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賃貸

パークハイツナカムラ

総合評価：

4.3 アクセス数： 1090

お気に入り新着を受け取る更新日：2025/07/01

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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。	2014年～: 14件
口コミ	メリット:6件デメリット:6件特徴:3件
平均賃料相場	54,500円
平均坪単価	＠8,463円
平均m²単価	＠2,560円
上位専有面積	22.5m²：14件
上位間取り	1K：14件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

パークハイツナカムラの物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
京急本線／鶴見市場駅徒歩17分
京急本線／京急鶴見駅徒歩21分
利用可能路線
『鶴見市場駅』　京急本線　
『京急鶴見駅』　JR鶴見線　JR京浜東北線　京急本線　
所在地(住所)
神奈川県横浜市鶴見区栄町通2丁目11-12 周辺地図はこちら
構造
鉄骨造
階建て
3階建
築年月
2002年2月
総戸数
8戸
小学校区域
横浜市立潮田小学校
中学校区域
横浜市立潮田中学校
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
横浜市鶴見区小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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パークハイツナカムラの口コミ・評判

2018年4月

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	4	メリット	最寄駅は京急の鶴見市場駅です。大きい京急川崎駅までは2駅たったの5分になります。川崎できまで15分ほどでアクセスできるバスの停留所がベランダから見える場所にあり、雨の日はとても便利でした。
立地・治安・周辺環境	4	メリット	近くにはセブンイレブン、まいばすけっと、そしてイトーヨーカドーがあり、買い物には不便しませんでした。近くにいくつも学校があるため、子どもが多く静かな印象です。また、鶴見川が近くを通っており、春になると土手沿いに桜が咲いていたり、夏には花火大会が見られたり、風情がありました。
共用部・セキュリティ・外観	4	メリット	新しいマンションではありませんが、清潔感はありました。また、私の部屋からモニター付きインターフォンに変わり、安心感がありました。建物の中側に向い合せになって各部屋の玄関があるので、外から部屋を特定される、といった心配もありませんでした。
お部屋の仕様・設備	4	メリット	朝起きたタイミングでだいたい朝日が入るようになるので、とても気持ち良かったです。1Kでしたがキッチンとリビングの間にしっかりドアがついていたので、寝る場所と料理する場所がしっかり分けられてよかったと思います。
買い物・飲食店充実度	5	メリット	先に述べたように、コンビニや大きい商業施設があるので便利です。またバスで15分弱川崎駅まで行けば、ラゾーナ川崎があるので、衣食住なんでもそろえられました。マンションのすぐ近くには個人経営の居酒屋があり、とても美味しく常連になりました。
暮らし・防災・子育て	5	メリット	近くに小さいながら総合病院があり、熱が出た時や婦人科系の検診を受けに行く際、徒歩圏内で行けることが大変助かりました。また、胃腸科系の大変評判の良い先生がおります。胃腸炎になった際にはとてもお世話になりました。周辺には小学校が２校、中学校が１校、高校が１校あり、子育て世代にはとても暮らしやすいと思います。近所にはプールつきの公園が二つもあります。

デメリット（6件）

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総合レビュー

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2024年5月鶴見駅

いちごみるくさん

13件投稿

総合評価：

3.6

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	女性専用車両などがあって安心して乗りやすい！電車も綺麗で毎日使ってます！
生活利便施設の充実	5	メリット	本屋などもあって快適です。NEWDAYSより他のコンビニの方がいいかな
飲食店の充実	4	メリット	本屋さんが改札内にあるのはとてもいいと思います。
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	車椅子やベビーカーの方専用のドアがあるので比較的快適だと思います
治安	2	メリット	私の駅だけかもしれないですが、メリットはほとんどないです。
コストパフォーマンス	4	メリット	住みやすさとしてはいいと思います。朝は問題なくちあんいいです

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・216文字）

2024年4月鶴見駅

いまるんさん

13件投稿

総合評価：

4.1

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	上の例はほとんどクリアしている良い駅だと思います。
生活利便施設の充実	5	メリット	小さな商業施設が詰まっています。業務スーパーと向かいの八百屋は物価が激安で、エキナカでたまに開かれる野菜市も安い値段で売られているので助かります。
飲食店の充実	5	メリット	様々な飲食店があります。中には口コミも高いオシャレレストランもあります。
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	子供向けイベントをたまに開催してくれるようなワイワイとして商店街がすぐそばにあります。
治安	4	メリット	人が多いのでそんなに悪くないイメージです。
コストパフォーマンス	3	メリット	商店街なども物価は結構頑張っているので、買い物はしやすそうです。

