楽しめないかも

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・327文字）

2022年11月鶴見駅

けんちぃさん

13件投稿

総合評価：

4.1

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	横浜と川崎まで一駅で行けて、京急線もあるので羽田空港も一本で行ける利便性が良い
生活利便施設の充実	4	メリット	西友やシエルなどスーパーもあり周りの飲食店も多い
飲食店の充実	5	メリット	一般の飲食店はもちろん、個人店や中華も多い。居酒屋も多いので夜の呑み食いに困らない
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	駅近くに公園や病院、学校もあり保育園も多く散見される
治安	4	メリット	駅周辺も綺麗にしていたり警察のパトロールもよくしている。日中は人通り多いから安心
コストパフォーマンス	4	メリット	電車の交通の弁も良く都会ほど賑やかでないが衣食住は困らないから住みやすい

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・191文字）

2021年10月鶴見駅

1件投稿

総合評価：

5.0

総合レビュー

【メリット】中規模の駅で、朝などは普通電車から快速・JRに乗り換えなどの利用者が多いです。直接スーパや……

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（残り137文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

ラフォーレVの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2025年1月	2階	1K	南西	17.82
2023年10月	1階	1K	南西	21.96
2023年3月	2階	1K	南西	21.96
2022年10月	1階	1K	ー	19.44
2022年6月	2階	ワンルーム	南西	19.44
…残り5件
平均	1階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝横浜市鶴見区佃野町の賃料相場青線＝横浜市鶴見区の賃料相場鶴見駅の賃料相場花月総持寺駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■横浜市鶴見区佃野町の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■横浜市鶴見区の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■鶴見駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	賃料｜坪単価
1階～1階	19.44～21.96㎡｜20.28㎡	55,333円｜9,033円/坪
2階～2階	17.82～21.96㎡｜19.39㎡	58,571円｜10,015円/坪
3階～2階	データなし	データなし
3階～2階	データなし	データなし
3階～2階	データなし	データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	17.82～21.96㎡｜19.91㎡	58,125円｜9,681円/坪
東向き	データなし	データなし
西向き	データなし	データなし
北・北東・北西向き	17.82～17.82㎡｜17.82㎡	57,000円｜10,574円/坪

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組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去12年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	8	2	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0
～7.5	10	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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ラフォーレVの周辺地図

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meri佃野

住所	神奈川県横浜市鶴見区佃野町30番3号
交通	JR京浜東北線鶴見駅徒歩13分
築年数	2018年3月
階建て	地上3階建
総戸数	1戸

口コミ数	2
アクセス数	99

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クインスハイツ

住所	神奈川県横浜市鶴見区佃野町31番28号
交通	JR京浜東北線鶴見駅徒歩10分
築年数	1989年7月
階建て	地上2階建

口コミ数	2
アクセス数	302

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OM弐番館

住所	神奈川県横浜市鶴見区佃野町32番15号
交通	JR鶴見線鶴見駅徒歩12分
築年数	2015年3月
階建て	地上2階建

口コミ数	16
アクセス数	423

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ドルシネア

住所	神奈川県横浜市鶴見区佃野町24番28号
交通	JR京浜東北線鶴見駅徒歩8分
築年数	1988年10月
階建て	地上5階建
総戸数	7戸

口コミ数	9
アクセス数	420

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パレスストリーム

住所	神奈川県横浜市鶴見区佃野町27番10号
交通	JR京浜東北線鶴見駅徒歩13分
築年数	1990年4月
階建て	地上3階建

口コミ数	9
アクセス数	403

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項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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