デメリット(6件)

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（残り7件・257文字）

2023年6月鶴見駅

なっつさん

13件投稿

総合評価：

5.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	京浜東北線は基本的に数分に1本来るので、利便性に関しては満足です。鶴見駅は複数の路線がある訳では無いものの、時間によっては空いてます。
生活利便施設の充実	5	メリット	CIAL鶴見・コンビニ・京急のお店・お花屋さん・カラオケがあったりするので、買い物とか少し遊ぶことなら問題ない。
飲食店の充実	5	メリット	お弁当やお惣菜が沢山あります。わらび餅も売ってたり。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	駅には赤ちゃんのオムツ替えもできるトイレあります。
治安	5	メリット	駅前には交番もありますし、至って普通の駅です。
コストパフォーマンス	5	メリット	住みやすさは変なとこよりかは抜群だとおもいます。

デメリット(6件)

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（残り7件・257文字）

2023年5月鶴見駅

いわんたくんさん

13件投稿

総合評価：

5.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	京浜東北線の鶴見駅は鶴見線の鶴見駅と繋がっています。少し歩くと京浜急行の京急鶴見駅にも乗換が出来ます。駅の西口、東口共に、臨港バスのターミナルやタクシー乗り場があります。
生活利便施設の充実	5	メリット	駅の西口、東口共に飲食店や居酒屋があります。診療所は歯科、内科、耳鼻科等があり、総合病院は鶴見病院があります。
飲食店の充実	5	メリット	飲食店は駅の西口、東口共にあります。駅には駅ビル（CIAL鶴見）があり、その最上階にも飲食店が入っています。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	駅には多機能トイレがあります。エレベータやエスカレータも設置されています。
治安	5	メリット	駅の西口、東口共に駅前交番があります。駅周辺は夜でも比較的明るいです。
コストパフォーマンス	5	メリット	東京駅や横浜駅への利便性が良い割りにはスーパー等も多く、物価は比較的安価です。鶴見区役所も駅から歩いて行ける距離にあります。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・315文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
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パークハイツナカムラの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2023年8月	3階	1K	西	22.5
2022年10月	3階	1K	東	22.5
2018年9月	3階	1K	南西	22.5
2017年8月	2階	1K	東	22.5
2016年4月	2階	1K	東	22.5
…残り9件
平均	2階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝横浜市鶴見区栄町通の賃料相場青線＝横浜市鶴見区の賃料相場鶴見駅の賃料相場鶴見市場駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■横浜市鶴見区栄町通の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■横浜市鶴見区の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
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- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■鶴見駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価

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※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～3階 4階～3階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去11年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 〜
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	14	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0
～7.5	14	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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ユナイト栄町通ラプレミアーノ

住所	神奈川県横浜市鶴見区栄町通2丁目11番18号
交通	京急本線鶴見市場駅徒歩17分
築年数	2015年9月
階建て	地上2階建
総戸数	9戸

口コミ数	16
アクセス数	728

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住所	神奈川県横浜市鶴見区栄町通1丁目6番10号
交通	京急本線京急鶴見駅徒歩18分
築年数	1991年12月
階建て	地上5階建

口コミ数	2
アクセス数	1457

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交通	京急本線鶴見市場駅徒歩13分
築年数	1993年1月
階建て	地上4階建

口コミ数	27
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レオパレスRX鶴見市場第2

住所	神奈川県横浜市鶴見区栄町通3丁目35番3号
交通	京急本線鶴見市場駅徒歩14分
築年数	1989年9月
階建て	地上4階建
総戸数	27戸

口コミ数	14
アクセス数	1507

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メジャーランドタチバナ

住所	神奈川県横浜市鶴見区向井町3丁目78番8号
交通	JR鶴見線弁天橋駅徒歩17分
築年数	2005年2月
階建て	地上5階建

口コミ数	2
アクセス数	218

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ポジション必須

購入検討者さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
不動産会社さん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

禁止事項等の詳細は「利用規約」「投稿マナー」をご覧ください。
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